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Also das kann ich bestätigen, habe mir vom Pax Händler ein Angebot machen lassen. Am Ende wollte er es selbst nicht vergeben, da es mit 87.000 seinen Sicherungsrahmen überstiegen hätte und ihm die teilweise 250kg Fenster zu schwer wären. Schon verrückt, Kunststoff Fenster vom GU wären bei ca...

Das Grundstück wurde bereits gekauft???

Ich meine wir hätten damals, als wir bei einem Architekt waren, auch knapp 50k Honorar Leistungsphase 1-8 gezahlt, nach seinen Vorstellungen. Allerdings bei Gesamtkosten von ca. 550k. Also irgendwie kommt mir das relativ teuer vor.

Ist es richtig, dass die Aluschale bei Pax im Prinzip einfach nur auf das Holz geclipst wird? Der GU hat nämlich Holz-Aluminium Fenster von Nestlé im Programm, die sind im Aufpreis auch sehr moderat. Aber so wie es aussieht ist da die Aluschale fest ins Holz geschraubt. Das wäre ja dann eher...

Ich wollte mal hier anknüpfen, da wir momentan vor der gleichen Entscheidung stehen. Wir wollen auf jeden Fall Holz-Aluminium Fenster. Jetzt war ich bei einem Schreiner der Pax Fenster verkauft. Er hat mir zu Eukalyptus Holz geraten, auch weil man für Weichholz angeblich keine RC2 Zertifizierung...

Die Zinswende steht doch kurz bevor Wers glaubt...

Bei Grundstücken in gefragten Lagen gefühlt noch mehr.

Danwood? Schau dir mal die Preise von denen an. Ok, ist aber ab Oberkannte Bodenplatte, bzw. Kellerdecke. Aber trotzdem hammermäßig günstig. Danwood Point_200 kostet 222700 € mit 200qm

Ja schon klar, aber ich finde die Baukosten mit mind. 2000E/qm einfach zu hoch angesetzt. Wir kommen da umgerechnet auf 1950 €/qm mit Keller ohne Baunebenkosten. Also irgendwo muss man auch mal die Kirche im Dorf lassen. Nicht jeder möchte gehobene oder luxuriöse Ausstattung.

Nein nur das Haus mit Baunebenkosten. Angebot liegt vor. Bauort ist ebenfalls BW.

Also sorry, aber bei 150 qm wird er bestimmt nicht bei 450k landen. Da ist ja unser Haus mit 200qm komplett unterkellert Nichtmal.

Warum überhaupt noch ein Kinderbad im OG? Im EG ist doch eine Dusche vorhanden. Wenn ihr nur 2 Kinder plant, sollte das doch reichen. Ich würde das Geld eher in Holz-Aluminium Fenster stecken Meine Schwägerin hat auch nur 1 Bad im OG, sowie eine Dusche im EG, mit 4 Kindern! So wie es aussieht...

Habe die Pläne mal an alle möglichen Anbieter geschickt. Schon liegt der Preis bei knapp 36k, nicht mehr 50k. Wenn es weiter nach unten geht ist alles gut Mauern lassen wird viel zu teuer. Außerdem geht einem Platz im Innenraum durch die dickeren Wände flöten. Das ist bei der schmalen...

Nein, aber es muss später so aussehen wie auf dem Plan. Habe das in einem anderen Thread schon einmal gepostet. Die Garage muss komplett mit Holz verschalt werden. Holzständer wäre vielleicht eine Option, allerdings wird die Garage im unteren Teil erdangeschüttet sein. Ob das dann geht weiß ich...

Geht ja nicht, wir müssen das bauen.

Rekers habe ich auch schon angefragt. Die kostet 36k plus Dachbegrünung noch mal extra, sowie Schotterpolster. 6*3 schön wäre es gewesen. Hier ist unsere supertolle verpfuschte Garage, die wir nicht mehr ändern dürfen: Finde die Preise komplett übertrieben, da kann ich auch mauern lassen für...

Ne bis jetzt nicht. Aber scheint ja so, als ob der relativ preiswert wäre. Hochmauern sollte kein Problem sein. Mein Vater hatte ursprünglich mal Maurer gelernt. Das Problem wäre nur die Bodenplatte bzw. Dach, da wir keine Schalungsteile und Stützen haben.

