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Viel Erfolg heute. Wir sind gespannt, was ihr nachher zu berichten habt.

Ich bin mir nicht sicher ob die Meldung per Email ausreichend ist. Oder ob es schriftlich per dokumentiertem Brief angemeldet eerden muss.

Je nach Baujahr kann es auch ein Fall für Abriss oder Kernsanierung sein. Dann schaut man natürlich ganz anders als wenn das Haus recht teuer ist und höchstens eine grundlegene Renovierung geplant wäre.

Ist es darunter betoniert? Oder wie werden die Stufen modelliert?

Ich glaube eher Silberfische. Papierfisch sind vom Körper sehr länglich und weniger breit.

Unter Long tailed silverfish NIPH findet man sehr gute Infos.

Wenn die Luftfeuchtigkeit 30 bis 40 Prozent sind, dann sind das ziemlich sicher Papierfische. Die gibt es seit 10plus Jahren recht neu in Deutschland.

Du bist witzig. Wenn schon feststeht, dsss ihr ein solches Darlehen aufnehmt, dann schreib das doch einfach. Es ist für alle im Forum doof, wenn solche Infos immer nur scheibchenweise zur Verfügung gestellt werden.

Wie teuer ist das Grundstück? Ihr gewinnt sehr viel Flexibilität, wenn ihr die 15%, die noch fehlen, irgenwoe auftreiben könnt. Zum Beispiel weiter sparen bis die Zahlung fällig ist oder falls möglich für eine Übergangszeit von jemandem in der Familie leihen.

So langsam verstehe ich. Ihr wollt eine kleinere Stützwand bauen. Dafür müsste aufgeschüttet und eine Baulast eingetragen werden. Du hast jetzt Sorge, dass dadurch die vorliegende Baugenehmigung beeinträchtigt werden könnte. Richtig? Oder habe ich etwas falsch wiedergegeben?

Auf deinem Grundstück kann gegen deinen Willen keine Baulast eingetragen werden. Du musst dieser also vor der Eintragung zustimmen bzw. schon in irgendeinem Vertrag zugestimmt haben. Ansonsten kann diese nicht eingetragen werden.

Soll eine Baulast auf dein Grundstück eingetragen werden? Oder auf wessen Grundstück?

Ich finde die Nr 16 auch ziemlich gut. Da kann man eine schöne Westterrasse machen und das Grundstück ist nicht ganz so teuer wie Nr. 18

Wir genauso, da das enthärtete Wasser nicht ganz so gut schmeckt wie das Originalwasser.

Wo ist der Grundriss?

Was ypg schreibt, stimmt nur zum Teil. Wichtig ist eigentlich garnicht das Eigenkapital, sondern die Finanzierungssumme im Vergleich zu den Sicherheiten. Wenn man vorher keine Immobilien hat ist das fertige Haus die Sicherheit und die Hauskosten minus Eigenkapital die Finanzierungssumme. Wenn...

Mit der aktuellen Sparrate seid ihr in 7 Monaten bei 50.000 Eigenkapital. Es überrascht, dass ihr aktuell erst 35.000 Eigenkapital habt. Das ist das Sparvolumen der letzten anderthalb Jahre.

Mir erschließt sich nicht ganz der Zweck des Flurstreifens vor dem Kinderzimmer 2. Das Flurfenster könnte man doch auch über die Treppe setzen und würde dann vermutlich 2 qm weniger Flur im OG haben.

Für diesen Fall (Wert ca. 32.000/2=16.000) bekommt der Notar bei 2,0-facher Gebühr (weil Schenkung) 182 Euro. Natürlich ist das nicht wenig, aber keinem Notar kommt das fürstlich vor, auch wenn ein Facharbeiter dafür 10+ Stunden arbeitet.

Uns Normalsterblichen erscheint die Gebühr immer fürstlich. Die meisten Notare sehen das aber nicht so, wenn es um eine Schenkung von ca. 30.000 Euro (geteilt durch 2, weil nur die Hälfte übertragen wird) geht. Bei ungefähr gleicher Arbeit verdienen die viel mehr, wenn zum Beispiel...

Ich bin völlig bei kati 1337: Ein Schenkungsvertrag kann auch ohne Rückfordungsrecht gestaltet werden. Das steht aktuell nur deswegen im Entwurf, weil der Notar (meistens macht er das auch gar nicht selber, sondern eine Sekretariatskraft) entweder: a) einen Mustervertrag aus dem Computer...

