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Naja es war doch schon von einer anderen Familie die Rede, die das Haus auch haben wollte. Die werden jetzt wohl zuerst zum Zug kommen.

Also wenn ich mir das Haus auf besagtem Portal anschaue, dann finde ich das Haus unfassbar billig mit den 430k. Natürlich ist hier anderes Preisniveau, aber für das Doppelte würdest du es bei uns im Leben nicht kriegen. Nachdem der Verkäufer in den Süden zieht, wundert es mich nicht, wenn er da...

Klar, kann schon auch sein, dass es so ist. Das kann man nur vor Ort vernünftig einschätzen. Ich hätte dann aber geschrieben, dass wir Interesse hätten, falls am Preis noch deutlich was zu machen wäre. Das klingt noch nicht ganz so furchtbar wie dieses 110k niedrigere Angebot. Und dann kann man...

Also ich persönlich würde auch alles was 10 bis 20 Prozent unter meinem Wunschpreis liegt, als unverschämt disqualifizieren. Ob sein Argument stimmt oder nicht können wir nicht wissen. Ich hab aber auch erst vor 3 Wochen was bei e@bay mit 170VB eingestellt. Hatte tatsächlich gleich 2 die 150€...

Also in unserem Bebauungsplan in Bayeen gibt es auch Grünstreifen und unsere Gemeinde erlaubt definitiv keinen Schuppen und sei er winzig klein. Zaun haben aber alle Grundstücke mit Grünstreifen

Versteh ich nicht den Einwand. Wir planen auch ein 12qm Bad und eine Raumsparwanne. Erstens gefällt uns das optisch besser und zweitens liegt der Oberkörper dann nicht so beengt. Die ganze Wanne größer möchten wir aber nicht, weil meine Frau 4-5mal/Woche badet, dazu dann später die Kinder, das...

Also ich bin kein Experte, deswegen will ich dich nicht verunsichern, aber ich find paar Sachen "komisch" -Warum die Kammer vor dem Hauswirtschaftsraum? - Die Kammer oben wäre mir auch zu groß. Wir haben 2,5qm Speis und da sind neben jeder Menge Essen auch der Staubsauger, Putzmittel...

Hallo! Also erstmal finde ich euren Grundriss toll! Mir gefallen 2 Sachen allerdings gar nicht: - Der Windfang wäre für mich der Horror. Selbst in der 105qm Doppelhaushälfte eines Freundes ist der Windfang deutlich größer als in eurem Palast. Die lieben ihren Windfang, denn da parkt der...

Ja ich kenne mehrere die sich nur nen Plan für den Garten machen lassen haben. Da sparst du natürlich bei Natursteinen viel, weil es ja auch viel Arbeitsaufwand ist. Die Steine selber sind aber auch nicht billig und Maschinen ausleihen kostet auch. Aber 0,5 Meter hört sich zumindest machbar an...

Ja das fürchte ich auch... Aber zu der Erkenntnis muss man ja auch erstmal kommen. Am Anfang unserer Suche haben wir auch noch von 600qm Grundstück und 170qm Wohnfläche geträumt....

Ich denke auch nicht, dass es das falsch und das richtig gibt. Kann sein, dass du dich beim Vorbeilaufen ärgerst. Könnte aber genauso gut sein, dass ihr jahrelang nur am kämpfen und rechnen seid. Du machst deiner Frau Vorwürfe wegen ihren Nägeln, sie sagt, du darfst keine Computerspiele mehr...

Budget achten und Natursteinmauer widerspricht sich. Selbst ne Betonmauer mit Entwässerung kostet auf die Länge schon. Wir brauchen vielleicht in der Hofeinfahrt eine und 8m Länge und 0,8m Höhe wurde uns mit 5k angeboten. Naturstein das Doppelte... Und dazu kommt ja noch der Weg und das...

