Finanzierung mit ING realisierbar?

[WilderSueden]

Zu der EL: was ist daran problematisch wenn man dabei fest plant etwas was man selbst / in der Familie beruflich macht, als EL zu übernehmen?!

Zeitgründe. Wenn mein Mann Vollzeit + NT hat, wie soll das funktionieren. Auch wenn nicht alles in Eigenregie sondern als Bauleiter...die angegeben E Leistungen sehen wir schon als Maximum.

Die Frage hast du eigentlich selbst beantwortet. Vollzeit + Selbstständigkeit + Familie sind eigentlich genug, auch ohne große Eigenleistungen. Mir persönlich reicht eigentlich schon Vollzeit + Familie, die Hobbys werden ohnehin stark zurückstehen müssen, auch ohne Baustelle. Bei uns kommt noch dazu dass die Baustelle etwas weiter weg ist sodass "schnell mal Abends 2 Stunden" definitiv flachfällt. Wie weit ist denn eure Baustelle vom bisherigen Wohnort und Arbeitsort entfernt?
Ich schließe das ein bisschen aus deiner Behauptung bezüglich der Preise. Bei uns ist es auch so dass eine Wohnung _hier_ auch ohne großartigen Luxus in den Bereich eines Neubaus _dort_ fällt. Aber wir reden jetzt auch vom Vergleich zwischen Konstanz mit seinem berüchtigten Wohnungsmarkt und einem Neubau in einem 350-400 Einwohner Ort wo der Quadratmeter 100€ kostet. Das sind dann mal schnell über 40 Kilometer Unterschied. Deshalb werden wir auch vor Einzug das meiste machen lassen (müssen).

 

[Janabalenciaga]

Die Frage hast du eigentlich selbst beantwortet. Vollzeit + Selbstständigkeit + Familie sind eigentlich genug, auch ohne große Eigenleistungen. Mir persönlich reicht eigentlich schon Vollzeit + Familie, die Hobbys werden ohnehin stark zurückstehen müssen, auch ohne Baustelle. Bei uns kommt noch dazu dass die Baustelle etwas weiter weg ist sodass "schnell mal Abends 2 Stunden" definitiv flachfällt. Wie weit ist denn eure Baustelle vom bisherigen Wohnort und Arbeitsort entfernt?
Ich schließe das ein bisschen aus deiner Behauptung bezüglich der Preise. Bei uns ist es auch so dass eine Wohnung _hier_ auch ohne großartigen Luxus in den Bereich eines Neubaus _dort_ fällt. Aber wir reden jetzt auch vom Vergleich zwischen Konstanz mit seinem berüchtigten Wohnungsmarkt und einem Neubau in einem 350-400 Einwohner Ort wo der Quadratmeter 100€ kostet. Das sind dann mal schnell über 40 Kilometer Unterschied. Deshalb werden wir auch vor Einzug das meiste machen lassen (müssen).

Bei uns wären es 25 Autofahrt vom westlichen Stadtzentrum, wo wir jetzt wohnen. Ich arbeite im Home Office und für den Mann sollte man 30 Min (wenn es Berufsverkehrzeit ist 40 Min) in Kauf nehmen...Das ist jetzt aber Autofahrt, gleich neben dem Wohnpark ist auch eine Regionalbahn - Anbindung, da lassen sich die Stauzeiten besser vermeiden.

 

[Janabalenciaga]

Ok, wir überlegen jetzt in der Tat, ob wir entweder vom Vertrag zurücktreten (klären mit dem Anwalt in wie weit es ohne Bankabsage geht) und den Weg zum variablen Darlehen aufs Neue einschlagen oder den Antrag an die Bank zurückziehen und die Darlehenssumme um den noch 40-50K Puffer erhöhen. Dann ändert sich aber auch der Zins entsprechend nachteilig, dadurch haben wir aber wahrscheinlicher eine Absage erzielt und treten dann somit auch aus dem Vertrag raus. Wenn nicht, dann haben wir den fehlenden Puffer. Wobei ich es auch als keine elegante Lösung sehe... Ich gestehe das Problem, dass wir uns mit der gründlichen Kostenplanung gar nicht richtig befasst haben. Ich habe mich da ganz fahrlässig auf meinen Mann verlassen dass er wirklich alles berücksichtigt hat. Nun sehe ich das auch ein, dass es weit davon entfernt ist. Ich kann alle Baukosten weniger abschätzen, aber Selbst bei den InnenArbeiten fehlt mir einiges nach der simplen Recherche. Nicht mal der Punkt Innen/Außenbeleuchtung wurde von uns erfasst, was höchstwahrscheinlich auch einiges an Kosten mit sich zieht.

 

[Olli-Ka]

Moin,
sehr vernünftig, wann habt Ihr denn den Vertrag unterschrieben?
Vielleicht seit Ihr ja noch in der Widerrufsfrist.
Dann Grundstück sichern und peu a´peu mit Eurer Familienfirma was hochziehen.
Olli

 

[nordanney]

Ok, wir überlegen jetzt in der Tat, ob wir entweder vom Vertrag zurücktreten (klären mit dem Anwalt in wie weit es ohne Bankabsage geht) und den Weg zum variablen Darlehen aufs Neue einschlagen oder den Antrag an die Bank zurückziehen und die Darlehenssumme um den noch 40-50K Puffer erhöhen. Dann ändert sich aber auch der Zins entsprechend nachteilig, dadurch haben wir aber wahrscheinlicher eine Absage erzielt und treten dann somit auch aus dem Vertrag raus. Wenn nicht, dann haben wir den fehlenden Puffer. Wobei ich es auch als keine elegante Lösung sehe... Ich gestehe das Problem, dass wir uns mit der gründlichen Kostenplanung gar nicht richtig befasst haben. Ich habe mich da ganz fahrlässig auf meinen Mann verlassen dass er wirklich alles berücksichtigt hat. Nun sehe ich das auch ein, dass es weit davon entfernt ist. Ich kann alle Baukosten weniger abschätzen, aber Selbst bei den InnenArbeiten fehlt mir einiges nach der simplen Recherche. Nicht mal der Punkt Innen/Außenbeleuchtung wurde von uns erfasst, was höchstwahrscheinlich auch einiges an Kosten mit sich zieht.

Chapeau für Dein Statement. Das ist ehrlich gemeint!
Was immer Ihr auch am Ende macht und Euch entscheidet, nutzt das Forum - sei es nur als Ideengeber für einen Denkanstoß.

 

[bra-tak]

Unerwartet, aber der richtige Weg!

Viel Erfolg weiterhin und behalte deinen Willen bei!