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entweder einen 3. Thread dafür aufmachen, oder aber mal im E-Fachgeschäft vorbeischauen.

Hallo, hast Du denn nicht den Bauantrag (mit Zeichnung) zum gegenzeichnen bekommen? War bei mir so, das dieser von mir Unterschriebene dann zum Bauamt ging.

Was man an einem Doppelhaushälfte spart ist das Grundstück. Es fällt beim Haus nur die eine Seite der Dämmung und des Putz weg. Fenster oder Mauer, kostet beides Geld, daher auch kaum Einsparung. Dafür muß man auf einer Seite keinen Abstand halten und hat somit 3mx Länge des Grundstücks an...

Wenn es dir gefällt, dann bau es halt so. Ich frage mich nur, wie man aus soviel Raum soviel unschöne Ecken zaubern kann. Ich bin eher für Quadratisch praktisch gut... Aber Du mußt drin leben, jeder hat andere Ansprüche und wenn es für dich passt... Was ich daran ändern würde: -lieber auf eine...

Hallo Tomtom, hast Du selber verlegt, aber dann nicht geklebt? Hast Du Fußbodenheizung? Ich steh nämlich vor der Frage. Es heißt immer es muß verklebt werden bei Fußbodenheizung dann kommt aber immer wieder das Thema Gift des Klebers. Ich weiß nicht recht was ich machen soll. Möchte es auch...

Wenn alles ordentlich gemacht wird, wurde mir gesagt es gibt nur Probleme mit den Fugen (Seifenreste). Auskratzen nach Jahren sei nicht drin. Naja notfalls nehm ich Edding und Lackiere die Fugen neu :)

Das kommt immer drauf an was inkl ist. Aber um mal grob was zu sagen. Es gibt eine Faustformel, die beläuft sich auf 1200-1700€/m². Hängt halt von der Art des Energiestandards ab, Wohnort etc. Aber demnach dürfte wirklich nicht viel extras drin sein. zb 1 Steckdose pro Raum? Kommt halt auf die...

Da ich das auch gerade plane... Welches Holz: Buche Eiche... Welchen Aufbau 2/3 Schicht Billig Zeug oder teure Marke? Verklebt oder schwimmend? Baumarkt Ware geht ab 25€ m² los

Hallo, ich sag dir mal was ich komisch finde: Wer den Preis so dick in Rot schreibt, und dann einen Sonderpreis macht.... Finde ich sehr eigenartig. Rollladen elektrisch? Die Garage solltest Du überdenken. Für meine Fertiggarage mit Fundament etc 3x9m zahl ich 10k€ Wo stellst Du Fahrräder...

Klang so, als ob Du dachtest es sei das beste für DICH und das dann auch kostenlos. Wollte damit halt nur sagen, das die nicht unbedingt an DEIN bestes denken.

Ist sie das? Wovon lebt wohl so ein Mensch? Doch nicht etwa von Provisionen? Nicht das er einem nachher was verkauft, wo er am meisten was verdient?!:cool:

Hallo, kann mir jemand was zu Vor/Nachteile von Sichtbeton sagen? Wie siehts dabei preislich aus?

Nöö, normale Klein/Großstadt mit direkt umliegender Infrastruktur. Zum Eigenkapital von 15k€: Das sind nichtmal die Nebenkosten (die normalerweise keine Bank finanziert)

Warum so kompliziert? Und teuer wirds wahrscheinlich ohne einen verhältnismäßigen Gegenwert. Material liegt bestimmt schon bei einigen hundert €. Du willst ja auf einer 2-3m SCHUBLADE(kannst DU die überhaupt komplett rausziehen?) auch noch Getränke lagern. Mach doch einfach eine Verkleidung mit...

@Micha: Ja ich bin am bauen. Ich fragte nur, weil Du so absolut Pro bist. Ich bin auch PRO Photovoltaik, aber nicht wenn ich einen Kredit dafür brauche! Und das war der Punkt den ich meinte. Du nimmst einen Kredit auf, plus einen 2. für die Photovoltaik. Beide mußt Du bedienen. Wenn ich vorher...

Das gute ist, man kann sich alles schön rechnen. *Ironie an*Der Staat hat noch nie etwas geändert, was 20 Jahre Gültigkeit hat!*Ironie aus* Hast Du eigentlich schon ne Anlage? Das Du dann Steuer aus Einnahmen zahlen mußt, weißt Du? Das nächstes Jahr wieder (glaube) 4Cent weniger gibt, ist auch...

Ich hab mich noch was schlau gelesen. Du vergisst aber die zusätzlichen Kosten für einen Zähler (oder sollen die bei deinen 2100€ schon drin sein? Du hast den Ertragsverlust über die Laufzeit vergessen. Die Wartungskosten sollen das die Rückstellungen sein? Die Wechselgleichrichter haben wohl...

