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Schon mal nachgefragt? bei uns fehlte es auch einmal, wurde dann telefonisch besprochen und von uns händisch korrigiert...

Das beantwortet jetzt nicht die Frage, was genau gegen Tapeten und Laminat spricht...? Außer Standesdünkel und Vorurteile...? *grübel*

Die Behauptung ist halt in der Kürze auch einfach nicht vollständig. In Bayern gilt 1H, mindestens 3 m. Das 1H kann man nur unter bestimmten Bedingungen auf mind. 3 m ändern und dann auch nicht an allen vier Wänden gleichzeitig.

Stimmt so - leider - nicht mehr. Wenn man die schicken LED-Dinger nimmt, wo alles fest verbaut sind, kann man nur die ganze Lampe tauschen...

Bei 3 m Einschnitt ins Haus, um ggf. vor Regen sicher zu sein, nimmst du dir ziemlich sicher auch einiges an Sonne in dahinterliegenden Wohnraum. Würde den Regenschutz als nettes Gimmick ansehen, wenn es sich so ergibt - aber nicht versuchen, die Kubatur des Hauses allein danach auszurichten.

Bei uns wurden erst mal nur Leerrohre in die Decke gelegt. Kabel wurden dann eingezogen, wie der Rohbau fertig da stand... Wie viel Zeit gibt dir dein Bauunternehmer für das Verrohren? Unserer hat die Decke meistens am frühen Nachmittag soweit fertig gehabt, dass man Verrohren könnte - und dann...

Weil es sich jetzt zeitlich überschnitten hat: ich sehe es nicht als zwingend an, die Terrasse dem WZ zuzuordnen. Finde die Nähe zur Küche wichtiger. Den Weg zur Couch geht man ein oder zwei mal. Den zur Küche ein paar mal öfter, wenn man Grillsachen und Getränke holt, Zeug wieder zurück bringt...

Dass im Süden mehr Sonne ist würde ich in dem Fall nicht unterschreiben. Mit einer (ggf. kleinen 2.-)Terrasse ganz im nördlichen Garten hat man dort auch pralle Südsonne, weil ja kein Hindernis im Weg stehen dürfte bei der Grundstückslänge. Die Frage nach der Garage halte ich für sehr, sehr...

Nur um sicherzugehen: euch gehört Flurnummer 2655? Was ist denn da im Süden alles auf dem Flurstück eingezeichnet?

Naja, ihr müsst ja nicht nur für den Neubau, sondern anscheinend den Abriss eines alten Gebäudes zahlen, wenn ich es richtig verstanden habe? Wenn dann z. B. noch Nachbarbebauung unterfangen werden muss, kann das (zumindest in meiner Vorstellung) schon ein Kostentreiber sein, den viele andere...

Gibt's hier schon einen Lageplan, den ich einfach nur übersehen hab? Insb. die Lage der Straße würde mich interessieren. Wenn es irgendwie möglich ist, sollte man mMn vermeiden, dass jeder Besucher erst mal an allen Fenstern vorbei und komplett uns Haus rumgehen muss.

Wir hatten in der Wohnung so einen Mini-Abstellraum, ähnlich wie beim letzten Plan von der Küche aus und an einer Stelle erschlossen, wo der Mauerdurchbruch nicht weh tat. So fand ich es gut. Wenn man für die 3 qm aber z. B. zusätzliche Wegefläche schaffen muss, würde ich (immer unter der...

Hui, bei den Maßen eine gerade Treppe ist aber schon ambitioniert. Muss die sein? Typischer dürften eher (teils) gewandelte Treppen sein; gerade brauchen halt doch recht viel Platz für die Flure. Noch mehr als die kleinen Kinderzimmer würde mich übrigens die Form der Küche stören...

Doofe Frage: kannst du die Beleuchtung in der Decke noch ändern? Passen andere Positionen bei den Sanitärsachen zur geplanten Beleuchtung?

Insgesamt wären bei uns die Einsparungen dafür, dass eine Firma nicht graben muss, so gering gewesen, dass uns drei verschiedene Buddelaktionen letztendlich egal waren. Da waren uns unsere Nerven einfach mehr wert. Insb. die Firma, die Strom und Telekom gemacht hat, war bei der...

Was ist denn das für ein Grundstück, dasbei 500 qm nur so wenig Haus zulässt?

Guten Morgen! Bei uns gab es selten "normales" Essen, aber dafür sehr regelmäßig Kuchen. Verwandtschaft sei dank war Kaffee bei Bedarf sogar täglich möglich. Ansonsten haben wir Limo und Wasser bereitgestellt. Bier wurde seltenst angenommen, wenn wir es angeboten haben (stand nie bereit)...

Hallo! Auf den ersten Blick schaut das Haus sehr hübsch aus! Auf den zweiten und dritten stell ich mir aber die Frage, ob einige Maße nicht zu beengt sind: Zwischen den kleiderschränken in der Ankleide bleibt nur etwa ein Meter Platz. Viele finden das zu wenig. Aufm Klo im OG sitzt man sehr...

