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Wenn das Bad über einem Bad in der Etage unterhalb liegt, dann würde ich die Leitungen alle hochziehen lassen und blind legen. Wenn man dafür quer durchs Haus muss, dann würde ich es lassen.

Wenn ich mir die übrige Bebauung anschaue, dann würde ich mal davon ausgehen, dass es mit dem Grundstück ein Problem gibt, was sich noch nicht im Kaufpreis widerspiegelt. Quasi die letzte Lücke, die noch nicht bebaut wurde.

Ab einem Stammdurchmesser von 19 cm sieht die Baumschutzverordnung Brandenburg umfangreiche Schutzmaßnahmen vor: Es ist verboten, geschützte Bäume zu beseitigen, zu beschädigen, in ihrem Aufbau wesentlich zu verändern oder durch andere Maßnahmen nachhaltig zu beeinträchtigen. Verboten sind auch...

Was ist denn da die Grundflächenzahl? Und wenn die Bäume unter eine Naturschutzsatzung fallen, dann musst Du Abstände halten und bei den Baumaßnahmen die Bäume schützen, wodurch die nutzbare Fläche noch einmal kleiner wird.

Vielleicht profitierst Du ja von den aktuellen Gesetzesänderungen im Baurecht - ansonsten das, was YPG schreibt. Alles andere ist Kaffeesatzleserei. Innenentwicklung Es soll leichter verdichtet gebaut werden können, d.h. in zweiter Reihe auf dem Grundstück oder auf Höfen. Besitzt also eine...

Wir hatten zwei Jahre lang eine Stadtwohnung mit Garten - und das war die schlimmste aller Welten. Alle Nachbarn können in den Garten gucken, sobald man in mehr als Flüsterlautstärke spricht, grillt oder gar eine Party feiert gehen die Nachbarn auf die Barrikaden und die Hausverwaltung macht...

Ich würde an Eurer Stelle auch eher die Wohnung behalten, wenn Euch der private Konsum so wichtig ist. Die Kinder werden ja auch nicht billiger und die Stadt bietet mehr auch für Jugendliche leicht erreichbare Aktivitäten. Meine Frau ist momentan der Fahrdienst für die Jungs und schwer genervt...

Nein, ein Bodendenkmal ist nicht der Sumpf, sondern ein Bereich, in dem unterirdische, für die Archäologie relevante Funde erwartet werden oder bekannt sind. Eine Unterschutzstellung als Denkmal ist noch einmal ein anderer Verwaltungsakt. Als Bodendenkmalflächen werden auch als...

Bodendenkmal kann bedeuten, dass es auf der Denkmalliste steht und dann ist es 100 % nicht bebaubar. Es kann aber auch bedeuten, dass bei Bauwunsch der Bereich auf Funde nur überprüft werden muss, bevor eine Baugenehmigung erteilt werden kann.

Der Geländerabstand orientiert sich an der Kopfbreite. Kinder sollen ihren Kopf nicht durch das Geländer stecken können. Meine Oma hat als Kind den Kopf durch ein eisernes Geländer gesteckt und ihr Vater musste von der Arbeit geholt werden, um das Geländer auseinanderbiegen. Die verbeulten...

Das kann im Scheidungsfall aber ganz schnell ganz anders aussehen.

Es gibt schon ein paar Gründe. Meiner Frau hat das Finanzamt letztes Jahr das Konto gesperrt und wir waren sehr froh über die getrennten Konten (und ohne ins Detail gehen zu wollen, ja, es war ihr Fehler.)

Wie fühlt es sich denn an, in dem Haus herumzugehen und zu stehen? Es gibt Häuser, in denen fühlt man sich sofort wohl, auch unsaniert, und Häuser, in denen sich alles sträubt.

Oder eine Stauchung durch Setzung oder Schrumpfung einer Fuge. Da hilft nur nachschauen.

Man könnte den Kamin aber so setzen, dass man die Wand für Einbauschränke einplant.

Man muss überall durch türbreite Engstellen in den Räumen. Habt Ihr schon drei Kinder? Dann solltet Ihr bei der eingezeichneten Möblierung der Kinderzimmer -besonders bei Kind 3 - bereits zucken. Die bestehen aus einer Hotelmöblierung aus Einzelbett, Schreibtisch und Kleiderschrank. Was ist...

