Suchergebnisse

Ich würde keine Brücke in den Garten bauen. So ein Konstrukt hatte der Planer eines Hausanbieters vorgeschlagen. Stützmauer, 1 m Luft und dann das Haus. Die Fenster bringen keim Licht und das ganze wird ein Drecksloch. Wir sind bis an den Hang ran und die hangseitige Wand im EG ist Stützmauer...

Meine Gedanken Nebengebäude muss erhalten werden daher wäre ein Nutzen mittelfristig sinnvoll. Arbeitszimmer, größere Kinder, Vermietung Air BnB. In Schweden hatten wir schon öfter in einem kleinen Nebengebäude gewohnt. Abbruch sprich mit mehreren Unternehmen. Wir hatten damals Angebote von...

Hast du ein genaues Raumprogramm? Damit ist nicht gemeint 1 Schlafzimmer, Küche, Bad, sondern alles was in den Raum muß. Bett in Überlänge mit den Maßen 240x210 cm, 5 m Kleiderschrank, Bauernschrank im Wohnzimmer mit den Abmessungen xyz, Soundsystem, Bücherregal etc Das muß alles in den...

Ihr habt Schnee. Wir leider nur ein paar Flocken. Und wir können Winter.

Bei uns drücken sie eh alle Augen einschließlich Hühneraugen zu und sind froh über jeden der da bleibt oder zu zieht. vor allem wenn es innerorts ist und ein leeres Bestandsgebäude. Wir hatten eine kostenlose Beratung bekommen was möglich ist von Sanierung bishin zu einem Entwurf wie das neues...

Das mit den Bestandsschutz sollte deine Architektin kennen. Bei uns im Dorf haben manche die Keller stehen gelassen und überbaut.

Ist das Abrisshaus freistehend? Wie das ist, wenn ihre eure 3m einhaltet sollte die Architektin wissen. Mit der Rückwand ohne Fenster haben wir sehr viel schieben müssen. Den Raum ohne Licht war logischerweise die Haustechnik, beim Rest haben wir ganz schön geschoben und ausprobiert. Nach...

Ich würde mich mal auf die Architektin verlassen. Bei unserem EG ist die Rückwand ebenfalls in den Berg gebaut bzw. stütz den Berg ab. Wir haben unten Haustechnik, Kochen, Essen und Wohnen, Garderobe, Eingang. Macht es einfacher mit den fehlenden Möglichkeiten Fenster einzubauen. Bekannte...

Da wäre mir der Tanzsaal wichtiger. Ist wenigstens Platz für die Kinder und ihr Kram. So eine Spielküche und später eine Gravitrax braucht Platz. Neulich hatten wir Seilspringen geübt, Keyboard und Geige brauchen mittlerweile auch Platz. Der Essbereich im kleineren Allraum wirkt sehr eng.

Ich glaube dass der ein oder andere über die Terrasse ins Haus möchte. Sieht nach Eingang aus, wenn man den offiziellen nicht sieht

Macht doch eine geschlossene Küche und gegebenenfalls eine Kaffee-Koch-Anrichte Küchenzeile in den Wohnbereich. Ich finde den Platz zwischen Dusche und WC zu eng. Ihr plant ein sehr großes Haus, da kann man Engstellen umgehen. Es ist keine 80qm Wohnung

Eigenleistung will ich dir nicht ausreden - habe selber genug Erfahrung um realistisch darauf zu schauen. Hast du schonmal was vom ergonomischen Dreieck in der Küche gehört? Ich verstehe langsam auch gar nicht mehr was du in welcher Küche machen willst. OG der Weg Kinderzimmer - Bad Das...

Als wir gebaut haben gab es die Faustformel 100 Euro Ersparnis beim Handwerker sind 3 Arbeitsstunden für Laien. Muß man sich gut überlegen. Optisch ist das Haus schick - mal was anderes. Zeichnet mal alle vorhandenen und gewünschten Möbel in den Grundriss ein im Maßstab. Gerade bei der...

