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die Kontrollierte-Wohnraumlüftung kann, aufgrund der zu geringen Luftmenge, keine Klimaanlage oder ein dauerhaft offenes Fenster ersetzen. Es ist viel mehr als Komfortfeature zu sehen. Auch wir lüften immer mal wieder kurz durch, wenn es die Temperatur und Luftfeuchtigkeit erlauben. Ist ja...

Les‘ dich unbedingt in die Thematik ein. Grade der Ing. aus Österreich hat unfassbare Expertise! Ich möchte nur keine Links posten, da ich bereits verwarnt wurde. Vertraue keinem 0815 Sanitär oder GU. Nur mal so als Schmackerl: Ich habe zur Auslegung ein vom Hersteller zugewiesenes Planungsbüro...

Wir haben auch ein Q350TR im Haus - nie wieder ohne! Dabei war (vor allem mir) völlig Wurscht, wie viel Energie durch Wärmeverluste eingespart werden. Im Vordergrund stand die bessere Luftqualität und das Vorbeugen von Schimmel. Ich weiß nicht, wie wir ansonsten das regelmäßige Stoßlüften...

Flüssigkunststoff ist schon das Mittel der Wahl. Muss nur ordentlich bzw. fachmännisch aufgetragen werden. Je nach Produkt sind 2 Anstriche notwendig, meist muss auch eine Vlieseinlage verarbeitet werden. Habe grade eine ähnliche Situation, nur den "Vorteil" dass ich über der Tür eine...

Hast du in den letzten 2 Jahren neu gebaut? In der Größenordnung und einer Metropolregion? Wenn ich schätzen würde, ohne Einzelheiten zu kennen: Rohbau 230.000 - 250.000€ inkl. Garage. Weiße Wanne? Gefüllter Stein? Hier ist noch Luft nach oben Walm-/ Satteldach (je nach Dämmung und Ausführung)...

mir gefällt allein schon der Eingangsbereich nicht. Immer wenn ihr ins OG wollt, müsst ihr durch den Schmutzbereich an der Haustür, da die Treppe zu nah an der Haustür ist und sich eure Gäste die Schuhe wohl erst an der geplanten Sitzbank/ Garderobe ausziehen werden.

haben wir auch so gemacht. gebe aber 2 Sachen zu bedenken: bitte vorab prüfen, ob ein Bauzwang nach x Monaten/Jahren vorliegt haben wir dadurch massive Preissteigerungen (durch Corona und Materialengpässe) ertragen müssen

+ glaube ich nicht, dass ihr mit 405.000€ fürs 145m² Haus und 10.000€ Außenanlagen bei einem 450m² Grundstück hinkommt. Habt ihr euch die Angebote bzw. die Bau-Leistungsbeschreibung einmal genau angesehen? Was ist bei diesem Preis inbegriffen? Beispiel Außenanlagen: ich hatte für...

Ich meine mich ganz dunkel zu erinnern, dass es nicht unbedingt eines schriftlichen Vertrags bedarf, wenn du zum Architekten gehst und ihn mit den Worten "mach' mal" um etwas bittest. Dann kann er schnell die HOAI als Berechnungsgrundlage heranziehen und das kann teuer werden. Es sollte...

worauf ich hinaus wollte: man sollte einem jungen, potentiellen Häuslebauer davon abraten, das Haus als alleinige Altersvorsorge zu sehen, sondern eher als eine mögliche Säule von mehreren, um eben nicht irgendwann verkaufen zu müssen, weil keine Liquidität vorhanden ist.

Mahlzeit, ich gehe mal hierauf anhand unserer Situation ein. Wir haben 2 Kids (5 und 2) und arbeiten beide VZ --> Katastrophe! Meine Frau hat erst kürzlich den Job gewechselt. Wenn dies nicht der Fall gewesen wäre, würde sie min. 1Tag/Woche reduzieren (also 80%), weil wir es mit Kindern und...

Eine Wand - insb. Keller - von innen zu dämmen stelle ich mir schwierig vor, da du ja den Taupunkt ins Haus ziehst. Hier auf jeden Fall einen Experten hinzuziehen. Aus welchem Material besteht der Keller und wie dick sind die Wände? In der Regel wird ein Keller aus Beton gegossen und dann mit...

Machs kurz und erspare dir Zeit: Such' dir einen anderen Architekten...

