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Minimum 20%, aber mit 40% schläft es sich deutlich besser. Vollfinanzierung oder (wie bei euch) nahe dran ist eher ein Hobby für Menschen mit sehr solidem Cashflow. Wie bereits in einem anderen Post angedeutet: mit der Sparrate werdet ihr in zwei Jahren zwar nicht traumhaft, aber besser dastehen.

Nicht wirklich, aber freundlich unterhalten kann man sich immer. Die Baufirma hat offensichtlich ein Liquiditätsproblem, da würde ich schon sicherheitshalber anders agieren als bei Sonnenschein. Immer schön das Geld zusammenhalten - was die Baufirma einmal hat, kommt nicht zurück.

Verstehe, der Vertrag mit der Bank ist noch gar nicht unterschrieben? Dann sieht die Sache wenigstens noch dunkelgrau statt tiefschwarz aus. Könnte trotzdem einiges an Lehrgeld werden, drücke die Daumen...

Du sitzt vor dem mächtigsten Werkzeug, dass der Menschheit zur Verfügung steht: ein Computer mit Internetanschluss. "Wärmebildkamera" in Google wird Dich direkt zum Marktführer leiten (Flir).

Ganz ehrlich? Vertrauensvorschuss gibt es in so einer Situation nicht mehr, ich würde direkt den Vertrag ändern und die Zahlungsziele zu Deinen Gunsten anpassen. Ansonsten kündigen. Sorge nicht aus Deiner Tasche für Liquidität, die das Thema nur länger verschleppt. Lass Dir notfalls die Bücher...

Kaufen. Schau Dir aber lieber die Anschlüsse direkt nach dem Einbau an, solche Scheunentore sieht man.

Ich müsste mich sehr wundern, wenn größere Banken heute noch löchrige Vertragswerke verwenden. Es läuft wohl darauf hinaus, offen mit der Bank zu reden und den Schaden zu begrenzen.

Hui, liegt da oben gar kein Band drin? Scheint eine größere Undichtigkeit zu sein, die man direkt nach dem Einbau hätte finden können.

Wir haben von der Bank ein formloses Anschreiben bekommen, das besagte dass wir die Finanzierung über Betrag x bekommen. Scan an Baufirma geschickt, passte. Hast Du Mal bei Heinz von Heiden angerufen, ob das nicht reicht?

Beim Kabel ziehen selbst gibt es keinen Unterschied zwischen 3x1.5 und Ethernet. Der Rest ist abhängig von Deiner Baufirma bzw. der Vergabe. Einfach vorher fragen, bei uns sind Doppeldosen in drei Räumen und ein Patchfeld im Keller Standard, der Rest gegen Aufpreis...

So isses. In Stuttgart gibt's Neubau-Wohnungen bis 10.000 pro qm, im Nahbereich 3.000-6.000 pro qm...

Also solche Sprüche über 230qm beheizte Wohnfläche habe ich in letzter Zeit selten gehört...

Interessehalber gefragt: welche SPS wirst Du verwenden?

Wären da nicht "diverse extra Wünsche", wäre jedes Haus günstig. Soviel Weisheit mit so wenig Buchstaben...

Überleg Dir erstmal, wieviel Bandbreite Du wirklich benötigst. Am Ende findest Du vermutlich heraus, dass man auch mit einer Standardlösung dicke hinkommt. Nicht jeder Privathaushalt muss unbedingt Glasfaser bis zu den Endgeräte-Dosen verlegen...

Wo ist die Straße? Wo stehen andere Gebäude? Hat das Grundstück ein Gefälle? Norden oben ist schonmal super - kriegen viele hier nicht hin...

Zum anderen holt man sich ein Brandrisiko ins Haus. Bewegt sich zwar im PPM-Bereich, aber wenn das Ding sich entzündet, kannst Du Dich von Deiner Hütte verabschieden. Mit Löschen ist da nichts...