Das heißt, jeder der Geld übrig hat und keinen Kredit dafür braucht, hätte noch mehr Rendite. Komisch, warum wird es so wenig gemacht? Und wer Garantiert, das der Staat 20Jahre zahlt? Mir ist das alles zu viel. Ich brauche nicht zum Haus noch einen größeren Kredit um vielleicht in 20 Jahren...

@Micha: Wo kommt das Geld für deine Photovoltaik Anlage her? Liegt das auf der hohe Kante? Dann kann Deine Rechnung klappen. Mußt Du es finanzieren, ist es für die Tonne! ach ja eine Schottische Bank gibt aufs TG 2,7% und Festgeld 4,5%. Du hattest dannach gefragt!

Das ist doch nicht so schwer zu verstehen. Da sind 2 Häuser, dazwischen eine Lücke. Diese wird nun geschlossen mit einem DANN RMH und die anderen sind nicht mehr Freistehend sondern Reihenendhäuser.

Wie ich schon sagte, erstmal schlau lesen. GU ist Generalunternehmer/übernehmer wird oft mit Bauträger verwechselt. Lies dich halt ein. Das ist eine Entscheidung fürs Leben, da hat man nicht in paar Tagen alles verstanden. Ich bin seit 1,5 Jahren mit dem Einlesen und dem Bau beschäftigt und lern...

Hallo, ich würd sagen erstmal schlau machen/lesen. Entscheide Dich ob mit einem GU/GÜ oder Architekt. Dann gehst du diesem und lässt Dir was planen. Er leitet das dann in die Wege bzgl Statik etc

Bei meinen kleinem Grundstück 350m² hat der Bagger das beim Aushub gleich mitgemacht. ca 0,5-1Std. Ansonsten wenn vorhanden einen Bauern mit Pflug oder Schafherde

Hallo zusammen, ich bräuchte mal Tipps von Euch. Ursprünglich war es geplant unseren Spitzboden nicht zu dämmen, nur die Geschossdecke. Da ich ne Kontrollierte-Wohnraumlüftung einbauen lasse, muß sie ja in den Frostfreien Raum. Daher muß ich die Dämmung ändern. Nach Rücksprache mit unserem...

Wozu ein Kinderbad? Niedrige Waschbecken? Lieber im EG ein vollwertiges Bad! Den evtl vom Hauswirtschaftsraum abkappen. Und evtl gegen "Spielzimmer" eintauschen. Kinder auf 4,5m² Spielzimmer? Da spielt kein Kind freiwillig. Lieber den Platz direkt den Kinderzimmer zukommen lassen!

Wenn du Bekannte hast, die mit Allkauf Haus Erfahrungen haben, lässt Du Dir mal am besten von denen aufzählen was alles nicht dabei war oder extra kam. Ich hatte auch mal einen Termin bei Allkauf Haus, da hat sich der Verkäufer aber selber disqualifiziert.

Ich hab ne PM. Will ja nix vorwegnehmen, aber ist die Firma mit dem Keller für 9999€:D Hast Du wenigstens das "Zeug" bemustert was ihr geliefert bekommt? Also wenn ich den Preis sehe werd ich ja fast neidisch, wenn ich mir überlege was ich mehr zahle.

dann will ich aber auch die Firma wissen.

fehlt alles, was mal eben so anfällt. zb Garage. (ele) Rollladen, Jeglicher "Luxus" der beim Bemustern anfällt (und das ist ne Menge). Evtl ne Lüftung? 185k für Kfw70 mit Keller (und Küche) glaube ich jetzt einfach mal nicht.

Ne Fertiggarage ist in 9x3m für unter 10k komplett zu haben. Habt ihr vielleicht nicht geklärt was für eine Garage kommen soll?

Grundsätzlich abchecken die Ort des täglichen Interesse (Ärzte, Einkaufen, Schule, Öffentlicher Verkehr...) deinen Erwartungen entspricht. Wenn du die Gegend nicht kennst, sollte man zu verschiedenen Zeiten mal dort hin! Pflanzen lassen sich roden... Abklären was erschlossen ist. Bebauungsplan...

Du brauchst dann aber auch 2 Kabel pro Doppeldose (oder du splittest die 8 Adern auf beide Anschlüsse auf, hast dan aber kein Gigabit mehr). Eingang(RX) und Ausgang(TX) sind zumindest bis 100mbit die Adern 1,2 und 3,6 Kenne auch nur Patchpanel (19") mit mind. 16 Ports

Na gut, um es mit Zahlen von mir auszudrücken: Bodenplatte 25-30cm (weiß ich jetzt nicht auswendig), dann kommt 8cm Dämmung, Die Fußbodenheizung wird dann mit 8cm Estrich bedeckt. Im OG ist die Dämmung nur 6cm.

