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Das wird nicht klappen. Das Verlegen solcher Muster ist alles andere als einfach und nur was für echte Könner. Das kostet. So etwas gibt es nicht als click Parkett. Da gibt es keine Tume- Lösung für.

Ich würde eine große Kochinsel planen und den Esstisch drehen.

Dunkle Fensterrahmen machen wohl auch gerne Knackgeräusche, wenn sie nicht extrem gut produziert und sorgfältig eingebaut werden. Ich wäre auch skeptisch, ob die größere Erwärmung der Oberfläche die Kunststoffe nicht schneller altern lassen.

Ja! Mehr Mut zur Improvisation. Und falls man sich völlig unsicher ist, was den zukünftigen Bedarf angeht, eine andere Dachform wählen, die als Ausbaureserve in Frage kommt. Oder Modular denken und das Gebäuse so platzieren, dass sich z.B. ein Raum anbauen lässt.

Da spucken die Suchmaschinen zig gute Entwürfe aus. Ich würde eher in diese Richtung denken. Man könnte die Küche nach vorne ziehen und unten links dann ein kleines Gästezimmer einrichten, wenn man so etwas zwingend braucht.

Ich find den zweiten Eigenentwurf auch grauslig. Hallencharakter im Wohnzimmer = extrem ungemütlich und schlecht zu möblieren Wenig Platz in der Küche zum arbeiten und kaum Stauraum Viel Platzverschwendung für Flure - z.B. vor dem Gäste-WC, vor der Treppe und Gästezimmer 2 Garderoben sind...

Die Engstellen im Erdgeschoss lassen sich auch nicht mit ein bisschen Schieben heilen. Man könnte statt Doppelbett ein Schlafsofa aufstellen, aber damit sind die Probleme im Küchen- und Essbereich nicht gelöst.

ich würde den Grundriss aber auch eher als Ganzes in die runde Ablage werfen und in Richtung des Vorschlags von kbt09 denken. Der Luftraum überm Eingang ist bei der Größe ein unpraktischer Lichtschacht, der nur tunnelartig wirkt. An das Fenster kommt man nicht heran, Lampen sind schlecht...

Ich würde eher so planen. Schlafzimmer und Badseite tauschen. Treppe etwas verbreitern, damit die großzügig erscheint und den Hauswirtschaftsraum hinter das Schlafzimmer legen. Zugang zum Schlafzimmer durch die Ankleide. Kopfende vom Bett an die Ankleidewand stellen. Außer Ihr könnt Euer Budget...

25 cm Auftritt ist auch nicht so dolle. Das Haus macht einen auf großzügig und dann ist die Treppe unbequem.

Warum kein runder Tisch mit Einlegeplatte, wenn Ihr nicht immer sechs Personen am Tisch habt? Hat meine Schwester. Ich glaube von Ikea.

Wie wäre es mit einem ovalen Tisch?

Meinst Du mit moderne Pflanzen/ Garten etwas, was steril aussieht und zu RAL 7042 passt? Dann empfehlen sich Gräser oder so etwas mit Katzenminze und Funkien.

In die Richtung würde ich auch gehen. Sonst schaut man auch bei dem großen Fenster auf eine dunkle, grüne Wand.

Kinder werden mit der Schule teuer. Mir wäre die Rechnung zu knapp, besonders wenn noch mit einem dritten Kind geflirtet wird. In Eurem Alter und beim aktuellen Einkommen würde ich tatsächlich noch mit dem Hauskauf fünf Jahre warten.

Ein schwerer Messer, ein Hot-Wheel, ein Gurkenglas - alles, was auf den Boden fällt, schwer und scharfkantig ist. Oder auch eine kleine Schraube aus einem Spielzeug, die unter eine Kiste oder einen Schuh gerät. 2,5 mm ist schneller durch, als man denkt. Unser Vermieter war erstaunlich...

2,5 mm sind leider auch schnell mal durchschlagen oder weggekratzt. Wir hatten so ein Parkett in der letzten Mietwohnung, auch in der Küche. Mit Kleinkind und dann noch Baby im Krabbelalter war das Parkett an vielen Stellen so beschädigt, dass man das Trägermaterial sah. Wenn das Parkett...

Ich frag trotzdem noch einmal nach - Ihr baut 260 qm plus Garage wie geplant für 550.000 Euro inklusiver aller Baunebenkosten? Das wäre selbst vor der Baukrise nur in einer Standardausstattung möglich gewesen. Es wäre echt interessant zu wissen, ob derartige qm Preise heute noch möglich sind...

