Ist ein Neubau realistisch?

[Hagiman2000]

@Bauherren2014

Wir haben nicht jeden EUR Eigenkapital verplant. Ich habe nur im ersten Post das aufgelistet was für den Hauskauf herangezogen wird. Für die Sondertilgung haben wir noch von Ihr das 13te Gehalt + Weihnachtsgeld und bei mir die Schichtzulagen, Weihnachtsgeld und Bonus.

Ich habe unsere Ausgaben mal dran gehangen. Vielleicht habe wir etwas vergessen.

 

[Bauherren2014]

Was mir so auf die Schnelle auffällt:

Nur 300€ für Lebensmittel für 3 Personen? Wir sind zwar eine Person mehr, aber wir geben das 2-3 fache aus (inkl. Essensgeld Kinder, Kantine für uns, Getränke etc.). Kleidung mit dabei? Was ist mit Telefon (Festnetz)/Internet? BU-Versicherung?
Was hat es mit dem Semesterticket Deiner Frau auf sich? Fällt das irgendwann weg?
30€ Unterhaltskosten für das Auto finde ich auch sehr wenig. KFZ-Versicherung hast Du ja extra bei den Versicherungen drin, aber KFZ-Steuer und Reparaturen/Reifen etc. finde ich mit 360€ im Jahr sehr wenig.
Ansonsten würde ich zumindest noch einen gewissen Betrag für Sonderausgaben mit beiseite legen (Urlaub, Brille (falls notwendig), Zahnbehandlungen, Gerätereparaturen etc... was halt so anfallen kann).

 

[EveundGerd]

Diese Aufstellung ist traumhaft!

Wir sind ein 4-Personen-Haushalt und erreichen diese Werte nicht mal annähernd, wenn ich es auf drei Personen herunterrechnen würde. Bist Du sicher, dass Du Dich nicht glücklich rechnest?

 

[Steffen80]

Hallo,

Meine Frau und ich haben vor uns ein Haus zu kaufen. Wir haben aktuell einen Neubau in Aussicht für 295.000 EUR mit allen Sonderwünschen für 320.000 EUR.

Einnahmen sind wie folgt:

Gehalt Ich: 1600 EUR (eigentlich 1700 EUR aber die Betriebliche Altersvorsorge wird direkt vom Brutto abgezogen).
Gehalt Sie: 2000 EUR
Kindergeld: 200 EUR

Eigenkapital liegt bei 40.000 - 45.000 EUR (excl 10.000-15.000 EUR welche wir für Malerarbeiten, Bodenbeläge, Küche, Möbel, ect zur Seite gelegt haben).

Durch meinen Schichtdienst verdiene ich eigentlich immer mehr als die 1600 EUR, aber das interessiert die Bank nicht und wir rechnen ohnehin gerne erst einmal mit Reserve. Dazu kommt bei Ihr und mir Weihnachtsgeld und bei mir noch eine Bonuszahlung.

Monatliche Rate wird ca. bei 1100-1200 EUR liegen (je nach dem aktuellen Zinskurs (2% Tilgung 15 Jahre Sollzinsbindung).

Haltet Ihr eine Immobilie in der Größenordnung für finanzierbar oder übernehmen wir uns hier?

Das ist zu eng. Zumal hier locker 30k EURO Baunebenkosten fehlen.Die Haushaltsausgaben kann man kaum glauben. Bei der Problematik des kompletten Ausfalls eines Einkommen stimmt ich dem Threadersteller jedoch zu. Sollte das passieren ist bei den meisten ganz schnell Ende. Inkl. uns. Wenn ich als Hauptverdiener ausfalle..ist nach Aufbrauchen einer Reserve Schluss. Die Frauen (vor allem mit Kinder) verdienen doch selten genug für die ganze Familie.

Gruss, Steffen

 

[arubau36]

Hallo,
wir haben noch nicht gebaut. Aber wollt ihr in der Nähe bauen, wo ihr auch wohnt? Also wir haben fiktiv berechnet, da wir weiter weg ziehen würden, wenn mit dem Bauen soweit ist, dass man mehr Anfahrtsweg hat bzw. werden mit mehr Spritkosten rechnen. Eventuell wenn ihr zum Beispiel ein größeres Haus bauen wollt, dann wahrscheinlich auch mit mehr Kosten für Strom, oder?. Was ich nicht verstehe ist mit dem Semesterticket. Studiert Deine Frau noch? Aber ihr beide seid doch voll berufstätig oder? Solange man studiert kriegt man auch einiges vergünstigt. Denkt daran, mehr Kosten einkalkulieren(fiktiv), z. B. Hausversicherung. Dennoch wenn Ihr sparsam seid, dann kann es auch klappen .

 

[Sparstrumpf]

Was mir so auf die Schnelle auffällt:

Nur 300€ für Lebensmittel für 3 Personen? Wir sind zwar eine Person mehr, aber wir geben das 2-3 fache aus.

Also wir kommen auch mit 300-400€ aus für Lebensmittel bei einem 3-Personenhaushalt.