Mir wäre es wohl zu riskant, dass nach dem Versetzen nicht mehr alles dicht ist, beim evtl. nötigen Rausbrechen des Estrichs die Fußbodenheizung mit erwischt wird oder irgend ein anderes technisches Problem entsteht. Ja, es schaut sch*** aus. Aber Undichtigkeiten wären noch schlimmer...

Hallo, nur mal auf die Schnelle: wo soll denn der TV hin? 3,75 m sind vermutlich etwas schmal für Couch und Fernseher. Wofür sind die Zimmer 1 und 2? Zeichnet da mal Möbel rein und überlegt, ob man die Türen (auch beim Bad) nicht sinnvoller von den Zwischenwänden abrücken könnte, um dahinter...

Ob ein (teilweiser) Weiterverkauf durch euren Vertrag mit der Stadt ausgeschlossen ist, müsst ihr aus selbigem lesen oder erfragen. Schaut euch auch mal an, ob es einen Bauzwang gibt (z. B. bezugsfertig bis in drei Jahren). Und ihr seid wirklich sicher, dass auf diesem speziellen Grundstück...

Guten Morgen! Hab's jetzt nur überflogen/ nicht so ganz verstanden, warum ihr einen Zugang über den Hauswirtschaftsraum wollt? Da der eine 77 cm-Tür hat (sofern ich mich nicht verlesen hab), dürfte das auf Dauer mit einem Rollstuhl nicht funktionieren, abgesehen davon soll der Raum ja sicher...

Ist es ein "richtiger Architekt" oder einer von einem GU o. ä.? Lass am besten deine Spielereien daheim und geh einfach nur mit einer Liste hin, was du unbedingt / als nice to have/ auf keinen Fall haben willst und schau dir an, was er draus macht. Und: viel Spaß beim Termin!

Wow, großes Haus! Wenn ihr die Garage nicht direkt ans Haus anschließt, warum gibt es dann eine Tür aus dem Hauswirtschaftsraum ins Freie? Bei der Treppe geht es den meisten eher drum, sie aus dem Schmutzbereich bei der Haustür wegzubringen. Sonst läuft man immer durch den Dreck durch, auch...

Reizt es dich auch noch, wenn in 10 Jahren Richtung Westen das nächste Baugebiet kommt?

@Wickie wie berücksichtig ihr das denn?habt ihr Dämmung vor der Wand oder zwei verschiedene Wandstärken? übern Putz dürfte man das ja eher nicht mehr hinbekommen, der müsste dann ja ohne Holz davor ca. 4-5 cm dicker sein...?

Stand da nicht irgendwo was davon, dass ein Jahr an dem Grundriss gefeilt worden ist? Und dass Rohbauer knapp sind und deshalb noch im April angefangen werden soll? Kann mir da irgendwie nicht vorstellen, dass nach einem Jahr Planung und sich in den Grundriss verlieben (oder verbeißen)...

Hatte das jetzt eher so verstanden, dass es sehr hohe Sondertilgungen gibt und die rund 4.000€ daher keine fixe Gesamt-Rate im Monat sind, sondern das Ergebnis von Monatsrate + 1/12 Sondertilgung. Dann ist es zwar immer noch sportlich, so viel Geld wegzusparen; aber wenn es halt doch mal...

Am Warten kommt Jana ja so oder so nicht vorbei, da ihr der Freisteller ja schon nicht so ganz getaugt hat vom Plan her aber nun nicht mal der geht. Was auch immer der Architekt da verbockt hat?!

Unterschrift heißt, dass sie auf Klagerechte verzichten. Nicht aber, dass sie nicht mal "vollkommen unbedarft" beim Bauamt nachfragen können, ob denn dieses und jenes rechtlich tatsächlich so in Ordnung ist. Und das Bauamt muss halt dann bei diversen Sachen von Amts wegen einschreiten. Bekannte...

Bei uns stelle i. d. R. ich die Heizung ein. Mein Freund merkt leider auch jedes Grad, das ich nach oben gehe und macht es mir dann manchmal heimlich wieder rückgängig. Merke ich allerdings auch immer gleich... :-( Eine Freundin hat auch eine extrem große Glasfront über zwei Stockwerke verbaut...

Dass das ganze nicht Maßstäblich ist, macht es nicht einfacher. Aber ich frag mich mittlerweile immer mehr, wo der Eingang hin soll und wie der Weg dorthin ausschaut? Zwischen Garage und Haus durch auf die Ostseite des Hauses? *grübel*

Und Gäste bekommst du nie? Briefkasten kommt hinter die Garage, dass ihn der Postbote möglichst nicht findet? Ich kann deinen Wunsch zwar verstehen; wir haben auch die Straße im Süden (erschwerend die Firstrichtung parallel zur Straße und einen länglichen Baukörper vorgegeben) und das Haus...

