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Kannst du die Zinsbindung frei wählen, oder ist die auch fix?

War bei uns auch der Fall mit der Verwilderung. Haben dann im Einvernehmen mit der Stadt die Büsche und Brombeersträucher im Bereich wo gebaut werden sollte entfernt. Ich meine das Zeug darf max. Kniehoch sein, dass die Bohrfuzzies da noch durch kommen. Ist halt eine nervige Angelegenheit, je...

Vor allem wenn jetzt schon die Kosten aus dem Ruder laufen, dann wird in der Bauphase auf jeden Fall nicht besser. Der Architekt will ja auch was daran verdienen Ich hatte Anfang der Woche ein Gespräch mit einem Fachanwalt für Bau und Architektenrecht. Seiner Schilderung zufolge ist es...

Glaube ich nicht, der GU macht in der Regel keine Kostenschätzung. Das hört sich sehr nach Architekt an.

Ja und er hat doch den Architekten dafür bezahlt, dass er ihm das Baugesuch macht. Wir haben es genauso gemacht. Baugesuch vom Architekten und die Ausführung übernimmt jemand anderes.

Von dem Architekten würde ich mich sofort trennen. Wo genau baut ihr denn? Ich kenne hier ein paar GUs im Umkreis Pforzheim, welche vielleicht in Frage kämen.

Bevor du umplanst würde ich erst ein paar GUs nach Angeboten fragen. Ich finde 600k für das kleine Haus ist bissl übertrieben. Du brauchst ja anscheinend nicht mal eine besondere Abdichtung am Keller. Dann noch eine Fertiggarage und gut is. Kann ja wohl nicht sein, dass wir hier in Bawü...

Mein Gott man wird hier ja wohl noch ein wenig Spaß haben dürfen. Niemand hat die Absicht fremde Bäume zu fällen.

Hehe ja sehr unauffällig Habe vom Kaminholz schlagen schon genug Bäume auf meinem Gewissen.

Nein es spielt keine Rolle, reine Neugierde. Ich frage mich nur wo man im Karlsruher Umland >500€/m² zahlt. Was das Baufenster angeht, was sollte daran unvorteilhaft sein? Von so einem Baufenster können wir aktuell nur träumen.

Wo baut ihr wenn ich fragen darf?

Also wenn ich im Düngershop nach Roundup suche finde ich als Inhaltsstoffe immer noch Glyphosat... Es ging aber eigentlich darum, dass er den Link findet und nicht, ob da Glyphosat drin ist oder nicht

Da gibt es doch unauffälligere Methoden als Fällen. Google mal nach Baumfreund roundup. Nur blöd wenn der absterbende Baum dann beim nächsten Sturm umfällt. Von daher besser nicht

Das ist ein Märchen, dass das mit Kupfernägeln funktioniert. Glyphosat soll besser sein.

Klar, nachdem sich nichts getan hatte, hatte mein anderer Nachbar den ganzen Müll einfach wieder auf ihre Seite geworfen. War für ihn zwar etwas ärgerlich, da Baggerstunden Geld kosten. Dafür durfte er dann unser Grundstück als Zwischenlagerplatz benutzen.

Und das hat jetzt wer geschrieben? Bitte keine unnötigen Interpretationen hier veröffentlichen. Ich finde es nur merkwürdig, dass man sich seine Baustelle nicht selbst anschaut. Aber gut jedem das seine. Der einzige Unmut der wächst, ist dass man uns einfach unser Grundstück zugemüllt hat. Sie...

Hehe, ne zwischen den Grundstücken verläuft noch ein Fußweg. Wir haben an dem Tag den Urwald auf unserem Grundstück platt gemacht. Ich habe schon bei der Stadtbau angerufen, welche die Grundstücke verkauft hatten und nach der Nummer gefragt. Wollten sie nicht rausrücken, obwohl der GU der Dame...

