Suchergebnisse

  1. A*

    Schau mal hier: . Dort wird jeder fündig! 5,00 Stern(e) 62 Votes

  2. PhiIipp

    Baukosten gehen aktuell durch die Decke 5,00 Stern(e) 264 Votes

    Letzte Woche habe ich eine Weishaupt Biblock bestellt, die kommende Woche angeliefert wird.
  3. PhiIipp

    Auf/Ab-Schalter für Garage im Haus 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Wenn du Löten kannst, und die Entfernung Tor/Taster nicht zu groß ist, dann würde ich den Handsender auseinanderbauen, und Kabel an den Tasterkontakt löten. Dann kaufst du einen Standardtaster aus deinem Schalterprogramm und schließt den an die beiden Kabel an und verfrachtest das ganze in eine...
  4. PhiIipp

    KfW-Stopp! Energieberater möchte sein Geld! 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Über den kompletten Vorgang kann man sich vorab informieren. Wenn man ein Projekt wie ein Hausbau angehen möchte, dann braucht man ein wenig Kompetenz. Wenn man die nicht hat, dann kann man sich Hilfe holen. Wenn es an der Kompetenz oder Zeit mangelt, sich in Themen einzuarbeiten, dann...
  5. PhiIipp

    KfW-Stopp! Energieberater möchte sein Geld! 4,90 Stern(e) 7 Votes

    Vielen Dank für diesen Beitrag. Ich bin noch nicht so lange hier, aber das ist jetzt trotzdem der erste mal, dass ich so richtig hart getriggert werde. Was zum Himmel denkt ihr euch eigentlich? Der Kerl hat seine Leistung erbracht. Und was gibt es daran zu meckern? Der Energieberater hat euch...
  6. PhiIipp

    Grundriss: 150qm Einfamilienhaus+Einliegerwohnung - Carport / Garage + Schuppen / Werkstatt 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Zugang zum Bad nur über das Schlafzimmer finde ich unpraktisch. Ich nehme an, dass das OG eher ein Ort nur für euch, ohne zu viel Fremdenverkehr ist. Es wird außerdem bestimmt so sein, das ihr lieber dort oben auf Toilette gehen werdet, wenn längere Sitzungen anstehen. Denn die Toilette unten...
  7. PhiIipp

    Erster Grundriss-Entwurf ~200qm Einfamilienhaus 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Ich schließe mich den Meinungen meiner Vorredner an. Da sollte nochmal Hand angelegt werden. Vielleicht sogar von Grund auf. Die Proportionen sind ein Graus. Es passt nicht recht zusammen. Auf der einen Seite sind die Flure und Schlafzimmer verschwenderisch groß, und in der Küche kann man...
  8. PhiIipp

    Garten an Hanglage sinnvoll gestalten 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Als erstes kommt mir da das Abfangen mit Natursteinen in den Sinn. In etwa so wie im Bild. Das hat den Vorteil, dass ihr nicht zu viele, bzw. kaum Schrägen habt und die Grünfläche optimal nutzen könnt. Auf dem Bild zu sehen ca. 6 Tonnen Naturstein. Bekommt man aktuell für +/- 3.000 EUR.
  9. PhiIipp

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Kostet halt Zeit und Geld. Außerdem muss die Bank da auch mitmachen. Ich denke außerdem, dass wer in diesem Stadium des Projekts steckt, keine Grundrisstipps mehr braucht. Das bringt meiner Ansicht nach jetzt nichts mehr. Verunsichert nur unnötig.
  10. PhiIipp

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Ist in erster Linie nicht ganz so wichtig, weil man den Zuschuss bis 2,5 Jahre nach Zusage abrufen kann. Bis dahin sollte man dann die Restarbeiten in Eigenregie abarbeiten können.
  11. PhiIipp

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Das klingt gut. Zieht es durch und macht das beste daraus. Es wird euch nicht an die Existenz gehen. Ihr müsst euch im klaren sein, dass ihr Komfort einbüßen muss. So bekloppt das jetzt vielleicht klingt, ich meine es aber durchaus ernst: Nehmt es sportlich und seht es als Abenteuer. Dann kommt...
  12. PhiIipp

