Kosten Einfamilienhaus wohin bewegt sich der Markt?

[SteffenBank]

Ich denke mal die Preise für Einfamilienhaus kann man einfach nicht vergleichen, es kommt einfach immer voll darauf an, was jeder als normale/notwendige Ausstattung ansieht.
Und einen großen Punkt spielt anscheinend auch die Lage.
Ich kann nur sagen, dass wir letztes Jahr mit Town & Country gebaut haben (125m²) und unser Haus Schlüsselfertig + Malerarbeiten + Bodenbeläge ca. 180€ gekostet hat. (ohne Grundstück und Baunebenkosten)
Wir sind mit der Ausstattung vollkommen zufrieden.
Klar hätte man locker noch 20-30k an Sonderausstattung reinkloppen können, aber ich brauche kein KNX, keine 20 Steckdosen pro Zimmer usw.....
Solche Sachen treiben den Preis in die Höhe. Sowas ist sicherlich schön, kostet aber und man sollte entscheiden, ob man es sich Leisten kann oder will.

 

[Doc.Schnaggls]

Sowas ist sicherlich schön, kostet aber und man sollte entscheiden, ob man es sich leisten kann oder will.

Dem ist nichts mehr hinzuzufügen...

 

[Peanuts74]

Ich denke mal die Preise für Einfamilienhaus kann man einfach nicht vergleichen, es kommt einfach immer voll darauf an, was jeder als normale/notwendige Ausstattung ansieht.
Und einen großen Punkt spielt anscheinend auch die Lage.
Ich kann nur sagen, dass wir letztes Jahr mit Town & Country gebaut haben (125m²) und unser Haus Schlüsselfertig + Malerarbeiten + Bodenbeläge ca. 180€ gekostet hat. (ohne Grundstück und Baunebenkosten)
Wir sind mit der Ausstattung vollkommen zufrieden.
Klar hätte man locker noch 20-30k an Sonderausstattung reinkloppen können, aber ich brauche kein KNX, keine 20 Steckdosen pro Zimmer usw.....
Solche Sachen treiben den Preis in die Höhe. Sowas ist sicherlich schön, kostet aber und man sollte entscheiden, ob man es sich leisten kann oder will.

Ganz meine Meinung, wenn das Haus solide gebaut wird sollte es in Ordnung sein und man gut darin wohnen können, auch wenn man an manchen Stellen sieht, dass da gespart wurde. Ein Bekannter hat auch mit Town & Country gebaut und ist auch zufrieden. Nach oben gibt es eben keine Grenze, nur sollte man deshalb nicht sagen, unter 250k ist unmöglich.

 

[R0Li84]

Bodenbeläge (in welcher Qualität) incl.?
Aber so oder so, heutzutage schon recht günstig, vor allem in Bayern...
Die Unterschiede verstehe ich echt nicht, einer sagt, unter 350000 ist es unmöglich zu bauen, andere bauen für unter 200000.-
Normal sollte man mit 1600 - 1800 €/m² oder 300-350/m³ auskommen können.
Viel billiger ist dann wahrscheinlich tatsächlich billig, viel teurer dafür Luxus oder überteuerter Schnickschnack, den nicht jeder braucht oder will.

Obergeschoss Teppichboden für 15€/m², EG Laminat für 25€/m², Rest Fließen für 35€/m².
Wobei die Bodenbeläge wirklich nicht so sehr ins Gewicht fallen. Bad ist halt momentan noch in einer sehr einfachen Ausführung (ähnlich Mietshäusern). Fenster und Türen sind dafür aber ok!

Haus wird aus Ytong (Porenbeton) gebaut, Wandstärke 36,5cm (lambda 0,09). Auch hier gibt es sicher schon besseres auf dem Markt, dennoch lässt sich mit einer Kontrollierte-Wohnraumlüftung Kfw55 erreichen. Wärmepumpe ist eine Novelan LA10.1 im Angebot enthalten.


Ich will incl. Baunebenkosten und Garage für Max. 350.000€ bauen. (Haus wird etwas größer als Angeboten, ca. 160m² und mit Sole-Wärmepumpe, Grabenkollektor in Eigenleistung).

 

[Legurit]

Town & Country ist kein klassischer Billigheimer imho.

 

[Peanuts74]

Ist auf jeden Fall realistisch, wir haben incl. Grundstück, Nebenkosten, Außenanlagen und diverse Einrichtung (für etwa 30.000) insgesamt knapp 400k bezahlt, nach Energieeinsparverordnung 2009 ein Kfw70 Haus mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, 135m² WF plus Keller (mit Kellergarage, da Hanggrundstück und Gästezimmer im Keller), Badausstattung etwas gehoben (Villeroy & Boch Subway hauptsächlich, Raindance 360, Aco Duschrinnen usw.), die Fliesen für ca. 50.- im Schnitt pro m², LED Spots zum Teil dimmbar in Küche, Flur, Bad und Ankleide, 4 bodentiefe und 5 3/4 Fenster usw.
Das Haus selbst hat bei ca. 15000.- EL etwa 240000.- gekostet. Es geht mit Sicherheit billiger und nach oben gibts wie gesagt keine Grenzen...