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Die einzige sinnvolle Antwort ist nun mal, sich an einen Statiker oder einen Zimmermann zu wenden, der Erfahrung mit Fachwerkaltbau hat. Ein Zimmermann, der sagt, 4 m seien stützenlos kein Problem klingt mir nicht als geeignet für eine Einschätzung.

Bauen in Italien ist wohl legendär schwierig. Man sollte sich darüber klar sein, dass man es nicht mit einem Deutschen System zu tun hat.

Mein Chef hat seit 10 Jahren eine Bauruine am Gardasee, da in Italien zu bauen bedeutet, sich mit Behördenwillkür und organisierter Kriminalität rumzuschlagen. Sein Fazit war: fertig kaufen.

ich bin mir aber sicher, dass der von Euch gewünschte durchbruch zu breit ist, wenn ihr den Ständer rausnehmt. Ich meine mich zuerinnern, dass bei den normalen Balkenabmessungen in alten Fachwerkbauten der Abstand zwischen zwei Stützen im Normalfall nicht mehr als 1 m betragen darf.

Fachwerk muss immer als gesamtes System betrachtet werden und nicht wändeweise. Das musst Du Dir wie ein Zelt denken, bei dem man auch nicht einfach Streben wegnehmen kann, Das sollte zumindest ein erfahrener Zimmermann anschauen, eher noch ein Statiker, bevor Ihr da weiter auf gut Glück bastelt.

Aus der Tüte natürlich. Die gibt es im Einkauf sicher auch als 1 kg Paket.

Was ist eigentlich so schwer daran zu verstehen, dass der Preis eines Produkts um so stärker steigt, je mehr Menschen an der Wertschöpfungskette beteiligt sind? Zuhause kostet mich die Portion Spaghetti Carbonara mit Zutaten vom Discounter pro Kopf 80 Cent. Im Restaurant meiner Wahl 12 Euro bei...

Ist so ein Dach technisch überhaupt umsetzbar und sinnvoll? Und warum diese Verrenkungen, wenn mehr Fläche erlaubt ist? Warum muss es eine "Galerie" sein?

Das führt als Diskussion nun echt weit weg und hilft dem TE nun gar nicht. Ich würde dem TE empfehlen, sich davon zu lösen, dass alles nur ein bisschen komfortabler als in der Mietwohnung sein muss. Unser Zeug hat sich mit dem Tag des Einzugs ins Haus gefühlt verdoppelt. Täglich. Ich würde mir...

Lies mal Deinen eigenen Beitrag zu Niedersachsen und Carports. 3 m Abstand zur Straße.

Da wäre denn der Verkauf für beide Parteien ein Anlass, das Maximum aus dem Haus preislich rauszuholen.

Ihr mögt es wohl gerne verwinkelt, wenn ich mir so die neuen Grundrisse mit den angeflanschten Kämmerchen anschaue.

Ich denke eher, dass dem Widerstand die Ansicht zu Grunde liegt, dass man sich und seine Bedürfnisse meint, am besten zu kennen. Das ist wie bei Kleidung. Manche brauchen eine Typberatung und wissen es nur nicht. Sag ich hier aus meiner Jogginghose, die ich auf Anweisung meiner Frau nicht mal...

Statt einer Abstellkammer für ein Bügelbrett und Deko zu planen, würde ich die Fläche lieber der Ankleide zuschlagen. Dann kann man auch zwischen den Kleiderschränken bügeln, wenns sein muss.

Warum ist Euch die geschlossene Küche so wichtig? Durch das L besteht ja kein direkter Sichtkontakt vom Wohn- zum Kochbereich. Und so wie die Küche derzeit geplant wird, sehe ich auch keine Kochfanatiker mit exotischen 10 Gänge Menüs am Werk. Mit den geplanten Schiebetüren nehmt Ihr Euch viel...

Drei Türen in einem Raum? Und eine Insel? Wer plant denn so etwas?

Da würde ich schnell den Küchenplaner wechseln.

Warum jetzt wieder diese unnötige alte Laier von der vermeintlich anspruchsvollen Jugend? Kommt man sich da nicht selber albern vor?

Man muss das Rad bei so simplen Grundlagen ja auch nicht neu erfinden. Knifflig sind allenfalls die Stellplätze und das Budget.

Ich mag auch nicht gerne vom Sofa aus auf Stuhlbeine schauen und würden bei dem Beispiel auch Küchen und Wohnen tauschen.

Für gewöhnlich wird bei solchen Grundrissen der Eingang nicht an die Seite des Hauses gequetscht, um so ein Zickzack mit seltsamen Ecken überall zu vermeiden.

Das OG ist jetzt auch nicht so überzeugend, aber man könnte Raum 6 auch erst mal zur Ankleide nutzen, bis das Dach ausgebaut wird. Das EG ist in meinen Augen ganz klar für die runde Ablage.

Die Planerin hätte dann mal Vorschläge für die Möblierung des EG machen sollen. Warum plant Ihr nicht gleich das DG mit und richtet dort erst einmal das Büro ein? Oder Büro im Keller. Das Büro im EG macht dort alles zu einem Planungskrampf.

Ich frag mich, warum Du philipp013 Dich nicht an existierenden Doppelhausgrundrissen orientierst, die erprobt sind und funktionieren. Die von Dir nun gezeigten Grundrisse sind wirklich gar nicht gefällig, praktisch oder effizient.

Auch das ist eine Frage, die nur der Architekt beantworten kann.

Dann hast Du ja eine Grundlage, mit der Du mit dem Architekten ins Gespräch gehen kannst.