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Und spar' an Garage und allem was nicht essentiell ist.
  13. PhiIipp

    Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen? 5,00 Stern(e) 24 Votes

    Ohne die exakten Fakten oder euren tatsächlichen finanziellen Spielraum jetzt genauer zu kennen, aber mit den gegeben Informationen halte ich es für vernünftiger das Projekt durchzuziehen. Alle Optionen scheinen bescheiden, aber was kann bei euch im schlechtesten Fall passieren? Euch geht...
  14. PhiIipp

    Wärmepumpe muss ungesetzt werden, 5,5m für 999,-€ gerechtfertigt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Also interpretiere ich jetzt richtig, dass die Anlage bisher nur auf dem Papier existiert? Aber klar können unter Umständen gerechtfertigte Mehrkosten entstehen. Dazu musst du die Umstände aber ein wenig detaillierter darstellen.
  15. PhiIipp

    Grundriss-Bewertung - was haltet ihr von dem ersten Grundriss? 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Effizient ist der Grundriss nicht. Die Treppe und der Flur sind ganz schöne Raumschlucker. Ich verstehe auch den Luftraum, ausgerechnet direkt über der Küche, nicht. Ich würde auch nicht jedes mal durch die Ankleide ins Schlafzimmer laufen wollen. Aber alles in allem, und unter der Annahme...
  16. PhiIipp

    Mehrsparteneinführung 3m oder 6m ? 4,50 Stern(e) 6 Votes

    Ich würde die mit drei Metern benutzen. Ist einfach günstiger und erfüllt den gleichen Zweck.
  17. PhiIipp

    Erfahrungen mit Starlink von SpaceX oder GigaCube? 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Wir hatten letztens ein Starlink Setup auf einer Baustelle. Fazit: Meh. Die Verbindungsabbrüche waren zuerst katastrophal, erst als man die Antenne dann auf ein sehr hohes Dach gebaut hat, lief es ganz gut. Da die Antenne quasi Sichtkontakt zu den Sateliten braucht, kommt es Stark auf deine...
  18. PhiIipp

    Bauen in Bayern für 500k noch möglich? 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Das ist meiner Ansicht nach auch absolut Banane. Man muss sich das einfach mal durchrechnen. Wie viele zusätzliche Kilometer kann man für einen obendrein schlechter bezahlten Job runterreisen. Wenn das Grundstück teurer als das Haus ist, dann stimmen Verhältnisse nicht mehr und man sollte...
  19. PhiIipp

    Baustrom, welches Kabel reicht aus? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Das es Haushaltsgeräte mit Unterspannungsauslösung gibt, ist mir neu. Schnelle Suche hat nichts ergeben. Und 70 % der Nennlast werdet ihr in hunderten kalten Wintern nicht erreichen. Mit einer 50 qmm Einspeisung bringt man ca. 160 A / 50 kVA in die Bude. Das ist für ein Einfamilienhaus um...
  20. PhiIipp

    Baustrom, welches Kabel reicht aus? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Jetzt nochmal zu deiner Frage: Man kann die Frage mit den gegebenen Informationen nicht beantworten. Ich gehe davon aus, dass der _Bau_ 63A und 2x32A Anschlüsse für Baustromverteiler benötigt. Jetzt muss man nicht annehmen, dass alle Anschlüsse mit der maximal verfügbaren Leistung belastet...
  21. PhiIipp

    Baustrom, welches Kabel reicht aus? 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Klingt mir nach realitätsfernem Schreibtischtäter, der hier sein Schulwissen mal ausprobiert hat. Realität und Praxis gehen genau in dem Moment extrem auseinander, wenn ihr in eurem Haushalt alle Herdplatten, den Backofen, den Trockner, die Spüle, die Sauna gleichzeitig eingeschaltet habt und...
  22. PhiIipp

