Kurz vor Kaufzusage einer ETW - Fragen und Zweifel

[Unsure]

Bevor man Game of Thrones anfängt zu spielen, Fokus erstmal auf einen anständigen Verwalter.

Viel Erfolg @NoggerLoger , bei mir wird es wohl auch eine ETW mittelfristg/kurzfristig. Kann deine Situation daher verstehen.

 

[NoggerLoger]

So die Entscheidung naht, jetzt wurde von einer Bekannten die neben einem Kindergarten gewohnt hat etliche Horrorstories erzählt. Konnte nie ausschlafen falls sie krank war, nicht eine ruhige Minute, selbst mit geschlossenen Fenstern, wie groß der Kindergarten war und ob Altbau oder nicht wurde nicht gesagt. Ich habe in einigen Bildern noch mal die Lage genauer dargestellt, jetzt bin ich natürlich Zwiegespalten. Ich könnte auch noch 4 Jahre mieten, und hoffen das die Preise Sinken. Eltern raten eher dazu da die Wohnung viel zu teuer sei und ich bei einem Verkauf später sicherlich 100k Verlust machen werde...Naja das sei mal dahingestellt. Ich bin da komplett anderer Meinung. Eventuell wird sie nicht an Wert gewinnen aber auch nicht dermaßen viel verlieren. Mietwohnung hier sind leider echt überteuert zudem müsste hier ebenfalls eine Küche angeschafft werden + einer Miete von 1000€- 1200€ Kalt im Altbau bzw. Neubau.

Der Sportplatz ist großzügig eingezeichnet, davor sind definitiv Parkplätze. Die Hauptstraße ist per Luftlinie 160 m entfernt und ich konnte bei zwei Besichtigungen keinerlei Autolärm hören. Alles eigentlich sehr Idyllisch besonders mit den Reben im Hintergrund. Anbindung mit Öffis nach Freiburg jede halbe Stunde ca. Fahrtdauer 17-20 Minuten mit dem Zug. Mit dem Auto ist man in ca 20-25 min in Freiburg (22 km entfernt Autobahn A5 oder Bundesstraße B3).

Bin gespannt auf eure Rückmeldung.

 

[HilfeHilfe]

Keine Ahnung wie empfindlich ihr seid . Wenn man Kinder hat relativiert sich Kinderlärm

 

[K1300S]

Ich könnte auch noch 4 Jahre mieten, und hoffen das die Preise Sinken.

Meinst Du das ernst? Die Preise werden maximal stagnieren - aber bestimmt nicht sinken. Aus meiner Sicht sind beide Optionen aber eher unwahrscheinlich.

 

[Joedreck]

Die Schulden unterliegen dann der Inflation.
Ebenso wird der Wert der Wohnung mindestens um den Faktor der Inflation steigen. Vermutlich wird euer Gehalt auch entsprechend angepasst.
Insbesondere in solchen Gegenden und Metropolen werden die Preise mMn nicht sinken. Evtl mal stagnieren, aber viel eher steigen.
Gute Fenster und man hat Ruhe. Ich würde nach euren Informationen wahrscheinlich kaufen.

 

[Bertram100]

Du wägst das ganze sehr überlegt ab. Das ist sicher nicht schlecht. Innerhalb des Rahmens der finanzierbar ist, geht es doch auch um ein Lebensgefühl. Womit fühlst du dich denn besser, mit Mieten (und Warten) oder mit Eigentum bewohnen?
Das blöde an der Zukunft ist dass man sie nicht so gut vorhersagen kann. Du kannst doch nur die jetzig bestmögliche Entscheidung treffen.

Ich finde Kinderlärm kaum bis gar nicht nervig. Es ist für mich kein "negativer" Lärm. Da stört ein streitendes Paar Nachbarn, die unsäglichen Rasenmäher, Autos mit laufendem Motor viel mehr. Das ist "negativer" Lärm, für mich verbunden mit negativen Gedanken.

Ich gönn dir auf jeden Fall einen Schuss Lebensfreude und Entscheidungmut, auch wenn du nicht genau wissen kannst, was die beste Entscheidung ist. (sieh: nachher hat man's immer vorher gewussst - Horst Evers).