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Das stimmt ja hier nun mal nicht. Im Gegenteil. Als wir das Angebot abgeschickt haben, war uns klar, dass wir ihm damit erstmal vor den Kopf stoßen werden. Ich wollte in diesem Thread schlicht eine Einschätzung haben, ob die Handlungen des Verkäufers drum herum möglicherweise Indizien dafür...

Doch Freude. Dann freut es mich aufrichtig für ihn, für das Haus noch so viel bekommen zu haben. Denn dann hätte er doch alles richtig gemacht. Ich weiß gerade nicht, ob ich irgendwo vom "Traumhaus" schrieb. Wenn ja, dann war es nicht wörtlich gemeint. Es ist ein schönes Haus, aus dem man das...

Siehste, jetzt bin ich erst dahinter gekommen, dass die Frage sich darauf bezog, ob der Verkäufer den Inhalt des Gutachtens kennt. Hatte ich anders interpretiert, aber Kommunikation hilft ja bekanntlich. Zur Frage: Er kennt bisher nur den geschätzten Wert des Sachverständigen, nicht die...

Danke für den Beitrag. Nein, 100k Blattgoldapplikation ist nicht geplant. Es kam einiger Seite weiter vorne die Frage, ob es ein Bungalow sei, und wir das DG ausbauen wollen. Nein, es ist ein Haus aus Keller, EG, OG und DG. EG und OG sind ausgebaut. EG ist saniert, laut Gutachter teilweise nicht...

Das sollte jetzt keine blöde Anmache sein, sondern vielmehr die Nachfrage, warum ein zweites Mal nach Infos gefragt wurde, die ich zT schon im Startpost gegeben habe. Darauf bezog sich auch meine Nachfrage, was mit Ergebnis des Gutachter gemeint sei, da ich dies doch schon im Vorwege dargestellt...

Was bist du denn für einer? Die Antwort habe ich doch geliefert. Zu den anderen Punkten: Makrolage: mittleres SH, Kleinstadt Grundstück: zwischen 600 und 700qm Den Rest habe ich schon im Ausgangspost geschrieben. Nicht hier in der Region, mal von den Großstädten abgesehen (dort wirklich im...

Danke für die ehrlichen Meinungen.

In wie fern das Ergebnis unseres Gutachters? Wie schon geschrieben: Das Haus ist prinzipiell gut, Keller top, EG wurde nicht immer fachmännisch saniert und OG und Dach werden nochmal gute 75-100k an Sanierungskosten verschlingen. Somit hatte er es mit 330.000€ inkl. Grundstück bewertet...

Nabend liebe Leute! Wir interessieren uns stark für ein Einfamilienhaus, das wir über die einschlägigen Platformen vor Weihnachten gefunden haben. Eigentlich wollten wir immer bauen, aber das Haus hatte es uns angetan. Also damals Kontakt zum Verkäufer aufgenommen, ob noch verfügbar...

Danke für die ehrlichen Meinungen. Von der Idee der Luftwärmepumpe haben wir uns auch wieder verabschiedet, da wir erfahren haben, dass die Gas Brennwerttherme anno 2017, also sehr frisch ist. morgen wird der Gutachter kontaktiert.

Den werden wir so oder so für die Besichtigung beauftragen.

Dass in EG komplett außen verklinkert wurde, sollte der Lebensdauer ja eher zuträglich sein, oder?

Infos zur Innendämmung im EG sind da: Die Dämmung wurde wie folgt aufgebaut: Die alte Wand wurde luftdicht verklebt, also alle alten Öffnungen wie Steckdosen wurden verklebt. Dann wurde eine Lattung horizontal aufgebracht, 4x6cm KVH, sodass 6cm tiefe Fächer entstanden. Dann wurden...

Ich habe gerade vom Noch-Besitzer massenweise Dokumente zum Haus erhalten. Gebaut wurde 1985 von Hanse Haus. Wandaufbau: von außen nach innen 22mm Thermofassade mit fugenlosem Reibeputz 8mm Holzwerkstoffplatte 86mm vollverleimte Holzrahmenkonstruktion 86mm Wärme- und Schalldämmung als...

Nabend und schönen 4. Advent allen! Wir, das sind meine Frau, unser Kleiner und ich, schauen seit geraumer Zeit nach Grundstücken, da wir bauen wollen. Nun ist uns ein Haus "vor die Füße gefallen", das uns in Sachen Lage, Ausstattung und Preis zusagt. Ich bin jedoch ungewiss, was die...

Unerwartet, aber der richtige Weg! Viel Erfolg weiterhin und behalte deinen Willen bei!

Beste Morgenunterhaltung hier. Fakt ist, ihr macht euch mit eurem Plan unglücklich. Wenn ich schon lese „für meine Verhältnisse unüblich in Miete zu wohnen“ dann ist das nur abgehoben. Die Leute wollen dir hier alle nur helfen, aber du verhältst dich wie ein in die Ecke getriebener Hund. in...