    Mittelpfette zu lang? Option ohne Pfeiler mitten im Raum gesucht 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ah okay. Das konnte ich nicht richtig zuordnen. Dachte, das sei schon die geänderte Variante. Dann verstehe ich euren Schmerz mit der Stütze noch viel weniger. Ist doch kein Problem. Schrank davor und gut ist. Der Schrank ist ja eh nicht von der Stange, vermute ich, dann kann man die Stütze...
  23. PhiIipp

    Mittelpfette zu lang? Option ohne Pfeiler mitten im Raum gesucht 4,30 Stern(e) 3 Votes

    Ihr stört euch an einer Stütze, wollt diese dann mit einer Wand verstecken und stört auch dann an der Sicht auf den Schreibtisch? Den hättet ihr doch auch im ersten Entwurf in seiner vollen Pracht gesehen. Ich, wenn ich an eurer Stelle wäre, würde die Stütze ohne Wand einbauen lassen. Später...
  24. PhiIipp

    Heinz von Heiden Option "Zahlen bei Hausübergabe" Erfahrungen? 4,80 Stern(e) 14 Votes

    Das hört sich auf jeden Fall mal nicht schön an. Ich verstehe aber überhaupt nichts. Hattet ihr jetzt ein Planungsgespräch oder nicht? Wem habt ihr eure Sonderwünsche mitgeteilt? Was genau habt ihr unterschrieben?
  25. PhiIipp

    Hoftor elektrisch, Klingel und Öffner und nur ein Kabel 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Achso, das hatte ich überlesen/vergessen. Was ist es denn für ein Türöffner und wie möchtest du den integrieren? Grundätzlich sollte das mit ein wenig Bastelei schon möglich sein.
  26. PhiIipp

    Hoftor elektrisch, Klingel und Öffner und nur ein Kabel 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Das Tor wird doch mit Funktastern geliefert. Ich verstehe die Frage nicht. Du kannst aber, auch einen normalen Taster verbauen und mit diesem das Tor öffnen. Dazu braucht du aber zwei freie Adern von Haus zur Torsteurung. Die klemmst du dann an die klemmen 60 und 61.
  27. PhiIipp

    Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor? 4,80 Stern(e) 18 Votes

    Bauchgefühl funktioniert auch nur in Kombination mit natürlichem Menschenverstand. Und wenn ausreichend Verstand vorhanden, dann kommst du erst gar nicht in den Genuss eines solchen Verkaufsgesprächs. Sorry fürs OT.
  28. PhiIipp

    Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung 4,80 Stern(e) 4 Votes

    Scheint mit für die HOAI Leistungsphasen 1-4 etwas zu wenig zu sein. 6.000 EUR entspricht den Kosten eines Bauvorhabens um die 250.000 EUR.
  29. PhiIipp

    Strategie beim Hausverkauf - wie gehe ich am besten vor? 4,80 Stern(e) 18 Votes

    Ich finde, dass das nach einem guten Plan klingt. Zum Thema übertreiben kann ich nur sagen, solange genug ernsthafte Interessenten im höheren Preissegment bieten habt ihr noch nicht übertrieben. Ihr verkauft eben zu einer, für euch sehr günstigen Zeit. Und am Ende schaut jeder nach sich...
  30. PhiIipp

    Grundriss für ein 200m2 HangHaus mit Einliegerwohnung am 4,60 Stern(e) 5 Votes

    "Summenreaktion". Ich fühle mit dir. :confused: :rolleyes: :( :oops: :eek:
  31. PhiIipp

    Was ist das da an meiner Wand in der Dusche? 4,80 Stern(e) 6 Votes

    Das schaut aus, als ob das mal ein Brausehalter war. Du kannst die Schraube ruhig aufdrehen und brauchst keine Angst zu haben. Da kommt dir kein Wasser entgegen, wenn du das Teil abmachst.
  32. PhiIipp

    KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464 5,00 Stern(e) 54 Votes

    Wenn ich das richtig lese, dann fehlt euch in eurem Finanzierungskonzept jetzt _lediglich_ der Tilgungszuschuss. Ich sehe da auch keinen Hebel für euch, bei der Bank jetzt irgendwelche Verbesserungen herausschlagen zu können. Der Vertrag zwischen euch und der Bank hat ja mit der KfW überhaupt...
  33. PhiIipp

