Ich stelle fest.
Die Zimmeraufteilung EG passt hervorragend zu den Himmelsrichtungen und muss nicht verändert werden. Küche im SE, WZ im S und SW bis hinauf NW. Passt.
Das EG kann, wenn man es offen haben will so bleben, wobei ich die Treppe etwas überdenken würde. Ob ein von WZ partiell getrenntes Treppenhaus nicht doch sagen wir praktischer wäre, wenn auch wenige style hätte.
Das OG passt recht gut. Verbessern würde ich das Schlafzimmer, indem ich Das Bügelzimmerchen nach Nordost täte, das Schlafzimmer nach SE.
Die Galerie bekäme bei mir ne Wand o.Ä. würde zum Abstellraum.
Nun muss man abwarten, wie die Preise ausfallen.
Sparpotentiale wären, statt Ytong Hansapor. Statt bodentiefe normale Fenster. Alle Fenster in gängiger Baumarktgrösse Rohbauauschnitt 102.