Grundsätzlich verstehe ich diesen Satz nicht. Ist das das ausschlaggebende Kriterium? Rechne bitte mal den Mehrinvest vs. die Förderung bzw. Zinssatz gegen. Und ob du wirklich so viel Energie sparst/verbrauchst, wie es auf dem Papier vorgerechnet wird? wir haben KfW55 gebaut und es ist nahezu...

Bitte unterschätze Eigenleistungen nicht. Insbesondere, wenn du die Elektrik selbst machen willst. Du musst immer parat stehen, wenn es verlangt wird, d.h. immer Zeit und Lust haben, nicht krank sein etc. um Folgegewerke nicht aufzuhalten bzw. den Bau nicht zu verzögern. Auch auf den Support aus...

BJ 2022, Einzug Sommer 2023, Rhein-Main-Gebiet, KfW55, keine Eigenleistung, kein smart home, kein Kamin, keine Photovoltaik, keine besondere Architektur (Vorsprünge etc.), Satteldach. Was ich hier als "abweichend zum Standard" neben KfW55 bezeichnen würde, ist: zentrale Lüftungsanlage...

Aus der Praxis: wir sind bei ca. 3.200€/qm gelandet (auf die Nettowohnfläche bezogen) inkl. sämtlicher Baunebenkosten zzgl. Grundstück und den Erwerbsnebenkosten hierfür. Es fehlen noch die Außenanlagen und die Einfriedung.

Familiengrundstück, neben der Familie, Gärten verbinden... Hoffe, dass der Familienfrieden hält! Haste konkrete Angebote? Bspl. Außenbereich: Wir gingen auch mit 20k (oder waren es 25k?, habe den Plan grade nicht vor der Nase) in die Budgetierung für die Außenanlage mit Terrasse, Einfahrt, Tor...

Hatte ich das nicht schon mal irgendwo erwähnt? Mit Aufzählung einiger Positionen? Kurz um: am leichtgläubigen Vertrauen in den Architekten und unzureichende Prüfung, was 100% auf unsere (vor allem meine) Kappe geht. Zur Finanzierung bzw. Berechnung hatte die Kostenschätzung des Archtiekten...

Um eine (einigermaßen) stabile Kostenschätzungen und Angebote zu erhalten, haben wir unsere Vorstellungen geäußert. Für die Außenanlagen sah das bspw. die Herstellung von Terrasse und Zufahrt mit Absteckung, Einfriedung mittels Doppelstabmatte, Tor und Rasen vor. Dabei sind wir so klar wie...

je größer dein Haus, desto geringer die Kosten pro m². Positionen wie "Baustelle einrichten" fallen nur 1malig an und sind unabhängig der Größe. wir sind all-in (also inkl. Baunebenkosten) bei knapp 3.200€/m² gelandet für KfW55 Standard ohne Photovoltaik, Kamin oder "smart home" in Rhein-Main...

aktuelles Angebot: Nova Hüppe Novetta Plus F (geschlossene Cassette), E-Motor und Schalter 300x250 inkl. Montage 4.860€. da habe ich erstmal die Ohren angelegt.

Auch mit Architekt und einer eigentlich durchdachten Kosten-/Budgetplanung (einzugsfertig) mit Puffer kam und kommt bei uns einiges dazu. die größten Posten habe ich mal aufgeführt und möchte dabei unterscheiden zwischen 1. durch uns verursacht/Upgrade: Raffstore auf der Süd- und Westseite iso...

Kurz zum Thema "warten": Wir haben durch eine Verzögerung des Baustarts (2019 auf 2022) eine Preissteigerung von ca. 21% für Rohbau, Fenster und Dach hinnehmen müssen! Natürlich war da auch Corona und Materialmangel ein Thema, aber auch unsere, im Nachgang betrachtet dämliche, Trödelei.

Ja, es waren 36 Grad und ich hatte Durst. Dickbeschichtung + Noppenbahn, hatte er gesagt. Unter/ neben unserer Terrasse befindet sich der Keller bzw. schließen wir daran an. Keller ist aus WU Beton. Weiß daher nicht, ob die o.g. Lösung pauschal anzuwenden ist. Grade solche Übergänge sind sehr...