Ganz ehrlich, ich würde mir das nicht antun, wenn ich psychisch nicht ganz auf der Höhe bin. Was ist, wenn sich z.B. durch die Mehrbelastung der Hausplanung oder anderer Ereignisse der Zustand verschlechtert und eine Arbeitsunfähigkeit hinzu kommt? Im Panikmodus handelt man nie klug. Was sagt...

Den Grundriss vom OG würde ich in der Gesamtheit noch mal überdenken.

Wobei ich mir nicht sicher bin, wie das nach der nächsten Wahl aussieht. Vielleicht kommt dann die Ölheizungspflicht.

Matter Lack für Holz und Möbel klingt jetzt nicht nach strapazierfähiger Fußbodenfarbe.

Ein bisschen lustig ist auch, dass Du 45 Jahre alte Fenster noch jahrzehntelang weiter nutzen möchtest, aber gleichzeitig anführst, dass sich neue Fenster nicht lohnen, da diese nach 40 Jahren getauscht werden müssten. ich vermute, Du hast einfach keine Lust, Geld für etwas auszuegeben, was...

Ich frage mich, warum man so auf der Amortisierung bei der Sanierung herumreitet. Diese Rechnerei macht doch kein Autobesitzer. Und bei der Küchenanschaffung und Badsanierungen spielen solche Überlegungen bei Hauskäufern auch selten eine Rolle.

Da die Schuppen baulich fest mit den Carports verbunden sind und keine eigenständigen Einheiten ist das sicher eine Auslegungsfrage.

Was sagt denn der planende Architekt dazu? Das ist doch dessen Job, diese Details mit dem Bauamt abzustimmen?

Den Grundriss finde ich sehr unausgegoren. Fünf Bäder? Und der Eingang durch die Vorratskammer? Und dazu immer die Garage aufmachen? Und die Garderobe ist am anderen Ende vom Haus? Das ist keine Schmutzschleuse, sondern ein Schmutzsammler. Und das Wohnzimmer so lieblos als Couchgarnitur in einer...

Ich würde ein dünnes Click Vinyl verlegen. Gerade im Laufbereichen wird die Fliesenfarbe nicht lange halten.

Sagen wir so, die Kommune könnte den Flächennutzungsplan sicher bei begründetem Interesse im Rahmen der Bauleitplanung erweitern, aber das dauert, ist teuer und ist für ein einzelnes Einfamilienhaus nicht nur verwaltungstechnisch unattraktiv, sondern der Vorgang hat den Nachteil, dass dann jeder...

Oder Riemchenverblender. Wenn ich mir die Ecken anschaue, dann würde ich aber auf Ziegel tippen. Kannst ja mal nach light grey brick suchen. da kommen neben Tapeten diverse Abbildungen.

Ich denke nicht, dass das Guss-Beton ist, da die Fugen (in dem nicht zu Matsch vergrößertem Ausschnitt) sichtbar heller sind. Da müsste ja jemand mit dem Pinsel jede Fuge nachgezogen haben.

Ich versteh vor allem nicht, wie man als Unternehmen so eine Aussage tätigen kann. Die folgenden Schäden werden mit Sicherheit schwerer und teurer sein und innerhalb der Gewährleistungsfristen auftreten.

Zur Mängelbehebung und Kontrolle der Elektrik mit kurzer Frist schriftlich per Einschreiben auffordern. Falls daraufhin keine Reaktion kommt, Anwalt beauftragen. Falls Ihr eine Rechtsschutzversicherung für Bauherren habt, würde ich sofort den Anwalt kontaktieren.

Meine Frau wolte auch mal nach der ersten Nacht in der neuen Mietwohnung sofort wieder umziehen, weil sie die SBahn so deutlich gehört hat. Gottseidank konnten wir nicht so schnell eine neue Wohnung finden, wie sie sich dann an das Geräusch gewöhnt hatte. Aber es hat schon ein paar Wochen...

Also, so weit ich es aus den Klagen meines Kollegen weiß, war das Haus keine Schrottimmobilie. Heizung komplett neu vor wenigen Jahren mit Fußbodenheizung. Bäder neu, außen gedämmt und dreifach verglaste Fenster. Er hatte sich deswegen vorgestellt, dass er das Haus schnell zu einem guten Preis...

