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Klar kann man das schleifen. Aber an Stellen wo eventuell nur gestrichen werden soll muss man überspachteĺn (vorher Überstände wegnehmen ist klar). Wenn's nicht so wild ist und die Fehlstellen gering sind würde ich an den Überständen erstmal mit der Traufel drübergehen. Eine womöglich auf der...

Solche Schäden sehe ich hin und wieder da wo beide Bauteile demselben Eigentümer gehören. Da schickt man für die erste Diagnose einen Dachdecker raus, das genügt meistens. Häufige Ursachen sind eine undichte Abdichtung und ein verstopfter Ablauf. Den Dachdecker könnten sich beide Parteien...

Vorbereitete gewürzte Sojazubereitungen sehe ich auch nicht gerne auf dem Teller. Päckchen umdrehen, Zutatenliste, erledigt. Wir können unser Rindfleisch bei einem Bauern beziehen. Wir fanden allerdings nur diesen einen Landwirt im Landkreis , der unsren ganzen Wunschzettel erfüllte. Er hält...

Wir werden eine Woche wasserwandern. Dabei ist bescheidenes Gepäck angesagt. An Fleisch werden wir eher selten kommen. Ich habe zwar eine gewisse Erfahrung mit der Zubereitung von Mahlzeiten auf einer Flamme und aus gut zu bevorratenden Zutaten, aber als ich diese federleichten getrockneten...

...ja, ich weiss, das ist ein Bauforum. Und ich möchte das Sojazeugs auch gar nicht in der neuen Hütte zubereiten. Aber gibts vielleicht begeisterte vegetarische Hobbyköche-innen, die damit umgehen können? Ich habs ausprobìert, es schmeckte genau so wie es aussah, traurich, traurich. Ich finde...

...alles Gute kommt zusammen und fällt mir wie ein Mehlsack auf den Kopf...rund ums Häuselchen ist aufgerissen, der Hofraum ist verengt durch den Aushub und heute morgen steht ohne jede Vorwarnung eine holländische Maid mit einem Riesenlaster vor der Tür und will das neue Gartenhäuschen abladen...

Nach den vorliegenden Informationen: Das musst Du nicht zahlen. Süße Idee des Verwalters aber das gibt das zitierte Stück aus der Tèilungserklärung nicht her. Wer hat den Abstellraum unter den Balkon gebaut und auf welcher Basis ist das abgesichert? Der könnte eventuell wackeln wenn man...

Ich hab's aufgegeben. Mein Schatz wollte Rasen am Feldrand und ich Magerwiese damit man nicht so oft mähen muss. Drei Jahre liege ich jetzt auf den Knien und steche Unkraut aus dem vermaledeiten Rasen. Die Natur schüttet ihr Füllhorn an Artenvielfalt schneller aus als ich nachkomme. jedes Mal...

Die Wespen und die Bauwerksabdichtung sind verwaltungstechnisch zwei paar Stiefel. Gemeinschaftseigentum: Hier kann die Eigentümerin alles fotografisch dokumentieren und bei der Verwaltung Nachbesserung fordern. Ein Verwalter ist kein Herrgott, ich würde wenn da sicher nichts mehr an Abdichtung...

Ich finde es besonders wichtig, dass ein Thread entsteht der vielleicht Wege aufzeigt wie man mit Fleiss und Geschick an den Speck kommt ohne dass die materiellen Anforderungen jedes Jahr höher werden. Ich wünsche dem Projekt viel Erfolg! Viele Grüße Gabriele

Woher bekommt der Mieter die Adressen der vermietenden Eigentümer? Und freuen die sich, wenn ein Mieter am Beirat vorbei bei ihnen mal mitmischt? Für mich fehlt da einfach der Dachdecker oder Schlosser der die Blecharbeiten und die Abdichtung macht. Wer sagt denn, dass dieser schon abgenommen...

Wenn's nicht grade eine Mietverwaltung ist, wird sich die Hausverwaltung nicht mit Mieterreklamationen auseinandersetzen können. Kein Vertragsverhältnis, keine Vergütung, nur Mehraufwand. Wenn die Wespen im Gemeinschaftseigentum sind wird der Verwalter die Bekämpfung beauftragen. Der Eigentümer...

