Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

[HilfeHilfe]

ist das Eigenkapital angespart ?

Ansonsten wird es mit Kindern enger. Wird aber machbar sein

 

[Neubauling]

Klingt für mich unter den Bedingungen erstmal gut machbar, wobei die Frage ist, ob das wirklich die endgültigen Kosten sind.

Wie groß ist das Grundstück?: 315 qm

Bekommt man da eine Einfamilienhaus drauf? Oder sind die 150m2 inkl. den 50m2 Keller?

 

[exto1791]

Ordentlich Eigenkapital gespart, gutes Haushaltsnettoeinkommen, Finanzierungssume zum Einkommen in Ordnung, noch keine Kinder --> definitiv machbar :)

In so einem Fall ist halt die Kostentransparenz extrem wichtig - sollten natürlich nicht nochmal 100k dazu kommen - also unbedingt nochmal alles genau prüfen und eventuell versteckte zusätzliche Kosten prüfen - Sanierungsbedarf oder Sonstiges...

 

[Schimi1791]

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Bekommt man da eine Einfamilienhaus drauf? Oder sind die 150m2 inkl. den 50m2 Keller?

Antwort:

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Es handelt sich um ein Neubau Einfamilienhaus nach KfW 55 Standard mit 150 qm Wohnfläche + Keller mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik mit Speicher in Bayern.
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Warum fragt keiner, warum der TE glaubt, einen Keller zu benötigen? :)
Ist das nun eine Bestandsimmobilie? Dann erübrigt sich obige Frage. Habt ihr dann schon den Zuschlag?

 

[halmi]

Ist das Eigenkapital gespart oder geschenkt/geerbt?

Aktuell ist das so darstellbar, mit 1-2 Kindern ist die Party aber vorerst vorbei.

Antwort:

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Warum fragt keiner, warum der TE glaubt, einen Keller zu benötigen? :)
Ist das nun eine Bestandsimmobilie? Dann erübrigt sich obige Frage. Habt ihr dann schon den Zuschlag?

Auf dem Mini-Grundstück würde ich auch mit Keller bauen.

 

[Schimi1791]

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Auf dem Mini-Grundstück würde ich auch mit Keller bauen.

Treibt aber auch die Kosten in die Höhe. Und so üppig finde ich das Haushaltseinkommen nicht - auch wenn die Finanzierung darstellbar ist.

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Damit bliebe ein monatlicher Überschuss von 730 €.
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Wenn dann ein Gehalt durch Elternzeit tlw. wegfällt ... ?

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Wie schaut das Ganze mit Nachwuchs aus? Welche monatlichen Mehrausgaben sollte man für ein Kind einplanen?

Na, da kann schon was zusammen kommen ... :D
(auch wenn diese Antwort nun nicht in Gänze hilfreich erscheinen mag)
Wie war das? Ein Kind kostet bis zum 18. Lebensjahr ca. 150.000 Euro - oder so ähnlich?
Bekannte von uns (zwei erwachsene, studierte Kinder) sagen: Ein Ferrari "fährt" in Süddeutschland, der andere in Norddeutschland ;)