Im ländlichen Raum ist Erbpacht Sauerbier. Ein Kollege musste das Haus der Eltern verkaufen. Da es auf einem Erbpachtgrundstück steht, auf dem noch 40 Jahre Laufzeit waren, musste er das Haus in guter Lage fast verschenken. Den meisten Interessenten war das 60 Jahre alte Haus schon „zu alt“ und...

Erbpacht würde ich nicht mal in Erwägung ziehen. Die Häuser sind meist sehr schwer wieder zu verkaufen.

Auf welcher Basis wurden denn die 6000 Euro ermittelt? Es ist ja nicht so, dass nur ein Zimmer geplant wird, sondern ein Anbau und Anschluss an ein bestehendes Haus. Und dann auch noch ein Bad und nicht ein Büro. Dazu müssen die Grundlagen wie Statik, Untergrund etc ermittelt und die Anschlüsse...

Schiebefenster sind auch in den Niederlanden noch weit verbreitet. Ich würde dort mal nach Herstellern/ Händlern schauen.

Dreieckige Giebelfenster gehen auch ins Geld. Die Nachbarn habe ihre Giebelseite deswegen gerade zugemauert und zwei normale Fenster einsetzen lassen. Ich würde die Fenster nicht tauschen, dafür aber mal komplett warten lassen. Neue Dichtungen bringen auch schon viel.

Wenn keine Kinder geplant sind, dann würde ich nicht in ein Neubaugebiet ziehen, das mit dem Ziel Familienförderung ausgeschrieben wird. Nichts gegen Kinder, aber sogar meine gehen mir regelmäßig schwer auf die Nerven.

Ich würde es nicht so stark auf den AG ausrichten. Arbeitgeber können wechseln, irgendwann geht man in Rente oder man ist länger in Elternzeit. 30 Minuten Wegstrecke zur Arbeit ist jetzt nicht so wahnsinnig viel, als dass es ein Ausschlusskriterium sein sollte.

Das geht auch mit weniger. Wir sind zu viert und kommen mit normalen Haushalts-Fixkosten von 1800 Euro hin. Damit würde ich aber niemals kalkulieren, da wir auch regelmäßig blöde Sonderposten haben. Klassenfahrten, neues Kinderfahrrad, da das alte gestohlen wurde und nicht versichert war...

Warum denn das? Um die Gattin zu verklagen? Durch das Soda ist das Wischwasser stärker alkalisch geworden und die Eiche wurde quasi flüssiggeräuchert.

Wenn ich nur die qm Zahlen aus Deinen Plänen zusammenrechne - ohne Garagenfläche - komm ich auf etwas über 200 qm. Da die Garage in der thermischen Hülle liegt, kommst Du auf gut 230 qm Nutzfläche. Multiplizier das mit 3000 Euro/ qm und Du hast schon 690.000 Euro nur für die Erstellung des...

Das Grundstück würde ich nicht geschenkt haben wollen und es passt nicht zu Eurem Budget. Selbst mit den sehr teuren Modellierungen und Hangsicherungen ist das Grundstück nicht gut zu gestalten oder attraktiv. Mit würde bei der Planung von 3-4 Kindern der direkte Zugang zum und Einblick in den...

Oder ein heller Granit in einer gelederten Oberfläche.

Das leicht graue könnte auch Muschelkalk sein. Kirchheimer Muschelkalk ist sehr schön.

Hylotox ist ein Markenname für ein in der DDR produziertes Holzschutzmittel und sollte im Neubau nicht vorkommen.

Selbst mit Haftgrund und anschleifen muss man die Oberflächen vorher entfetten. Wenn Äste oder Harzgallen sichtbar sind, muss man einen passenden Sperrgrund verwenden. Fensterlack heißt ja erst einmal nur, dass der Lack UV- und witterungsbeständiger ist.

Man könnte vielleicht dann die Baulasten auf dem neuen Grundstück eintragen lassen, wenn die Fläche nur für Garten genutzt werden soll. Aber die Frage bleibt, wer kauft ein Haus ohne Grund und wie stellt sich das Bauamt zu der sich aus dem Zuschnitt ergebenden Geschossflächenzahl, die einer...

Kann man machen, aber mir wäre die Gehrungsverbindung an der Kante zu splitteranfällig. Gerade bei der eher grobfaserigen Eiche. Das wäre eher was für einen kinder- und haustierlosen Haushalt mit Menschen, die nur auf Socken gehen.