Gira ist nicht gleich Gira. Wir haben überwiegend das System 55 (also günstig), außer dort, wo es farblich werden sollte. Dann bist du schnell mal bei den doppelten Stückpreisen. Oder wenn du dich für digitale Raumthermostate entscheidest, oder, oder, oder. Bei IT Hardware mal nachfragen, ob du...

wir haben den Bereich um die bodentiefen Fenster außen mit Flüssigkunststoff (vom Dachdecker) abdichten lassen. Die Fensterlaibungen bis ca. 20cm Höhe, habe leider kein Foto. Es waren 2 Anstriche notwendig. Darunter ist der Keller in WU Beton. Unsere Terrasse soll auch direkt und barrierefrei...

Hi, ist das Angebot von einem Gartenlandschaftsbauer? Frag' doch parallel einen Rohbauer/tiefbauer an. Die bieten oft auch Pflasterarbeiten an, die dann günstiger sind. Bin auch grade dabei Angebote im Rhein-Main-Gebiet einzuholen. Lass dir die Angebote zwischen Material- und Arbeitslohn...

haben wir so ähnlich gemacht, wobei "Hanglage" ja individuell zu betrachten ist. Aus Erfahrung kann ich dir sagen, dass der Anteil der Wohnfläche eines Kellers genauso teuer ist wie der, der restlichen Wohnräume darüber. Auch die reinen Kellerräume, z.B. Abstellraum, Haustechnik-/Anschlussraum...

In den Datenblättern ist - soweit ich gesehen haben - nur die max. Leistungsabgabe beschrieben. Ich habe gelernt, dass es einen "Grundverbrauch" gibt, der bei größeren PoE Swichts entsprechend höher ist, da das Netzteil größer ist. das ist meine 3. Alternative

habe ich verstanden, daher ziehe ich den Anschluss vom Grundbedarf der benötigten Swicht-Ports ab, da stand alone Gerät. Also konkret: 2 Swichtes, 1x16 non-PoE und 1x4 PoE (dann im 19" rack auf dem Boden liegend)?

Ich kann einen Vergleich zum Frühjahr 2021 anbieten, für die Gewerke Rohbau (inkl. Keller und Garage), Dach und Fenster. Keine Aufmusterung, gleiche bzw. vergleichbare Materialien. Fenster und Dach vom gleichen Unternehmen. Aufschlag sind gerundete 21%

Mailand oder Madrid? Hauptsache Italien. War gestern ein langer Tag. Mit der Küchenmaschine habt ihr natürlich Recht, hier habe ich mich vertan; hängt im WLAN. Ich bediene das Teil nicht bzw. heißt mein Küchengerät Grill. Nochmal bitte zum Ursprungsthema Stromverbrauch - diesmal ohne links...

Kann leider nicht mehr editieren, daher separat. Die optionalen Anschlüsse habe ich ja gesondert aufgeführt. Hier findet keine „Doppelbelegung“ statt. Interessiert mich jetzt: Wie viel Anschlüsse habt ihr geplant und mit wie viel kommt ihr aus? Zu uns: 4 Personen, 6 Zimmer (ohne...

Wie viele Geräte habt ihr aktiv?patched ihr immer um, weil der Switch zu klein ist? Zum Ports-Zählen: Z.B. habe ich den AVR derzeit im Keller, da ich den hier nicht anschließen und betreiben kann. Im Neubau möchte ich das (wieder) tun. Dafür einen Anschluss, den ich derzeit nicht habe. So ging...

Jetzt wollte ich es selbst wissen und bin heute auf die Baustelle zum Durchzählen: 23 sind es insgesamt. Davon 4x Puffer in den Kinderzimmern und 1x in der Garage, den ich habe mit legen lassen (wer weiß, was die Wallbox später mal können muss?). Diese 5 würde ich als optional bezeichnen. Die...

Schlauch nicht, ich glaube, wir reden aneinander vorbei... Dass sich die Anzahl der aktuell vorhandenen Anschlüsse (und somit benötigten Ports) um diejenigen, die optional genutzt werden, reduziert, kann ist mir mathematisch klar. Die Frage war ja, welchen Switch ich am Besten nehmen sollte...

Genau, daher habe ich ja „Option“ dazugeschrieben. Patchpanel ist geplant. Bleiben dann noch ca. 20 genutzte non-PoE Ports vs. 3-4 PoE Ports.