Ich verwende TP-Link (Accesspoint & PoE Switch), alles reibungslos. Aber ganz ehrlich: so viel schenken sich die Hersteller da nicht. Es hakelt manchmal an den Details, wenn Du erweiterte Funktionen haben willst. Accesspoint und Switch können auch von unterschiedlichen Herstellern sein, deshalb...

Wenn die Raffstores geteilt werden, kann man bei stabilen Modellen auf Sturmwächter verzichten. Die Fensterfront ist vermutlich auch nicht so exponiert. Ich sehe aber auf dem Foto nicht, wo die 8m sein sollen...?

Verstehe die Panik gar nicht. Widersprüche gegen einen Bauantrag sind ein ganz banaler Vorgang. Man bekommt vom Amt Bescheid, dass ein Nachbar Einwände hat und dann die Möglichkeit a) sich mit dem Nachbar zu einigen oder b) sich zu 100% an den Bebauungsplan zu halten. "Klage" ist für diesen...

Ist doch ganz einfach: man bekommt Angebote, wo der Handwerker die 10% Sicheitseinbehalt draufgeschlagen hat...

Erstmal nicht Dein Problem, das Amt muss die Nachbarn informieren. Es muss ohnehin ein Bauantrag gestellt werden, wenn bisher nur eine Voranfrage gemacht wurde. Da können die Nachbarn dann widersprechen, falls ihr vom Bebauungsplan abweicht. Geht der Bauantrag durch, ist die Voranfrage damit...

Das schwierige mit den Dimmern ist ja, dass eben nicht alle Leuchten gleich sind. Mit manchen funktionieren sie super, mit anderen dann wieder nicht. Und 130° ist ja wohl eher ein "Kaltfeuer", was soll das bringen?

Eine Garage ist keine Saison-Deko. Die wird gestellt und steht.

In dem Fall käme für mich persönlich nur ein Bodenplatte in Frage.

Einzugsfertig würde ich mit 2500€-3000€ (pro qm Wohnfläche) rechnen, je nach gewünschtem Standard. "Echte Exklusivität" (TM) kostet natürlich noch mehr. Die Baufirmen schicken hier in der Gegend sehr muntere Abwehrangebote raus - kein Ende des Booms in Sicht...

Bei uns gab es keinen Entscheidungsspielraum - das Ordnungsamt hat uns schriftlich mitgeteilt, wie zu beschildern und regeln ist.

Das ist alles? Wo bleiben Reizgas, Lasershow und Staubsaugroboter?

Kenne das Konzept nicht - hat die Garage keinen Boden?

Hängt von Deiner Region ab, Anfrage & Nachgebot bestimmen den Verhandlungs-Spielraum bzw. den Versteigerungsmodus. Wir waren hier bei Massen-Besichtigungen, wo der Preis alle drei Minuten gestiegen ist. Weit auf dem Land kannst Du evtl. schon Druck machen, vor allem wenn der Verkäufer Zeitdruck...

Wir sind keine Spiegelschrank-Freunde, über dem Spiegel ist eine Leuchte an der Wand montiert. Wandauslässe sind nicht mitgezählt, ich meinte wirklich nur von Steckdosen. Wärmelampe wird schon seit längerem nicht mehr benötigt... Doch - aber kannst ja mal ankreuzen: [ ] Du kennst die...

Dann brauche ich nur eine schaltbare Steckdose. Da gibt es keine absoluten Wahrheiten, nur verschiedene Lösungswege...

Einfach durchzählen, was Du brauchst und überlegen, was Du bezahlen willst. TV + Schnickschnack können z.B. in eine Mehrfachleiste und diese dann an eine schaltbare Steckdose. Eine Teigknetmaschine wird auch nicht 24/7 benötigt, da kann man die Kaffeemaschine mal kurz ausstecken... Nachtrag...

Auch wenn die Frage auf die Wand abzielte: auf eine hohe Lichtqualität. Schlechte LED Leuchtmittel zerhauen Deinen Biorhythmus und lassen Dich schlechter schlafen...

