Suchergebnisse

Die Grundstückspreise und Baukosten steigen z.Z. doch schneller als man in der Regel sparen kann. Die Nebenkosten hat doch wohl jeder bei Seite gelegt wenn man bauen möchte. Worauf sollte man dann warten und "sparen" wenn die persönlichen Lebensumstände passen ?

So ist es. Ob 120qm oder 150qm. Die Kosten für die Grundausstattung von Elektrik, Sanitär und Technik fallen sowieso an. Bläst du den den 120qm Grundriss auf 150qm auf um den Aufenthaltsräumen ein paar qm mehr zu geben halten sich die Mehrkosten relativ betrachtet in Grenzen.

Wenn all die Vermittler wohl doch aufs selbe Portal zugreifen, wie können dann bei selben Parametern Zinsunterschiede zustande kommen ?

Bau 2 geschossig ohne Gauben und Dachfenster mit Satteldach und 22° Neigung. Wenn beidseitig mit Photovoltaik belegt wird (was bei 22° sinnvoll ist) spielt die Ausrichtung und Grundform praktisch keine Rolle mehr. In Summe bleibt der Ertrag nahezu identisch.

Wirkt denn eine Gaube, welche die traufseitige Fassade um 50% deren Länge nach oben verlängert deutlich weniger "massig" ?

Mit mehr Traufhöhe muss das Dach aber nicht mehr so Steil werden um Wohnraum zu schaffen.

Eine Steigungshöhe von 19,7 ist sportlich. Gibt der Treppe eine weitere Stufe.

Hallo Miteinander. Die Grundstücke werden immer kleiner und das Bauen immer teurer. Wieso werden dann dennoch Bebauungspläne für Neubaugebiete auferlegt die sowas wie einen 1m hohen Kniestock vorschreiben, und das bei nur einem möglichen Vollgeschoss. Mir ist klar dass man irgendwie ein...

Porenbeton hat im Normalfall 300mm oder 365mm im Standard. Die nächst größere Dicke wäre 420mm.

Schau dir mal die neue SMA Wallbox an wenn du die Photovoltaik Anlage mit SMA Gerätschaften bauen lässt. Diese Wallbox lädt wenn gewünscht automatisch und variabel nur mit erzeugtem Photovoltaik Strom.

Bin da auch nicht vom Fach. Mir ist nur bei meinen Recherchen hängen geblieben dass man in der Regel keinen Puffer und ERR braucht. Wie gesagt hör mal im besagten Forum nach

WIESO WIRD HIER DAS H T D ZENSIERT ?!?!?!

Fußbodenheizung und Estrich bilden quasi deinen Puffer

Den Pufferspeicher würde ich außerdem zumindest hinterfragen. Ohne die Raumweise Heizlastberechnung ist das Angebot erst mal nicht zu bewerten.

Wüsste gerne wie die die Stundensätze kalkulieren. Monteur 48,70€/Std. vs. Azubi 26,50€/Std

Hinter dieser "Mentalität" steckt teilweise auch Taktik ! Die Nachbarn sollen vergrault werden um Häuser für die eigenen Landsleute zu beschaffen.

Da hats wohl die Formatierung verhauen. Es werden auch Zwischensummen genannt

Das bestreite ich auch nicht. Aber wer einen bescheidenen Lebensstil hat, sollte in dem Alter auch was angespart haben. Deshalb wäre es interessant zu wissen wie die aktuellen Ausgaben des TE aufgeschlüsselt sind.

Jetzt mal Klartext. Wie passt das zusammen ? 38 Jahre alt und immer noch kein Eigenkapital vorhanden. Gleichzeitig sei man aber bescheiden und sparsam ?

Interessant, obwohl sie nicht verheiratet sind ?

Stehe gerade auf dem Schlauch. Was für ein Hubwagen soll das sein, dass man ihn auch auf Erde und Schotter bewegen kann ?

Weiß jetzt nicht wie das Eigenkapital immer genau berücksichtigt wird, aber hier mal ein Beispiel von einem Arbeitskollegen aus der Nachbarabteilung mir ähnlichen Daten. Anfang 30 aber Single. Ebenfalls ca. 2900€ Netto im Monat, hat für den Bau seines Hauses die gewünschten 350K€ bekommen.( Ob...

Wie viel Eigenkapital hattet ihr ?

@Würfel* Schöne Küche. Gefällt mir. Warum habt ihr das hintere Fenster nicht mittig zur Wand ausgerichtet ? ( Ja, ich liebe Symmetrie )

In welcher Region baut ihr ? Halt uns bzgl. der Kosten bitte auf dem laufenden, und plant bitte ausreichend Puffer ein.

Würde Die Tür zur Garage noch ein Stück verschieben damit sie in einer Flucht zur Hauswirtschaftsraum Tür steht. Ist praktischer wenn die Wand über die volle breite ihre 75cm hat.