Hallo Andre, Das sah bei uns gleich aus und ging so weiter: Wir brachten in Eigenarbeit zum Schluss noch einen mehrlagigen Dichtanstrich auf. Das stand verklausuliert im Bauvertrag ("in den Detailen"). Ich verstand den Satz nicht auf Anhieb, es gehörte zu unseren Pflichten. Ich führte den...

Ja, kann man in den ersten Jahren auch machen. Und es stimmt, viele Sanierungsaufgaben sind eben nicht proportional gleich bei kleineren und größeren Gebäuden. Fühlen sich die Eigentümer beide wohlhabend, so sagen sie sich, bei einer größeren Ausgabe machen wir halt eine Sonderumlage, kein...

Unvollständige Protokolle, fehlende Beschlusssammlungen, kaum nachvollziehbare Abrechnungen, fehlende Rücklagen, Handkasse in der linken Potasche, das ist nicht so außergewöhnlich bei Anlagen die sich selbst verwalten

Die Kinderkrankheiten sind vorbei. Die großen Brocken kommen noch nicht. Habe ich es richtig verstanden, die WEG besteht aus den 2 Eigentümern nicht aus all denen die Privatstraße gehört? Das Nachfolgende ist nur meine persönliche Meinung und keinesfalls eine unumstößliche Tatsache. 2...

Bei uns ist zwar seit Ende April alles ums Haus herum aufgerissen wegen der Sockelrisse aber vermutlich brauchen wir Glück wenn das bis zum Sommerurlaub überhaupt wieder zu ist. Das ist schade weil wir die teilweise abgebauten Terrassen nicht mehr begehen dürfen, es sieht auch nicht so...

Bei uns ist die Vento Ergo A50-1 Pro verbaut. Wir haben keine Zeitschaltfunktion. Wir schalten sie manuell an und ab mit einer Fernbedienung mit Batterie. Läuft seit 3,5 Jahren gut, wir sind sehr zufrieden. Anfänglich störte sie Herrn Fachwerk 2 Wochen beim Einschlafen ein wenig, danach wars...

Nein man muss nicht bis ins Mauerwerk. Stell Dir Zylinder aus einem weniger aufgeschäumten schwereren Styropor oder -dur vor. Je nach erforderlicher Tragkraft sind sie verschieden im Durchmesser und es können eingeschäumte Metallträger mit drin sein. Die Zylinder sind so lang wie die Dämmplatten...

Wir haben zylindrische Montageklötze für die Befestigung einer Senkrechtmarkise vor dem Lesefenster verbaut. Ich habe sie beim technischen Support des Herstellers WDVS erfragt. Unser Putzsystem ist von Alsecco. Es war eine Schneidvorrichtung aus Kunststoff für die Bohrmaschine dabei. Man sollte...

Kalziumsilikatplatten stecken irre viel weg. Sie sind leider teuer, das stimmt. Aber man könnte den Raum relativ flott sanieren ohne ihn komplett ausser Betrieb zu nehmen, das geht mit frischem Putz sicherlich nicht. Schimmel bildet Mycele im Untergrund, diese sind mengenmässig mehr als das...

Kalziumsilikatplatten sind ein sehr guter Rat! Gipsputz runter ist die richtige Idee. Wenn's geht nicht streichen oder nur offenporig rein mineralisch. möbel 10 cm von den Stellen weg. Das sind die Maßnahmen die ich beruflich erfolgreich werden sehe. Ich privat würde dem Raum zusätzlich eine...

Ja genau, K1300S. Gut dass Du was dazu sagst Andre! Du und hoffentlich auch Immermehr, Ihr könnt bestimmt Gutes beitragen. Viele Grüße Gabriele

Dass auf das im Vertrag inkludierte Gründungspolster aufgezahlt werden muss ist normal. Ich lernte keinen Heinz von Heiden-Kunden kennen bei dem es reichte. Gut ist, dass das Gründungspolster im Auftrag an Heinz verblieb. Viele Grüße Gabriele

Vicky Pedia, Na komm, bitte gib Dir nen Ruck, das lässt sich an wie bei uns und das war für uns schlimm. Vielleicht kann man noch was abbiegen und für diese Bauherrschaft läufts besser. Rammversuche kenne ich nicht in ihrer Aussagekraft, nur Lastplattenversuche. Ich würde das Geld dafür...