Zum Schlaucheingang bei Kind 3. Wenn Du hier und an anderen Stellen die Türen leicht versetzt, kann man hinter der Tür noch ein Bücherregal stellen.

Muss man direkt klagen? Oder ist auch ein Widerspruch gegen den ablehnenden Bescheid möglich, zu dem dann eine andere Instanz einen Widerspruchsbescheid erlässt. Wenn ja, hat die Instanz vielleicht eine andere Meinung.

Definitiv ein Mangel

Die von dir genannte Steckdose wird in den verschiedenen Räumen als Steckdose zum Staubsaugen vorgesehen. Aus Sicherheitsgründen und weil man im Bad typischerweise nicht saugt lässt man die im Bad weg.

Ich würde keine Einbaustrahler nehmen, sondern Aufbaustrahler

Bei 1,50 stören Personen in der anderen Raumhälfte hinter dem Fernseher weniger.

Ob Eingang vorn oder planre hts würde ich von der Raumgestaltung abhängig machen. Also nicht von vornherein auf eines von beidem versteifen.

Wenn ihr ein Carport planrechts außerhalb des Baufensters stellt habt ihr den Vorteil im EG an allen vier Seiten Fenster haben zu können.

Am wertvollsten ist Westsonne. Daher würde ich das Haus möglichst weit planrechts platzieren. Wie weit nach vorne hängt vom Haus des linken Nachbarn ab. Tendenziell würde ich das Haus an die vordere Kante des Baufensters stellen.

Zwei Fragen: Ist das Grundstück komplett eben? Gibt es hinter den Grundstücken andere störende Gebäude und / oder große Bäume?

Sind von Detüra, wie die anderen Innentüren in unserem Haus.

Wir haben für mein Home Office eine Schallschutztür mit einer Gummilippe darunter. Ist super...

Der Kamin ist dort gedacht, wo der Bodenaufbau ausgespart ist?

Zwei Fragen zur Verständlichkeit: 1) Mit einseitig/beidseitig begehbar meinst Du, ob man nur im inneren des Raums vorbeigehen kann (weil der Raumteil bis zur Wand geht) oder links und rechts? 2) Ist die Höhe vom Boden oder von der Decke nach unten gerechnet?

Ich würde mir die aktuelle Lösung auf keinen Fall in der Decke einbauen lassen. Irgendwann möchtest Du ein anderes, neueres System und dann hast Du immer die Löcher in der Decke, die Du nicht mehr benötigst. Da ist ein flexibles System an Schienen/Ständern etc. deutlich zukunftsfähiger.

Muss man auch den Saunaofen beim Versorger anmelden?

Am besten das Doppelflügelfenster nach Norden. Dann bleichen die Sachen nicht so aus.

Die Dachterrasse zählt nicht zum Bereich über 2,30m. Du kannst also 53qm über 2,30m machen und dann noch so viel Dachterrasse wie passt.

Bei den anderen Nachbarn ist ein Kind ins UG gezogen als es ca. 10 Jahre alt war.

Wir haben im UG einmal Büro, einmal Büro/Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer. Unsere Nachbarn, die 80+ sind haben seit einigen Jahren das Schlafzimmer im UG des baugleichen Hauses.

Ja, von einem abgezocktem Käufer soll man sich insbesondere nicht abzocken lassen, sondern alles in einem Vertrag abhandeln.

Ich würde auf jeden Fall auch nur einen Vertrag machen.

Unter einem Jahr ab Einreichung des Bauantrag ist schon zügig.

Jetzt schon ein Grundstück kaufen, ist m. E. wirklich eine gute Idee. Das lässt dir noch viel Flexibilität.

Sehr empfehlen kann ich, den gesamten Boden mit Pape abzudecken. Hat den Vorteil, dass es das Bodenklima verbessert und du die Pappe im August nicht wieder wegnehmen musst

Mir persönlich wäre es morgens im Esszimmer zu dunkel, weswegen ich im EG mehr Fensterfläche nach Osten machen würde.

In unserer Nachbarschaft sind ganz viele Häuser quadratisch mit Satteldach. Stammen aus den 70ern, sehen aber nicht irgendwie komisch aus.

Sammeln und filtern trifft es aus meiner Sicht sehr gut. Dem einen TE fällt auf Seite 100+ auf, dass er nie über Schiebetüren nachgedacht hat und er seinen Terrassenzugang anders gestaltet hätte, wenn ihm das früher eingefallen wäre. Dem nächsten sind Schiebetüren den Aufpreis nicht wert und...

Liegt es an mir? Oder ist der Nordpfeil einfach nicht eingezeichnet?