Echt? Ihr baut 240 qm mit Keller und alles inklusive für 550.000 in 2024? Das ist ja fast ein Wunder.

Man muss den Geruch mögen. Wir haben echtes Linoleum in den Fluren bei der Arbeit und neu verlegt riechen die schon sehr intensiv. Der Pflegeaufwand ist anscheinend auch höher, als bei moderneren Böden. der wird tatsächlich regelmäßig mit einer Maschine poliert.

Ist doch irrelevant, ob es 400 oder 600 Euro Im Monat für Lebensmittel sind, denn was erzählt ist das Ergebnis und das sieht doch extrem gut aus, wenn man das Eigenkapital betrachtet. Da habe ich keine Zweifel, dass die Kalkulation aufgehen wird. Dazu zwei gut bezahlte, krisenfeste Berufe, was...

Ich mag die Küche nicht. Bei dem L und der Fensteraufteilung schaut man bei allen Arbeitsflächen gegen Wände.

Das ist Blödsinn. Was uns von Lehm abgeschreckt hat war letztlich, dass die Frau gerne alle paar Jahre die Wände neu streicht und dass man dafür entweder Kalk- oder Lehhmfarbe verwenden muss. Tapezieren ist wohl auch nicht so gut. Da ist die Farbauswahl zwar inzwischen auch größer, aber die...

Holzbalken atmen nicht. Aber sie sollten nicht in dampfundurchlässige Materialien verpackt werden. Du kannst Kalkputz ohne Zementanteil nehmen aber auch mit Vorsatzschalen arbeiten, wenn von außen gedämmt ist. Was hast Du gegen Lehm?

Ich würde die Wände, den Putz in dem Anthrazit vom Dach streichen oder sogar mit einer Holzschalung arbeiten und Garagentor und Haustür in der Farbe an der Verschalung des Obergeschosses orientieren. Und das Dach als Pergola etwas verlängern, so dass man nicht gleich in so eine Schlucht fällt...

Ich versteh nur nicht, wie man sich so intensiv mit dem Thema Haus beschäftigen kann und dann bei einem Budget von ca. 700.000 Euro mit gut 400 qm umbauter Fläche plant?

Vier Bäder, drei Büros, riesige Flurflächen. Sollte Euer Budget fix sein, dann müsst Ihr - meiner Schätzung nach - 100 qm streichen.

Finde ich klasse, wie Ihr die Planungen angeht! Aber Budget und Hausgröße passen meinem aktuellen Stand in Sachen Baupreis pro qm nicht zusammen. Dazu noch die teuren Geländemodellierungen. Da müsstet Ihr eher mit 800.000 kalkulieren. Außer Ihr wohnt tief in Thüringen oder Mecklenburg. Ihr kommt...

Wenn ich mir die Umgebungsbebauung anschaue, denke ich nicht, dass das Skizzierte genehmigungsfähig ist. Das würde eine geschlossene Bebauung ähnlich von Kettenhäusern ergeben.

Das ist eine schöne Idee, aber ich fürchte, der Baum ist dafür nicht so gut geeignet. Wir hatten eine Zierkirsche im Vorgarten, als wir das Haus gekauft haben und der Baum hat alle Wege und Beeteinfassungen gesprengt. Unter und im Umfeld der Kirsche wuchs nichts mehr.

Wir haben den Stiga Estate 384 seit einigen Jahren ohne jegliche Probleme.

Dazu müsste man aber einen größeren Ausschnitt sehen, um zu schauen, ob so eine Kettenbebauung möglich ist.

Was hat er denn z.B. für Gipserarbeiten angesetzt? 71.000 Euro klingt ja schon fast nach Q4. Oder soll das ganze Haus neu verputzt werden und nicht nur der Anbau?

Die HOAI ist aber nur eine Empfehlung und verhandelbar. Da könnte man noch einmal ansetzen. Es kommt aber auch immer darauf an, was für Kunden der Architekt sonst hat. Wir sind mit einem Architekten befreundet, der nur im Hochpreissegment baut und entsprechend sind seine Angebote. Der kann und...

Warum sollte das in der Größe nicht machbar sein? Meine Eltern hatten auch Fenster in der Größe. Die Fenster waren nur etwas unpraktisch, wenn man sie ganz öffnen wollte.

