Suche Erfahrungen zur Waldumwandlung im Beelitz

[Tom1978]

Ja, und beim zweiten Mal wollte ich ihn schon auf jemanden mit einer ähnlichen Geschichte hinweisen, und das war "er selbst Nr. 1" ;-)

Soviel Aufmerksamkeit bin ich gar nicht gewohnt *Autogrammkartenschreib*

 

[Derbehit]

Oh oh. Ich geb mal ein Update, nachdem ich mit unserem Finanzierer und dem Bauunternehmen gesprochen habe:
Derzeit ergeht es sehr vielen Bauherren im Lande Brandenburg so wie uns:
Mittlerweile wird bei jedem 3. Grundstück eine Waldumwandlung verlangt, was Zeit- und Kostenrahmen für die meisten sprengt. Die Banken lassen sich die Nachfinanzierungen teuer bezahlen, die Behörden wehren sich gegen jeden Widerspruch und streben fast immer Gerichtsverfahren an. Da die Gesetze aber sehr schwammig formuliert sind und immer zu Gunsten der Natur entschieden wird, haben Bauherren und Gemeinden das Nachsehen. Entweder du hast viel Geld und zahlst die Umwandlung so, wie es die Behörde verlangt oder du baust am Ende kleiner als geplant oder du versuchst das Grundstück wieder loszuwerden. Auf letzteres spekulieren die Erstgenannten.
Mal sehen, was wir bei unserem Projekt erreichen. Wald im Außenbereich zu Wald im Außenbereich umzuwandeln und dafür 30TEur zu löhnen, ist nicht im Sinne der Interessensabwägung.

 

[Tom1978]

Oh oh. Ich geb mal ein Update, nachdem ich mit unserem Finanzierer und dem Bauunternehmen gesprochen habe:
Derzeit ergeht es sehr vielen Bauherren im Lande Brandenburg so wie uns:
Mittlerweile wird bei jedem 3. Grundstück eine Waldumwandlung verlangt, was Zeit- und Kostenrahmen für die meisten sprengt. Die Banken lassen sich die Nachfinanzierungen teuer bezahlen, die Behörden wehren sich gegen jeden Widerspruch und streben fast immer Gerichtsverfahren an. Da die Gesetze aber sehr schwammig formuliert sind und immer zu Gunsten der Natur entschieden wird, haben Bauherren und Gemeinden das Nachsehen. Entweder du hast viel Geld und zahlst die Umwandlung so, wie es die Behörde verlangt oder du baust am Ende kleiner als geplant oder du versuchst das Grundstück wieder loszuwerden. Auf letzteres spekulieren die Erstgenannten.
Mal sehen, was wir bei unserem Projekt erreichen. Wald im Außenbereich zu Wald im Außenbereich umzuwandeln und dafür 30TEur zu löhnen, ist nicht im Sinne der Interessensabwägung.

Ich drücke die Daumen. Wäre es nicht eine Idee die 2.500 qm doch unzuwandeln; falls möglich, die Grundstücke dann zu teilen und verkaufen? Kostet zwar am Anfang sehr viel, aber bei derzeitigen Grundstückspreisen von 300-400 € / qm, kannst da viel rausholen.

 

[Derbehit]

Ich drücke die Daumen. Wäre es nicht eine Idee die 2.500 qm doch unzuwandeln; falls möglich, die Grundstücke dann zu teilen und verkaufen? Kostet zwar am Anfang sehr viel, aber bei derzeitigen Grundstückspreisen von 300-400 € / qm, kannst da viel rausholen.

Wer zahlt denn 300-400€/qm? Teilen geht leider nicht. Klares Nein vom Vermessungsbüro. Egal wie man schneidet.

 

[Tom1978]

Wer zahlt denn 300-400€/qm? Teilen geht leider nicht. Klares Nein vom Vermessungsbüro. Egal wie man schneidet.

Schau die Preise die Town & Country in Fichtenwalde haben will. Sind 365 € / qm + Provision. Die Grundstücke gehen schnell weg.

 

[Derbehit]

Schau die Preise die Town & Country in Fichtenwalde haben will. Sind 365 € / qm + Provision. Die Grundstücke gehen schnell weg.

Na, da gibt es ja noch Hoffnung für uns. Nur bringt es uns wenig, wir brauchen ein Häuschen und wollen in Beelitz bleiben.