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... und falls Dir alle bisher genannten Argumente am A* vorbei gehen - dann bedenkt wenigstens den Wiederverkaufswert ... der liegt bei einer so *speziell* geplanten Hütte, deutlich unter einem gut durchdachten Haus.

1. es kommt darauf an 2. Türen kürzen... geeignet für Appenzeller und andre zukurz gekommene 3. Ja, kann im Heizraum installiert werden. 4. kommt darauf an

Da stimmt imho was nicht; es sollte nicht von zwei WHG einen Oeffnung in den gleichen Schacht geben. Lasst das mal vom zuständigen Kaminfegermeister überprüfen. Ansonsten sollten in Kaminen natürlich auch Klappen eingebaut sein.

tja, man sollte immerhin wissen, wie gross und wo die Durchbrüche sitzten. (sowas wie Fenster & Türen)

bewährte Hersteller sind z.B. KWC und Arwa; erstens sehr haltbar und zweitens bekommt man jahrzehntelang auch Ersatzteile. Hansgrohe ist ebenfalls bewährt und Von verchromten Armaturen würde ich abraten - da löst sich die Beschichtung in wenigen Jahren - das ist dann nicht zu reparieren.

mhh, also mich überteugen die Oeffnungen im ganzen Grundriss nicht wirklich. Die Türe zum WC sollte nach außen öffnen. WC verlegen ist natürlich auch ne option, kommt aber auf die Fallleitungen im Haus drauf an. Die Türen im Hauswirtschaftsraum sollten von der Treppenwand abgerückt werden, so...

... und lass Dir die Bleche der Abdeckung mit möglichst langer Tropfnase ausführen

unsere sind dicht.. und dann muss ich noch auf die 30 Buchstaben kommen

Grundriss 2 funktioniert IMHO gut

Wenn Du auf das Parkett oder anstatt Parkett einen Wollteppich verlegst wird es auch weniger Fußkalt.

häufig genügt auch schon das Abspritzen mit dem Gartenschlauch..

Ihr benötigt grosse Luftentfeuchter und Gebläse .. mit Lüften alleine, Fenster öffnen, Fenster schliessen dauert das ewig. Ausserdem: auch da, wo Du keine Feuchte mehr siehst sind die Wände schätzungsweise noch zu nass.

Kann man nicht ebenerdig die Garage bauen mit Durchgang zum Keller und entweder Platz für Lift im Haus oder Treppe bauen, welche Treppenliftfreundlich sein wird. Das Garagendach wird dann gleich Terrasse ...

Es braucht ein Gefälle von 1,5 - 2,5%

Wer hat das Haus begutachtet und welchen Sanierungsbedarf festgestellt? (Sanitärleitungen, Elektroleitungen, Isolation, Heizung, Dach Außenhaut etc). Das sind auch die Dinge, welche Vorrang haben und welche den Wert des Hauses erhalten & heben. Umbaumaßnahmen wie Wände raus, Fenster / Türen...

in dem Zitat hab ich nur meine Prioritäten aufgeschrieben, im Unterschied zu anderen geäusserten Meinungen. Es war keine Kritik sondern eine Bestätigug.

Ich unterschreibe mal bei den Vorrednern mit folgenden Abweichungen / Anpassungen - wenn es möglich ist eine überdachte und windgeschützte Terrasse gleich planen & bauen - Schwellenlose Schiebetüren sind IMHO im Wohn-/Essbereich immer zu bevorzugen, grade auch in Hinblick auf Stolperfallen. -...

.. da scheinst Du die Kosten einer Stützmauer zu unterschätzen.

.. deshalb haben meine Urgrosseltern ihr Silberbesteck nach dem 1. Weltkrieg vergolden lassen - der Silberdiener war gefallen....

.. fein das Du wieder mit von der Partie bist ... in diesem nervtötend gemanagten Forum

ja, man kann auch mit Solaranlage auf dem Dach begrünen.

Vermietung als Geldanlage birgt ein hohes Risiko (Klumpenrisiko); man sagt, so ab 10 Einheiten fängt es an lukrativ zu werden und das Risiko verteilt sich.

Ich würde im Uhrzeigersinn wie folgt Anordnen, beginnend an der Wandplanlinks: Dusch mit Rundschiebetüreöffnung - Eckschacht - Klo - Badewanne - Ecke - Waschbecken. Die Türe soweit wie Möglich nach planrechts ans Waschbecken rücken und nach außen öffnen lassen.

von größer Bauen auf Keller oder Bodenplatte aus den 50th würde ich abraten - das Mauerwerk, die Fundamente und die Statik dürften den heutigen Anforderungen nicht gewachsen sein.

Bauen in gesuchten Gegenden war schon IMMER teuer - schaut euch die Häuser aus den 50th 60th und 70th an in welchen die 'Mittelschicht' damals lebte - die waren deutlich frugaler und in sehr einfacher Ausführung, als das was wir glauben haben zu müssen. Ausserdem sind die behördlichen...

Esstisch: man rechnet Raumbedarf ca 3x3m für einen Esstisch; ab Tischkante benötigt man 80cm-100cm Abstand (80cm ist eng; 100cm halbwegs bequem).

