Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

[R.Hotzenplotz]

Für mich wäre das das Hammer-Argument gegen die Zwischentür, und ich würde die Garage höher setzen (und lieber dann am gartenseitigen Garagentor ein bißchen anböschen). Also vielleicht so etwa 20 cm höher als aktuell geplant.

Die Zwischentür wird auch nach bisherigem Kenntnisstand eher nicht realisiert. Denn man sagte mir bereits, dass es ohne spürbare Stufe nicht geht. Und ich sehe auch nach wie vor eher das Problem des Sicherheitsrisikos als den Vorteil des direkten Zugangs zum Haus. Ich habe kein Problem vorne rum zu gehen. Auch bei Regen nicht, denn es ist ja überdacht. Die Option lassen wir uns dank deines wertvollen Tipps mit der Sturzvorbereitungen und den Gasbetonsteinen offen! Das wird noch in den Bauvertrag eingearbeitet (die Tür kommt zwar auch noch als Option mit rein aber die Wahrscheinlichkeit, dass sie am Ende auch beauftragt wird, liegt vielleicht bei 25%). Der Bauunternehmer hat allerdings nachgefragt, warum es denn ausgerechnet Gasbetonsteine sein sollen. Er konnte sich das nicht erklären.


Sollte dein o. a. Änderungsvorschlag relevant werden; geht sowas überhaupt noch nachdem der Bauantrag versandt bzw. später genehmigt ist? Man sagte mir, Fenster verschieben etc. sei auch danach kein Thema, ebenso die Entscheidung für und wider die Zwischentür in der Garage. Wie es jetzt mit so einem Thema wie der Abböschung aussieht, wäre noch interessant.

 

[11ant]

Die Garage hochzusetzen, geht vom Prozedere her wie wenn man Fenster verschöbe, aber die Prüfung ist natürlich aufwendiger.

Eine Katastrophe ist es nicht, wenn es so bleibt - noch nicht mal eine kleine. Aber für mich wären das solche Pefektionsprozente, die mir in dieser Preisklasse schon wichtig wäre. Allerdings wiederum nicht so, daß ich ein Traumhaus deswegen nicht kaufen würde.

 

[R.Hotzenplotz]

Der Bauantrag wird wohl zügig genehmigt. Habe heute mit dem Bauamt telefoniert und sie haben schon drüber geschaut. Sieht soweit gut aus und wir dem Stadtplanungsamt noch mal übergeben. Innerhalb von sechs Wochen sollte alles erledigt sein, wenn keine Überraschungen mehr hochkommen.

 

[R.Hotzenplotz]

Heute habe ich ein Alternativangebot von einem anderen Massivhausbauer erhalten. Er war ganz verdutzt, dass keine Tür vor dem Kellerabgang geplant ist. Dies sei zum Schutz vor Kälte notwendig und auch vorgeschrieben.

 

[Alex85]

Wenn der Keller innerhalb der beheizten Hülle liegt, nicht. Ansonsten schon. Der Keller wird in diesem Fall ja gegen die beheizte Hülle isoliert.

 

[R.Hotzenplotz]

Wenn der Keller innerhalb der beheizten Hülle liegt, nicht. Ansonsten schon. Der Keller wird in diesem Fall ja gegen die beheizte Hülle isoliert.

Zwei Räume im Keller werden beheizt. Ebenfalls wird noch eine Perimeterdämmung ausgeführt.