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Also wenn euch 30x60 reichen, ist alles in Butter. Erst darüber wird's typischerweise beim Verlegen aufpreispflichtig, sieht halt netter aus. Das mit dem KfW-Gebäude läuft etwas anders. Grob umrissen: es wird ein theoretisches Gebäude mit den dazugehörigen Materialien in eine bestimmte...

Guter Punkt, da muss man schon mit Augenmaß rangehen. Ein alleinstehender Außendienstler mit 20°C Temperierung wird natürlich andere Verbräuche erzielen können als eine vierköpfige Familie, die den ganzen Tag sauniert.

Ist die Wärmepumpe die einzige Heizquelle? Dann reicht der integrierte Speicher.

Lasst euch die Abrechnungen zeigen, nur so seht ihr die realen Verbrauchswerte.

Den Keller für 40k finde ich nicht übermäßig teuer. 5000 für Aufmusterung komplett? Kann man direkt mal mit zwei Waschtischunterschränken raushauen. Auch bei den Böden ist man sehr eingeschränkt und nettere Fliesen kosten ordentlich bei 180qm. Wenn man nicht die 30x30 aus dem Standard nimmt...

Was genau ist denn vorgeschrieben? Eine exakte Höhe für den EG Fußboden ohne Toleranz? Die Stadt kann nach Ihren Ermessen schon Ausnahmen genehmigen, gerne gegen Befreiungsgeld. Ich an eurer Stelle würde zusehen, dass trotz angehobenem EG die maximale absolute First- und Traufhöhe eingehalten...

Kommt drauf an, wo ihr wohnt. In den Ballungsräumen hat man leichtes Spiel, außerhalb würde ich auch mit Makler arbeiten.

Habe ich das richtig verstanden: Hausbau per Handschlag und ohne 5-10% Schlussrate erst nach mängelfreier Abnahme?

Wo wohnt ihr - Brandenburg? In unserer Ecke geht's bei den neuen Doppelhaushälfte ab 450k überhaupt erst los. In Lagen mit Infrastruktur und nicht direkt an der Durchfahrtsstraße wird man mindestens 600k los...

Bedenkt zusätzliche Ausgaben wie neue Möbel, Küche, Lampen usw. Vermutlich wird man hier auch noch aufmustern können, ein paar Steckdosen mehr schaden nie und vielleicht wollt ihr nicht nur den runden 60cm Spiegel im Bad...

Yep, dat is Schimmel...

Hm, da gesetzlich einwandfrei begründet hast Du keinen richtigen Ansatzpunkt. Ist bei Deiner Grundstücksgröße natürlich ärgerlich, aber nachvollziehbar dass man allgemein so eine Regelung trifft. Sonst könnte man z.B. durch Absenken auf voller Grundstücksbreite verhindern, dass da jemand parken...

Hast Du mittlerweile die PKW Kosten pro Monat erhöht? Evtl. braucht ihr ein zweites Auto, wenn ihr weiter draußen wohnt, Kinder habt oder irgendwann den Job wechselt. Würde ich sicherheitshalber durchspielen und mit mindestens 800 Euro pro Monat für zwei Kisten einrechnen (dafür dann die...

Also falls Du mich meinst: lesen bildet. Kosten interessieren mich bei meiner Küchenausrüstung nicht. Ich sagte lediglich, dass ich den TM für unnütz halte.

Einigen wir uns auf unüberbrückbare Differenzen, das verkürzt die Sache. Und zum Kaffee: mein Zweikreiser kann gar keinen Brühkaffee und hat mehr gekostet als der Thermopürierer. Verrückte Welt. Oh, so war das gar nicht gemeint. Teige knetet bei mir die Kenwood, für Maultaschen/Ravioli/Nudeln...

Was gibt's da zu bewerten? Das Ding ersetzt einen Topf und einen Zauberstab. Einen Herd hat man ja ohnehin. Und einen Hefeteig mit einem Messer zu "kneten" ist nicht weniger als Blasphemie im Alltag. Zu der Kaffee-Geschichte enthalte ich mich besser, das nimmt kein gutes Ende...

Der genannte Hauspreis ist fernab von jedem Realismus. Wer bitte will zwischen kahlen OSB-Platten leben? Der Grundriss ist in vielerlei Hinsicht problematisch, aber das prominente Karomuster hat eine genaue Analyse verhindert. Zu der Galerie bei 140qm fehlt eigentlich noch eine schöne Gerade...

