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entschuldige bitte, aber :

Moin, wie ist denn das Gespräch abgelaufen ? Wurde dem Architekten gesagt, er soll mal ein paar Ideen liefern, aber bloß nichts zeichnen? Kann ich mir nicht vorstellen..... Oder hat er tatsächlich gesagt, er macht mal ein paar Entwürfe umsonst. Ich meine, es kommt auf den Umfang der Entwürfe...

bei Einzug kein Schimmel ?!? Waaahnsinn !

Moinsen, Die Frage würde ich ein bisschen anders formulieren : Wieso verkauft der Bauträger dem ahnungslosen Kunden ein Haus, welches er gar nicht bauen darf ? Das ist in meinen Augen grob fahrlässig und nach meinem Rechtsverständnis ( und ich meine nur nach meinem Rechtsverständnis) ein...

Moin, also ich versteh das ganze auch nicht so wirklich. Wie kann eine Verringerung des Kniestocks Mehrkosten verursachen ? Oder hast Du einen Vertrag für ein Haus unterschrieben, welches gar nicht genehmigungsfähig ist ? Und für geringfügige statische Berechnungen musst Du nun Mehrkosten...

Moin, mal davon abgesehen, dass ich den Grundriss selbst ziemlich bescheiden finde, solltest Du, ehrlich gesagt, erst mal üben mit dem Programm umzugehen oder mit der Hand zeichnen. So ist das echt Käse...... Dann alle Räume möblieren und mit den richtigen Symbolen arbeiten. Es ist schwer...

Moin, doch......... also, ich will Dich ja nicht kritisieren, aber ein bißchen mehr Mühe beim Zeichnen könntest Du Dir schon geben. Diese Tür in der Wand zwischen Wohnen und Hobby ist also ein Kamin ? Und dieser Kaminzug läuft oben so halb durch die Außenwand ? Die Treppe läuft irgendwie...

Du musst das Fundament möglichst gut mit einpacken. Ich sehe aber ein ganz anderes Problem : Das Detail müsste so konstruiert werden, dass die Verbindung Verblender / Fundament / Bodenplatte unterbrochen wird, wenn Du verstehst was ich meine....

Moin, ja, der Hit ist das immer noch nicht. Ein Tipp für die Planung der Dämmung eines Gebäudes. Zeichne einen Schnitt, nimm einen Stift und setze diesen auf die Dämmung. Wenn Du einen Strich, auf der Dämmung entlang, einmal um das Gebäude ziehen kannst, ohne den Stift abzusetzen, dann bist...

Moin, Mein Tipp ist : Höre weder auf den Bauleiter noch auf den Architekten. Nach den hier eingestellten Zeichnungen (auch wenn noch nicht besonders detailliert) sehe ich zwei schöne Wärmebrücken....

Moin, ich will ja nicht klugscheißen, aber hättest Du Dir nicht Gedanken machen sollen, bevor Du Dein Thema mit Deinem Prof festlegst ? Gruß

Moin, also hier zum Beispiel https://www.hausbau-forum.de/threads/poroton-oder-ytong-daemmwerte-usw.4035/ https://www.hausbau-forum.de/threads/36er-ytong-aussenmauer-massivbauweise-schimmelbildung-Dämmung.6326/ https://www.hausbau-forum.de/threads/welche-massiv-wand.5825/ Und es gibt noch...

Moin, ihr solltet das Forum mal durchforsten, denn ich meine mich ganz schwach zu erinnern, dass dieses Thema häufiger diskutiert wurde. Gruß

ja, ab in den Rundordner. Da funktioniert ja gar nix. Entschuldige meine Direktheit, aber da helfen auch keine Tipps mehr. Würde den Rahmen des Forums sprengen. Eine komplette Neuplanung ist notwendig Gruß

Moin, also zunächst sollte geklärt werden, ob eine Erweiterung überhaupt möglich ist. Am besten zum Bauamt rennen und abklären. (--> Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl, Abstandsflächen etc.). Für so ein Vorhaben würde ich mir außerdem einen Architekten mit ins Boot holen....... Gruß

Stimmt!