Äh ja aber meine Frau und ich sind deutlich höhere Besoldungsstufen und haben weniger netto. Das mit der Vollstreckungsvergütung hab ich auch noch nie gehört. Sehr interessant, danke für die Auskunft! Auf jeden Fall ist das mit dem Hauskauf finanziell für euch gar kein Problem. Wie du schon...

Im Alter schon, aber nicht in der Einstiegsstufe

Naja nachdem es aktuell nichts gibt, könnt ihr ja auf jeden Fall noch bisschen sparen. Bei 3000€/Monat habt ihr doch schon 36.000 in einem Jahr. Wenn was passendes kommt, würde ich an eurer Stelle nicht zögern. Wir finanzieren deutlich mehr Kredit mit deutlich weniger Einkommen, also das geht...

Also ich kenne jemanden der die Fenster in nem Braunton hat und sein Garagentor im selben braun. Sieht gut aus. Für schwarz bräuchte ich eine Computersimulation um mir das vorstellen zu können. Natürlich verkaufen sie die Farbe sehr selten. Von 100 Garagentoren hier sind 49 weiß, 50 anthrazit...

Also von unserem Haus steht 8 Meter weiter im Süden ein maximal 9m hohes Haus. Ich würde SOFORT gegen dein Gestrüpp tauschen. Anstatt dich zu ärgern, solltest du dich freuen, dass du diese Bäume und Sträucher umsonst bekommen könntest ;-) Ein bisschen verstehe ich dich aber trotzdem. Hier gab es...

Lageplan fände ich auch sehr sinnvoll. Kann mir insbesondere die Lage der Garage und Alternativen nicht vorstellen. Wenn das Grundstück besser als die anderen 2 Alternativen ist, dann würde ich auch einen entsprechend guten Preis anbieten. Glaube zwar auch, dass Emotionen die ausschlaggebende...

Also in unserem Neubaugebiet gibt es nur Aluminium mit Glas Varianten. Bekannte haben 5,5m x 3m mit Beschattung und LED Spots und 11k bezahlt. Wir haben uns auch mal 2 Angebote machen lassen für 4m × 3m ohne Beschattung und Spots und das waren einmal 6k und einmal 7k. Und da sind keine...

Naja es gibt auf dem Land genug Leute, die früher 2 Parzellen gekauft haben um einen größeren Garten zu haben. Und da kann man jederzeit ohne Probleme reinbauen, davon kennen wir hier viele Beispiele persönlich. Aber ja sonst wäre der Grundstückswert und was ihr geboten habt schon interessant...

Was hat denn das Gespräch mit der Bank ergeben?

Wenn sie Mitte 80 ist, wäre es doch ne Idee, wenn ihr sie langfristig unterstützen könntet. Z.B Rasenmähen, was vom Einkauf mitbringen. Das würde der Frage, was sie denn davon hat eine Antwort geben. Kann man Rasenmähen vertraglich regeln? Wüsste jetzt auch nicht, wie man das am besten...

Das hat keiner behauptet, aber bei uns sind leider auch die Preise für alles mögliche andere deutlich teurer, weil wir halt einfach in ner teuren Gegend sind. Unsere Fensterfirma verlangt z.B. für den Einbau der Fenster einen Stundenlohn von 70€, ich weiß nicht, ob solche Stundenlöhne außerhalb...

Aber da sind noch keine Außenanlagen dabei oder? Das kommt mir im Vergleich zu den ganzen 1,2 Millionen Angeboten sonst im Landkreis München ziemlich günstig vor.

Wenn das Grundstück 130k kostet, dann lebt ihr zwar nicht in einer teuren, aber auch nicht in einer extrem billigen Gegend. Da wird ein Haus für 350k aber klein und ohne Keller oder? Ansonsten würde es mit diesen Zahlen für mich schon noch gehen. Aber wie in anderen Threads auch kommt es...

Verstehe ich auch nicht. Alles was über 400k an Wert ist musst du halt versteuern oder deinen Eltern zahlen.