Die Fragen sind ja auch, wie groß ist das Haus und was soll alles gemacht werden. Sanierungskosten (mit Heizung, Fenstern, Böden, Wänden) werden aktuell bei normalem Standard bei ca. 1800- 2000 €/qm angesiedelt. 150.000 sind schnell weg, besonders beim Denkmal. Wie Harakiri schon schrieb, es...

Hast Du schon beim Architekten nachgefragt, wie er zu diesen Zahlen kommt?

Ja. Ich musste kurz nachschauen. Das ist Veddinge. Meine Frau wollte (seit nunmehr husthust 5 Jahren) Fronten von einem anderen Anbieter, sie kann sich aber für keine Farbe entscheiden. Damals hatten wir die billigste Front genommen, die meinetwegen auch bleiben dürfte.

Hier auch ein Beweisfoto. Meine Frau hat mir verboten, den Schrank von innen zu fotografieren.

Das geht. Haben wir auf der Rückseite der Kücheneinsel gemacht.

Da bin ich im Prinzip voll bei Dir, aber der Zugang zum zweiten Bad und der ausgewiesene Stauraum erinnern mich an die 80er Jahre Grundrisse, als die Menschen nur ein Drittel des Glumps von heute besessen haben.

Das ist aber auch ein Gruselgrundriss, der vom Bauen abschreckt. Wer denkt sich sop etwas aus? Sind das 40 cm zwischen Waschbecken und Ecke im Durchgang? Und kaum 2 m Schrank für die Eltern? Und das Kinderzimmer, wie eine billige Koje auf einem Kreuzfahrtschiff?

Das ist aber ein ähem, optimistischer Grundriss. Stell Dir das mal realistisch möbliert und genutzt vor mit drei Kindern und Büronutzung.

Das hingegen halte ich eher für schwierig. 7 Zimmer auf Bungalowfläche verteilt? Und wenn der Wohnkeller nur Lichtschächte oder Höfe bekommt, dann ist das in meinen Augen eine weniger hochwertige Wohnfläche, als schmal in die Höhe zu bauen. Da hat man nämlich Ausblick und Licht.

7 x 12 ist doch nicht schmal? Ihr könnt locker auf über 160 qm Wohnfläche kommen.

Wir wissen ja nichts über den geplanten Anbau. Oder das Haupthaus. Aber 750.000 Euro ist ja schon einmal eine Hausnummer, die nicht auf einen 20 qm Wintergarten an einen Neubau schließen lässt. Wir haben unser Haus vermessen lassen müssen, damit der Anbau exakt geplant werden konnte...

3 Stunden vor Ort für die Vermessung oder insgesamt 3 Stunden Arbeitsleistung? Gibt es Vermessungspunkte oder mussten diese erst gesucht oder ermittelt werden? Bei uns ging es so schnell, da zwei der vier Punkte vor Ort zu finden waren und die anderen beiden Punkte sich daraus ermitteln ließen...

Also ganz ohne Zahlung an den Architekten kommst Du aus der Nummer nicht raus, Du hast ja eine Leistung in Anspruch genommen, die Prüfung und Erstellung der Pläne für die Klärung der Finanzierung, oder? Und diese Leistung wurde ja durch den Architekten geliefert. Streitpunkt kann da die Höhe...

Bei uns kassieren die Landratsämter regelmäßig die positiven Bescheide der Kommunen zu Voranfragen.

Wir hatten vor vier Wochen den Vermesser da. Den Termin hatten wir für den Tag vereinbart. War mir also daher bekannt. Die Vermessung der Grenze dauerte keine 15 Minuten. Der Vermesser hat aber natürlich vor Beginn seiner Arbeit bei uns geklingelt, um sich anzumelden. Sonst hätte ich das gar...

Da würde ich aber einen schriftlichen Auszug aus der betreffenden Gebührenordnung verlangen. Wenn der mit angegeben wurde, versteh ich nicht, warum du das in Frage stellst?

Weil die gängigste rechtliche Definition, z.B. im Steuerrecht lautet, dass zu den Herstellungskosten Aufwendungen zählen, die erforderlich sind, um das Gebäude errichten zu können, und der Herstellung des Gebäudes tatsächlich gedient haben. Bei der Photovoltaik ist dieser Posten vielleicht noch...

Ich würde schriftlich dazu auffordern, die Begründung für diese Mehrkosten mit Nachweis der betreffenden Gebührenordnung zu liefern. Zu den Erstellungskosten können die genannten Positionen ja kaum hinzugezogen werden.

Ich versteh auch nicht, wie man die "Handwerker"resterampe myhammer als Maßstab für Kostenkalkulationen nehmen kann.

Kartons würde ich nur im Keller eines modernen Neubaus mit Heizung lagern. Im Altbau ist Schimmel sonst vorprogrammiert.

Was hält Dich davon ab, einen myhammer Handwerker zu beauftragen?

Meine Erfahrung mit Bauämtern ist auch so, dass am Telefon oder auch bei einem unverbindlichen Termin aus Gründen der Konfliktvermeidung alles prinzipiell möglich ist. Falls von einer Erweiterung für Euch die Nutzung abhängt, würde ich das Haus nicht ohne schriftliche Zusage von der zuständigen...

Wir hatten vor inzwischen fast zwei Jahren einen ähnlichen Anbau geplant und kamen da auch auf fast 3000 €/qm und haben daraufhin das Vorhaben gestoppt. Wir hatten mit Holzständerbauweise geplant. Und normalen Standard.

oder es besteht nur eine unklare Vorstellung von Raumprogrammen. :)