Das ist seltsam, stimmt aber. Offenbar sind die Häuser und Wohnungen nicht mehr in den Portalen zu finden. So wird es natürlich schwierig, die fehlenden Einheiten zu verkaufen.
Nein, das ist weder seltsam, noch macht es das Verkaufen schwieriger.
Nicht mehr? Bedeutet, dass die mal drin waren?
Das wäre ja ein Indiz dafür, dass der Bauträger ggf nicht mehr vor hat, das Projekt zu Ende zu bringen.
Und auch das mitnichten. Aber
im Nebensatz fallen lassen, dass euch aufgefallen ist, dass die gar nicht mehr beworben werden.
kann dennoch geschickt sein ;-)
Das fasst unsere Situation gut zusammen, denn die einhellige Meinung im Thread ist ja, dass für ein Haus alleine nicht mit dem Bau gestartet wird - auch nicht im November. [...] Für uns ist primär relevant, dass wir nicht Jahre und viel Geld verschwenden, bis wir dort einziehen oder uns etwas anderes suchen können. Daher werden wir zuerst klären ob Mai wirklich der, auch vom BT akzeptierte, Fertigstellugnstermin ist. Wenn dem so ist signalisieren wir Offenheit für jede Lösung - sei' es der angekündigte Baustart im November oder etwas anderes.
Ich gehe hochwahrscheinlich davon aus, daß der Bauträger zwar an der Verwirklichung des Reihenhausriegels festhalten wird - aber auch, daß "November" bei weitem nicht das letzte Wort bleibt. Insofern macht dann wohl am meisten Sinn, Du berätst Dich mit Deinem Finanzierer und Deinem Anwalt über ein Auflösungsangebot an den Bauträger. Das kannst Du ja dann mit dem Eindruck von seinerseits geänderten Absichten einleiten. Mache bis dahin keinerlei Anstalten, einen Gesprächstermin zu forcieren, sondern gehe erst nach den Beratungen auf den Bauträger zu. Der Bauträger wird nach meiner Einschätzung von sich aus nicht nachhaken, sondern froh über jede Woche sein, wo Du Ruhe gibst und er mit seiner Planung in der Deckung bleiben kann.
Halte also von Deiner Seite ggü. dem Bauträger Funkstille; gehe derweil unverzüglich zum Finanzierer, um die Höhe der Rückabwicklungskosten auszuloten, und danach zur Formulierung eines Auflösungsangebotes zum Anwalt. Danach schreibst Du dem Bauträger (in der Formulierung und Fristsetzung mit dem Anwalt besprochen) in etwa, Du sähest Dich aktuell in der Situation seit Monaten anhaltender Planungsunsicherheit über einen möglichen Einzugstermin und bätest daher nun um verbindliche Zusage eines solchen, "hilfsweise" bötest Du dann Verhandlungen über eine Auflösung an. Dann läßt Du ihn ersteinmal "kommen", wie der großkölsche Rheinländer so schon sagt. Übertreibe es nicht, aber unterschätze auch nicht, was dem Bauträger die gewonnene Planungsfreiheit wert ist. Meine Prognose ist, eine für Dich auf Nullverlust gerechnete Lösung werde am aussichtsreichsten sein.