Die Dame auf dem Bild ist mein Vater. Und wenn du das Baustellenschild findest darfst mir gern die Adresse geben

Ich weniger, meine Frau allerdings umso mehr. In der Nachbarschaft wo wir wohnen steht eine 30 m Schwarzkiefer. Bei jedem Sturm geht meiner Frau der Hintern auf Grundeis. Der Schatten ist jetzt nicht so wild. Ich mag sowieso keine direkte Sonneneinstrahlung Als Arbeitnehmer ist man sowieso...

Wo klingeln? Am Rohbau?

Ich mag Bäume, nicht falsch verstehen. Aber wenn ich Angst haben muss, dass er uns aufs Dach fällt ist die Begeisterung nicht mehr ganz so groß

Vielleicht ist es jetzt auch etwas verständlicher, warum wir davon ausgingen, dass die Bäume gefällt werden, bevor mit dem Hausbau begonnen würde.

Ich sagte ja, dass es ein Neubaugebiet ist Das ist übrigens das Haus der Nachbarin, nicht unseres. Unser Haus wird in etwa da stehen von wo das Foto aufgenommen wurde.

Ja leider. Wie gesagt, eigentlich war es für die meisten undenkbar, dass man die Bäume als Bauherr da stehen lässt. Hier sieht man es etwas besser wie nahe der Baum am Haus steht.

Allerdings und dafür im Winter dann komplett düster, da die Sonne noch tiefer steht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik hätte im Sommer auch gekühlt

Keiner behauptet das wir das nicht täten Wir können es kaum abwarten endlich umzuziehen.

Klar es hat was für sich, da gebe ich dir Recht, aber bei so einem Monster von Baum hat man schon etwas Respekt

Tja wie gesagt, etwas Vergleichbares zu dem Preis gab es nicht und wird es auch nie wieder geben. Das war leider der saure Apfel in den man beißen musste. Die anderen Grundstücke, welche damals noch frei waren, standen quasi direkt im Wald, da hatten wir noch einigermaßen Glück gehabt. Es ist...

Der Kirchturm fällt in der Regel auch nicht um. Außerdem ist das ein Neubaugebiet und kein Bestandsgebiet. Ich weiß ja nicht wie lange du nach einem Grundstück gesucht hast, deshalb kann ich deinen Kommentar diesbezüglich nicht wirklich ernst nehmen. Mal davon abgesehen interessiert mich nur...

Ja richtig, persönlich gesprochen habe ich bisher nicht mit ihr. Sie hat sich bis jetzt auch nicht blicken lassen. Angeblich wohnte sie weiter weg und lässt sich von einem Nachbarn Fotos über den Baufortschritt schicken. Alles sehr merkwürdig

Ok dann sind die Beispiele die ich im Netz gefunden habe anscheinend nicht mehr aktuell. Darin stand, dass Sturmschäden untere höhere Gewalt fielen. Es sei denn, es wäre offensichtlich, dass der Baum umsturzgefährdet war.

Die sind weit genug entfernt. Außerdem habe ich nicht erwartet, dass er die Bäume wegen unseres Hausbaus fällt. Ihn beeinträchtigen die Bäume ja noch viel mehr als uns. Von dem ganzen Dreck, der seine Dachentwässerung ständig verstopfen wird mal ganz abgesehen.

Passiert ist bisher nichts, aber das hat ja nichts zu heißen. Hinter dem Grundstück sind letztes Jahr auch zwei von der Sorte umgekippt. Zumal auch meines Wissens nicht mal die Versicherung der Nachbarin bei etwaigem Schaden zuständig wäre.

Naja es ist ja in Ballungsgebieten nicht so, dass man sich hier die Grundstücke aussuchen könnte. Aber ehrlich gesagt, sind alle davon ausgegangen, auch die Nachbarn auf der anderen Seite, dass die Bäume gefällt würden, bevor da gebaut wird. Die Äste ragen direkt in ihr Fenster rein, das ist...

Hallo, gibt es eine Verordnung, die regelt wie hoch Bäume maximal wachsen dürfen auf privaten Grundstücken? Das Problem ist, dass die Bäume ca. 20m hoch sind und auf unser zukünftiges Haus fallen könnten. Die Grundstückseigentümerin will angeblich die Bäume unbedingt erhalten, obwohl diese auch...

