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Na ja 11k auf 10k sind auch schon 9%. Bei uns in der Gegend (Nordbayern) ist es ähnlich. Bestandsgebäude sind im Preis durchaus gefallen und Inserate bestehen für längere Zeit. Bei Neubauten sind die Preise weiterhin hoch. Aber schließt sich da nicht der Kreis? Wenn die Baukosten weiterhin hoch sind, können Neubauten ja auch nicht wesentlich im Preis fallen. Man kann höchstens den Gewinn schmälern und irgendwann ist er Weg.Also hier gehen die Wohnungspreise durchaus nach unten - natürlich von einem extremen Niveau und nur für ältere Wohnungen. Bei Neubezug liegt man weiterhin auf 12k für gute Lagen, bei durchschnittlichen Lagen bezeichnet man es schon als Preissturz, dass es von 11k auf 10k gefallen ist.
Meine Rede die ganze Zeit.Links sind leider nicht erlaubt. Gestern Artikel in der MZ Regensburg. Es wurde bei einer Denkmalimmobilie erstmals der Preis von 12.000,- EUR pro Qm überschritten. Natürlich nicht repräsentativ. Aber schon erstaunlich. In speziellen Lagen bleibt es stabil.Wir sind nach wie vor weit davon entfernt, was für Wohnungen in anderen Städten der Welt aufgerufen wird. Sobald die Zinsen fallen, weil die Inflation sich abschwächt, geht der Zauber von vorne los. Es ist noch mehr Luft nach oben, als so manch einer glaubt.