Unsere etwas extravagante Garage mit ca. 50qm habe ich mir von Kemmler mal anbieten lassen, weil die quasi vor Ort sind. Die wollen knapp 50k dafür. SF mit Sektionaltor, extensiver Dachbegrünung inkl. Aufstellung ohne Fundamente. Da kostet eine Nebentür knapp 2700 netto )) Wäre sehr dankbar...

Planung ist fertig. Aber danke für den Hinweis, das hatte ich gar nicht auf dem Schirm. Die wollen wahrscheinlich verhindern, dass man den KfW Kredit zu besseren Konditionen umschuldet, nachdem man die 5.000 eingesackt hat

Ein vollverklinkertes Haus im Bauhausstil fände ich jetzt auch nicht so prickelnd. Wenn man aber einzelne Wände damit hervorhebt, kann das ganz nett aussehen.

Keller wird beheizt. Zumindest teilweise. Ich denke, dass mit Fernwärme als Heizung gerechnet wurde.

Dass die Konditionen der KfW nicht optimal sind weiß ich. Das Ding ist nur, dass wir in den nächsten 1-2 Jahren eine größere Einmalzahlung erwarten und so den KfW Kredit komplett auslösen könnten. Wenn der Aufpreis bei 17k bleibt, würden wir auch kein KfW Haus bauen. Das würden wir dann lieber...

Ja klar, aber den Energieeinsparverordnung Standard KfW70 müssen sie so oder so erfüllen, von daher sind ja alle quasi gleich weit weg von KfW55. Insofern sollte man das schon in etwa vergleichen können.

Hallo Zusammen, ich wollte mal ein wenig in die Runde fragen, ob ein Aufpreis von ca. 17k für KfW55 gerechtfertigt ist? Im Paket ist Folgendes enthalten: Hausaußenwände Ytongg 36,50 cm Lamda 08 Fenster Warme Kante Fachdämmung Flachdach 180 mm WLG 028 KfW Nachweis DEKRA Sachverständiger...

Das steht bei uns in der Nähe. Finde ich jetzt nicht schlecht.

Fakt ist, seit ich vor 6 Jahren angefangen habe sind die Stundensätze immer weiter gesunken. Die Löhne derer mit IG Metall Tarif steigen und steigen... Meinst du die würden auf jeden Cent schauen, wenn bei denen nicht Sesselfurzer mit deutlich über 100k Jahresgehalt sitzen würden?

Das mag im Kraftwerksbau vielleicht zutreffen, aber im Automobilsektor, der immerhin in Dtl. nicht gerade unbedeutend ist, läuft das halt so. Ist ja auch keine Wunder, wenn man überlegt, das ein Autobauer aus Stuttgart für externe Entwicklung 40-60 € pro/h ausgibt. Wer soll davon solche Löhne...

Es ist doch so, dass die wenigstens Unternehmen noch nach Tarif der IG Metall bezahlen. Dazu gehören die großen Autobauer und ein paar große Zulieferer. Der Rest kann es sich gar nicht erlauben nach Tarif zu bezahlen, weil die IG Metall so dermaßen hohe Gehälter durchsetzt, dass andere dafür...

Immerhin nicht weiß

Mit welcher Ausstattung? Welcher GU ist das? Würde der in Pforzheim bauen? Heilbronn ist jetzt ja nicht so weit entfernt. Bin momentan noch zwischen zwei hin und her gerissen...

Ja er schreibt ja in einem anderen Thread es würde eine 5 davorstehen. Wie viel m³ hat das Teil ca? Diese Treppenförmige Stützmauer wäre halt schon relativ cool. Aber was das kostet will ich gar nicht wissen

Was kostet der Spaß jetzt eigentlich?

Das ist trotzdem ziemlich viel wie ich finde. Wenn man nur Leistungsphase 1-5 bucht kostet der Architekt ja auch nicht die Welt. Was habt ihr denn da verbaut? Was hat allein die Garage gekostet? Würde mich mal interessieren, weil wir eine ähnlich große bauen.

Wobei dein Haus im Vergleich zu den hier Schreibenden sehr günstig ist. Da kann wahrscheinlich kein GU mithalten. Ich denke die Künstler finden sich auch eher bei etwas größeren Häusern. Von daher immer Gegenangebote einholen.

Ausnahmen bestätigen die Regel Ich sage ja auch nicht, dass es pauschal so sein muss. Aber es kommt irgendwie relativ häufig vor, dass ich mich wundere, was Architekten Häuser so kosten sollen. Vielleicht posten die ja nicht, welche günstig mit Architekt gebaut haben. Ich kann nur aus meiner...

