Nachtrag... wenn es nicht gerade die Parkstraße oder der Liebentaler Weg ist, wüsste ich keinen Grund, warum ich 50Euro/qm in Liebental zahlen sollte. Vielleicht noch, wenn es unmittelbar rund um die beiden Stadtseen liegt, ansonsten reicht der Bodenwert je qm von 6! (kein Schreibfehler) bis maximal 38 Euro. Da finde ich mehr als 20% Aufschlag schon nicht ohne.
Das Problem könnte wirklich sein, dass man dort am Ar*** der Welt lebt.
Ich bin aber fasziniert, wie der TE sagt nur 40min bis Berlin... bis zur Berliner Stadtgrenze trifft es wohl eher. Und mich wundert wie günstig es dort ist. Im Umkreis von 50km um Köln oder D'Dorf bekommt man für den Preis mal so gar nichts.
Aber bei Google gibt es eine wissenschaftliche Arbeit über " Modell regionaler Lageeinflüsse auf den Wert von Grund und Boden", erschienen 2005 aber noch mit DM Daten, zufällig dieser Kreis nördlich von Berlin mit Liebenwalde. Dann kann man das schön verstehen.
Aber ich bleibe dabei: Irgendwie zieht das Argument nicht, da Bodenwert rechte Tasche, linke Tasche, wenn nicht überteuert.