Sorry, ich habe Dich erst heute entdeckt. Wir haben auch mit Heinz von Heiden gebaut. Bei den Frostschürzen gab's den abgewehrten Versuch einer zusätzlichen Rechnung: Man habe wegen ausgefransten Aushub derselben mehr Beton als geplant verbrauchen müssen und hier sei die Rechnung. Das kann...

Auf Revisionsschächte oder wenigstens einen würde ich nicht verzichten. Wenn mal was ist kommt einem das doch sehr entgegen. Viele Grüße Gabriele

Der Mensch braucht selten alles was er haben möchte. Brauchen und brauchen können sind zwei paar Stiefel. Wichtig finde ich, das Gute bewusst wahrzunehmen. Ob das nun das Haus ist oder auch etwas Kurzlebigeres das muss jeder für sich rausfinden und es kann sich auch verändern. Ich finde es...

Bei uns war amerikanisches Redwood drum herum. Ich glaube unsres war red pine. Es steckte die Belastung durch Witterung und Poolwasser sehr gut weg. Wir bezogen es über den Lieferanten des Whirlpools. Es ist auch nicht splitterig was ich manchmal bei tropischem Rotholz (Hartholz) schon finde...

Wenns nun um eine andere Hausbaufirma ginge, sagen wir mal Hans, Hans van Halden. Hab ich da nicht mal so eine goldige Persiflage auf Schwäbisch gehört...hatte was mit Starwars zu tun und mit viralem Marketing. Hat Hans was davon wenn er so viele Seiten lang im Gespräch bleibt? Und weil...

Trennt Euch mal von der Vorstellung, dass der Dachraum Wohnfläche ist. Von meiner Warte aus: Das ist ein Bungalow mit einem etwas höheren Hut auf, kostet ein paar TE mehr, nicht die Welt. Die Rollläden kosten nicht viel. Die Fliesen können aus der Kollektion ohne Aufpreis kommen. Bei der...

Also was wir nicht in Geld bezahlt haben das haben wir in Nerven bezahlt und zwar reichlich. Viele Grüße Gabriele

...Sorry das hat's mich verspult...entweder mehr Bauzeit oder mit dem Schlechteren zufrieden sein...

Dafür würde ich zeitnah einen Sachverständigen hinzubitten. Rost ist eines der haltbarsten und ergiebigsten Pigmente die es gibt. Eine Probestelle würde weiterhelfen, obwohl man nicht sicher weiss, ob es nicht in zwei Jahren noch durchschlägt. Aber oft schlägts schon durch wenn die Feuchtigkeit...

Show-Wände oder Akzente mache ich persönlich überwiegend an gerade Wandscheiben. Öfters mal Stirnwände. Vielleicht mal Lehm/Lehmfarbe ausprobieren, vielleicht auch mit ein bisschen Stroh oder Glimmer drin, was einem eben liegt. Es gibt jedes Jahr mehr Spachteltechniken die einfacher auszuführen...

In den ersten drei Jahren hat man viel mit dem Gebäude und mit den Erbauern zu tun. Die Arbeit mit dem Haus und die mit den Mietern betrachtet ein Verwalter gesondert. Die Arbeit mit der Gewährleistung macht auch der Verwalter nur gegen Sondervergütung. Ob der Eigentümer viel von der Arbeit des...

Mietverwaltung haut ganz schön in die Rendite, ich würde es auch erst mal selbst probieren. Ein komplettes Haus mit mehreren Einheiten zu verwalten ist wesentlich leichter als mehrere Einheiten in verschiedenen Objekten weil man nur mit sich selbst abstimmen muss was man machen möchte. Haus und...