Das sieht jeder anders, aber meine Sicht hierzu ist: Geh mal von deinen jetzigen Heizkosten aus. Hast vermutlich jetzt kein Energieeinsparverordnung und weniger m², oder? Daher wird grob der Heizpreis gleich bleiben, mehr Fläche aber besser gedämmt. KfW70 heißt ja nicht keine Heizkosten, sondern...

Ich glaube du bist hier fehl am Platz! Zum Topic: Ich bin zwar auch der Meinung mit Cat 7 wird mit Kanonen auf Spatzen geschossen, aber wenns eh inkl. ist dann ist doch alles ok.

Ich hab auch noch meinen Senf. Dem Nickname nach, gehe ich aus ihr seit zu zweit? Kinder geplant? Ich habe eine Doppelhaushälfte mit 8x10m, 2 Geschosse und Keller. Ich möchte nicht ohne Keller mit 4 Personen auf dieser Grundfläche wohnen. Heizung und Hausanschlüsse und Waschmaschine nehmen halt...

Schau mal bei diversen Fertiggaragenanbietern. Bin da mal auf eine Unterkellerte Garage gestoßen. Keine Ahnung was die kostet, könnte ja aber für dich interessant sein. Ich selber habe auch nur einen Teilkeller, kostenmäßig war es kein Schnäppchen aber da oberirdisch nicht mehr Platz aus dem...

Eine Baufirma hat unter anderem ganz andere Preise für Gewerke als wenn Du diese Beauftragst. Zu dem zeitlichen Ablauf, den Du dann in der Hand hast. Und den Stress haste obendrein.

Dafür gibt es ein Bodengutachten. Da entscheidet nicht die Hausfirma sondern ein Geologe was bei deinem Grundstücks und den vorliegenden Bodenverhältnissen nötig ist.

Hallo, du hast einen wichtigen Punkt vergessen/zu klein. Die Nebenkosten! Such mal hier im Forum nach einer Aufschlüsselung von Bauexperte. Die Wasser/Gas Anschlüsse etc hast Du hier nicht eingerechnet. Nur Notar + Grunderw.steuer

Unter Druck setzen ist nicht die feine Art. Aber die "gleichwertig" Formulierungen bekommst du in Köln für so einen Preis nicht raus! Oder aber es ist an der Autobahn neben der Müllhalde etc. @ Brombadegs: zu Allkauf Haus, wo ist das Grundstück und die Nebenkosten? Markus will alles komplett...

Meinst du ne Mafia Bank0? Wie willst du denn mit 3 Personen + Raten über die Runden kommen mit 1,8? Das reicht ja fast gerade so ohne Kredit (solang man nicht jeden Tag eine Dose Aldi Suppe isst). Hast du denn Eigenkapital?

Punkte sind nicht nur da, um Zahlen zu einem Datum zu machen! Ums aber auf den . zu bringen: Klappen kann das, aber überstürzen wegen ein paar T€ würd ich es nicht unbedingt. Hast Du denn die Finanzierung geklärt? Sonst würde ich schlicht behaupten, das es so schnell nicht klappt. Zumal viele...

Kinder und der eigene Garten.... war auch unsere Motivation :)

Es fällt noch die jährliche Grundsteuer an. Die war bei mir im unbebauten Zustand aber nicht nennenswert ca.50€

Keie Ahnung was Abwasser kostet, wo find ich das? Mein Kollege meinte nur, "das kostet so das 3fache wie das Frischwasser!" Aber selbst wenn, du schreibst du hättest 7k bezahlt! Das sind dann ca.1200m³. Wann willste di verbrauchen? Landwirt?

Hi Markus, ich finde du kannst Dich glücklich schätzen, 250k zu haben. Verstehe nicht ganz wieso du nicht nochwas drauflegst? Dann zahlst Du halt noch n paar Jahre ab. Ich denke es wird aber dabei bleiben, das du für 250k lange suchen wirst, und zwangsläufig dann mehr Geld übrig hast. Soll die...

Ich denke billiger wirst Du es nicht schaffen. Hab ich das richtig verstanden, du hast 270k€ Eigenkapital? Warum dann nicht nochwas aufnehmen? Ich vermute es ist RMH? Wie viel qm Grundstück ist dabei?

Hey Tomtom, ja mein Versorger (EVL) ist auch mein Wasserversorger. Könnt natürlich alle hierhin ziehen wenn ihr ein schönes Plätzchen findet Und entweder nimmst du das Cent weg und schreibst € hin, oder denk dir das Komma weg (Faktor 100)

Also ich fände es viel schlimmer, wenn ich grundsätzlich beim Hausbau den Preis drücken muß um den normal Preis zu bekommen. Beim Auto dürfte es aber echt was anderes sein, den der Wagen ist bei jedem Händler der gleiche! Das Haus ist bei jedem Anbieter ein anderes! Und beim Auto gibts Reimporte...