Was heißt denn „trotzdem“?
Wir sind hier nicht bei einer Rateshow oder im Wimmelbild - Du möchtest etwas von der Bank, also musst Du es denen nachvollziehbar präsentieren. Nicht wir brauchen hier Argumente, sondern Du brauchst sie.
Jeder hier rät Dir, Plan A sein zu lassen und Plan B aufzufahren, was Du natürlich nicht hören möchtest.
Weil Deine Nachbarn es angeblich geschafft haben (Tabelle liegt vor), ohne erwähnte Extra-Kosten für unsere genannten Posten Baustrasse und Baustrom gebaut zu haben, nimmst Du die Hinweise für Baustrom und Wasser auf. zu den erwähnten Sockelleisten: Fliesen brauchen Fliesenkleber. Marmor braucht Natursteinkleber. Bezahlst 3000 für Fliesen, kommen nochmal 1000 für Kleber und co dazu. Aber das steht ja alles nicht auf der Liste der Nachbarin ;)
So, mach was draus. Sträub Dich nicht gg die Erfahrungen eines Forums. Ist hier nämlich nicht so anonym oder oberflächlich
ok, hier wird mal wieder nur mit den auf Dummheit angespielten Unterstellungen operiert (wir wollen bauen weil irgendjemand gebaut hat – was ist das für ein Schwachsinn). Wir wollen bauen, weil wir den Rest des Lebens nicht in einem gemieteten Schuhkarton verbringen wollen, wofür wir immer mehr zahlen müssen. Die ETW haben wir uns davor etliche angesehen. Leider kommt man bei was mehr oder weniger vernünftigem auf den selben Preis. Und das nicht mal Neubau. Betrachten wir die Notwendigkeit des Umzugs wegen der Wohn- Fläche: für eine sogar mind 3-Z Wohnung zahlen wir jetzt in Berlin ab 1500 Euro warm aufwärts! Die Preise gehen ständig hoch. Die Summen von denen man am Ende nix in der Hand hat.
Betrachten wir eine Option jetzt Grundstück und in 3,4,5 Jahren das Haus. Wie viel können wir ansparen, wenn wir parallel a) Miete finanzieren (selbst mal die bestehende Wohnung, die nicht ausreicht) b) Variables Darlehen finanzieren, mit der Rate die Sinn macht (kein 1% Tilgung definitiv). Und wie hoch gehen die Baupreise in dieser Zeitspanne? Im allerbesten Fall gehen die Ersparnisse ins „Schwarze Loch“ ohne dass das tatsächliche Wert des Hauses für den gestiegenen Preis auch sich entsprechend steigert. Das ist nun mal zum Problem und zu unserer allg. Einstellung, dass man je früher man anfängt zu bauen, desto „günstiger“ wird es am Ende (ja eben auch wenn die ersten zwei Jahre 1% Zins gezahlt wird! Nach oben anpassen können und müssen wir dann sowieso!)
Mal off-toppic, ich bereue es extrem dass ich nicht schon 2012 als ich hier studiert hatte mind eine 1 Zimmer Wohnung kaufte, als die finanziellen Mittel dazu da waren (durch meine Eltern, was hier ja so oft kritisiert wird ). Jetzt hätte ich was in der Hand und das ganze wäre leichter. In 10 Jahren werde ich es genauso bereuen dass wir jetzt uns dafür nicht angestrengt hatten! Junger werden wir nun aber auch nicht. Ich denke, die Einstellung ist verstanden.
Ich habe die Appel schon verstanden. Erst Grundstück dann Haus. Dennoch a) ist der Bauvertrag bereits unterschrieben. Wir können davon abtreten wenn die Bank uns absagt. Ohne weitere Konditionen. Das ist so fest geregelt. b) siehe meine Argumente oben.
