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Die kleinen Becken sind praktisch, wenn man kleine Teile schnell abspülen oder kleine Mengen ausgießen will. Bei Kaffeemaschinen z.B. Die Frage wäre für mich, wie oft mach ich das beim Kochen tatsächlich und will ich dafür wertvolle Fläche aufgeben. Einen Topf mit Nudeln würde ich zB nicht in...

Dann sollte man weder Katzen noch Hunde halten. Oder nur Exemplare im Alter von 1,5 bis 8 Jahre. ;) Jüngere und ältere Exemplare tendieren zu Undichtigkeiten.

Mit Kindern, Hund und Katze würde ich tatsächlich Steinzeug nehmen. Von Bruchtal und Villeroy & Boch gibt es sehr schöne, die nicht nach Imitat aussehen. Steine sind immer saugfähig und bei Tieren bleibt es nicht aus, dass Unappetitliches auf dem Boden landet. Je heller der Stein, desto eher...

Carrara als Küchenboden kommt aber besser mit einem Steinmetzwartungsvertrag. Empfindlicher gehts ja kaum. Wir hatten mal Bohus Silver Granit als Arbeitsplatte im matten finish überlegt, haben aber dann doch Schichtstoff genommen, bis die Kinder größer sind, um nicht alle vier Wochen neues...

Doch, gibt es, schau mal nach Kalkstein Kelheimer Muschelkalk. Aber der ist brutal teuer.

Meine Eltern haben einen 50 qm großen Wintergarten mit Glasdach. Der Regen ist so laut, dass man im angrenzenden Schlafzimmer bei Sturm und Regen nicht schlafen kann. Für die Dachreinigung kommt alle drei Monate ein Fensterputzer. Und ja, auch die innenliegende Beschattung hilft nicht gegen die...

Raufaser lässt auch jede Farbe etwas grau bzw. schmutzig aussehen, da jeder Hubbel einen Schatten wirft.

Das liegt daran, dass Mauern und Verputzen Handwerke und keine Industrieprodukte sind. Wenn man im Streiflicht in der Mittags- oder Abendsonne keine Unebenheiten sehen möchte, dann muss man für die Extraqualität sehr tief in die Tasche greifen.

Das muss aber sehr, sehr sorgfältig ausgeführt und regelmäßig kontrolliert werden. Wir hatten ein Doppelhaus aus den 90ern zur Miete, wo die Abdeckung nie kontrolliert wurde und die Dämmung bis zur ersten Etage mit Wasser voll lief. Das Feuchteproblem im Keller wurde falsch interpretiert, als...

Mir wäre der Besenstrichputz mit den Linien der Rhombusleisten zu viel Kirmes. Da würde ich eher einen Putz mit etwas Sandzuschlag wählen.

Bei uns in der Nähe steht eine ähnlich dimensionierte neue Villa (Scheidungsobjekt) stadtkernnah seit über einem Jahr zum Verkauf. Der Verkauf scheiterte bisher am zu hohen Preis bei zu kleinem Grundstück. Der Preis wurde gerade wieder herabgestuft. Das ist ein bisschen wie Cinderellas Schuh am...

Habt Ihr denn noch genug Puffer in der Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl?

Ich musste kurz lachen, da wir nach unseren Kindern im Garten nur schauen, wenn es zu ruhig ist oder einer heult.

80 cm zwischen zwei Schränken ist schon arg schmal, wenn man sich dort auch anziehen soll. Und auch hier steht man dann wieder nackt vor einem Fenster. Im Schlafzimmer liegt man auch im Schaufenster. Ich finde das als Planung nicht gelungen, da es ja nicht der Sinn von großen Fenstern sein...

Das wär mir alles zu eng, nur um stumpf die must-haves der Zeit abzuhaken. Diese enge Schlauch der Ankleide als Zugang wär so gar nicht mein Ding. Ich würde eher ein geräumiges Schlafzimmer und ein geräumigeres Bad planen, als so vollgestopfte Kammern.

Das wird nicht anders gehen und ist angesichts der Vorgaben doch gut gelöst.

Ich würde auf jeden Fall so eine Wanne ausprobieren. Meine Frau ist 162 cm und die kommt bei den hohen Wandungen der meisten freistehenden Wannen kaum rein und raus. Wir haben uns letztlich für eine normale Wanne entschieden.

Das Problem ist, dass die gefüllte Wanne an die 400 kg wiegt und auf Rollen steht. Und viel Spaß, die Zu- und Abläufe wasserdicht zu bekommen. Warum tauscht Ihr nicht die Positionen von Klo und Wanne und stellt die Wanne leicht diagonal ins Eck?

