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Nee das passt, hab mich schon erkundigt. Keine Genehmigung erforderlich.

Aber zählen meine Abmaße noch unter "kleines Gartenhäuschen"? Ich meine, es ist ja kein Geräteschuppen :) Was haltet ihr vom Punktfundament? Solche Rohre in den Boden, mit Beton füllen, solche Betonfüße rein und dann den Boden des Hauses dann daran fest schrauben. Irgendwie bin ich hin und her...

Aber gebaut wird ja erst später, Bauantrag noch nicht mal eingereicht. Das Haus soll aber demnächst schon hin. Sonst hast natürlich recht, wäre ein Abwasch.

Ihr habt natürlich Recht, man sollte bedenken, wie es im Alter ist. Zumal, was ich gar nicht bedacht habe, kann man doch Zählerstände auch schon online übermitteln. Na gut, dann warten wir wohl doch lieber... Aber gibt es trotzdem noch irgendeine Möglichkeit, schon Wasser auf dem Grundstück zu...

Hallo Allerseits, ich habe zwar die SuFu benutzt, aber nicht wirklich etwas passendes zu meinem Problem gefunden, da es ja kein Geräteschuppen werden wird. Folgendes Problem, wir wollen ein kleines Gartenhaus kaufen mit den o.g. Abmaßen (vielleicht wird es gar 400cm x 400cm). Dies soll während...

Bzgl. Strom hab ich mich schon informiert, da gibt es verschiedene Anschlussvarianten: Erfolgt der Anschluss über eine Kabelhausanschlusssäule (KHS) so kann dieser ebenfalls schon in der Bauphase genutzt werden. Beauftragung zur Errichtung einer gesonderten Baustromversorgung kann entfallen...

Könntest du das bitte kurz noch mal kurz erläutern: Warum wegen Frostschutz, bei meinem Nachbarn ist die Wasseruhr im Boden frostsicher installiert. Hat da ein kleines Loch, wo er hinunter steigen kann bzw. dann die Wassermesnchen zum Uhr ablesen. Und mit Dichtheit versteh ich auch nicht ganz...

@Mycraft: Sorry falsch zitiert, meinte @andimann Warum brauch ich dennoch einen Baustromkasten? Strom ist doch da und der Verbrauch wird normal abgerechnet. Mein Nachbar hat sogar einen mit Starkstrom, würde ich dann auch machen. So wäre doch für den Bau alles da oder? Bzgl. Wasser, mit einem...

meinst du ich zieh mir die langweiligen spiele noch mal rein aber vielleicht wirds ja besser...

Naja, die Wasseruhr wird schon frostfrei installiert, das klar. Aber stimmt, du hast recht, wenn jemand den Hahn aufdreht ist das weniger schön Bzgl. Strom rede cih nicht von einem Baustromkasten, sondern schon einen richtigen Hausanschlusskasten oder wie die Dinger heißen, die weißen eben...

@Gina2016 bzgl. den Kosten kann man hier nur schlecht Bezüge herstellen. Es richtet sich dann doch immer nach den Vorstellungen und Wünsche des neuen Heims. Jemand kann dir sagen 230.000,-, du sagst super und deine Vorstellungen belaufen sich auf 320.000,- Mach am besten ein Termin mit denen...

Hallo Zusammen, unser Baubeginn ist noch längst nicht in Aussicht, da noch keine Baufirma gefunden. Ich frage mich trotzdem, ob es sinnvoll ist, wenn man sein Grundstück jetzt schon erschließt. Wir hätten gern so einen Außenkasten für Strom draußen, der Ort ist uns da eigentlich auch schon...

Ich muss ds hier noch mal hochholen. @Bauexperte du meintest, du hättest die Checkliste schon lange ausgefüllt und würdest sie an Interessenten gern aushändigen sofern sie fragen. Ich frage hiermit mal, ob ich sie haben kann Oder verstehe ich grad was falsch...?

Danke Dirk, das hat mir sehr weiter geholfen. Eine Frage hat sich, wie immer :), noch aus deinem Text ergeben. Grunddienstbarkeiten für den Schuppen oder Garage: Müsste ich mir da eine eintragen lassen oder immer der jeweilige Nachbar, zu dem der Schuppen oder die Garage steht? Danke für deine...

Hallo Dirk, vielen Dank für deine Antwort. Kannst du mir nochmal kurz sagen, wie das mit der Baulast gemeint ist? Das habe ich glaube nicht ganz verstanden. Wäre es eine Möglichkeit bzw. hilfreich, das Einverständnis des Nachbarn einzuholen? Wenn er sagt bespw., dass das ok ist, hätten wir...

Hall Leute, bin mal wieder auf eure Erfahrungen gespannt bzw. Wissen: In den amtlichen Lageplan gehören ja auch die auf dem Grundstück befindlichen Gebäude (bspw. Schuppen etc.). Bei uns ist es so, das im hinteren Teil ein alter Schuppen steht. Grenzbebauung ca. 12m. Wir planen aber ein Garage...

