Kann sich eine Durchschnittsfamilie überhaupt ein Einfamilienhaus leisten?

[sirhc]

Der war gut. Hast Du in einer Wohnung keinen Müll, keine Heizkosten und keinen Strom, Wasser etc?
Wir haben im Haus jetzt ca. 50.- € mehr als in unserer vorherigen 60m² Wohnung. Das meiste davon macht Grundsteuer und Versicherungen aus, die wir in der Wohnung zum Teil aber gar nicht hatten...

Ich wette, unser Haus wird die gleichen Nebenkosten verursachen, wie meine jetzige 50 qm Wohnung. Da wäre Tiefgarage, Aufzug, Hausmeister, hohe Grundsteuer, Durchlauferhitzer, 32 Jahre alte Fenster... was es im Haus alles nicht gibt. Je nach Literatur rechnet man ja mit 2-3 EUR Nebenkosten pro qm bei einem Neubau. Bei 2,80 EUR pro qm wären die Kosten für mich gleich.

 

[Elina]

Grundsteuer zahlt man auch in der Mietwohnung. Ist eben nur aufgeteilt zwischen allen Bewohnern, wobei die Grundsteuer in einem Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück auch höher ist.
Gebäudeversicherung gehört ebenfalls zu den Nebenkosten in einer Mietwohnung.
Durchlauferhitzer find ich sehr sparsam (eigene Erfahrung). Mehr als 600 kwh braucht unser nicht für Heißwasser im Jahr.
Die Nebenkosten in Wohnungen sind oft vergleichbar mit den Nebenkosten im Haus. Allerdings eher vom Betrag als auf die qm gerechnet. Wir hatten vorher in der 70 qm Wohnung denselben Nebenkosten Betrag, den wir heute im Haus haben. Hab ich irgendwo hier schon mal detailliert aufgeschlüsselt, bin jetzt aber zu faul, das rauszusuchen.
Es kann aber auch anders laufen.
Wir haben damals vor Hauskauf erst alle Nebenkosten in Erfahrung gebracht und aufgelistet, bevor wir unterschrieben haben. Die meisten Sachen findet man ja online, und für den Rest kann man den Alteigentümer fragen (wie viel Grundsteuer hatte er, wie viel Heizkosten). Dann bekommt man einen guten Überblick.

 

[Saruss]

Thema Durchlauferhitzer hatte n wir schon mal,wenn du damit 600kWh verbrauchst, hat man mit Gas/Wp weniger als dir Hälfte der Kosten. Das sind aber nur Peanuts im Vergleich zu anderen Kosten (dir Stadt bekommt an Steuern und Gebühren nen 4stelligen Betrag...).

von unterwegs

 

[Peanuts74]

Thema Durchlauferhitzer hatte n wir schon mal,wenn du damit 600kWh verbrauchst, hat man mit Gas/Wärmepumpe weniger als dir Hälfte der Kosten. Das sind aber nur Peanuts im Vergleich zu anderen Kosten (dir Stadt bekommt an Steuern und Gebühren nen 4stelligen Betrag...).

von unterwegs

Von uns nicht, oder schließt Du Wasser etc. mit ein?

 

[Saruss]

Von uns nicht, oder schließt Du Wasser etc. mit ein?

Nein, nur Gebühren für Müll, Straßenreinigung, Schnee etc und Steuern. Gibt halt unterschiedlich teure Städte/Grundstücke

von unterwegs

 

[Steffen80]

an die ganzen Träumer, die an das Märchen "Altersvorsorge Einfamilienhaus" glauben und dabei am besten noch auf dem Land bauen -> Auf Spiegel gibt es heute einen Artikel "Wenn die Gemeinde Bauland verschenkt"