Übrigens: Wir wohnen keine 40km von euch entfernt. In unserm Baugebiet war der Grundstückspreis 700/qm und die Bewerberliste war dreistellig, also da ist bei euch schon noch Luft nach oben...

Aber in Bayern glaub ich da nicht dran. Der Zuzug im Großraum München ist zu groß, dass sich da schnell was ändert. Bisschen käme es schon drauf an, ob euer Angebot dem Marktwert entspricht oder 50k bis 100k darunter liegt. Davon hängt ab, ob ihr was vergleichbares nochmal in 2-3 Jahren finden...

Also mit den Bauchschmerzen die du hast, würde ich die Sache schon wieder anders sehen! Das Problem ist, dass euch bisher eine Immobilie nicht extrem wichtig war und es nicht sicher ist, ob das dann in Zukunft so sein wird. Uns gefällt ein eigenens Zuhause schon immer so gut, dass wir von klein...

Wie lang läuft denn der Kreditvertrag noch? Den hätte man ja sonst jetzt nach den 10 Jahren auch sonderkündigen können.

Wie lang ist der neue Partner denn noch im Referendariat? Als Lehrer oder Anwalt gibt's ja danach auf jeden Fall ein ausreichendes Gehalt. Aber die Überbrückung stelle ich mir auch schwierig vor. Noch weniger verstehe ich, was mit deinem Anteil vom Haus ist? Hast du das verschenkt? Ich stelle...

Also meine Eltern hatten "nur" für Wintergartenanbau ohne Kniestockerhöhung schon nur Angebote Richtung 40k, aber anderswo in Deutschland scheint es andere Preise zu geben. In der Nachbarschadt von uns macht grad jemand einen doppelstöckigen Anbau, die haben 100k mit viel Eigenleistung geplant.

Kaufbeuren ist für mich aber auch Westen und nicht Süden von München ;-) Wir haben uns vor 3 Jahren mal ein grob vergleichbares Haus in Kaufbeuren angeschaut und das war damals schon teurer. Allerdings war das in Kaufbeuren direkt, was ja auch wieder deutlich was ausmacht. Insgesamt ist es auf...

Auf die ausgelaufene Eigenheimzulage hab ich schon ganz am Anfang hingewiesen. Die 10k würde ich niemals einplanen... Und Bad Tölz war von mir einfach ein Beispiel weil es im Süden liegt, aber ja auch nur 50km nicht 90km von München. Und Mikrolage ist ja tatsächlich sehr relevant. 100 Einwohner...

Ja muss man individuell entscheiden. Ich könnte nicht schlafen, wenn ich mit 7500 netto nicht mal 2000€ in die Rate stecke ;-) Aber das ist natürlich ein Luxusproblem bei euch, alle Wege führen zu einem guten Ziel

Ich würde entweder wirklich alles aufschreiben, weil es ja genau um die nicht bedachten Euros geht. Oder einfacher würde ich alles was sinnvoll möglich ist mit Karte zahlen und mir für den Kleinkruschrest im Monat beispielsweise 100€ geben. Wenn man dann damit nicht auskommt, muss man schon mal...

Also mulmig ist uns auch manchmal bei den Summen mit denen wir seit dem Hausbau konfrontiert sind, das geht sicher vielen so. 55km südlich von München in Bad Tölz gibt's z.B. grad ein Haus mit 130qm Wohnfläche für 1,2 Millionen. DA! muss man sich fragen, ob das ein guter Deal ist, euers...

Ich finde das Haus super! Und ehrlich gesagt, mir gefällt sogar das Bad, auch wenn ich es mir nicht so machen würde. Ich habe jetzt altrosa mit dunkler Holzvertäfelung erwartet ;-) Das mit deiner Frau sehe ich genauso. Wenn die Kinder bissl älter sind, dann sind 50 Prozent kein Problem und wenn...