Um es nochmal deutsch und deutlich zu sagen: 135qm ist ein kleines Haus - rechne nur mal die Verkehrswege weg, dann siehst Du wieviel wenige qm für Zimmer bleiben... für ein Wunschkonzert bleibt da wenig Raum; ein brauchbares 2-Familienhaus kann man da auch nicht draus machen; und die 'grossen'...

Grundbucheinträge, Erbvertrag, Ehevertrag etc. Verträge können grundsätzlich nur in gegenseitigem Einvernehmen geändert werden - dazu sind sie da; sich gegenseitig Rechtssicherheit geben.

es sind wirklich erschütternde Bilder aus den überflutungsgebieten... Die armen Betroffenen gehen mir ans Herz. Mittelfristig betrachtet wird man wohl nicht umhinkommen stark überflutungsgefährdete Gebiete aus dem Bebauungsplänen herauszunehmen und die Ortsteile aufzugeben; der Klimawandel...

Aluminium-Möbel sind wetterfest - wir haben seit bald 20 Jahren die gleichen Kettler-Liegen; jetzt wird langsam das Plastik-Armlehnen rauh und morsch - könnte also sein, dass wir in den nächsten paar Jahren Ersatz benötigen.

Das kannst Du zwar so machen, die Terrasse wird sich aber laufend senken, da alles frisch aufgeschüttet ist und man soviel dann doch nicht richtig verdichten kann... Du wirds also alle 3-5 Jahre deine Pflasterung erneuern müssen oder es wird sehr uneben weden.

wir haben seit 60 Jahren ein Betonbecken nur mit Anstrich - ohne Folie, denn die mag ich nicht. Edelstahlbecken ist auch toll - allerdings wird der Rand in der Sonne sehr heiss.

Frag Deine Bank an; die Schätzen sowohl das Haus als auch Deine Belastungsgrenze.

Ein tolles Grundstück, wobei ich 2-Geschossig bauen würde: EG auf Straßenniveau mit Garage und Wohnen / Essen / Küche, Terrasse; UG = Technik, Keller, Waschküche und die Schlafzimmer, Büro. Von der Strasse her schaut es dann wie ein kleines Bungalow aus. Ausrichten würde ich das Haus entlang...

ganz klar ohne Stufe! Diese finde ich immer eine grosse Stolperfalle, nur schon, wenn man ein Tablett in der Hand hält...

... Du kannst dem Katzenbesitzer zwar ne Rechnung unter die Nase halten, aber bezahlen muss er sie nicht, gemäss mehrfacher Urteile. frei nach 'Katzen kann man nicht beaufsichtigen'. Meine Katzen haben sich an die Gitter gewöhnt und lassen sie inzwischen in Ruhe.

Das wird Dir wenig nützen, was Dir hier jmd sagt; Du wirst zahlen müssen, was der Bauträger Dir verrechnet. Falls Du die Whg noch nicht gekauft hast, kannst Du es evt. in die Verhandlung mit hinein nehmen - wenn es für den Kauf noch andere Bewerber gibt, könnte aber auch das wenig...

Der Originalgrundriss ist im EG deutlich besser nutzbar. Zur Küche könntest Du eine Schiebetüre vorsehen (in der Wand laufen) zum Hauswirtschaftsraum ebenfalls.

die Risse abklopfen ob Hohlräume drunter sind.

ist das ein Fertighaus? Ich tue mir schwer die senkrechten Risse zu erklären.

Mir gefällt die lebendige Außenfassade garnicht schlecht; und ja, da kann man noch einwenig optimieren- die immergleichen eintönigen 'anstatt-Stadt-Villen' gehen mir gewalltig auf die Nerven - da ist bei aller symmetrie kein Palladio-würdiger entwurf dabei - nur öde Einfallslosigkeit. Ohne...

Fotos & Pläne bitte - oder ne gut geputzte Kristallkugel vielleicht?

... alle mit Süd-West-Garten, wenn ihr Sonne liebt :)

Ich plane auch Fenster von innen nach außen und nicht umgekehrt - ich lebe ja IM Haus und nicht davon, dass die Hütte von außen möglichst gut ausschaut ;) Ich finde ja Symmetrie eher langweilig, spannend ist ander. ich liebe es, wenn die APL ins Fenster rein läuft - meinethalben auch mit...

Wie wäre es mit schönen Wandleuchten? oder einem 'Kronleuchter' als ironischer Kontrapunkt?

.. mh also ich würde da einmal mit dem Bagger drüber fahren und neu bauen... das klingt für mich ungesund und sehr aufwändig das zu sanieren.

wie wäre es mit abschleifen?

.. mh - also die Eltern werden ja nicht ewig leben; wenn ihr dann deren Hausteil vermieten wollt, habt ihr auch diese Leute dann in die Familie integriert. DAS würde ich mir nochmal gut überlegen....

Ich würde zumindest Flur und Bad mit Decke ausführen; Kinderzimmer 1 bekommt dann das Bad als Galerie dazu und Kinderzimmer 2 den Flur.

würde ich nicht - wenn die Bäume offensichtlich mal tot sind, dann habt ihr bessere Chancen, dass die weg müssen.