Sorry, aber ihr plant irgendwie total am Grundstück vorbei. :-( Wie soll denn später der Weg von der Straße zur Haustür ausschauen? der wird übelst lang werden. Übrigens hat sich auch bei uns das Nord-Ost Eck als das mit der Abendsonne herausgestellt. Und 15 M vor dem Haus sind es bei uns...

Indem man sie bei einem zweiflügligen Fenster auf die Seite setzt, die nachrangig aufgeht. Haben wir einmal; Weihnachtsdeko wird eher selten dranhängen aber wegen der Lage zur Couch regelmäßig ein Handy oder Laptop

Interessantes Thema! Nach zwei Monaten sind uns bisher kaum "Schnitzer" aufgefallen. Nur im Sanitärbereich würde ich (noch) genauer auf alles schauen. Also so Sachen, wie die Lage der Waschbecken zu Fugen bewusster planen (mich stört es leider, wenn's nicht symmetrisch ist :-( ). Und wie die...

Lass noch mal drüber schauen. Du wirst dich sonst allein schon über die Frage, ob es anders besser gewesen wäre, ewig ärgern...

Ich dachte, die Gemeinde ist eh schon gerade dabei, den Bebauungplan zu ändern? Meines Wissens wird doch der Bauantrag (in Bayern) immer über die Gemeinde an das LRA eingereicht. die Gemeinde nimmt dazu Stellung - also auch zu beantragten Befreiungen - und das LRA entscheidet dann über den...

Hui, ihr holt Angebote für den Rohbau ein, habt sogar schon eine Finanzierung stehen aber im Endeffekt noch keinen Grundriss? Das finde ich jetzt doch etwa gewagt.

Willst du bei der Insel Vorder- und Rückseite mit Schränken? Dann wären es gleich mal 2,7 Meter mehr, da beide Schrankreihen mE nach separat gerechnet werden.

Ah ok. Bei uns würde es nicht im Eck enden, sondern mitten auf einer geraden Wand, so dass man den Vorsprung gut sehen würde.

Definiere bitte mal, was du gerade unter "andere Punkte" verstehst, die sekundär wären? Wenn dazu z. B. zählt, Möbel ins UG einzuzeichnen, kann dir wirklich keiner mehr helfen. Du baust ein Haus, um darin zu wohnen. Zum Wohnen gehören Möbel. Die müssen zumindest eine. halbwegs sinnvollen...

Guten Morgen, unser Putzer meinte auch, dass überall Grundputz darauf muss zur Luftdichtheit (hat es uns auch im Bereich der Vorwände im Bad empfohlen, was wir dann selbst gemacht haben). Aus diversen Gründen haben wir erst mal ohne Holzlattung gebaut. Ob wir die (irgendwann) noch nachrüsten...

Doofe Frage: was passiert, wenn jedes Jahr irgendwas ist? Erst Auto, dann Kühlschrank, dann doch mal Urlaub... Mir wäre es zu riskant in dem Sinne, dass man nie von den Schulden runter kommt und bei der irgendwann fälligen Anschlussfinanzierung und ggf. auch nur minimal höheren Zinsen die dann...

Mir ging es eher drum, ob auf der anderen Seite z. B. gleich ein WC kommt, noch eine Klobürste hin soll oder sowas in der Richtung. Wenn dort (relativ) viel freie Fläche folgt, würde ich evtl. aus optischen Gründen nicht press an die andere Wand anschließen, damit es nicht so ins Eck gequetscht...

Was ist links und rechts von den 90 cm? Wie beengt schaut es am Schluss aus? Wie viel Wert legst du darauf, dass am Schluss auch die Fliesenfugen in bestimmten (symmetrischen) Abständen z. B. zur Waschtischkante liegen und sind die Fliesen frei platzierbar oder müssen sie in einem bestimmten...

Wir haben Erdarbeiten, Keller, Mauern, Gerüstbau, Dachstuhl und Eindeckung im Paket als "erweiterter Rohbau" vergeben. Klar wäre es anders günstiger gegangen, allerdings hätte dann nicht eine Firma als unser Ansprechpartner und Terminkoordinator fungiert, sondern wir hätten dafür sorgen müssen...

Möbliert doch insb. mal den Alltaum. Dort Küche, Esstisch und Sofa unterbringen, solange die Treppe so liegt, wie sie es tut, funktioniert meiner Meinung nach nicht. Sobald man die Treppe ändert, ändern sich aber auch die anderen Geschosse...

Abluft bedeutet aber eine entsprechende Öffnung im Mauerwerk. Vielleicht geht es gar nicht drum, was technisch möglich ist, sondern dass die Fassade vom Architekten stammt und in sie nicht eingegriffen werden darf. Mit der Argumentation wurde einem Bekannten von mir auch eine geringfügige...

Jap, muss man ausdrücklich mit der Bank klären, ob Eigenkapital zurückgehalten werden kann. Alternativ könnte man schauen, ob man von Anfang an einen Teil des Eigenkapital gar nicht erst bei der Bank angibt.