Idealer wäre es gewesen wenn Du über die ungleichmässig ausgeschliffenen Stellen etwas Spachtel gezogen hättest. Das sieht man immer. Man streicht auch bevorzugt mehrere dünne Schichten nicht dicke. Das Dicke ist da kein Qualitätsmerkmal. Die Füllstoffe runden die Fehlstellen beim Drübergehen...

Heute morgen fing der Gipser an. Das Gute wenn man Mängelbeseitigung schliesslich selbst vergeben muss ist, man kriegt normale Leute mit einem Meisterbrief die denken können und nicht um notwendige Arbeitsschritte verkürzen. Das Geld kommt schliesslich 1:1 an. Subs des Sub erscheinen auch keine...

Wir gingen davon aus dass ein Kreditvermittler eine lohnende Sache sei. Die lokale Hausbank fragten wir zuerst nicht, da wir wegzogen. Der Kreditvermittler ging mir schliesslich auf die Nerven weil er noch und noch mehr Unterlagen in Häppchen brauchte bei einer ausgesprochen sicheren Sache...

Der Bauleiter sagt, das sind Schalsteine, eine Art verlorener Schalung für die Bodenplatte. Sie würden keine rosa Isolierplatten brauchen. Wir sollen sie säubern und der Gipser soll schwarze Dichtmasse darauf machen. Viele Grüße Gabriele

Es ist was Komisches an der Nordseite herausgekommen. Bitte schaut mal mit auf die Bilder und sagt mir was Ihr davon haltet. Zu sehen ist die aufgegrabene Außenwand über einer Bodenplatte. An der mittigen Stelle schauen die blanken Steine mit den Fugen raus. Rechts sieht man eine fast versenkte...

Lieblingsteile der Schreiner weil sie hinter Leisten alles verstecken können Wenn einer überall Leisten ankündigt denke ich mir mein Teil.

Ja, Deckleisten...die Lieblingsteile der Schreiner... Viele Grüße Gabriele

Gestern hatten wir einen prima Tag! Drei Tiefbauer rückten an und buddelten den Sockel von Hand aus. Das war mühselig und schwer. Trotzdem waren sie fleissig, umsichtig und freundlich. Natürlich sieht das Grundstück im Moment ziemlich anders aus als vorher. Aber die Baustelle ist den Umständen...

Freude...der Tiefbauer will früher kommen als ausgemacht, das kommt selten vor. Glücklicherweise hatte meine bessere Hälfte schon fast alle Vorbereitung erledigt. Ich hab noch schnell den Ist-Zustand dokumentiert. Fotos sind einfach gute Argumente wenn je zweierlei Meinungen aufkommen. Drückt...

Wir haben einen runden Pool immer durchlaufen lassen, umwälzen muss er sowieso und man kann dann ganz spontan reinhüpfen wenn er immer Betriebstemperatur hat. Im Monat 60.- verbraucht das schon, wir hatten ihn aber nur Winters in Betrieb und er war im Freien. Abgegeben haben wir ihn...

Mit einem solchen Vertrag errechnet sich die Grunderwerbsteuer aus Grundstück und Haus. Das ist viel Holz. Warum sollte sich ein Bauherr 9 Monate an ein Bauunternehmen binden wenn er seither noch nicht weiss mit wem er bauen möchte? Cui Bono? Nur Mut, Ihr werdet mit etwas Mühe selbst finden...

Habe lange Wellnessbereiche ausgestattet. Meine ganz persönliche Einschätzung: Man erholt sich weder schneller noch besser mit mehr womöglich gleichzeitigen Reizen von außen. Im Whirlpool hat man die Wärme des Wassers, die Wirkung der Düsen, im Winter draußen einen ganz herrlichen Klimareiz...

Wenn man ein schlechtes Bauchgefühl hat sollte man dem Bauch auch mal was glauben. Manchmal ist er schlauer Der Auftrag ist undankbar. Aber wenn man alle Firmen von diesem Gewerk in nächster Umgebung anfrägt fällt manchmal doch ein Bröckchen ab. Viel Erfolg! Gabriele