Was heißt denn "Haus gekauft"? Wirklich das fertige Stück Haus gekauft? Dann ggf. 16%, sofern Vollzug in 2020.
Wenn du damit "Vertrag bei GU unterschrieben" meinst, der Hausbau erfolgt 2021, dann 19%. Wenn Teile in 2020 fertig gestellt und abgerechnet werden, auf diese Teile 16%, sofern das Finanzamt da mit geht (der Sonderfall wird im anderen Thread diskutiert).
Anderes Beispiel, die Küche. Angebot und Unterschrift im Juli 2020, Lieferung Mai 2021. Auf dem Angebot wird 16% stehen, bezahlen wirst du im Mai 2020 aber 19%.
Man kauft privat immer den Netto-Warenwert zzgl. der bei Lieferung/Leistung gültigen Mehrwertsteuer!