Leute, bleibt beim Thema

Unsere Hausbank hatte uns vor 2 Monaten mal in einem persönlichen Gespräch 475k€ für 0.9% angeboten. Dass meine Frau im öffentlichen Dienst arbeitet hilft da wohl etwas.

Wenngleich es keine Anzeichen für fallende Preise gibt. Gerade mit steigenden Mieten in den Ballungsräumen überleben viele doch, ob die eigenen vier Wände nicht Vorteile hätten.

Mein Thema artet ja ganz schön aus. Stört mich aber nicht weiter. Ich bin ja hier um Meinungen zu hören einen Gedanken hatte ich aber nun noch bzgl Eigenkapital. Vielleicht kann mir da mal jemand meinen Knoten im Hirn lösen. gehen wir mal von einem Gesamtvolumen von 500k€ aus. Auf Grund der...

Bei ihm ist es Anlage in einen etf sparplan, sie spart über Riester und ja, vom Gehalt geht noch vor Auszahlung Zusatzversorgung ab. und wieso sollte bu und Unfall gedoppelt sein? Das sind mal zwei unterschiedliche Szenarien in denen die greifen. danke. werde ich weiter machen!

710€ PKV Er und Junior 765€ Kaltmiete plus Strom plus Wasser plus Heizung 350€ KiTa 250€ Tanken (Sie pendelt pro Woche momentan 900km) 300€ Altersvorsorge Er 150€ Altersvorsorge Sie 200€ Versicherungen BU, Unfall, KfZ, Hausrat, Haftpflicht 700€ Essen, Drogerie, Kleidung 3225€ Haushaltsbuch...

Inwiefern? Ja, wir haben momentan wenig Eigenkapital. Wir hatten beide Elternzeit, für mehrere Monate jeweils und haben, wie bereits erwähnt die 5 Jahre nach dem Studium erstmal gelebt.

Das werden wir dann ja sehen. Und ja, wie waren am Samstag dort.

So würden wir auch rechnen. Kaltmiete sind 590€. Also nach deiner Rechnung rund 2.300€ monatlich zum abbezahlen. Theoretisch und unter Vorbehalt aller Anmerkungen der vorigen Poster.

Die Ausgaben scheinen primär durch die PKV und die momentanen fixen 1.000€ Sparrate sehr hoch. Urlaub und Rücklagen, dafür sind die erwähnten verbleibenden 500€ Sparrate gedacht. Miete ist Warmmiete inkl. Strom, Heizung, Wasser. Wobei dies ab 01.01. von unserer Seite auf 830€ erhöht wird, um...

Danke für die Antwort. Der Preis kommt aus diversen Katalogen verschiedener GUs. Dass wir den Zuschlag bekommen, damit rechnen wir auch nicht. Aber wenn man nicht mal anfängt zu probieren, dann wird das nie was. Hausanschluss also eher auf 10.000€ hoch? Die Leitungen liegen alle in der...

Moin! Meine Frau und ich werden Ende diesen Jahres an einer Zwangsversteigerung eines Grundstückes teilnehmen. Der Verkehrswert wurde laut Gutachten auf ca. 115.000€ geschätzt. Wir sind nun dabei abzuwägen, was unser Maximalgebot sein kann, um trotzdem noch genug zu haben, um Haus etc. auf das...

Wie macht ihr alle das immer mit so kleinen Versicherungsbeträgen? Wir haben mit 2x BU, 2x KfZ, 1x Haftpflicht, 3x Unfall, 1x Rechtsschutz und 1x Hausrat ja auch keine Exoten aber das sind locker 400€ im Monat. ansonsten bei euch locker machbar. Wie sieht es mit KiTa Gebühren in Zukunft und...

Was auch noch fehlt: Altersvorsorge? Also irgendwie sind mir die Ausgaben nicht stimmig.

Denkt bitte auch an zukünftige Kita Gebühren. Und 60€ für alle Versicherungen? - Haftpflicht, BU, Rechtsschutz, Hausrat, Unfall? Nur um mal wichtige zu nennen. Ansonsten sehe ich 500-650k als problemlos an. Grüße

Danke für den Hinweis! Ich habe mich da gerade mal belesen, und kann die Riemchen nun nicht vollends ausschließen. Riemchen hatten für mich bisher so einen Gartenlauben Charakter, keine Ahnung warum, sicherlich unbegründet. Da meine Frau Berufsmusikerin ist und es wahrlich laut werden kann...

Ich koppel das, wie von dir vermutet an Geradwand-Schrägwand DG. Da wir die Anfragen mit Grundriss und Lastenheft eh erst zum Einholen von Angeboten rausschicken, wenn wir ein Grundstück haben und der Bebauungsplan bekannt ist, ist dies ein noch offener Punkt. Gibt der Bebauungsplan dann nur 1...

Moin in die Runde! Da dies mein erster Beitrag hier im Forum ist, werde ich etwas ausführlicher ausholen. Wir sind eine kleine Familie, meine Frau (27), Instrumentalpädagogin und ich (29), projektleitender Ingenieur und unser einjähriger Zwerg. Momentan wohnen wir zur Miete zwischen Lübeck und...