Hallo Zusammen, beschäftige mich gerade mit der bebaubarkeit nach §34. Im Grund kann man den Inhalt doch schon verschiedenartig auslegen. Was zählt denn unter ein GEschoss? Das Netz gibt die wildes Dinge her. Einzig, das es keine halben Geschosse gibt, scheint geklärt. §2 (4) Bauordnung...

Aber wenn 2 Häuser weiter eine Stadtvilla steht und alle abstandsfläche eingehalten werden, dann kann auch er nichts machen. Es sei denn, der Nachbar will "Herr Universum" spielen...

Bebauungsplan ist es bei uns nicht, nach §34. Aber wenn schräg gegenüber ne Stadtvilla steht und die anscheinend genehmigt wurde, dann passt unsere auch ins Ortsbild. So wurde mir es gesagt, das geschaut wird, wie die nahe Umgebung aussieht und das als Anhaltspunkt gilt.

wahrscheinlich ist das wieder von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich...

Das sit mir ja neu. Jetzt bin ich baff. Ist ja verrückt. Wozu gibt es denn die Vermesser, die auf die ganzen Abstandsflächen etc. achten... Also kann es daran ja nicht liegen. Krass, dann sagt der "Nee, uns passt nicht, das dort eine Stadtvilla hin soll, das schadet dem Anblick der Straße" und...

Hallo Zusammen, mal eine Frage zur Baugenehmigung: Hat der Nachbar Einfluss auf meine Baugenehmigung? Habe mal spontan geschaut, was wichtig für einen Bauantrag wichtig ist und welche Dokumente man benötigt. An letzter Setelle stand "Genehmigung/Einverständnis des Nachbarn"! Was heißt das denn...

Also die Wasserleitung ist nicht mehr intakt und wurde vor Jahren schon abgeklemmt meinte die Nachbarin, welche die Leitung damals nutzte. Kann ich die dann einfach ausbuddeln? Will ja nicht das ganze System ausbuddeln und irgendwann bei ihr im Haus stehen :) Also nur den Teil der bisher auf...

Ein eigenen Zugang zum Haus solle es von der Garage nicht geben. Wir denken ja auch, das es mehr Sinn macht, es gleich mitmachen zu lassen. Nur wollten wir mal andere Meinungen hören, da man manchmal an gewisse Dinge einfach nicht denkt bzw. andere mit Erfahrung helfen können Ihr habt ja Recht :P

Hallo Zusammen, auf unserem Grundstück haben wir insgesamt 3 Wasserhähne zu stehen. Da diese nicht gebraucht werden, stellt sich mir die Frage, ob diese einfach ausgebuddelt werden können oder nicht? Was habe ich dabei zu beachten? Bestehen gar Gefahren? Nach Auskunft der alten Eigentümerin...

Mir geht es nicht um ein Carport. Das ist klar, das würde ich auch erst viel später hinstellen.

Hallo Zusammen, uns würden mal eure Meinungen bzw. auch eure Vor- und Nachteile dazu interessieren. Würdet ihr zum Hausbau gleich die Garage mit bauen lassen oder lieber erst später "nachrüsten" und erst mal nur das Haus bauen lassen? Wir sind aktuell unschlüssig, ob wir die Garage gleich mit...

Vielen Dank für deine Antwort. Klingt schon mal gut. Nochmal zu den Fertigelementen: Es sind also richtig gegossene Teile, wie man sie bspw. beim Bau von Lagerhallen findet? Also quasi eine Bodenplatte nur als Wand und kleiner? Ich dachte nämlich, das sind auch diese Yting-Steine, die quasi im...

Fertigelemente und Fertigbetonteile, ist das nicht das gleiche? Hab noch mal genauer nachgelesen, es handelt sich um Systemwandelemente. Geschosshoch und vielleicht 1m breit (die Breite von Bilder geschätzt), die nebeneinander ala LEgo zusammengefügt werden. Aber was sind Systemwandelemente? Ist...

keiner Erfahrungen? tendenziell vermute ich, das Stein auf Stein (massiv) besser ist. als lai könnte ich mir nämlich vorstellen, das man Fertigteile dann doch nicht so exakt zusammen bekommt, wie bei der massiven Bauweise. wie bereits erwähnt, das Zeitersparnis, womit Baufirmen versuchen zu...

erzählen möchtest du uns aber nichts? Oder wartest du noch auf Freischaltung durch die Admins?

Gegooglt habe ich, mir gehts aber um Erfahrungswerte. Die Zeitersparnis interessiert mich dabei nicht wirklich.

Hallo Zusammen, wir hatten usn gestern ein Musterhaus von Elbe-Haus angesehen. Während des Gespräches kam raus, das nicht Stein auf Stein, sondern Fertigteile angeliefert wurden, die vor Ort einfach nur noch zusammengesteckt wurden. Hat jemand damit Erfahrungen und kann mir die Vor- und...

