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Das sind doch alles nachgelagerte Fragen. Der TE möchte gut 500.000 Euro finanzieren. Und ca. 180.000 Euro als Eigenkapital einbringen. Für 130 qm Wohnfläche. Und es sind Kinder geplant, so dass zwischenzeitlich das Haushaltsnettoeinkommen bei ca. 4000 Euro liegen wird. Das ist schon grenzwertig...

OK, solche Überlegungen sollten nun wirklich keine Rolle spielen, wenn noch nicht mal Kinder da sind (und man nie weiß, wo es die Kinder später hin verschlägt). Kann genau so gut sein, dass die Kinder mit 18 ausziehen werden und ganz weit weg wollen, weil sie mit dem Haus nichts mehr zu tun...

Und wenn ich mir dazu die Finanzaufstellung und Zukunftsplanung aus Beitrag 1 anschaue, dann passt das in meinen Augen nicht.

Ich weiß nicht. Letztlich zahlt Ihr ca. 700.000 Euro für >150 qm und habt dann immer noch "nur" einen sanierten Altbau mit vielen Kompromissen. Wirtschaftlich ist das nicht. Wenn der Bau keine architektonische Perle der 60er Jahre ist, würde ich das wirklich noch mal gut durchdenken.

Da kannst Du Dich echt glücklich schätzen. Ich kenne nur Menschen, die mit Fliesenlegern massiv Pech gehabt haben. Das scheint niemand mehr zu lernen. Die Fliesen in unserer vermieteten Eigentumswohnung sehen aus, als ob die in den Raum geworfen und festgetreten wurden. Wenn wir im Lotto...

Und mein Tipp: Wenn der Bauunternehmer vorrechnet, dass Aufschütten billiger ist: bitte ein Angebot vom Landschaftsbauer mit einholen, was im Anschlussbereich an Folgekosten entstehen. Eine Kollegin hat gerade die Angebote für die Erschließung der Gartenfläche bekommen und für die Summe hätte...

Nichts für Ungut @Bauherrin123 aber könntest Du Deine Beiträge vor dem Absenden bitte auf Tippfehler überprüfen? Die Menge der Fehler erschwert die Lesbarkeit deutlich.

Kati schon, da sie das Glück hatte, so groß bauen zu können. Bei Altbauten oder zukünftigen kleineren Neubauten wird sich das nicht mehr so leicht umsetzen lassen. Wir benutzen den Backofen so selten, der könnte in der Garage stehen. :)

Ich kann mir nicht vorstellen, dass das Budget reichen wird. Drei Vollbäder, große Küche und Kamin und viel Fenster und Fläche, das sind schon alles Kostentreiber.

Zwei Pflanzen sind vielleicht eine große Handvoll Beeren pro Woche.

Die neueren Sorten Zuchtbrombeeren sind auch unproblematisch. Die Wildformen oder alten Zuchtformen wuchern gerne. Unsere Brombeere hat ein Spalier und da bleibt sie auch recht brav. Der Ertrag von Herbsthimbeeren ist auch eher was zum Naschen, wenn man nicht einige Meter pflanzt.

Wir haben 8 m Himbeeren entlang des Gartenzauns. Meine Frau schneidet einfach im Frühsommer und vorm Winter alle unerwünschten neuen Triebe auf Bodenhöhe zurück.

Ich habe letztens sandfarbene Fenster in einem weißen Haus gesehen. Vom Ton wie ganz helles Eichenholz, dazu so Schiebeelemente aus Lärchenholzleisten. Das war mega chic!

Wenn man sich absolut sicher ist, dass man, solange man in dem Haus lebt, im gleichen monochromen beige, grau, weiß, schwarz, Eiche Farbschema wohnen will, dann würde ich auch innen anthrazit nehmen. Ich habe aber den Eindruck, als wenn dieser Trend sich langsam totläuft und es wieder bunter wird.

Das kann man so allgemein nicht sagen. Es kommt auch stark auf die Parkettart und Oberfläcjenbehandlung an. Ich würde geöltes Echtholzparkett bei großen Flächen nie ohne ausreichend große Bewegungsfugen verlegen lassen, da es einfach quillt und schwindet. Es gibt aber auch Parkett mit mdf...

