L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[Mauswanderer]

Guten Morgen Miteinander,

ich schließe meine Frage an den bestehenden Thread an.
Unsere Situation ist Folgende:

Wir bauen ein Haus mit Schwörerhaus bzw. möchten mit Schwörerhaus bauen und können die 400000 Euro nicht ohne das Z15-Darlehen stemmen, zumindest nicht so, dass man noch entspannt leben kann von 1 Gehalt -> Frau Schwanger und befristeter Arbeitsvertrag.

Wir haben uns mit der Thematik "L-Bank-Darlehen" schon sehr tiefgründig beschäftigt und würden, laut des Beispielrechners, das Darlehen erhalten.
Jetzt waren wir unlängst auf der Bank und der Bankberater sieht ein großes Fragezeichen zwecks Bewilligung aufgrund eines laufenden Fahrzeugkredites.
Hat schon jemand Erfahrungen gesammelt bzw. weiß dazu etwas?

Der Vorschlag des Bankberaters war gewesen den Kredit auszulösen (Eigenkapital adieu) oder ihn umzuschreiben auf einen anderen Gläubiger.
Ich kann mir einfach nicht vorstellen, dass das Darlehen nicht bewilligt werden soll aufgrund eines laufenden Kredites?

Über ein paar Antworten wäre ich sehr dankbar, wir haben ja anscheinend nur diesen 1 Versuch das Darlehen zu beantragen.

Viele Grüße und lieben Dank im Voraus

 

[kobaje0]

Ihr habt doch Bestimmt den Kredit als Verbindlichkeit im Rechner angegeben? Wenn die Gesamtbelastung unter der maximalbelastung ist sollte das passen. Wenn es Probleme deswegen gibt könnt ihr den Kredit doch immer noch „loswerden“

 

[Mauswanderer]

Ja, wir haben den Kredit angegeben und es hat das Ergebnis nicht beeinflusst. Deshalb frage ich mich ja, warum der Bankberater der Meinung ist, es würde ggf. abgelehnt werden.

 

[Hope333]

Guten Morgen Miteinander,

ich schließe meine Frage an den bestehenden Thread an.
Unsere Situation ist Folgende:

Wir bauen ein Haus mit Schwörerhaus bzw. möchten mit Schwörerhaus bauen und können die 400000 Euro nicht ohne das Z15-Darlehen stemmen, zumindest nicht so, dass man noch entspannt leben kann von 1 Gehalt -> Frau Schwanger und befristeter Arbeitsvertrag.

Wir haben uns mit der Thematik "L-Bank-Darlehen" schon sehr tiefgründig beschäftigt und würden, laut des Beispielrechners, das Darlehen erhalten.
Jetzt waren wir unlängst auf der Bank und der Bankberater sieht ein großes Fragezeichen zwecks Bewilligung aufgrund eines laufenden Fahrzeugkredites.
Hat schon jemand Erfahrungen gesammelt bzw. weiß dazu etwas?

Der Vorschlag des Bankberaters war gewesen den Kredit auszulösen (Eigenkapital adieu) oder ihn umzuschreiben auf einen anderen Gläubiger.
Ich kann mir einfach nicht vorstellen, dass das Darlehen nicht bewilligt werden soll aufgrund eines laufenden Kredites?

Über ein paar Antworten wäre ich sehr dankbar, wir haben ja anscheinend nur diesen 1 Versuch das Darlehen zu beantragen.

Viele Grüße und lieben Dank im Voraus

Hallo liebe Häuslebauer,

So wie sich das liest, kommen da mehrere Hürden auf euch zu.

1. Wie du ja bereits geschrieben hast, müsst ihr den Kredit mit einem Gehalt stemmen, da der befristeten Vertrag deiner Frau nicht angerechnet wird.
Lösung hier: Evtl kann deine Frau beim Arbeitgeber fragen ob sie sie in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis übernehmen können, dann wird ihr Gehalt schon fiktiv angerechnet auch wenn sie erst nach 3 Jahren wieder einsteigt.

2.Die L- Bank setzt die Lebenserhaltungskosten und die Unterhaltskosten für euer Haus pro qm sehr hoch an. Das heißt, das ihr durch den laufenden Kredit womöglich eure monatliche Belastungsgrenze überschreitet.
Lösung: Ablösung des Kredits

Womit wir zu Problem 3 kämen:
Könnt ihr die 15% Eigenkapital nicht Nachweisen, seid ihr raus. (Min. 8,5 % in Barmittel und der rest kann mit Eigenleistung erbracht werden)

Liebe Grüße

 

[Simoilyan]

Wir sind sind seit 27.09.24 Bewilligungsreif, haben jedoch noch kein Kreditvertrag bekommen. Jetzt bekomme ich ein wenig Angst, daß da etwas schief gelaufen ist. Wenn ich sehe das der November schon ausgezahlt wurde, verstehe ich die Reihenfolge nicht. Wir kommen aus Calw und werden in Karlsruhe bearbeitet.

Hat von euch eventuell jemand ebenfalls die Bewilligung im September oder früher bekommen und noch kein Vertrag?

An deiner Stelle würde ich bei der L-bank anrufen und nachfragen. Ist einbisschen merkwürdig.

 

[kobaje0]

Hallo liebe Häuslebauer,

So wie sich das liest, kommen da mehrere Hürden auf euch zu.

1. Wie du ja bereits geschrieben hast, müsst ihr den Kredit mit einem Gehalt stemmen, da der befristeten Vertrag deiner Frau nicht angerechnet wird.
Lösung hier: Evtl kann deine Frau beim Arbeitgeber fragen ob sie sie in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis übernehmen können, dann wird ihr Gehalt schon fiktiv angerechnet auch wenn sie erst nach 3 Jahren wieder einsteigt.

2.Die L- Bank setzt die Lebenserhaltungskosten und die Unterhaltskosten für euer Haus pro qm sehr hoch an. Das heißt, das ihr durch den laufenden Kredit womöglich eure monatliche Belastungsgrenze überschreitet.
Lösung: Ablösung des Kredits

Womit wir zu Problem 3 kämen:
Könnt ihr die 15% Eigenkapital nicht Nachweisen, seid ihr raus. (Min. 8,5 % in Barmittel und der rest kann mit Eigenleistung erbracht werden)

Liebe Grüße

Das alles prüft der Rechner ja. Und wie es scheint gibt er grünes licht