Irgendwo und irgendwie muß man aussortieren. Wir wollten ein Passivhaus und der Rest war Bauchgefühl. Letztendlich sind wir bei einem kleinen Anbieter gelandet ohne Musterhaus und sonstigem. Er hat zugehört und uns ernst genommen.

Der Grundriss gefällt mir richtig gut. Aus den Gegebenheiten viel rausgeholt. Und ich bin mal pro Keller. Bei 3 Kindern sammelt sich einiges an bis das Kleinste rausgewachsen ist. Schlittschuhe, Skates, Fuhrpark, Klamotten etc Dann kommt die Phase in dem die Vorratskammer ehr einem Tante-Enso...

gut gefällt mir der riesige Schrank im Eingangsbereich und auch das ihr im Schlafzimmer wohl die tatsächlichen Maße für ein Bett genommen habt, zumindest ist die Breite nicht Standard Bei all dem Basteln, hast du jemals die gewünschte Möblierung vollständig im Maßstaab eingetragen einschl...

Gefallen tut mir gar nichts so wirklich an dem Grundriss. Im OG das Kinderbad ohne Licht - damit ein Kinderzimmer diesen Kleiderschrank/Abstellraum hat Großer fast schon überdimensionierter Elternbereich und trotzdem muß das eine Kind ganz still und leise in seinem Kinderzimmer sein oder auf...

Na dann und der Jüngere. Dann hoffe habe ich ein besonders intelligentes Exemplar.

freut mich von dir zu lesen. Damit hätte ich nicht gerechnet. Bin hier leider auch nicht mehr täglich. Max du hast mir ein Lächeln ins Gesicht gezaubert. Der Erste deiner Jungs ist schon Flügge. Wahnsinn wie die Zeit vergeht.

Wenn die Treppe nicht mehr geht, wird das Erdgeschoss nicht mehr den Bedürfnissen entsprechen. Schau mal bei nullbarriere vorbei die haben Grundrissbeispiele. Ich würde einen Bungalow planen.

Die Einliegerwohnung sollte schon so gebaute werden, dass die 70jährige Person auch mit körperlichen Einschränkungen dort leben kann. Das ist mit Keller, Stufen, Schlafkammer nicht gegeben. Fit kann sich bei Einzug schon erledigt haben. Dann sind es ehr 50 qm als 35 und kein Luxus

Fehlen schon ein paar Angaben wie Nachbarn und der Grundriss. Ich habe meine Zweifel das die Garage außerhalb der Baulinie darf. Wollt Keller+EG+OG bauen? Soll die Terrasse wirklich so hoch? Wie habt ihr euch den Gartenzugang gedacht?

In Anbetracht der finanziellen Situation sollte sich die TE für ein Heizsystem entscheiden. Der Kamin kostet auch für nur ab und an erstmal. Die Wortwahl ist nicht abschreckend. Ich kenne heizen mit Holz nur zu gut.

Ich würde keine Holzheizung einbauen. Denke die wird das gleiche Schicksal der Öl und Gasheizungen haben Abgesehen davon bin ich froh keine mehr zu haben. Holz schleppen, Asche weg, usw Die Preise für Hartholz sind die letzten Jahre gut gestiegen

Also gibt es ein Geschoss mit Gartenzugang ohne Nutzen. Vielleicht zieht ein Mieter ein oder die Kinder nutzen es als Abstellraum aka Spielzimmer das nicht zum Spielen genutzt wird. Kinder die Spielen wollen in der Regel Eltern in Rufweite zum Zocken, Daddeln und Abhängen braucht sie kein extra...

Stimme Ypg und Arauki11 zu Für was ist der Keller? Wird der Raum benötigt oder einfach untergechoben? Wie hoch ist euer Budget? Bleibt es noch 6stellig Zum Alter will man wirklich sein geräumiges Schlafzimmer mit Bad gegen eine Kammer und Nasszelle tauschen? Ist die Treppe auf 2 Beinen nicht...