Sind dazu nicht auch kürzlich die Richtlinien geändert worden, um diese Subventionsmitnahme einzudämmen? Bisher reichte es, dass sich prinzipiell eine zweite Wohneinheit schaffen ließe, diese aber nicht ausgeführt sein muss. Ich meine mich zu erinnern, dass nun nachgewiesen werden muss, dass es...

Was heißt hier selber Schuld? Wer 2019 3000 Euro für den qm hinlegen konnte war auch damals schon privilegiert.

Man kann Glück haben, aber wenn man Pecht hat merkt man das nach 10 Jahren erst.

Den Nussbaum würde ich in der Baumschule kaufen. Wir hatten vier Nussbäume, die aus Sämlingen entstanden sind. Die eine Nuss war zwar lecker, aber sehr klein und die anderen drei schmeckten nicht. War bei den Haselnüssen auch so. Wir haben nur eine stehen gelassen als Schattenbaum. Unter...

Ich kann nur empfehlen, eine Bauvoranfrage zu stellen. Mein Bruder wollte sich die Kosten und die Zeit sparen, da sein Architekt der Meinung war, alles sei Bebauungsplan konform hingebogen, wenn auch maximal ausgereizt worden. In diesem Fall ging es um eine schwammig formulierte...

Für mich ist home office nicht regelmäßig möglich, nur wenn klar ist, dass ein Bericht länger braucht und ich im Labor nicht gebraucht werde, dann gehts. Ich habe aber auch eine flexible Kernarbeitszeit, bei der ich mich ohne Probleme und vorherige Anmeldung zwei Stunden abmelden kann, um zB...

Schöner Widerspruch. Einerseits wird postuliert, dass jeder mit nur ein wenig Freude an Ästhetik Augenherpes bei dem Anblick bekommen würde. Andererseits natürlich nur eine persönliche Meinung. Merkste selber, ne? Ich find es chic und zum Haus passend. Das Rot passt zu den Dachpfannen und ist...

Wenn Ihr noch keine Erfahrung mit Kernsanierungen habt und nicht handwerklich routinierte Laien seid, dann ist der Anteil der Eigenleistung überschaubar und vor allem zeitlich nicht zu kalkulieren. Nach vier renovierten Wohnungen lege ich inzwischen 30 qm Clickparkett in einem Nachmittag und...

OK, ich hatte den Text so verstanden, dass die Einschätzung des Bankberaters nur den Hauspreis betrifft und der Grundstückspreis on top kommt.

Wo liegt denn das Häuschen, dass so eine kleine Bruchbude so hoch bewertet wird? Das klingt für mich eher nach Abriss und Neubau, aus wirtschaftlicher Sicht betrachtet. Die Sanierung wird bei dem Umfang locker noch einmal 250.000 Euro kosten.

Schon mal in Dessau gewesen? Da stehen sogar bauhaus Reihenhäuser.

Der Mann mag anscheinend auch markante Acrylfugen.

Schuhe im Haus gehen bei uns auch überhaupt nicht. Bei uns werden sogar die Hundepfoten vor der Tür abgewischt. Die Ausnahme: Handwerkerbesuch. Danach muss muss man eh meist putzen. Wir haben die Schuhüberzieher auch für Laborbesucher und ich bin der Dumme als Beauftragter für Arbeitsschutz...

So wollten wir unsere Treppe auch bauen lassen. Freunde von uns haben das auch so und sie haben uns davon dringend abgeraten, da selbst der Wischmop oder der Staubsauger nach einigen Jahren die Setzstufen und die Wände ganz schön lädiert aussehen lassen. Wir werden jetzt wohl eine Stahltreppe...

Mein Vater hat sein 5 m Sektionaltor letztes Jahr weiß lackieren lassen, da es sich vorher in racing green auf der Südseite auch extrem aufgeheizt und regelmäßig verklemmt hatte. Es hat auch ständig Knall- und Knackgeräusche gemacht, sobald es abkühlte. Es ist aber auch ca. 8 Jahre alt...

Aber bitte nur mit fest eingeplanter Verschattung.

Der Wohnbereich wäre mir viel zu offen und der Zugang zum WC zu präsent. Am Esstisch sitzen und ins Klo schauen, das wäre bei mir ein absolutes no-go. Ich würde daher die Fensehwand so verlängern, dass die Klotür abgeschirmt wird.