Budget passt nicht. Ohne Eigenleistung sind da je nach Region min 100K€ mehr einzuplanen

Man sollte das Thema E-Auto nicht vergessen. Gerade in der kalten Jahreszeit spielt da eine Garage ihre Vorteile aus, vor allem in Bezug auf Verbrauch ,Reichweite und Akkulebensdauer.

15.150€ für 2,6 kWp inkl. 6,5 kWh Speicher sind deutlich zu teuer. 2,6kwp sind außerdem ein Witz. Im Winterhalbjahr ist der Speicher mehr oder weniger ohne Funktion weil du ihn nicht aufgeladen bekommst.

Sehe ich auch so. Photovoltaik definitiv extern vergeben. Lass dich mal hier weiter von den Photovoltaik-Experten beraten.

Mit der Schlafzimmer Tür direkt am Kopf wäre es mir zu unruhig und zu unbehaglich . Würde Bett und Ankleide tauschen.

Im EG hast du so wie es eingezeichnet ist zwischen Bett und Kleiderschrank keine 50cm. Das ist Murks. Für ein Doppelbett mit Kleiderschrank sollte der Raum min. 375x375 groß sein.

Wow. Darf man fragen in welcher Region ?

In welchem Jahr haben diejenigen für 1800€/qm gebaut ?

Ein Arbeitskollege von einem guten Freund befindet sich momentan im Endspurt beim Hausbau.(NRW) Und er bleibt definitiv unter 2000€/qm eher Richtung 1900€/qm. Das Haus gewinnt sicherlich keinen Schönheitspreis. Ist halt ein 0815 Rechteckgrundriss, 2VG mit Satteldach nach...

Mir wären die 70cm breiten Durchgänge zu klein.

Der Zaun fügt sich doch ganz harmonisch ins Bild ein. Schön schlicht. Mir gefällts. Hätte das Tor wahrscheinlich noch einen Meter breiter gewählt um die volle Einfahrtsbreite auszunutzen. Schicke Garage. Wie groß ist die ? 22° Dachneigung ?

Darf man Fragen wie hoch der Aufpreis für den PP4 Stein war ?

Bekannter von mir hat mit gerade einmal 2600€ Netto ein Kredit von 250000€ bekommen. Als Single mit 29 aber mit rund 100k€ Eigenkapital und ohne Altlasten. Hier wurde nicht erwähnt wie die Einkommen verteilt sind. Wie kommt man dann darauf dass ein Einkommen nicht ausreicht ?

Auch bei deinem zweiten Entwurf passt im potenziellen Schlafzimmer im EG kein Doppelbett mit Kleiderschrank hinein.

Was habt ihr für das Grundstück gezahlt ? Und wie groß ist euer Haus ?

In welcher Region sucht ihr ? Sind die 350k€ das Budget für alles inkl. ?

Der qm Preis ist jetzt nur die 177qm Wohnfläche bezogen. Die Garage von 6x10m ist aber bereits in dem Preis von 329000€ inkludiert ?

Meine Beobachtungen über einen Zeitraum von 3 Jahren sprechen von Preissteigerungen über 7-10% pro Jahr.

An diejenigen die auch Porenbeton Innenwände haben. Welchen Steintyp habt ihr verbaut ? Die Unterschiede bei den Schallwerten sind ja nicht unerheblich. Bsp 175er Stein: Ytong PP 2-0,35 0,09 39,0dB Ytong PP 4-0,50 0,12 43,6dB Ytong PP 6-0,65 0,18 46,3dB btw. Ytong hat die Preise für 2020...

@ivenh0 Gefällt mir. Wie hoch sind die Stützmauern an der Garage ? Hast du zufällig noch weitere Bilder aus anderer Perspektive. Idealerweise auch von jenen auf der Straßenseite

Aus eigener Erfahrung stört mich die 350 Meter entfernte Bahntrasse nicht. Es ist zwar wahrnehmbar wenn ein Zug vorbeikommt aber ich konnte bisher ohne Probleme mit offenem Fenster schlafen. Auf der Arbeit bin ich beispielsweise 1,5km von einer Autobahn entfernt. Trotz Bebauung und Wald...

Wenn das Baugebiet vor 5 Jahren eröffnet wurde und erst vor kurzem der letzte Bauplatz verkauft wurde ist die Nachfrage wohl alles andere als hoch.

Bis 2024 ?!? Wow. Wo baut ihr ?

Hallöchen miteinander. Hat hier zufällig jemand die Kombination, OG als Vollgeschoss + Satteldach ( idealerweise mit 22°-25° Dachneigung) aber ohne DG gebaut, sodass das OG quasi nach oben hin offen bleibt ? Wäre Super wenn da jemand mit ein paar Fotos dienen könnte. Bei der Google suche bin...