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Und unterschreibe erst, wenn wirklich alles geregelt ist bis hin zu den konkreten Kosten für jede einzelne Leistung, die ihr haben möchtet. Sonst zahlt ihr hinterher für jede Ergänzung mehr als ihr erwartet. Auch für Dinge von denen ihr dachtet sie wären selbstverständlich. Und damit meine ich...

Warum wohl wollen die einen Vorvertrag? Damitman da nur schwer oder gar nicht mehr rauskommt und zu spät merkt, was alles nicht im Preis enthalten ist und hinterher teuer dazubeauftragt werden muss.

Man kann es schon so gestalten, dass man es nicht hört. Wir haben bei uns im Esszimmer das Fallrohr in der Außenwand. Ging bei uns nicht anders. Durch Dåmmung mit Mineralwolle hört man bei uns nichts. Weder beim Duschen noch die Toilettenspülung.

Wenn ihr eine solch kurze Treppe anschauen und testen wollt, fahrt ihr am besten noch Holland. Dort sind extrem kurze Treppen in vielen Häusern üblich. Ich einmal bei einem Dienstleister, da bin ich nie die Treppen gelaufen ohne mich an den Handlauf zu klammern. Man hatte sonst immer Angst, dass...

Für das Home Office ist das ein Traum. Keine Telco wird jemals gestört, wenn ich die Tür geschlossen habe.

Offiziell Klasse 2, aber es ist kein Schloss in der Tür, sodass ein Loch drin ist mit der Größe eines Schliesszylinders. (ca. 1x3 cm). Ohne dad Loch würde ich wirklich nichts hören.

Von Schallschutztüren würde ich abraten. Ich habe eine für mein Home Office einbauen lassen. Das ist super. Aber im Kinderzimmer würde man die nicht hören, wenn sie ein Problem haben, weinen etc. Und sie würden es auch nicht hören, wenn man sie ruft, wenn sie runter kommen sollen.

Ein Architektenhaus ist nicht zwangsläufig teuer. Unser Haus ist in 1973 fertig geworden, wir haben es vor 10 Jahren gekauft und unter der Leitung eines Architekten kernsaniert und mit einem Anbau versehen. Natürlich muss man den Architekten gut auswählen. Der richtige kann aber auch ein...

Entscheidend ist zusätzlich auch, was genau die 5-jährige Garantie umfasst. Die kann ja ganz anders ausgestaltet sein als eine Gewährleistung, die gesetzlich reguliert wird. Eine Garantie ist ja firmenindividuell.

Scheint nicht völlig unüblich zu sein. Bei uns kam der Vermesser nach sechs Jahren mit der Nachricht, dass er vergessen hatte, die beauftragte Schlussvermessung durchzuführen. Wir haben dann noch den alten Kostensatz bekommen, der für das ursprüngliche Jahr galt.

Eine Frage: Was machst Du berufsbedingt im Wohnzimmer? Also welche Eigenschaft muss das Wohnzimmer für Deinen Beruf haben? Ein Kommentar: Es gibt schon einen Grund, warum Architekten studieren. Der Entwurf enthält ganz viele Elemente, die das Haus schwer verkäuflich machen werden. Insofern...

Wir haben ein Typenhaus gekauft, dass in den 1970ern gebaut wurde. Bei uns fiel die Entscheidung dafür, nachdem wir lange mit den Nachbarn gesprochen haben und uns das gleich Haus in frisch saniert bei denen anschauen konnten. Da haben wir alle Probleme, caber auch alles wirklich gute der...

Man kann ja seine persönliche Meinung dazu haben. Aber darum geht es hier nicht. Ich meine man sollte so einen Plan respektieren und dem TE dabei helfen, ob es eine Noppenbahn benötigt oder nicht. Aus meiner Erfahrung, sollte dort irgendetwas genutzt werden, um zu verhindern, dass die Erde aus...

Vielleicht liegt ein Punkt des unterschiedlichen Verständnisses darin, dass der TE annimmt, dass Studienabschluss mit 30 sei die Regel. Durchschnittsalter nach Bachelor ist aber 23 und nach Master 26 laut statistischem Bundesamt.

Bei uns ist es genauso. Anderer Hersteller, Einbau 2016.Hält seit dem ohne Probleme

Wie ist denn die Behebung der Mängel geplant? Aus Eigenkapital?

Ich würde auf jeden Fall darauf achten, dass ihr beim regulären Kredit die Möglichkeit habt, den Tilgungssatz zu wechseln. Wir können das bei uns einmal im Jahr kostenlos machen. Das ist sehr viel. Aber mindsstens zeei oder drei kostenlose Wechselmöglichkeiten sind "Gold" wert.

Interpretiere ich deinen Post richtig, dass das Haus schon komplett fertig ist und es jetzt nur noch um den Garten-Bereich des Grundstücks geht? Oder geht es um das gesamte Grundstück?

Das ist ein Trollpost. Wer Mittwoch postet und bis Samstagabend dann in keinster Weise reagiert, hat keinerlei Interesse an den Antworten und Kommentaren.

Es wird aber von den aktuellen Einnahmen geschrieben und, dass diese an Juni nochmal höher sind, sodass dann der Überschuss 3600 Euro pro Monat betragen wird. Sie verdient ja in Teilzeit 3200 Euro netto.

Was ich nicht ganz verstehe. Ihr habt ein Saldo von über 3000 Euro, aber nur ein Eigenkapital von 30000. Das entspricht einem Sparvolumen von 9 bis 10 Monaten. Was habt ihr vorher mit dem Überschuss gemacht?

Naja, zwischen dem Heizungsbauer und euch gibt es vermutlich keinen Vertrag. Insofern ist es Goodwill, wenn der Heizungsbauer euch etwas zahlt. Ob ihr einen Anspruch gegenüber dem Bauträger habt, hängt von eurem Vertrag ab. Da ihr die abgespeckte Heizung wolltet, ist es nicht zwangsläufig so...