Macht Sinn, mehr kann der TM ja nicht. Ich muss schon sehr grinsen, wenn Grießbrei, pürierte Suppen und zerschreddertes TK-Obst für Begeisterung sorgen. Geballte Kochkompetenz trifft auf Klicki-Bunti...

Vom Vertrag zurückzutreten ist wohl kaum realistisch. Frist setzen und nach Ablauf Minderung der Rechnung erklären.

Purer Ripoff, aber man hat ja keine Wahl. Wir haben eine Berbel - klasse Teil, aber der Preis ist ein Witz. Bisi gebogenes Blech und ein Motor von der Stange. Ich koche sehr gern und werde nie verstehen, was Deutschland Suppenköche am Thermomix finden. Eigentlich ein komplett überflüssiges...

Luxusproblem - man muss nicht den kompletten Garten machen lassen. Minimum ist eine befahr- und begehbare Einfahrt samt Eingangsbereich. Der geringe Eigenkapital-Anteil schlägt halt auf die Konditionen, aber das weiß man vorher...

Für ganz, ganz harte gibt's natürlich auch noch die gute alte Trigonometrie...

Ich sagte wortwörtlich, dass es einfacher ist, mit einer Pellets-Heizung die KfW40 zu erreichen als mit Gas. Bitte alles lesen und dann kommentieren. Dass eine Solarthermie-Anlage pauschal Geld spart ist, gehört leider auch in das Reich der Mythen.

Also Heizkörper mit Niedertemperatur, um einen Raum schnell aufzuheizen schließt sich gegenseitig aus. Und die Anlage mit zwei Vorlauftemperaturen (für Fußbodenheizung und Heizkörper) fahren zu lassen, wäre noch sinnloser. Bei einem so gut gedämmten Gebäude musst Du es auch erstmal schaffen...

Wieso nicht? Du darfst das Ding sogar an Deine Eltern verschenken. Über die Erbschaftsthematik hast Du Dir ja sicher schon Gedanken gemacht.

Klär uns auf: Du sprichst von einem Anbau wegen der Kinder, dann kommt aber als erste Priorität ein großer Wohnwintergarten. Wenn es Dir nur um letzteren geht - das schlägt tatsächlich auf den Verkaufspreis. Der neue Eigentümer muss den nämlich erst mal abreissen. Ich kenne diese WWGs noch aus...

Wie viele Anlagen hat der Architekt denn im mehrjährigen Betrieb beobachtet? Nach Fertigstellung des Hauses hört der doch nie wieder was von der Anlage. Bei Störungen wird er jedenfalls sicher nicht angerufen. Am besten fragst Du mal, was die Anlagen denn für Vorteile/Nachteile gegenüber den...

Ich würde sagen, dass rechts oben gilt. Es wäre auch etwas unübersichtlich, wenn wirklich zu jedem einzelnen Flurstück ein Pfeil gezeichnet wird.

Erkläre mal, ich bin mittendrin ausgestiegen. Wo verbrennt man Geld, wenn man die Butze vergrößert? Für 150k lässt sich schon viel bewegen und mich würde wundern, wenn das als Aufpreis für einen Neubau reicht.

"Technik" als Begriff ist ein wenig abstrakt, was genau soll denn aus dem Haus raus?

Also wie man's auch dreht und wendet - ich würde definitiv anbauen, wenn Baufenster und Bebauungsplan es zulassen. Wozu das Geld in eine neue Hütte versenken, wenn man es nett hat? Plus: mit Drillingen hat man nicht die Zeit, sich um eine Baustelle zu kümmern.

Ich wundere mich, dass einige die Versicherungen für zu niedrig angesetzt halten. In unserer Haushaltsrechnung macht das keine 50 Euro pro Monat aus. Nur wegen dem Hausbau kommen noch mal 25 Steine für die Risiko-LV dazu. 300 Euro für Nahrungsmittel pro Monat kann ich dagegen kaum glauben...

Ist absolut legitim, seine Zeit zu priorisieren. Aber deswegen nie ein Loch in Stahlbeton zu bohren grenzt fast an den legendären Elektriker, den man zum Tauschen der Glühbirnen ruft. Nur anbei: Schlagbohrer sind eine Erfindung für Konsumenten, die's nicht besser wissen. Frau/Mann von Welt...

Schlafen, Bad, Hauswirtschaftsraum usw. pflastern die komplette Südseite zu. Die Kinderzimmer sehen recht kompakt aus, würde ich auch eher nach Westen legen. Bemaßung fehlt, das macht die Einschätzung schwierig. Sind die 350k schlüsselfertig inklusive Garage, Nebenkosten und ohne Grundstück...