YPG erstellt immer Pläne. Bin mir sicher das es den gab.

Keine Ahnung ich habe die Planung nicht gemacht. Den Plan damals hat die Kita-Aufsicht gekippt, das Architekturbüro hat sich geändert, der Bürgermeister ist weg. Muss mal den Plan rausholen wir müssen mit Abbruch und Sanierung sowie Neubau drunter liegen. Habe jedoch das Gefühl wenn Kitabedarf...

Zum Thema Baukosten - ist ein öffentlicher Bau Es waren 2020 bei der Planung 6000 Euro pro qm im Raum gestanden. Keine Ahnung warum die bei einer Kita so hoch sind. Wo wir tatsächlich liegen weiß ich nicht. Bauherr sagt im Budget

Für die Schule ja ist es sehr traurig. Für uns als Kita-Betreiber war der Vorschlag der Gemeinde goldwert und ein netter Bonus. Sie hätten auch alles fremdvergeben können und wir hätten schauen können wie wird das Inventar bezahlen.

Ich kenne die Problematik tatsächlich von beiden Seiten. Meine Nichte hatte die Probleme im Kindergarten. Alte nicht funktionierende Toiletten usw. Sie wurde lange nicht sauber. Sind wir mal ehrlich mit alten runtergekommenen Dingen geht man oft weniger sorgsam um und es passiert auch schnell...

Da kannst du allerdings nur der Kommune auf die Füße treten. Die macht zwar nicht die Regelungen zur Ausschreibung, jedoch ist sie Schuld das seit 1981 nicht mehr investiert wurde. Und ja es ist für die Kommunen sehr schwer das notwendige Eigenkapital aufzubringen um die Anteile von Land...

Zeichne alle vorhandenen bzw. gewünschten Möbel im Maßstaab ein. Bewegungsfläche berücksichtigen. Engstelle Garderobe, WC, 2 Eingangtüren. Nehmt die zur Garage raus. Entspannt das Eck ungemein. Überprüfe die Maße die Schränke sehen nach Puppenmöbel aus. Dusche im Hauswirtschaftsraum? 2 Türen...

Das wird kein Vermietungsobjekt. Zu teuer, zu individuell 4 m Innenbreite ist schon sehr viel mehr als 3,2 m. Für 2 Personen die offen leben und denken können, großen Finanzspielraum haben kann man sicherlich auch bei 3,2 m Raumtiefe planen ohne dass das Doppelbett nur passt wenn einer von...

4 m abzüglich Wände gibt je nach Wandaufbau ca. 3,2 m Raumbreite. Würde ich nicht haben wollen. Entweder hast du Durchgangsräume oder du musst in die Höhe. Treppe Zentral und links und rechts jeweils ein Zimmer Es kommt auch darauf an was ihr braucht. Ein Haus für 2 braucht viel weniger Wände...

Wo willst du Hauselektrik, Wasser etc unterbringen? Mit dieser Planung kann ich mich so gar nicht anfreunden. Alleine wenn ich die Garderobe von anderen 6 köpfigen Familien sehe sprengt das deine Planung. Nimm mal Millimeterpapier zeichne anständige Möbel ein und die mindest Bewegungsfläche...

Es fehlt 1 Kinderzimmer 2 Treppenaufgänge soviel Platz habt ihr nicht Richte mal alle Räume im Maßstab ein und überlege euren Tagesanlauf. Alle im Elternbad baden bzw duschen dafür nur 1 Toilette Tisch im Essbereich zu klein Wohnzimmer unten platzt aus allen nähten dafür oben wieder...

Ich finde das Raumprogramm etwas viel für die Quadratmeter. Sieht man an dem Vorschlag von YPG das die Räume teilweise kleine Kammern sind. So würde der Wohnraum schon viel gewinnen wenn das Büro unten ins Gästezimmer wandert. Beides wird selten zeitgleich genutzt.