Nur interessehalber: was habt ihr zu Hause alles an Ethernet-Dosen hängen? Wir arbeiten beide im Home-Office und haben im gesamten Haus genau acht Netzwerkgeräte (mit Kabel). IP-Telefone und zwei Access-Points eingerechnet. Wenn unser Kind mal ein Notebook bekommt, wird's ein Teilnehmer mehr...

Ich würde die Treppe evtl. andersrum laufen lassen, damit man vorne nicht durch die Schmutzzone muss. Unter die Treppe könnte dann eine Garderobe direkt am Eingang. Das Arbeitszimmer oben ist eher eine Abstellkammer. Als Home Office jedenfalls nicht nutzbar, eine Nacht kann ein Gast darin...

Da ihr am Hang baut, würde ich versuchen, einen oder zwei Räume mit Fenstern auszustatten und dadurch besser zu nutzen. Das Bad ist in meinen Augen ein Desaster. Küche mit Terrassentüren tut nicht Not, reine Geschmacksfrage.

Unser Energieversorger nimmt knapp 2000 Euro für die Herstellung des MSHs inkl. Tiefbauarbeiten und Verlegung mehrerer Leerrohre.

Ich habe die Erklärung nicht verstanden. Wie soll durch eine Betontreppe mehr Licht in den Keller kommen?

Eine "Anrichte" im Bad? Auch die Duscharmatur ist interessant positioniert...

Die Preise würde ich auch als normal betrachten, die Töpfe für die Deckenspots sind etwas zu hoch. Bei uns kosten die 75 Euro Inder Betondecke und 65 in der gedämmten Balkendecke DG. Sind aber labberige Dinger, nicht Kaiser.

Wow, Du hast's krachen lassen. Ich habe ein Teil für 60 Euro geholt, da ich eh nicht mehr als 4 POE Ports benötige...

Die POE Switches sind so günstig, da würde ich gar nicht über eine Lösung mit Injektoren nachdenken.

Die Garderobe wäre mir persönlich deutlich zu klein, WC EG und Treppe sind nur durch Schmutzbereich erreichbar. Vielleicht überlegt ihr euch das mit den Kindern nochmal, die Ausrichtung der Kinderzimmer ist eher fragwürdig...

Das Angebot unserer Baufirma lag bei 30€ pro qm für die Zwischensparrendämmung mit Mineralwolle inkl. PE Folie. Wenn Dein Angebot mit Lattung und Gipsplatten ist, klingt es aus meiner Sicht realistisch.

Ich wusste, dass wir am Ende doch einer Meinung sind. Und genau deshalb: besser ohne Einzelvergabe in unserer Region, wenn man vor 2023 einziehen will...

Kannst Du in den Ballungsräumen vergessen, es sei denn Stuttgart tickt hier anders als der Rest der Republik. Wir haben haben vor vier Jahren für eine komplette Heizungserneuerung sechs Betriebe angefragt. Drei haben sich die Sache vor Ort angeschaut, nur einer hat ein Angebot abgegeben...

Frage interessehalber bzw. um Misverständnisse zu vermeiden: ihr leitet wirklich den Heizkreis durch die Außenwand?

Ansichtssache - mir ist auch die freie Zeit mir der Familie etwas wert. Man darf also durchaus abwägen, ob man noch Urlaub haben will oder die Zeit lieber auf der Baustelle verbringt. Da ich ohnehin schon relativ viel arbeite und einen hohen Reiseanteil habe, war der Deal für mich klar. Bei der...

Das geht aber nur, wenn man sich den Luxus leisten kann, das Grundstück nebenan zu kaufen. Meine Rechnung bzgl. Eigenleistungen war ganz einfach: wie viel verdiene ich in der selben Zeit (i.e. Anfahrt + realistische Arbeitszeit) und wie viel wird mir die Baufirma für dieses Gewerk gutschreiben...