Geschirr in schmale oder breite Schubladen? Wenn man sonst keine Probleme hat, ist doch alles bestens...

Also zu den Autokosten: ein neuer Golf kostet Dich bei 30.000km im Jahr locker 400-500 Euro im Monat, wenn Du alle Kosten inkl. Abschreibung/Wertverlust einrechnest. Auch bei vorschriftsmäßigem Service kann im schlimmsten Fall der Motor aus heiterem Himmel kaputt gehen und 6000 Euro Rechnung...

War im Eingangspost eine Doppelhaushälfte erwähnt? Wie auch immer: Badezimmer nach Südwesten geöffnet, dafür das Kind nur im Hochsommer überhaupt ein paar Minuten Sonne am Morgen? Sollte es sich nicht um eine Doppelhaushälfte handeln, wiegt der Fall noch schwerer...

Aber absolut werden die niedrigen 80s Teile noch verkauft. Allein schon, damit man für den etwas höheren Korpus abstauben kann. Wenig MDF für viel Geld, willkommen in der Küchenbrangsche...

Also die Kosten sind unrealistisch angesetzt, allein 10 Euro pro Tag für Lebensmittel finde ich ja dezent sparsam. Die chronische Überversicherung ist ja laut Statistik bei jungen Berufseinsteigern üblich... Aber zur Sache: 600k Darlehen bei 40k Eigenkapital werden einige Banken nicht machen...

Wenn die Möbel solide gebaut sind, geht der Preis klar. Vor allem, weil für die 92cm Arbeitsplattenhöhe auch noch Zuschlag fällig ist...

Die Logik des Verkäufers ist genau was ich meinte. 40dB Fenster passen gut, wenn man mit Ytong baut. Aber 40dB Fenster (am besten rundum bodentief) in eine 55dB Wand zu kloppen, macht wenig Sinn. Wenn die Straße wirklich so laut ist, musst Du in den sauren Apfel beissen und es auch bei den...

Hobbys sind natürlich ein Grund, aber für meine Holzwerkstatt habe ich mir Tageslicht gegönnt for se nice Atmosphäre. Zu den erwähnten 270k für 160qm Haus - was ist denn das für eine "Ausbaustufe"? Oder wie der Anbieter das nennt. Klingt nach viel Eigenleistung. Bezüglich der Kalkulation: für...

Das war ne rhetorische Frage, sieht man schon am Grundriss...

Also eine Schallreduktion um 40dB als “quasi nicht vorhanden“ zu bezeichnen... geiler Typ. Hat er Dir wenigstens gleich die passenden Fenster mit >50dB Schallschutz herausgesucht und gesagt, was Dich der Spaß kostet? Da gehen schnell mal ein paar tausend Flocken darauf... Deine Rechnung ist...

Guter Hinweis - evtl. nur mit Bodenplatte und dafür größer bauen. Wir z.B. bauen auch nur mit Keller, weil das UG hangseitig komplett rauskommt und wir so zwei Zimmer gewinnen. Ansonsten wäre eine Vollunterkellerung für mich verschenkter Raum...

Klär uns über Deine Strategie auf. Ich habe das Gefühl, Dir gefällt Dein Grundriss immer besser, je mehr Gegenwind Du bekommst. Geh das mit den Ecken mal mathematisch an: ein Rechteck hat vier Seiten, Dein EG hat zehn. Auch ein Bauunternehmen braucht einen Plan der "funktioniert", sprich mit...

Die Legitimation der BG ist mir nicht klar im Bestandsgebäude. Wenn ich einen Kaffeefleck in der Küche von einem Freund überstreichen lasse, soll ich das melden? Das wäre ja eine ganz neue Dimension der Bevormundung, selbst für deutsche Verhältnisse.

Das ist ja das schöne an unseren Gesetzen: Pellets rein und schwups ist es ein KfW40 Haus. Schau Dir die Regularien an und entscheide dann, ob Dir das Papierchen mit der fiktiven Energieklasse wichtiger ist als mit einem zuverlässigen Unternehmen zu bauen... @blaupuma: Die Energieklasse hat mit...

Schau mal z.B. beim großen E, da werden Schemata für diese Steuerungen gezeigt. Ist denkbar simpel.

Ich habe verstanden, dass das Haus wird ohne Wandbeläge übergeben und abgenommen wird. Danach ist es keine Baustelle mehr, sondern ein Bestandsgebäude...