Erstelle euer Raumprogramm. Nicht Schlafzimmer, Kinderzimmer usw. Sondern Schlafzimmer Bett 210x200 (Bettrahmen nicht vergessen), 3 m Kleiderschrank, Kommode 1,5 m usw. Das für jedes Zimmer. Zeichne die Möbel mit richtigen Maßen im Maßstaab ein. Wisst ihr ihr kauft euch ein neues Sofa und wollt...

Plane doch einen Bungalow mit 2 Wohneinheit. Eine für deine Mutter und eine für dich. Brauchst du mehr Platz weil sich doch eine Partnerin findet baut ihr das Dachgeschoss aus. Sollte das DG dann auch noch zu klein werden kann man Anbauen. Der große Kasten muß unterhalten werden. Egal ob er leer...

Verstehe immer weniger wie man so einen überdimensionierten, unpraktischen Kasten baut. Gerade wenn Geld nicht unendlich vorhanden ist.

Das OG hat was von einem Mehrfamilienhaus. Teilweise schwer zu möblieren. Warum planst du so ein großes Haus? Es ist doch nur für 2 Personen. Gehe zu einem Architekten und lasse dir dein Haus planen. Zu deinem Budget zu deinen Eckpunkten. Zeichne nur mal in der Einliegerwohnung Möbel im...

Alles Gute zum Einzug. Genieße die Erste Zeit im Haus. Unser Bürgermeister meinte damals: "Glückwunsch zum Einzug. Laßt die Außenanlage liegen bis ihr euch mental, körperlich und finanziell erholt habt. Irgendwann reicht es"

Unsere Garage hat keinen Unterzug, der Allraum hat einen. Hier ist nicht mit dem Hang geplant. 10k sind auch 5 stellig. Soviel hat mich das bisschen auffüllen meiner beiden Vorgärten gekostet ohne Mauern - das hatten wir ja selber gemacht und Steine waren vorhanden. 25 k hat die Abfuhr vom...

Ob die 9 m Spannweite gehen sagt die Statik. Bei unserer Garage gingen sie, beim Haus im UG bei mir heißt es EG hatten wir Unterzüge benötigt bei weit weniger als 9 m. Das Budget paßt nicht zum Haus. Mein Tipp sucht euch einen der UG+EG zusammen plant einschl. Ausführung. Wenn ich überlege wie...

Ich kann die Grundrisse nicht scharf lesen. Das Büro im EG kommt mir zu klein vor zum Wohnen im Alter. Gerade wenn man körperlich beeinträchtigt ist und Hilfe benötigt braucht man Platz. Das Bad im EG funktioniert weder mit Hilfsmittel noch mit einer Person die unterstützt.

Pool und (blühende) Pflanzen. Beides hilft mir abzuschalten. Ich mag mein Chaos. Und wenn dann auf dem Handy eine Nachricht kommt „Dein Garten sieht ais wie ein Schwedengarten. Wunderschön“ dann freut man sich. Kaum versiegelte Fläche, es blüht und brummt. Meine Tomaten sind mir wichtig. 20...

Die Energieeinsparverordnung ist nicht schuld an den hohen Preisen. Haben 2017/2018 ein Passivhaus mit damals durchschnittlichen Preisen gebaut. Die Firmen haben sich an die Vorgaben gewöhnt und können diese umsetzen. Da ist nichts exotisch oder ungewöhnlich mehr. Wenn man in den letzten...

Unabhängig vom Budget. Ich würde die Garage rauswerfen aus der Gebäudehülle. An der Stelle kann noch ein weiteres Zimmer in Wohnqualität mit viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Abstellraum ist bei 4 Kindern ebenfalls kein Luxus. Die Küche evtl weiter Richtung Terrasse schieben und es ist Platz für...

Sind in dem Budget die Baunebenkosten einschl. Erdarbeiten und Abfangung dabei?