    Ärger mit Entkalkungsanlage von Permatrade 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Ja, das kann auch nicht anders sein, weil die Anlage dem Wasser kein Kalk entzieht, sondern dessen Struktur verändert. Der Härtegrad vor der Anlage ist immer der gleiche wie dahinter. Diese Strukturveränderung soll den Kalk binden und die Ablagerung _im_ System verhindern/erschweren. Der...
  34. PhiIipp

    Ärger mit Entkalkungsanlage von Permatrade 4,70 Stern(e) 7 Votes

    Hallo _Oscar_, die Funktionsweise der Permatrade Geräte ist leider nur bei einem hohen dauerhaften Wasserdurchsatz gegeben. Längere Stillstandzeiten/Stagnation und Haushaltsübliche Wassermengen führen zu einem Verlust der Aufladung, die dem Wasser bei der Durchströmung der Geräte mitgegben...
  35. PhiIipp

    Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Und im Auto riecht es nach Bolognese. ;)
  36. PhiIipp

    Grundriss-Planung, zwei Vollgeschosse ohne Keller, 170-180qm 4,70 Stern(e) 6 Votes

    Ich finde den Grundriss gar nicht so schlecht. Ich glaube aber, dass einiges an Grundfläche eingespart werden kann, weil tendenziell eher großzügig geplant wurde. Auf den ersten Blick fallen mir die großen unnützen Flächen im Wohn/Essbereich auf. Die kann man aber leider nicht so ohne Weiteres...
  37. PhiIipp

    Photovoltaik auf dem Terrassendach - Sinnvoll? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Weil man in der Regel nicht einfach so erweitern kann. Zusätzliche Module müssen auf den Wechselrichter, bzw. auf das Gesamtsystem abgestimmt sein. Das Projekt ist eine eigene Anlage.
  38. PhiIipp

    Photovoltaik auf dem Terrassendach - Sinnvoll? 4,30 Stern(e) 4 Votes

    Ich weiß nicht genau was du meinst, sprichst du von halb transparenten Panels, sowas hier? So oder so, sind deine Fragen recht einfach zu beantworten: Ich jedenfalls nicht. Unterschätze das nicht. Ein 08/15 Dach wird vom Bauschlosser, oder wem auch immer, mit 08/15 Material aufgestellt...
  39. PhiIipp

    Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024 4,80 Stern(e) 10 Votes

    Kannst du bitte sagen um welchen Thread es sich handelt? Die Thematik interessiert mich. Danke dir!
  40. PhiIipp

    Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto? 5,00 Stern(e) 13 Votes

    Jein. Dann sind zwar die Preise wieder günstiger, aber das zahlst du dann mehr in der Finanzierung. So gesehen kostet ein Haus schon immer _ungefähr_ das gleiche.
  41. PhiIipp

    Wieviel Ersparnis durch Baumaterial zum Quasi-Großhandels-Eigenkapital? 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich gehe auch davon aus, dass du nichts sparen wirst. Ist das selbe ja beim Thema Badausstattung und Elektrokomponenten wie Schalter o.ä.. Die sind online alle sehr viel günstiger zu bekommen. Teilweise bekommst du die gleiche Ware dort günstiger als der Installateur sie zum Eigenkapital vom...
  42. PhiIipp

    Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto 4,90 Stern(e) 9 Votes

    App und Excel wirst du nicht brauchen, weil du unter deinen Möglichkeiten geblieben ist. Das ist in Ordnung, denn jeder soll die Dinge so tun, wie sie im gefallen. Nun spart aber nicht jeder am Haus. Manche sparen sich den Konsum (Uhren und Klamotten) und leben eben in den Häusern, die sie gut...
  43. PhiIipp