Soviel würde das hier nicht mal vom Premium GU kosten. Und das im Einzugsgebiet von Stuttgart. Aber gut, ist nicht das erste mal, dass ein Architekten Haus überteuert wäre. Ich habe so das Gefühl, dass die die mit Architekt bauen, geschätzt rund 100k mehr bezahlen, als mit GU.

Gehe mit dem Entwurf zum GU und lass dir SF Angebote geben. Das ist doch ein schlechter Scherz. Solche "Architekten" sollte man verklagen. Sind locker 200k zu viel.

Vergiss doch den KfW 40+ Quatsch. Das braucht doch kein Mensch. Kfw55 reicht doch allemal und ist auch um einiges einfacher zu erreichen. Damit würdet ihr vom Budget auch eher hinkommen denke ich.

Aber schon das Grundstück mit eingerechnet, oder?

Jap genau so läuft es bei uns auch. Nur, dass man die externen Berater auch noch bezahlen darf. Der Witz ist halt, dass man die Planung ohne Architekt gar nicht machen kann/darf. Man muss erst 10-20k zum Fenster raus werfen, um dann zu merken, dass man es sich gar nicht leisten kann. Langsam...

Ja darauf wird es wohl hinauslaufen. Das Problem ist nur, dass im wir Einzugsgebiet von Porsche, Bosch und Daimler sind. Dementsprechend schnell weg sind die Grundstücke, bzw. Bestandsimmobilien. Und ich würde mir meinen Wohnort wo ich hoffentlich die nächsten 50 Jahre leben werde, gerne länger...

Nein die sind lernresistent. Die zuständige Sachbearbeiterin meinte auch noch dreist am Telefon, von wegen das Grundstück würde ja eine ganz besondere Architektur benötigen aufgrund des Zuschnitts. Durch die Blume wollte Sie wohl ausdrücken, dass man auf dem teuerste Grundstück keine 0815...

Ja Gutbefund haben wir bekommen. Allerdings hat der Stararchitekt vom Tiergarten noch mal an der Garage rumgefummelt: Laut Rekers Garagen kann man die so aber nicht bauen, da das Tor wohl ansonsten an der Wand anschlägt. Man müsste das Tor schmäler ausführen, was dann aber zu Folge hätte, dass...

Verstehe nicht so ganz was du dir da eigentlich ausrechnen willst. Nur mal zum Vergleich, wir bauen in BW 200qm plus 60qm Hobbyraum im Keller. Alleine das Haus mit kfw55 und Kontrollierte-Wohnraumlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein paar kleineren Sachen, kostet schon 440k plus noch mal...

Vielleicht sollte der TE mal einen Blick ins Vermieter-Forum werfen ;) Was da bei so manchen Vermietern abgeht ist echt schon haarsträubend. Da wird teilweise den säumigen Mietern noch Geld angeboten, dass diese ausziehen. Es gibt da nichts was es nicht gibt. Das deutsche Mietrecht ist leider...

Ich war gestern bei meinem Heizungsbauer des Vertrauens und er meinte, dass man die Tiefenbohrung bei dem Preis vergessen könne. Wir werden wohl auf einen Grabenkollektor umsteigen. Die Mehrkosten gegenüber einer Luft-Wasser-Wärmepumpe liegen geschätzt bei etwa 4-5k. Wobei die Wärmepumpe beim...

Danke für die Antworten. Das sind ja himmelweite Unterschiede. Das Problem ist wohl das Wasserschutzgebiet, da man hier kein Frostschutz verwenden darf und deshalb tiefer bohren muss. Zumindest hab ich das jetzt so verstanden. Und die 14k sind nettopreise da kommen 19% noch drauf. Platz für die...

In Pforzheim. Also da sind die Sonde und die horizontalen Sondenleitungen auch mit eingerechnet. Die reinen Erdwärmesondebohrungen alleine kosten knapp 14.000 netto.

Hallo, ich habe ein Angebot für eine Erdwärmebohrung erhalten. Ca 21.000 € für 260 Bohrmeter (2*130m, Wasserschutzgebiet kein Einsatz von Frostschutz möglich), Heizlast so ca. 8kW. Kann mir Jemand sagen wie das Angebot preismäßig einzuordnen ist? Bzw. ob das überhaupt lohnt die Erdwärme weiter...

Ja da warens ja noch 120+90+30 m²