So ganz abwegig ist die Überlegung nicht. Gerade im Neubau kommen sehr viele, neue Materialien zusammen, die ausdünsten. Zusammengenommen kann da die VOC Belastung über die ersten Jahre hoch sein. Eine Alternative wären Massivholzdielen mit Leinöl geölt oder echtes Linoleum, die beide aber auch...

Ich hab keine Ahnung von Finanzierungen. Bei uns ist die Frau Buchhalterin. Bei drei Kindern würde ich nicht mit zwei Vollzeitgehältern kalkulieren, sondern mit maximal 1,5 Stellen planen und die Alltagskosten höher ansetzen. Meine Erfahrung mit zwei Kindern: Schule verlangt viel Betreuung, Hort...

Ist ja alles nicht zwangsläufig. Meine Zahnärztin mit eigener Praxis hat bis zum Tag der Geburt gearbeitet und nach drei Monaten wieder. Das weiß ich so genau, weil die Termine mit dem runden Bauch sehr lustig waren und meine Frau zeitgleich schwanger war und ich daher quasi mitreden konnte.

Kommt auch auf das Alter des Kindes an - der Neffe ist 14 und hart in der gaming Phase - da ist jegliches Tageslicht unerwünscht.

Reduziert Ihr beide Eure Arbeitszeit oder geht die Person mit dem signifikant höherem Einkommen so lange in Elternzeit? Woher kommen die 8300 Euro Differenz? Oder wird nur angenommen, dass nach dem Ende der Elternzeit ein Vertrag in der Einkommenshöhe abgeschlossen wird?

Du wirst lachen, aber selbst ohne Putzfimmel möchte ich schnell und einfach alle drei Monate mal Spinnweben und Staub wegsaugen können. Und das ist bei uns zB in einer 1 qm Ecke nicht möglich, weil die Enthärtungsanlage maximal eng und dämlich verbaut wurde. Ich würde auch nicht zu eng planen...

Wenn alles maximal eng steht, dann klappt das Putzen auch nur sehr schwer. Der Technikraum muss zwar nicht so sauber sein, wie ein Labor, aber auch dort sammeln sich Staub und Spinnen an. Besonders gerne auf den Leitungen.

Wieviel weicht denn die Treppe von der DIN ab? 10 cm? 3 mm?

Man kann auch Staffelgeschosse bauen, wenn der Bebauungsplan zB keine Flachdächer ausschließt. Und selbst bei den stolzen qm Preisen kann ein kleines Haus eine gute Investition sein.

Wir hatten im Winterurlaub in Frankreich mal ein Ferienhaus mit einem tiefergelegten Wohnzimmer. Diese Kaminecke war sogar ausschlaggebend, weshalb wir das Haus gebucht hatten. Es hatte etwas von einem alten James Bond Film. Nach einer Woche hatte keiner mehr Lust, die Stufen rauf und runter zu...

Nur knapp 2 m für den Kleiderschrank plus eine Kommode im Elternschlafzimmer? Das reicht nicht mal mir allein.

ich habe mal in einem Hotel gesehen, dass dafür einfach eine Nische wie für Shampoos (nur in kleiner) in 20 cm vom Boden in die Wand eingebaut wurde. Wir haben sehr lange gerätselt, wofür die Nische ist.

Mir wurde es so erklärt, dass der größte Teil des Wassers chemisch gebunden wird und das Wasser gar nicht wegtrocknet. Weggeheizt wird nur noch das chemisch nicht gebundene freie Restwasser.

Ich hab es jetzt mal versucht, mit einem Programm ohne die exakten Wandmaße nachzuzeichnen.

Sorry für das schlechte Gekritzel, ich habe keine Grafikprogramme. Wie wäre diese Alternative? Wenn man die Dusche 100 x 100 macht, dann hat man auch noch mehr Platz für den Wäscheraum.

Das ist aber ganz schön eng vor der Waschmaschine. Wenn ich da einen Wäschekorb hinstelle, dann hab ich noch maximal 40-50 cm wo ich mich hinstellen und bücken kann, um die Waschmaschine zu beladen. Und das wird dann etwas akrobatisch.

Es geht in meinen Augen gar nicht darum, dass man auf Luxus wie Urlaub gerne verzichtet und dafür ein schönes Häuschen hat. Da bin ich voll dabei. Es geht bei der Kalkulation auch nicht darum, dass man seinen Kindern alles immer bietet. Es geht aus meiner Sicht darum, genug Geld für...

Salzablagerungen lassen auch Metallteile schneller korrodieren. Der Schuss kann also bei den Armaturen nach hinten losgehen.