Und ich würde im Zweifelsfall auf Brandschutz setzen, statt auf "das geht schon". Ich habe aber auch gegen die ästhetischen Bedenken meiner Frau überall Rauch- und Brandmelder installieren lassen und in den Kinderzimmern Rettungsrollleitern. Ein Hausbrand und es kommen nicht alle raus, das ist...

Wie groß ist den das Fenster oben rechts? Könnte man das nicht als ein zu öffnendes Element gestalten? Oder ist da ein chicer Luftraum?

Dann würde ich den Bauunternehmer und sein Angebot aber mal hinterfragen, bevor man mit einem Kater aufwacht und im Bau abspecken oder nachfinanzieren muss. Ich komme auf 240 qm Wohnfläche mit Luftraum und massig Fensterlementen, jede Menge Vor- und Rücksprüngen, versteckter Speis und allem, was...

Warum wurde mein Kommentar gelöscht, in dem ich die Preisschätzung in Frage gestellt habe? Derartige Häuser mit der geplanten Ausstattung gibt es im Jahr 2024 nicht mehr für 3100 €/qm. Bzw bei der nun größeren Grundfläche wären es sogar noch weniger.

Da würde ich mal ansetzen. Momentan liegt das volle Risiko einer hohen Finanzierung bei einem Alleinverdiener und das im Vertrieb. Ich musste meiner Frau auch vorrechnen, dass der Traum vom Haus nur nicht ein Horrortraum wird, wenn sie sich von einem gemütlichen Leben in geringer Teilzeit...

Da liegt doch schon der Hase im Pfeffer. 20.000 sind viel Geld, das wirkt nur so wenig, wenn man mit Finanzierungen in der Höhe spielt. Wie lange muss man überschüssiges Geld beiseite legen, um 20.000 Euro zusammen zu haben? Und so läppert sich der ganze Bau zusammen. Da wird es dann doch die...

Die Grundrissvarianten gefallen mir alle sehr gut. Drei ist in meinen Augen am praktischten mit dem Zugang zur Küche. Ich würde aber nicht zu optimistisch mit Freunden und Verwandten planen. Wir mussten bei mehreren Gewerken kurzfristig von Eigenleistung auf Fremdleistung umschwenken, damit der...

Wenn Deine Frau nicht trainiert, dann wäre ein eigenes Studio auch schwer durchzusetzen, ohne gutes Gegenangebot. Der User heißt Rick. Müsstest Du über die Suchfunktion finden.

Also meins wäre es nicht, überall im Haus verteilte Spa- und Fitnessinseln mit einzubauen, wenn man den Platz hat, ein gutes Konzept umzusetzen. Ich bin über dieses Forum gestolpert, als ich nach Ideen für Häuser mit Fitnessraum gesucht habe. Hier war ein User, der sich eine Villa mit Pool und...

Dann passts ja, wenns sonst niemand nutzt. In unserer Familie gibts nicht diese Eltern/Kinder Abgrenzung. Nicht, dass wir es nicht versucht hätten,… aber ja eigensinnige Eltern machen halt eigensinnige Kinder. Unser Großer liebt das Rudergerät und der Kleine will nun eine Boulderwand und einen...

Und in Deinen Pausen kannst Du nicht eine Treppe hochgehen? Kommt natürlich drauf an, wie intensiv Du was trainierst. Den Trainingsmuff würde ich nicht im Büro haben wollen. Wir haben das Gästezimmer seit Corona als Trainingsraum mit Water Rower, Laufband, TRX und Hantelbank und nutzen den...

Es gind darum, dass Du aktuell unten Büro und Fitness hast. Man könnte Fitness nach oben verschieben, weil da auch der ganze Spa Kram ist. Wenn Fitness zusammen mit Hauswirtschaftsraum oben ist, dann könnten ältere Kinder den auch benutzen. Dann wäre unten Büro nur Büro. Oder Du schiebst das...

Ich würde es so planen - oder Fitness und Hauswirtschaftsraum im OG.

Ich hätte da mal eine praktische Frage - braucht so ein Whirlpool nicht auch einen Wasseranschluss und einen Anschluss an einen Ablauf? Und Saunba und Fitness sind auch maximal weit weg vom Whirlpool. Das macht für mich alles keinen Sinn. Kind 2 ins Bad, Bad ins Elternschlafzimmer und Eltern bei...

Das meinte der TE wohl mit beantwortet.