Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück

4,90 Stern(e) 8 Votes
M

Myrna_Loy

Ich würde mich nicht immer durch die ca. 60 cm breite Lücke beim esstisch durchquetschen wollen, um zum Sofa zu kommen. Ich finde das EG nicht gelungen. Die Treppe zerschneidet jeden flow im Haus.
Warum macht Ihr das Haus noch künstlich kleiner durch den Rücksprung beim Eingang? Die 1,50 m würde dem Wohnzimmer gut tun. Ich würde auch keine Insel mit Barsitzen planen, sondern eher ein L, damit der Esstisch mehr Platz hat. Der Grundriss ist von den Maßen und der Raumfolge fast so, wie der unseres 200 Jahre alten Hauses und das würde ich freiwillig so nicht bauen.
 
11ant

11ant

Ich verstehe leider keinen deiner Sätze.
Danke @Tolentino für den recht gelungenen Übersetzungsversuch :)
Hatte ja anfangs gesagt, dass uns die Architektin nur zeichnet, aber die Ausführung ein GU übernehmen muss. [...] Habe in der Anfrage an die Bauunternehmen geschrieben, dass die wenn möglich und ausreichend für die Dämmung 36,5 nehmen sollen.
Entweder die Architektin sollte nicht nur zeichnen, sondern planen (was systematischerweise nicht in "Runden" geschieht, sondern als Destillationsprozeß, siehe auch "Ein Hausbau-Fahrplan, auch für Sie: das Phasenmodell der HOAI!", und dann tut sie das mindestens bis einschließlich der Genehmigungsplanung (und besser noch weiter). Dann ist das aber verbindlich für die ausführenden Unternehmen, die da also keine Wahlfreiheiten haben. Oder Du willst solche eher Essentials als Details mit dem Bauunternehmer klären. Dann sind die hier gezeigten Pläne aber bereits deutlich zu weit gehend, und sollten dem GU-Zeichenknecht eher nur maximal Entwürfe - wenn nicht gar Vorentwürfe - "angeliefert" werden. Statt einer "Anfrage" rate ich Dir dringend zu einer fachgerechten Ausschreibung, und dabei GU nur zuzulassen aber nicht ausschließlich an GU auszuschreiben.
Was sind Phantasiemaße?
Ich sah wie gesagt an mehreren Stellen eine Wandstärke von 14,5 cm. Diese Zwischengröße kann man schon nahezu als "nicht handelsüblich" bezeichnen, und ich erkenne auch keine Indikation für dieses seltene Format. Mit Phantasiemaßen meine ich zum Beispiel Wandlängen von 1,21 oder 1,28 Metern: im einen Fall sind 4 cm wegzusägen und im anderen kann der Maurer entweder die 3 cm zu viel auf vier Stoßfugen verteilen (wozu sie eigentlich schon zu viel sind) oder eine dieser Fugen ausmörteln - mit einer Pfuschertasche eben. Bei Methode A pfeift es beim Bläsertürtest durch die Ritzen, aber auch die Ausmörtelung ist kein Segen für die homogenmöglichste Wärmeleitfähigkeit der Mauer. Phantasiemaß deswegen, weil solche Zahlen nicht als Ergebnis erklärbar sind, sondern schon jemand einen Würfelbecher benutzen muß, um sie sich "auszudenken". Da hatte wohl jemand Zeit zu viel, lustige Zahlen dranzuschreiben - aber der Maurer muß es ausbaden.

Dein 1,5 qm Abstellraum wird eher eine Resonanzkammer für die Klospülung, die man im Bett dann sogar lauter als schwächer hört (was ich als Gedanken hinter diesem Kämmerchen vermute). Die Kammer neben der Garderobe taugt mit ihrer geschätzt 63.5er Tür nur für Besen, schon mit einem Leiterchen wird man dort anecken. Ich sehe hier an vielen Stellen den Mehrwert nicht, halbgar und mehr oder weniger alibimäßig mit einer eigenen Architektin dem GU-Zeichenknecht vorzuarbeiten. Per Saldo wird das eher teurer als eine solide durchgängige Architektenplanung einschließlich Ausschreibung und Bauleitung.
 