Klingt jetzt erst mal viel, aber wenn man davon die Rate von 2300 Euro abzieht, plus Auto(s), Versicherungen, Strom, Wasser, Abwasser, Müll, Lebensmittel, Kleidung, Benzin etc. dann ist das 2023 nicht mehr viel.

Und aktuell sind es 5400 Euro netto/ Monat, die sich während der Elternzeit entsprechend reduzieren. Und ich kenne in unserem Umfeld keine einzige Mutter, die Vollzeit arbeitet, so dass ich mit langfristig maximal 65 % des Einkommens der Frau kalkulieren würde.

Wir haben auch nur kurz gelacht und kurz darauf die gesamte Planung erst einmal auf Eis gelegt, da der eingeschossige Anbau mit ca. 36 qm bei fast 100.000 Euro gelandet wäre. Aber wie ich geschrieben habe, das war zu einem Zeitpunkt als das Baumaterialpreismaximum erreicht war.

Wir hatten im letzten Jahr zum Zeitpunkt der extremen Materialpreise das Thema mit unserem Architekten, als wir einen Anbau für die Küche planten. Da wurden uns für ein 3 x 6 m Element an die 40.000 Brutto als vorab Info für die weitere Planung genannt.

Dafür wird dort fast das gesamte Eingenkapital fest geparkt. Und somit ist es doch eine Entscheidung über die Verwendung von 700.000 Euro. Wenn die fertige Immobilie den Wert widerspiegelt, kann das eine sinnvolle Investition sein. Mich wundert nur, dass sich hier ansonsten niemand daran stört...

Es ist eine Altersvorsorge mit einem hohen Klumpenrisiko. Wenn noch genug Spielraum für weitere Absicherungen und gute Rücklagen ist, dann sind Immobilien eine gute Anlagemöglichkeit. Keine Frage. Aber das Risiko, dass selbstgenutzte Immobilien im Alter darstellen, sollte man nicht ausblenden...

Eine Sparrate in der Höhe ist aber auch keine Hexerei, wenn man keine Miete zahlt. Dann werden zu zweit doch im Monat letztlich 2700 Euro ausgegeben. Was jetzt nicht so sparsam ist. Ich spiele hier gerade den Advocatus Diaboli, einfach um den Blick für die realen Herausforderungen zu schärfen...

Ja, kann man natürlich machen. Dann bleibt nur kein Puffer mehr für Rücklagen und Altersvorsorge anderer Art. Wenn ich zur Rate noch Hausgeld und Versicherungen und Altersvorsorge und Autos rechne, dann sieht das nicht mehr so hübsch aus.

Es kommen ja auch noch mal gut 25.000 Euro Nebenkosten für Notar und Grunderwerbsteuer hinzu. Pro Kind könnt ihr mit einem Jahr reduziertem Einkommen rechnen. Das heißt dann unter Umständen, dass Eure monatliche Kreditrate mehr als 50 % des Haushaltseinkommens kostet. Man kann sagen, das Haus...

Wozu ich rate? Auch bei Träumen flexibel zu sein. Alternativen? Suchkreis erweitern. Ich könnte mir auch in Hamburg kein Haus kaufen. Wir haben zuerst eine 3 Zimmer Wohnung gekauft. Diie reichte auch locker mit Kleinkind. (Kinder legen erstaunlich wenig Wert auf ihr Umfeld und benutzen die...

Eure Rate passt eher zu einem Haushaltsnetto von > 6000 Euro monatlich. Gesunde Finanzierungen sehen anders aus.

Merkste selber, ne? Du bist heute bereit, Deinem Ü65 jährigen ich Umzüge zuzumuten, die Du für Dich heute, jung und flexibel ausschließt. Statt in Träumen zu leben, in denen Du schon Deine Enkel nebenan wohnen siehst, solltet Ihr knallhart überlegen, was eine Rate in der Höhe bedeutet, wenn...

wenn der Wert der Immobilie nach der Sanierung nicht in Höhe der Investition liegen sollte, dann würde ich es nicht machen. Trennung, berufliche Veränderung, gesundheitliche Probleme mit Erwerbsunfähigkeit (Corona hat es deutlich vor Augen geführt) und man muss deutlich unter der Investition...

Der TE ist 28. Und hier werden Szenarien für das Leben in fast einem halben Jahrhundert entworfen. Die Frage ist doch, so auch der Titel de threads, ob eine Finanzierung machbar ist. In meinen Augen, aus meiner Erfahrung, mit nun Anfang 40, Familie, zwei Kindern und Finanzierungen bei teilweise...