Hallo,
wir haben den Beitrag mit sehr viel Interesse gelesen, da wir uns für das gleiche Grundstück oder die andere Hälfte interessierten.
Wir haben heute jedoch aus verschiedenen Gründen unsere Bewerbung zurückgezogen.
Der Erste ist schlichtweg der, dass die Kosten nach Durchsicht der Bauleistungsbeschreibung zu hoch wurden. Des Weiteren hat uns der gesamte Ablauf von Grundstück-Besichtigung bis Hausplanung höchst merkwürdig gestimmt und skeptisch werden lassen. Der Makler tut so als ob er von TAFF nichts weiss und erklärt den Boden mit seiner Nase als unbelastet. Jeder weiss das zu Erichs Zeiten "freilandverklappt" wurde und Vorschriften, wenn es sie überhaupt gab ignoriert wurden. Naja, Fauna und Flora sind nicht tot dort, aber wie schon von anderen erwähnt schlummern Schwermetalle und Co auch so im Boden. Ein Bodengutachten mit toxikologischer Unbedenklichkeitsbescheinigung sollte schon vorliegen oder wenigstens angeboten werden. Vielleicht ist ja auch alles in Ordnung, aber verlassen kann man sich nun mal nicht darauf. Das Grundstück liegt halt sehr schön, da kann man sich sowas leisten. Irgendeinem wirds schon egal sein.
Die TAFF-Haus Beratung selber war sehr pragmatisch und kurz gefasst. Die Motivation hielt sich stark in Grenzen. Wie schon oben erwähnt, Ikea-Manier. Man soll am liebsten das Ding so kaufen wie es ist, lediglich bei der Firmenwahl der Heizung wurde eine Alternative genannt. Ein Beratungstermin beim Sub zum Heizsystem wurde versprochen, kam jedoch nie. Da zeigt sich schon wie gut die Zusammenarbeit funktioniert. Man kam sich vor wie ein Bittsteller, obwohl man dort ein kleines Vermögen lassen würde. Kompetente Verkaufsberatung sieht anders aus und ist das Schlechteste was wir bisher erlebt haben. Dies ist nur ein Auszug.
Die erste Kostenaufstellung sah bei uns genauso aus und war laut Verkäufer reichlich kalkuliert. Es fehlt aber der Hinweis auf zusätzlich Kosten die sich aus der Bauleistungsbeschreibung ergeben. Diese sind für Laien nicht immer vorhersehbar und gehören in eine seriöse Abwicklung. Die AGBs wurden ja schon reichlich diskutiert und sind für uns nicht akzeptabel. Gerade bei einem Fertighaus, wo alles schon durchgeplant ist und es weniger Verzögerungspotential gibt zielt solch eine Abtretungserklärung an die Bank mit diesem Zahlschema nur auf schnelle Geldmacherei ab. Der Kundennachteil ist erheblich. Auch sowas wurde auf Nachfrage lapidar abgewürgt. Bezahlt wird nach Baufortschritt hieß es. Und genauer nachgefragt was das heisst, ob nach Bodenplatte die Bodenplatte bezahlt wird und nach Ausbauhaus das Ausbauhaus und dann die einzelnen Gewerke der Reihe nach Fertigstellung, wurde dies abgeknickt. Stimmt aber ja so nicht ganz.
Fazit: Das Grundstück ist schön, ein Traum würde ich nicht sagen, aber für uns hat alles den Eindruck gemacht, dass es zum Alptraum geworden wäre zumal wir an unsere finanzielle Grenze hätten gehen müssen und dafür sind es zu viele Unsicherheiten.