    Hoftor elektrisch, Klingel und Öffner und nur ein Kabel 4,50 Stern(e) 4 Votes

    Hi, ich habe eben kurz nachgeschaut bei BFt. Also bei den Toren, die ich gesehen habe, verbauen die ihre "Thalia L" Steuerung. Diese wird mit 230 V Versorgt und hat einen eingebauten 24 V Trafo. Die 24 V kannst du da im Kasten an den Klemmen 50 und 51 auch abgreifen um deine Klingel zu...
  44. PhiIipp

    Aufputzsteckdose hat nur minimalen Strom - Sicherung falsch geklemmt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Wenn man weiß was man macht, kann man eigentlich nicht wirklich was falsch machen. Mist jetzt auch keine hohe Kunst eine Steckdose anzuschließen. Von daher gehe ich davon aus, dass du nichts falsch gemacht hast. In der Regel würde dann nämlich auch die Sicherung rausfliegen. Ohne vernünftige...
  45. PhiIipp

    Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto? 5,00 Stern(e) 13 Votes

    so der kühne Plan. Ich will dir nicht sagen, dass das nicht machbar ist. Ich kann dir aber aus Erfahrung sagen, dass die Welt mit Kindern ganz anders aussieht. Blöd gesagt bestimmt das Kind, wann du wieder voll arbeiten gehen kannst. Wie eingangs schon gesagt. Von den Parametern passt das bei...
  46. PhiIipp

    Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto? 5,00 Stern(e) 13 Votes

    Verrechnet hast du dich nicht. In der Rechnung fehlen aber Variablen. Die Autos benötigen Reifen, Wartung, Reparatur. Bei uns Fallen für die Autos bei fast identischen 115 EUR Sprit/Monat, 205 EUR für deren Unterhalt an. EDIT: War aber ein recht ungünstiger Vergleichszeitraum, in dem gleich...
  47. PhiIipp

    Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto? 5,00 Stern(e) 13 Votes

    Hallöchen, mir erscheinen die Kosten für zwei Autos zu gering. Aber in Summe geht eure Rechnung, stand Heute, gut auf. Wenn ihr beide einen Gehaltssprung macht werden eure Ausgaben aber nachziehen. Ist quasi ein Naturgesetz, macht aber jetzt erst mal nichts aus, das kann man dann auch wieder...
  48. PhiIipp

    Aufputzsteckdose hat nur minimalen Strom - Sicherung falsch geklemmt? 4,40 Stern(e) 5 Votes

    Das klingt nach einem fiesen Fehler in der Installation, oder aber du hast einen schadhaften Verbraucher im Stromkreis. Das leichte leuchten des Phasenprüfers im "anderen Loch" darf nicht sein. Da ist Spannung, die da nicht hingehört. Mit dem Phasenprüfer kommst du da leider nicht weiter. Wenn...
  49. PhiIipp

    Machbarkeit Hausfinanzierung 4,6k€ Netto 140k€ Eigenkapital 4,80 Stern(e) 9 Votes

    Keller, Garage (wenn nicght vorgeschrieben) und Garten- und Landschaftsbauer erst mal von der Liste streichen und 130 k aus dem Rucksack nehmen. Dann kauft ihr das Grundstück mit eurem Ersparten. Bleiben noch 460 k zu finanzieren, denke aber, dass ihr das gestemmt bekommen solltet, auch wenn es...
  50. PhiIipp

    Badezimmer Planung - Ideen zur Sanierung 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Der grüne Entwurf gefällt mir ganz gut. Die Dusche kommt mir etwas klein vor. Die dürfte bei mir noch weiter in das Eck wachsen, in dem momentan der Handtuchhalter häng. Ich denke, dass du das gleiche Problem wie ich hast und mit den Vorlagen arbeiten musst, die das Programm hergibt. Bedenke...
  51. PhiIipp

    Badezimmer Planung - Ideen zur Sanierung 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Hm. Die Abmessungen machen es tatsächlich nicht so einfach. Ich würde zu Gunsten einer geräumigeren Dusche auf die Eckwanne verzichten. Die Wanne in der Mitte hat den Vorteil, dass sie den Raum ein bisschen größer erschienen lässt. Eckwanne und große Dusche passen meiner Ansicht nach nicht...
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