Was sagt den der Bauträger zu der Situation? Das ist ja der Vertragspartner.

Dann verzichtet doch einfach auf eine Voramfrage und stellt einfach direkt einen Bauantrag.

Der Verkäufer kann Namen beim Makler angeben bei denen keine Provision fällig ist. Das ist am sichersten.

Du könntest auch eine Trockenmauer machen. Da brauchst du nicht so eon massiver Betonfundament. Wir haben eine ca. 60cm hohe Mauer im Garten. Da ist nur ein Schotterbett drunter. Bei 18—25 cm Höhenunterschied den ihr habt ist der Druck auch nicht massiv.

Nein, die Vermietung einer Wohnung macht einen nicht zu einem Unternehmer.

Die Garage darf auch ein Dach mit mehr als 15 Grad Neigung haben. Lediglich bei Pultdächern auf Garagen ist das Maximum 15 Grad.

Unterschätzt nicht das Risiko. Die Eltern unserer Freunde wollten genau das machen, was ihr überlegt. Eigenbedarf kann man erst anmelden, wenn das Haus verkauft ist. Dann muß man aber typischerweise bald ausziehen. Und wenn sich die Mieter weigern auszuziehen zieht sich das schnell ein, zwei...

Wenn das alles durch einen Bauträger erfolgt, hat dieser das sicher durchkalkuliert. Wenn der Standard ohne Keller ist, verändert sich der Kaufpreis nicht durch Dinge, die beim Nachbarn verändert werden.

Hast du den PKW gekauft oder least du? Wie alt ist das Fahrzeug? Und wie lange läuft der Vertrag noch?

Und das schlimmste, was passieren kann, ist, dass du das irgendwann in der Zukunft zurückbauen musst. In 2, 5 oder 25 Jahren. Mit Glück nie. Alles definitiv besser, als jetzt aktiv werden und es dann sicher dieses Jahr zurück bauen zu müssen

Wann ist der Termin beim Bürgermeister?

Wenn du gute Antworten erwartedt, empfielt es sich das Problem verständlicher zu beschreiben. Habt ihr zwei Entwässerungsrinnen auf eurem Grundstück, brechts und links der Einfahrt? Oder wo sind die Rinnen? Und diese haben ein unzureichend ausgsstaltetes Gefälle, so dass das Wasser in der...

Könnte so wie in Krefeld sein. Da wurden einige Bebauungspläne vor Jahrzehnten von der falschen Person unterschrieben. Da hat lange Zeit später ein Gericht die Ungültigkeit festgestellt, aber die Stadt hat dann keine neuen aufstellen wollen, weil eigentlich alle Grundstücke bebaut waren.

Damit dir irgendjemand helfen kann, musst du wesentlich anschaulicher die Dituation vor Ort beschreiben. Am besten auch ein oder zwei Skizzen. Dann kann man wesentlich besser verstehen, was du meinst. Vermutlich sind bei 5x3 Meter, 3 Meter Höhe gemeint. Auch willst du vermutlich nicht bei...

Ebenso in gewissen Teilen von NRW.

Genau. Dabei ist anzumerken, dass Silikon sichr nicht den anerkannten Regeln der Technik entspricht.

Wie wäre es denn mit ein paar Fotos?

Wenn die blauen Leutchen separat geschaltet sind (wir lassen die Treppen leuchten gerne viel als Grindbelechtung an, würde ich die erste Leuchte schon auf die zweite Stufe platzieren, damit man den Antritt besser sieht. Wir haben unsere immer zudem nicht auf der Stufe platziert, sondern immer...

Gehr es um eine Zwischensparrendämmung?

Das kann ich nur unterstreichen. Vielleicht irgendwann für einen separatem Zähler für E-Auto, falls das speziell gefördert wird... Insofern ist ein etwas größerer Schaltschrank immer gut.

Mein Eindruck ist, dass die Antworten etwas am Problem des TE vorbei gehen. Ich verstehe es so, dass der TE eigentlich jemanden sucht, der für das Bad ein stimmiges Ambiente kreiert. Unser Bad, zum Beispiel, ist durch die Badplaner Top-funktional geworden, aber etwas langweilig. Weder Sanitär...

Für die Optik würde ich auch ein paar trockenresistente Büsche setzen, die langsam Wachsen, sodass der Pflegeaufwand klein ist.

Zwei Wandauslässe sollten für die Treppe reichen. Ich würde sie aber eher seitlich positionieren als vor Kopf. Dann ist die Ausleuchtung besser.

Licht war tatsächlich einer der Punkte mit dem wir in unserem frühen Haus unglücklich waren. Das macht einen riesigen Unterschied hinsichtlich des Wohlbefindens.

Von der Art so wie auf diesem Bild

Zu den Wandlampen: Bei uns hängen alle auf ca. 195 cm Höhe und leuchten ausschließlich nach oben. So haben wir schönes indirektes Licht (jeweils dimmbar) im Wohn- und im Esszimmer. Im Wohnzimmer sind es drei Stück, im Esszimmer zwei Stück. Im Esszimmer haben wir zusätzlich noch eine Lampe über...

Die Schalter der Rollläden sind neben den Fenstern sehr unpraktisch. Wir haben lle Schalter für einen Raum gebündelt an einer Stelle.

Mich überzeugt die Lichtplanung nicht. Typischerweise sind Wandlampen sinnvoll und zudem sollte man auch ansonsten die Lichtplanung sehr gut überlegen. Eine gute Lichtpanung macht einen riesen Unterschied. Wir haben dafür gerne einen hohen dreistelligen Betrag dafür ausgegeben.