Ich habe mir gerade die Verbrauchsdaten auf Wärmepumpen Verbrauchsdatenbank angeschaut. Hier schneidet die Vitocal 200-S im Vergleich zur Vitocal 300-A eher schlecht ab. Die Vitocal 300-A bringt laut Datenbank eine Jahresarbeitszahl von ca. 4 im Durchschnitt. Die Vitocal 200-S dagegen liegt so...

Hat noch nicht mal angefangen. Vertrag vor 2 Monaten unterschrieben. Seit dem ist nicht viel passiert. Angeblich viele im Urlaub... Fängt gut an.

Gut aber trotzdem fiele mir jetzt kein Grund ein, warum man 37.000 dafür ausgeben sollte. So viel hätte unsere knapp 50qm große Spezialanfertigung mit nicht rechteckigen Winkeln als Betonfertiggarage gekostet. Gemauert wäre rund 10-12 Tsd teurer gekommen. Ich denke ,wenn man sich im Standardmaß...

Hier werden auch Äpfel mit Birnen verglichen. Der eine redet von Fertiggarage, der andere gemauert, dann verklinkert mit Satteldach...

37.000 ist fair??? Hätte jetzt gesagt Max. 30.000. @11ant danke für den Tipp mit Garagen Hoffmann, die hiesigen Anbieter sind etwas überteuert für meinen Geschmack. Die wollen über 40.000 für eine Fertiggarage. Bin ja mal gespannt, was Hoffmann aufrufen wird

Richtig, aber wenn die Wärme durch Verdunstung gar nicht erst in dem Maße entsteht, heizt sich das Haus immerhin weniger auf, als ein Haus ohne Begrünung. Häuser heizen sich in der Regel von oben nach unten auf.

Wenn man Beitrag 19 zugrunde nimmt, kann man schon von kühlender Wirkung sprechen. Man müsste halt das Dach bewässern, wenn es längere Trockenperioden geben sollte.

Ich klinke mich hier mal ein. Wir müssen unser Flachdach leider mind. extensiv begrünen. Jetzt stellt sich mir die Frage, ob ich dann noch extra Geld in die Hand nehmen sollte um die Wärmepumpe reversibel laufen lassen zu können, wenn ein begrüntes Dach angeblich so viel Abkühlung bringt...

Also mit 170 qm und Keller könntest du schlüsselfertig mit minimalistischer Ausstattung bei ca. 400k landen. Bei uns sind es 500k für 200qm plus Keller auch in BW. Allerdings mit ein paar Extras und teuren Fenstern. Ich meine der Standardpreis war so bei 390k ohne Baunebenkosten und...

Und wie kommt da 3 Monate Bauzeit zustande? Oder habe ich da etwas falsch verstanden?

Ah Stimmt die bauen ja Holzständer, daher weht der Wind... Dann würde ich keinen von beiden nehmen

Von Heinz von Heiden würde ich die Finger lassen. Meine Schwiegerfamilie hat mit denen gebaut. Da wurde überall gepfuscht. Das fällt sogar mir als Laie auf. Ansonsten war es auch die reinste Katastrophe. Was würde denn das Viebrockhaus in Kfw 70 kosten?

Wir müssen das auch so Umsetzen, leider auch noch flächenbündig. Hatte mir ein paar Angebote für das Tor eingeholt, aber unter 8000 € ist das nicht realisierbar. Das Tor muss individuell nach dem Beplankungsgewicht ausgelegt werden.

Wenn der GU sowieso einen Statiker an der Hand hat, würde ich an deiner Stelle die Statik separat noch beauftragen, wenn er das mitmachen sollte. Wenn nicht kannst du immer noch einen externen Statiker beauftragen, wenn dir das Risiko zu hoch sein sollte. Die GUs rechnen nach meiner Erfahrung...

Ja es waren sogar mehr als 12 Monate Das hatte sich lange gezogen. Der GU meinte irgendwas um die 3-4 %. Hätte er aber geschluckt und mir das Angebot verlängert.