Ja, unser Ort hat eine eigene Baumschutzsatzung und die gibt ausdrücklich aus, was erlaubt ist und was nicht. Das sit mir auch klar. Nur zu den Preisen ist absolut nichts zu finden, eher großzügige Angaben von 30,- bis 5000,-! Das steht aber in der Landesverordnung, mit Hinweis, das es die...

Es geht mit nicht um die Ersatzpflanzung. Sondern allein um die Genehmigung. Wenn ich die Ersatzpflanzung sowie dei Fällungen der Bäume auch noch mit rechne, dann lande ich bei ca. 10.000 EUR. Das ist doch der Horror, auch wenn es um unsere Natur geht...

Pro Baum wäre es ein Wucher...

Hallo, hat jemand von euch im Allgemeinen eine Ahnung, wie teuer eine Genehmigung für das Fällen von Bäumen ist? Ich habe bei uns im Bauamt nachgefragt, bin aber irgendwie aus der Antwort nicht schlau geworden. Ich habe gefragt, ob sich die Kosten für dei Fällgenehmigung pro Baum berechnet...

Will das Thema mal hochholen, da wir demnächst mit denen ein erstes Gespräch haben. Hat noch jemand mit Mare Haus gebaut? Oder gibt es Anmerkungen von denen, die mit denen bereits gebaut haben? @ Sanny1009: Was sind deine Top4?

Hallo Zusammen, haben ein Grundstück mit einem alten aber sehr schönem Schuppen gekauft. Abmaße ca. 12m x 4,50m. Das Dach ist teilweise eingestürzt. Da das Dach mit einigen Eternitplatten ausgestattet ist, wollen wir diese logischerweise entsorgen lassen. Dann hat das gute Ding kein Dach, wie...

Ahh, das jetzt ein neuer Hinweis für mich. Denn ich dachte, die weißen Punkte an den Ecken deuten auf eine Vermessung hin bzw. dass das jeweilige Grundstück vermessen wurde. Ok, jetzt steht das ganze in einem anderen Licht da. Ich werde mal dei öffentlich bestellter Vermessungsingenieur aus dem...

Erstmal danke für eure vielen Antworten. Das Grundstück liegt im Land Brandenburg. Da gibt es online die Möglichkeit, den Brandenburg Viewer zu benutzen. Geben wir da die Adresse ein, befinden sich am Nachbargrundstück solche kleine weißen Punkte. Die liegen immer auf der Ecke und soll wohl...

Ok, danke. Ja der Einfall kam mir kurz nach dem Absenden :D

Naja, aber ich bin mir ja nicht mal sicher, ob welche existieren :( Die Frau vom Katasteramt meinte "Es müssten eigentlich welche vorhanden sein." Nicht grad zuversichtlich :) Will ja nicht den Gehweg umsonst aufreißen :D

Hallo, die linke Grundstücksseite ist aktuell ohne Zaun. Wir würden gern einen Zaun ziehen lassen, aber dafür brauchen wir ja den exakten Verlauf. Aktuell macht die Grenze Bogen um Bogen und ist mit kleinen Bäumen bestückt. Sie scheint also keinesfalls richtig und genau zu sein. Wenn ich mir...

Oder führt die Wasser, welches dann erwärmt wird?

Hallo, Kann mir jemand sagen, wie das Heizen mit einer Fußbodenheizung generell funktioniert? Nicht jetzt von der technik allgemein, vielmehr bzgl. Strom, Gas etc.? Ich nehme an, sie läuft mit Strom? Ist das nicht sinnlos, angesichts steigender Strompreise? Mit Gas oder Öl wird sie ja wohl kaum...

Ok, jetzt verstehe ich. Vielen Dank!

Dirk, was ich gerade nicht verstehe. Grundbuch ist doch Grundbuch. Wenn es dann bebaut ist, wie wird es denn dann aktualisiert? Steht dann im Grundbuch bebaut mit Einfamilienhaus oder wie? Verstehe gerade nicht, wie das mit "wird nach der Fertigstellung des Gebäudes das Grundbuch/Kataster...

ah...Kommando zurück. Sehe gerade, dass ich die Haus- udn Grundbesitzerhaftpflicht für ein selbstbewohntes Einfamilienhaus in meiner Haftpflichtversicherung mit drin habe. Alles klar, dann scheint es nur für vermietete Wohneinheiten zu gelten.

Hallo Leute, bevor ich die Versicherung selbst anrufe und mich in eine unendliche Warteschleife begebe, hier mal eine kurze Frage bzw. Verständnisfrage. Gilt diese Versicherung nur, wenn man Vermieter ist? Ich lese immer nur, wenn man Vermieter von das das und das ist, aber was ist, wenn ich...