So, nun pass mal auf mein Gutster : Erstma geht es gar nicht, dass Du hier beleidigend wirst. Ein bißchen Sarkasmus ist ok............:rolleyes: Dann war mir schon klar, dass 207.000.- € nicht der schlüsselfertige Preis ist, sondern 360.000.- €. Du sagst, dass das Massivhaus dann 1/3 günstiger...

Moin, einen Unterschied gibt es schon. Aber wenn Du in einer ruhigen Gegend wohnst und keine großartigen Anforderungen stellst, dann wirst Du auch mit Ziegel keine großen Probleme bekommen. Zu berücksichtigen ist aber auch der Schallschutz innerhalb des Hauses. Ich bevorzuge allerdings immer...

Moin, Such Dir doch einen Architekten. Mit dem besprichst Du, was Du haben willst und er zeichnet Dir einen Grundriss mit Ansichten....... Gruß

dann drück Dich doch endlich mal verständlich aus ! Diesen 1/3-günstiger-Kram glaubt Dir hier keiner. Welche detaillierte Leistung im Fertighaus und welche detaillierte Leistung im Massivhaus ?

bin mir sicher, dass der gute Claus zwei Angebote mit unterschiedlichen Leistungen und Qualitäten vorliegen hat. 1/3 günstiger glaube ich erst, wenn ich es gesehen habe.......

Moin, Soll heißen : Ein Massivhaus kostet bei gleicher Ausstattung, gleicher Größe, gleicher Qualität, gleichem Grundriss, gleicher Leistung 119.500.- € weniger ? Hab' ich das so richtig verstanden ? Und dafür hast Du auch Angebote vorliegen ? Oder ist das Deine laienhafte Kalkulation ? Gruß

Also das Honorar ist eigentlich nicht von der Fläche abhängig, sondern von den Baukosten. Wenn er jetzt allerdings gerechnet hat : 60 m² * X €, dann kann ich Dir auch nicht sagen, woher er die 60 m² hat. Allerdings würde ich bei einem doch relativ komplizierten Anbau wie Deinem die Baukosten...

Moin, Berechnung für was ? gar nicht Statiker fragen...... Gruß

Stark! So eine Aussage habe ich auch noch nicht gehört. Die Garage durch den darüber liegenden Wohnraum heizen. Echt Klasse. Mein Tipp: warte doch lieber bis dein Planer seinen Urlaub beendet hat. Oder rufe ihn doch einfach an. Und auf keinen Fall auf deinen Heizungsbauer hören...

Moin, einfach mal ausrechnen. Oder ausrechnen lassen:)

mit Ruhe und Übersicht :-D

Moin,Hab da mal eine Frage : Hat Dein Energieberater den Bericht nicht erläutert ?Gruß

Moin, kamnik, was Du hier im Forum für statements abgibst ist der reine Wahnsinn. Ich amüsiere mich. Sicherlich hat jeder Planer (kommst Du eigentlich aus der Baubranche ?) seinen Favoriten. Ich bevorzuge auch nicht den Porenbetonstein, aber pauschal zu sagen das ist Mist und Bauschäden sin...

Moin, Es ist doch aber DEIN Gutachten. Wenn der Makler die Verpflichtung hätte, das von Dir erstellte (also zumindest in Auftrag gegebene) Gutachten weiteren Käufern zu zeigen, könntest Du ja sagen "hey, kannst mein Gutachten für 1.000.000.- € kaufen". Also rein theoretisch........ Gruß

Die gesamte Planung sollte Deinen Vorstellungen entsprechen. Aber wenn Du den Bauantrag unterschrieben hast und für den Entwässerungsantrag eine Vollmacht, sieht's schlecht aus (so ausm Bauch heraus). Gruß

reicht denen das ? Eine Vollmacht ? Auch beim Bauantrag ? Gab es denn nie vernünftige Planungsgespräche ?