Also ehrlich versteh ich auch nicht, warum ihr soviel Geld zum Fenster rauswerft. Wir haben bei deutlich weniger Einkommen nur 15 Jahre fest abgeschlossen, weil wir die Restschuld von gut 200k dann im schlimmsten Fall auch mit höheren Zinsen schaffen. Im besten Fall nutzen wir die...

90km um München ist dein Preis auch in 10 Jahren noch zu bekommen und wie Olli schreibt, du wohnst doch hoffentlich auch noch weiter drin... Andersrum bereust du es wahrscheinlich eher mehr, v.a. wenn es wirklich DAS Haus ist. Aber wenn du das Haus gekauft hast, dann bitte hier noch das...

Also uns würde das Geld definitiv auch reichen zum Leben, die Ansprüche sind halt sehr verschieden. Aber richtig ist trotzdem, dass es sehr knapp ist und man sich in solchen Situationen sowas wie Bad renovieren überlegen sollte.

90km von München könnte das eine der letzten Möglichkeiten für euch sein überhaupt was zu erwerben. Im Süden zu den Bergen ist es sowieso teuer, im Westen kommt da Augsburg, im Norden Ingolstadt und der Osten hat mit der A94 auch ordentlich angezogen. Kommt natürlich drauf an, wie klein das...

Es müssten nur 250€ Baukindergeld/ Monat sein. Bezüglich der Erbschaft. Wir haben auch so gerechnet, dass wir es allein schaffen. Mit Fernreisen und dergleichen wird es dann aber halt nichts. Wenn wir, wie erwartet, irgendwann erben, dann steigen unsere Möglichkeiten bezüglich Reisenn und Autos...

Von 40k Förderung in Bayern weiß ich auch nichts. 30k für 2 Kinder müsste noch aktuell sein. Die Laboförderung sollte zum 31.12. ausgelaufen sein. Ich finde, dass es gehen müsste, allerdings würde ich sagen, dass ihr mit dem Bad erstmal leben solltet. Die 10-20k mehr wären mir zu viel. Und was...

Ah okay kapiert. Da haben wir "normale" Fenster, weil es sonst hieß, dass die Rollläden nicht gingen/überproportional teuer seien.

Was heißt das komplette Dach ist Eigenleistung? Die Summe hört sich für mich irre niedrig an, auch Baunebenkosten haben wir 45k und nicht 10-20k. Wenn du eh Kfw55 baust lohnt sich Kfw Darlehen mit 18.000€ geschenkt auf jeden Fall, warum auch nicht? Kfw45 kenne ich nicht, du meinst Kfw40. Ob...

Ich kenn die Hoffmann wie Allkauf Haus und Massa Haus nur von irgendwelchen niedrigen Angebotspreisen auf Immoscout. Bei Hoffmann weiß ich es nicht, aber bei Allkauf Haus gab es das entsprechende Grundstück dann immer noch gar nicht. Aktuell hat Hoffmann ja auch mehrere Angebote auf Immoscout...

Danke! Heizung ist bedacht. Aber was ist ein Dreiecksfenster genau? Wir haben auch überlegt, wie viel Aufwand es wäre, das Giebelfenster nachträglich zu vergrößern? Ist das leichter als unten, weil weniger Gewicht drüber liegt oder schwerer, weil man ein Gerüst braucht? Weiß das zufällig...

Wahrscheinlich hast du schon Recht mit deinen Annahmen. Ein kleines Risiko, dass es in 10 Jahren doch nicht bei +/- 0 rausläuft, hast du aber halt doch einfach. Ich glaube mir persönlich gefallen Schulden einfach nicht so gut und umso weniger umso wohler würde ich mich fühlen. Aber da ist ja...

Vielen Dank euch allen für die ganzen Tipps!! Bezüglich Rettungsweg habe ich mir zufällig auch gestern Gedanken gemacht. Unser Fenster in der Giebelwand ist nämlich über 60cm breit und die Brüstungshöhe ist auch unter 1,2m (beides in Bayern gefordert). Wir haben allerdings bodentiefe Fenster...