Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil

[RoterPapagei]

Du hast einen 28% Hang. Da willst du Wege reinmachen die nur ganz wenig den Hang abwärts hängen. Also musst du links und rechts des Weges steiler machen. Da kommt aber auch die zusätzliche Steilheit der nächsten Serpentine dazu. Einfach abböschen wird dann schnell grenzwertig, sowohl vom Halt als auch der Pflege.

Machen wir es mal konkret. Du willst in deiner ursprünglichen Planung 8m über Serpentinen lösen. Bei 10% Steigung (absolut nicht rollstuhlgerecht aber ihr seid ja noch jung und könnt den Kinderwagen steil schieben) brauchst du 80m Weglänge. In den Spitzkehren verlierst du etwas Platz, also musst du mindestens 6 mal hin und her.Dann hast du an einer Spitzkehre zu der übernächsten direkt oberhalb im Hang gute 2,5m Höhenunterschied. Das wird sehr steil wenn man nur abböscht.

Danke für die Ausführungen. Der Nachbar hat nur eine gerade Treppe. Nach meiner Vorkalkulation ist es problemlos möglich, die Steigung durch Serpentinen auf unter 9% zu drücken. Wenn man das Haus bspw. als Kompromiss zb. 15 m (horizontal gemessen) von der Straße entfernt positioniert, müsste man etwa 4,5 m Höhendifferenz überwinden. Bei einer Steigung von 9% wären das weniger als 50 m. Mir sind die Nachteile durchaus bewusst, aber ich sehe das als praktikable Lösung. Alternativ könnte man wirklich einen Stollen in den Hang graben und einen Aufzug installieren, wobei wir da von 50-100000 Euro sprechen nehme ich an?

 

[RoterPapagei]

Gibt es denn noch Anmerkungen zum Grundriss? Ich wäre super dankbar, wenn ihr das etwas aufdröseln könntet. Warum ist die Küche nicht nutzbar? Wie steht ihr zu einer geraden Treppe wie hier dargestellt?

 

[lastdrop]

Ich sehe keine Küche. 230qm und die Küche ist auf 9qm? Da fehlt es an Staufläche und Arbeitsfläche.

 

[Myrna_Loy]

Gibt es denn noch Anmerkungen zum Grundriss? Ich wäre super dankbar, wenn ihr das etwas aufdröseln könntet. Warum ist die Küche nicht nutzbar? Wie steht ihr zu einer geraden Treppe wie hier dargestellt?

Deine jetzigen Planungen bringen überhaupt nicht. Lies Dich mal in die Paragraphen zum ungeplanten Innenbereich und z.B. dem Einfügungsgebot ein. Bei uns auf dem Dorf darf man zB nicht beliebig weit von der Straße weg, trotz 34er Baugebiet. Auch die Höhe des Gebäudes von der Straße ist darüber reglementiert, damit man keine Trutzburgen baut. Darüber kann das Bauamt Aspekte wie Abstand zur Straße, Gebäudehöhe etc. reglementieren. Du brauchst zwingend einen Architekten, der entweder die Gegend gut kennt oder es muss eine Bauvoranfrage gestellt werden.

 

[cryptoki]

Gibt es denn noch Anmerkungen zum Grundriss? Ich wäre super dankbar, wenn ihr das etwas aufdröseln könntet. Warum ist die Küche nicht nutzbar? Wie steht ihr zu einer geraden Treppe wie hier dargestellt?

moin. Ich sehe hier keinen wirklichen Grundriss und die Empfehlung von null zu beginnen kann ich durchaus nachvollziehen. Der Allraum ist für mich wenig durchdacht und zoniert. Die Küche ist witzig und der Durchgang zur Speis nimmt den restlichen Platz. Die "gemütliche" Sitzecke ist winzig, eng und sieht nicht gemütlich aus und ob man die Treppe mag sei dahingestellt. Ich sehe viel schmalen Flur der wenig einladend wirkt. Das UG ist überhaupt nicht durchdacht.

 

[RoterPapagei]

Ich sehe keine Küche. 230qm und die Küche ist auf 9qm? Da fehlt es an Staufläche und Arbeitsfläche.

Okay! Genau das wollte ich wissen. Danke!

Deine jetzigen Planungen bringen überhaupt nicht. Lies Dich mal in die Paragraphen zum ungeplanten Innenbereich und z.B. dem Einfügungsgebot ein. Bei uns auf dem Dorf darf man zB nicht beliebig weit von der Straße weg, trotz 34er Baugebiet. Auch die Höhe des Gebäudes von der Straße ist darüber reglementiert, damit man keine Trutzburgen baut. Darüber kann das Bauamt Aspekte wie Abstand zur Straße, Gebäudehöhe etc. reglementieren. Du brauchst zwingend einen Architekten, der entweder die Gegend gut kennt oder es muss eine Bauvoranfrage gestellt werden.

Der Grundriss ist offenbar schlecht. Ob die Planungen insgesamt „überhaupt nichts bringen“ sei dahingestellt. Das Haus kann definitiv auf mittlerer Höhe positioniert werden, das Bauamt wurde schon kontaktiert. Nachbarhäuser stehen teilweise höher und sind noch höher.

moin. Ich sehe hier keinen wirklichen Grundriss und die Empfehlung von null zu beginnen kann ich durchaus nachvollziehen. Der Allraum ist für mich wenig durchdacht und zoniert. Die Küche ist witzig und der Durchgang zur Speis nimmt den restlichen Platz. Die "gemütliche" Sitzecke ist winzig, eng und sieht nicht gemütlich aus und ob man die Treppe mag sei dahingestellt. Ich sehe viel schmalen Flur der wenig einladend wirkt. Das UG ist überhaupt nicht durchdacht.

Super, danke für die Info! Darum ging’s mir!