Moin, bist Du Bauherr ? Dann musstest Du die Pläne doch unterschreiben.

wer sucht der findet! Auch aktuelle Zahlen

oh man Bauexperte, was fällt Dir ein, Deine Antworten nicht zu begründen ? Falsch! Die Frage muss lauten : Was muss ich alles rausnehmen, damit ein Hausbau zu diesem Preis möglich ist ? Such mal bißchen im Forum rum, über Kosten wird hier den ganzen Tag diskutiert. Du wirst sicherlich...

Moin, Da gab es wohl mal wieder keine vernünftigen Ausführungspläne Aus der Ferne eine vernünftige Alternative zu finden ist schwer weil sich da grundsätzlich nicht viele Möglichkeiten bieten. Man müsste sehen wo das vorhandene Rohr ist und wo der fehlende Küchenanschluss. Aber Bodenplatte...

Moin, 50 Stück aufm Quadratmeter Gruß

Zu solchen Freunden kann ich Dich nur beglückwünschen

Also ich kann mir das bald gar nicht vorstellen, dass Ihr nicht mit Strom heizt. Vielleicht zapft da jemand Eure Leitung an ? Zu den nötigen Sanierungsmaßnahmen ist hier schlecht etwas zu sagen. Man kennt die Schadensbilder nicht und dementsprechend auch die...

Moin, lies Dich mal durch das Forum. Dann wirst Du feststellen, dass niemand die Frage nach Deiner Wandstärke beantworten kann. Gruß

Moin, sicher soll es so werden, wie Du es magst. Wenn der Architekt Dir da was hinplant und es gefällt Dir nicht, dann muss er eben nochmal.......... Nur leider ist es eben so, dass Entwurfs-Laien viele Dinge vergessen oder nicht bedenken. Was dabei rauskommt, sind Grundrisse die nicht...

Moin, der Architekt wird Dir dankbar dafür sein, dass Du ihm nicht schon Grundrisse vorgibst. So ist er viel freier in seinen Gedanken und muss sich nicht an Deinen Grundriss halten, von dem die wenigsten Bauherren ablassen möchten. Gruß

Moin, Das kann ich unterschreiben Gruß

Moin, also mir gefällt das irgendwie so gar nicht. Alles viel zu schlauchig und eng. OG erinnert mich bißchen an Behörde : Ein langer Flur von dem die Büros abgehen........ Warum schlagen die Türen fast alle nach außen auf ? Wenn Du so ein, sagen wir mal, ausgefallenes Gebäude planst, dann...

Moin, Wer genehmigt denn bei Dir die Bauanträge ? Ein freischaffender Architekt/Bauingenieur/Bautechniker/Anwalt ? Also die Herren oder Damen vom Bauamt sollten schon Auskunft über solche Dinge geben können. Dafür sind die doch da (u.a.) ;) Gruß

beispielsweise durch Abdichtungsbahnen, witterungsbeständige Materialien..... naja in Deiner Zeichnung hast Du ja schon so einen Sockel eingezeichnet (XPS). Mit dem Ausdruck Fassadensockel wollte ich nur klarmachen, dass ich keinen gemauerten Sockel meine, wie ihn Dein Statiker haben möchte

Bezieht sich auf Holzteile, die der Witterung direkt ausgesetzt sind --> Fassade Dein Ständerwerk steht ja geschützt. Und ein Fassadensockel muss sein........

nicht wenn die Abdichtung vernünftig geplant und ausgeführt wird. Wie gesagt, Du kannst es mit dem Sockel machen, wenn Du Dich dann wohler fühlst. Du musst es aber nicht. Du kannst die Konstruktion von außen schützen. Dein Planer/Statiker sollte es doch wissen

Stimmt. Deshalb werden Bewegungsfugen ja auch durch den Planer geplant :) Regeln dazu --> DIN 18560 Ob Du nun zwingend eine Bewegungsfuge an dieser Stelle brauchst, hängt davon ab, wie die Räume genutzt werden. Bestehen schallschutztechnische Anforderungen ? Werden die Räume unterschiedlich...

ich würde es tun...... Geh zum Bauleiter und zeig ihm den Schaden. Er wird wissen, wie es zu beheben ist ;)