RomeoZwo

RomeoZwo

Das Fitnessstudio wurde bewusst, um Größe zu gewinnen, offen ausgelegt. Es gibt keinen Flur nach hinten in den Technikraum. Man geht einfach durchs Fitness
Mit offener Treppe zum Wohn-/ Esszimmer? Also wir haben eine Lüftungsanlage im Haus, der Fitness / Wellness / Saunabereich im Keller hat ca. 50m2 und dennoch ist nach dem Trainieren ein deutlicher "Schweißgeruch" wahrnehmbar. O.k. wenn man noch in die Sauna geht wirds dann vom Aufguss "übertüncht" , aber beide Gerüche wollte ich nicht unbedingt im Wohnzimmer haben!
 
E

Elias_dee

So, vielen Dank für die Rückmeldungen. Ich verstehe die Einwände und auch die Erklärung von dir, 11ant, jetzt besser ;)

Ich mache mir noch mal Gedanken über das ein oder andere und ändere evtl. noch was ab. Ehrlich gesagt gefällt mir das EG aber eigentlich schon so, wie es ist. Im Wohnzimmer halten wir uns erfahrungsgemäß relativ selten auf - eigentlich nur zum TVschauen. Die meiste Zeit, insbesondere wenn Besuch da ist, sind wir im Essbereich, daher war dieser größer ausgelegt und das Wohnzimmer dafür kleiner.

Sauna im Keller wollte ich ursprünglich auch, aber dann muss man ja extra noch eine Dusche bauen, eine HEbeanlage etc. etc... deshalb wurde die Idee wieder verworfen.

Die Tür zum Keller und/oder zum Fitness - guter Einwand, das mit dem Geruch hatte ich nicht bedacht. Guter Punkt!
 
11ant

11ant

Ich mache mir noch mal Gedanken über das ein oder andere und ändere evtl. noch was ab.
Möge beides vor allem die Reflexion des Procederes betreffen, weniger das Grundrißgefeile. Ich wiederhole übrigens meinen Hinweis, es gehörten auch Ansichten dazu (und hoffe doch nicht, es würden bisher nur Grundrisse "gemalt" - denn das wären konzeptionell noch nicht einmal richtig "halbe Entwürfe").
 
Zuletzt aktualisiert 23.11.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4900 Themen mit insgesamt 97922 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Planung eines Einfamilienhaus (KG + EG +OG) auf 480m² Grundstück
Nr.ErgebnisBeiträge
1Grundrissfrage, Treppe, Fenster, Ausrichtung 12
2Tipps für Sauna im Keller & Tipps für Fitnessstudio im Keller? 16
3Sauna im Haupt-Bad oder im Keller? 34
4Einfamilienhaus 220qm mit Keller auf 700qm Grundstück 41
5Grundriss 180qm plus Keller - 12,40mx9,04m 21
6Erster Entwurf Einfamilienhaus 150m² mit Keller 38
7Grundrissplanung Stadtvilla 180m² mit Keller 45
8Einfamilienhaus mit Keller und Doppelgarage 9,2x11m Grundriss-Plan optimieren 20
9Klassisches Einfamilienhaus 200qm (plus Keller) Tipps? 32
10Entwurf / Verbesserung Einfamilienhaus 150-175m² mit Walmdach und Keller 39
11Grundriss-Änderung Einfamilienhaus 150 m² aufgrund von Treppe 36
12Wohnzimmer: Wie Sofa, TV und Schränke stellen? 32
13Grundriss Einfamilienhaus ca. 160m², Haupteingang im Keller, Nordhang 1700m² 20
14Grundrissplanung Einfamilienhaus mit 165qm mit Keller und Lichtgraben 20
15Grundriss Einfamilienhaus 1,5 + Keller / 1. Vorentwurf - Vorschläge? 55
16Grundriss Einfamilienhaus ca. 190qm mit Keller auf Millimeterpapier 78
17Esstisch in einer kleinen Küche 49
18Optimierungsbedarf? Einfamilienhaus mit 130 m² + Keller 26
19Grundriss: Offenes Wohnzimmer inkl. Kamin - Feedback 11

Oben