Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

[Elias_dee]

Will nicht nur auf dem Budget rumreiten, aber auch Deine 900 wackeln da.

Bei meinem Überschlag fehlt z.B. ArchtektIn (ca 50k)
Ebenso noch kein Puffer drin. Und da Du gerade erst anfängst zu planen...rechne mal 5-10% Preissteigerung drauf bis Du so weit bis.

Und nur mal so...eine Sauna in ein Bad zu integrieren...wenn wir hier nicht von einer Baumarktinfrarotkabine sprechen...bist auch gleich 10-15k aufwärts zusätzlich dabei...

Du hast ja schon gesagt es kann auch der Carport später usw....und einiges selber machen. Überschätz das aber nicht. Material kostet trotzdem...und gerade bei den Außenanlagen (Abfangen notwendig?).

Bzgl Budget auch hier mal schauen https://www.hausbau-forum.de/threads/ueberpruefung-gesamtkostenschaetzung-und-planungsauftrag.42363/

Puuh... f*ck. Danke für den Hinweis. Muss das alles wirklich noch mal gut kalkulieren bzw. Angebote einholen. Da kommt man schon relativ günstig an ein Grundstück und trotzdem steht das Bauvorhaben auf wackeligen Füßen... wieso konnte ich nicht einfach reich erben oder zumindest vor 5 Jahren 20 Bitcoin kaufen :(

 

[Tolentino]

ja, Ich erinnere mich, wie ich 2009 dachte, was ein quatsch Strom zu verbrauchen um damit ein bisschen virtuelles Spielgeld zu sammeln.
Hätte ich mal, der Computer war eh immer an, nur statt den Esel zu beladen hätte ich BCs schürfen sollen.

 

[Elias_dee]

ja, Ich erinnere mich, wie ich 2009 dachte, was ein quatsch Strom zu verbrauchen um damit ein bisschen virtuelles Spielgeld zu sammeln.
Hätte ich mal, der Computer war eh immer an, nur statt den Esel zu beladen hätte ich BCs schürfen sollen.

Aber stell dir vor, du hättest es gemacht und dann irgendwann 100 Bitcoin angesammelt, und dann wäre der Kurs auf 10 € pro BTC hochgegangen und du hättest alles verkauft: "cool, 1000 € Gewinn gemacht!" :D So wäre es mir wahrscheinlich gegangen.

Naja, das war jetzt off topic. Hätte, hätte, Fahrradkette...

Es kann doch echt nicht sein, dass man ein Einfamilienhaus nicht für unter eine Million bekommt... Ich muss das alles noch mal durchkalkulieren und schauen, was evtl. doch rausfliegen kann.

 

[face26]

Es kann doch echt nicht sein, dass man ein Einfamilienhaus nicht für unter eine Million bekommt... Ich muss das alles noch mal durchkalkulieren und schauen, was evtl. doch rausfliegen kann.

Natürlich bekommt man ein Einfamilienhaus für unter eine Million.

Aber halt nicht in Bayern mit Keller, den auch noch teilw. in Wohnraumqualität, 160qm, Sauna im Bad, schlüsselfertig, Garage + Carport.
Mag hart klingen, aber Du hast auch ein ordentliches Programm für 2 Personen.

Kalkulier mit 140qm, ohne Sauna, ohne Keller (dafür größere Garage oder zusätzlichen Anbau Technikraum etc.) Kommst weit unter 1 Mio raus.

 

[Tolentino]

Kriegt man ja schon noch, nur nicht unbedingt dort wo man es gerne hätte.

Wenn dein Job es ermöglicht, guck dir doch mal Harz, Östliches Brandenburg, Sachsen, Sachsen Anhalt an. Angeblich soll es auch noch günstige Landstriche in Niedersachsen und der Eiffel geben.
Nachtrag: Nordöstliches Bayern wurde doch vorhin in nem anderen Thread genannt. Und dann nur Handwerker aus Tschechien nehmen...

Habe gestern erst Ne folge das Schnäppchenhaus gesehen. Da hat ein interessantes schwäbisches Pärchen ein Haus mit Scheune für 7.000 EUR in Thüringen gekauft und selbst, naja bewohnbar gemacht - saniert kann man nicht sagen.

 

[ypg]

Ich würde N.I.E.M.A.L.S. ein Haus zwecks Präsentation einer Treppe aufblasen. So schön kann doch kein Mann sein (sang Gitte) :)

Doch!
Ich würde es machen, wenn die Kosten zu mehr Wohnfläche auch im Nutzen stehen.

Du hast ja schon gesagt es kann auch der Carport später usw....und einiges selber machen. Überschätz das aber nicht. Material kostet trotzdem...und

.. und die Zeit muss man haben. Ein halber Jahresurlaub geht fürs Streichen drauf.

Kalkulier mit 140qm, ohne Sauna, ohne Keller (dafür größere Garage oder zusätzlichen Anbau Technikraum etc.) Kommst weit unter 1 Mio raus.

Na, da ist eine schöne 2 x 2 Meter-Sauna im Masterbad auch noch drin. Man muss ja nicht auf alles verzichten in Bayern ;)