Da wir beide häufig im Homeoffice sind, wollen wir möglichst alle Geräte am LAN haben. Muss gedanklich mal durchzählen... ca.23 non-PoE wobei min. 4 als Option/Alternative gedacht sind, sollte Frau mal umdekorieren wollen. Über Kameras haben wir uns keine Gedanken gemacht, also auch nicht geplant.

Got it! Danke! bisher habe ich 3 PoE AP und ggf. kommt noch 1 dazu (Außenbereich). Meinst du, hier wäre es energietechnisch günstiger auf "normalen" Switch mit Injectoren zu setzen? oder ist das zu sehr Chaos im Serverschrank? Oder gibt es einen Switch der beides hat? also PoE und non-PoE Ports...

vielen Dank an euch alle! kurz noch zum Stromverbrauch. Wenn ich nur 3 PoE-fähige devices am PoE Switch habe, dann habe ich doch auch nur 3 Stromabnehmer? sollte doch dann egal sein, ob der 24er Switch PoE fähig ist oder ich einen 8er PoE Swicht mit eben nur 3 devices habe? Oder habe ich einen...

Hallo zusammen, ich grabe diesen Thread mal wieder aus, da meine Frage gut hier reinpasst. Ich habe mich, nach den Empfehlungen hier, für 3 (1x pro Etage) Netgear WAX 218 AP entschieden, auch wenn sie paar Euros mehr kosten; ggf. noch einen outdoor AP. Nun meine Fragen: muss es hierfür auch ein...

Vielen Dank für deine Antwort! D.h. der Estrichleger macht sich das Leben unnötig schwer, in den (technischen) Eigenschaften gibt es aber keine Unterschiede (?) Worin unterscheiden sich eigentlich die Tackerplatten voneinander? Ich habe 2 Angebote: 20-2 und 30-3 Der erste Wert ist die Dicke und...

Ich schließe mich hier mal an. Wir verbauen unsere 90mm Lüftungsrohre auf der Betondecke, d.h. wir werden auch einen "höheren" Aufbau haben. Allerdings haben wir über den Lüftungsrohren deutlich weniger Dämmung, d.h. wir werden 100mm Dämmung (70mm Schüttdämmung und 30mm Styropor) 20-2...

was ich dir ad hoc empfehlen kann (wir sind genau 1 Schritt weiter - haben bereits ein Angebot vom Elektriker): Nimm LAN Doppeldosen. Mehrpreis bei uns ca. 20% ggü. Einfachdosen

vielen Dank für dein Feedback @rick2018 Haben vor, alles in einen 19“ (?) Netzwerkschrank zu installieren. Daraus - und aus deiner Antwort - schließe ich, dass selbst im Keller ein AP notwendig ist. Wahrscheinlich wird bereits schon der Schrank die Signalstärke beeinflussen. was ich nicht...

Hallo zusammen, ich schließe mich mal an diesen Theard an, da meine Fragen/ Gedanken in eine ähnliche Richtung gehen. Wir sind derzeit ebenfalls in der Netzwerkplanung für unseren Neubau (KG, EG, OG). Router soll ebenfalls in den Hauswirtschaftsraum/HAR ins KG, Access Points dann im EG und OG...

wie @Stephan— schon schreibt: je tiefer man sich in die Materie einarbeitet, desto verunsicherter wird man. Flachkanäle nicht gut zu reinigen, höherer Druckverlust, Strömungsgeschwindigkeit sollte max. 1,5m/s betragen, keine Biegungen... Ich glaube, ich werden den Tipp von @Tolentino doch...

TGA Ing. wäre noch ne Option, danke für den Tipp! Wobei ich auch nicht mit Kanonen auf Spatzen schießen möchte. Raumhöhe im OG (Ausnahme Flur = 250) ist in der Spitze ca. 4m. Ich muss den Schnitt mal suchen bzw. Architekt (nach dem Raumvolumen) fragen. Habe ohnehin vor, mir ein 2. Angebot eines...

Ich möchte deine Frage so beantworten: Wir haben knapp 9 Jahre zu zweit (dann zu dritt) in einer 2007 erbauten KfW40 Wohnung ohne Lüftungsanlage gelebt, d.h. manuelles Lüften durch Fenster/Balkontüren war zwingend und häufig notwendig. Ohne dass wir uns jemals längere Zeit in einer Wohnung/Haus...