Von Einhell für Gartengeräte kann ich nur abraten. Ich habe den Einhell Rasentrimmer und die Heckenschere gerade letztes Wochenende nach einer Saison zum Wertstoffhoff gebracht. Da schneide ich lieber mit der handbetriebenen Schere. Sobald die Geräte mal mehr als ein paar Gräser erwischt haben...

Meine Frau und ich sind beide gut ein Jahr lang vor dem zweiten Kind täglich gut 1 Stunde pro Weg gependelt. Das war noch vor Corona und Homeoffice. Manchmal mit Stau auch länger. Die Lebensqualität hat so stark darunter gelitten, dass meine Frau den Job gekündigt und sich selbständig gemacht...

Ok, das ist ja mal eine herrlich absurde Begründung, warum man auf ein Fenster verzichten soll. Damit der Lieferdienst nicht das dreckige Nutellamesser oder benutzte Weinglas sehen soll?

Ich würde vor allem über die offene Dusche nachdenken. Unsere Jungs schaffen es sogar durch die geschlossene Duschtür das Bad zu fluten. :)

ich warte gerade darauf, dass sich der Lindner die Gummimaske vom Gesicht reißt und Frauke Petry darunter lachend zum Vorschein kommt. Und als ex FDPler kann ich echt nur noch mit dem Kopf schütteln.

Ein richtiger Hauswirtschaftsraum im OG hätte ja was. Da könnte man auch die Wäsche sortiegen, sammeln, vielleicht auch zusammenlegen oder aufhängen, bügeln. Bei uns sind vier, fünf Wäschekörbe in Benutzung. Wwnn man sowas im Bad integrieren möchte, dann sollte man entsprechend eine...

Nun habt ihr in dem Plan ein großes Bad, aber das ist ein unattraktiver Mehrzweckraum mit zwei Türen. Wo die Waschecke ist, da stehen ja auch Waschmittel und Wäschekörbe. Ich würde noch mal über die Prioritäten nachdenken. Ich teile mir lieber das Bad mit den Dreckspatzen, pardon Kindern als mit...

Also wenn eine Architektin aus so viel Fläche keine ordentliche „Suite“ basteln kann, dann liegts entweder an den Bauherren oder der Architektin. Der begehbare Wandschrank ist in meinen Augen in der Form eine Katastrophe und die freistehende Wanne bläst das Bad auf.

Mängelanzeige schriftlich zustellen und Besserung binnen Frist nachfordern.

Die Süddeutsche wird auch immer schlechter, was die Textqualität angeht. Es wird auf freistehende Einfamilienhäuser verzichtet. Weiter geplant werden Doppelhaushälften und Reihenhäuser.

Die Vertiefungen zwischen den Schüben und der Sockel sehen grau aus.

Ich finde das abgesetzte Grau scheußlich. Als ob die Fronten nicht zum Korpus passen. Ich empfinde die Küchensuche aber auch als extrem unangenehm. Intransparent, teuer und letztlich ist alles doch nur beschichtete Spanplatte für zigtausend Euro. Ich bin froh, wenn das Thema erledigt ist. Wir...

Ich hab dazu gestern einen Bericht gehört. Unter anderem sollen Siedlungsstrukturen geschaffen werden, die sich an die Gartenstädte anlehnen. Das kann gerade für junge Familien und ältere Menschen ein gutes Konzept sein.

Danke für den Lacher! Das merk ich mir! Besonders passend, wenn der Vorgarten mehr Schotter hat, als die Bahnstrecke München-Hamburg.

Im Gäste-WC muss man ja nicht viel tauschen, wenn die schwarzen Armaturen nicht mehr gefallen.

Wir haben vor zwei jahren nach dem Notartermin auch so ein Schreiben bekommen. Auf Nachfrage wurde uns (vom Notar) mitgeteilt, dass es unter anderem um die Spekulationssteuer gehen würde. Plus diverse andere Gründe.

nur bei schwarzen Armaturen. Ich finde die Entwürfe total klasse, wie sie sind. Abgesehen von dem Inspo-Poster :)

Plexiglas ist Acrylglas. Plexiglas ist nur die Markenbezeichnung. Wenn das Budget akzuell zu knapp für eine Glaslösung ist, dann würde ich mir die nächste Zeit mit einem Duschvorhang überbrücken, bis das Budget für Glas reicht.