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Dann sind die 2 KG 100 wohl die Loesung.

Warum machst nicht 3 cm Untertritt? Dann brauchst nicht die 4 m.

OSB als Folienersatz? Teure Loesung. Bevor da der Gipkarton ran kommt, habe ich die Folien selber auf Beschaedigungen geprueft und mit Klebeband repariert. Das laesst man nicht den Azubi machen.

Mit so wenig Informationen soll man fachlich beraten? Ist das im Keller? Ist das ein WU Keller? Ist eine Radondichtung vorgeschrieben? Beitrag#5 ist sicher die beste aber auch teuerste Loesung.

Danke. Nur leider sieht man da immer noch nicht welche Materialien da verbaut wurden. Falls das mit Gipskarton innen verkleidet wurde ist Feuchtigkeit nicht gerade gut. Wenn das ein Einbauteil aus Kunststoff ist, sollte es eher kein Problem sein.

Ich wuerde wegen der Waesche nicht jedes mal (eventuell noch nakt) in den Flur laufen wollen. Ist schon praktisch gleich im Bad. Wo her kommt die Information mit dem Flur auf der gegenueberliegenden Seite?

gibt es Gruende im Innenraum keine Gipskarton mit Folie zu verbauen? Wände in OSB stelle ich mir nicht gerade prickelnd vor. Falls das Gewicht nicht so eine grosse Rolle spielt, spricht eigentlich auch nichts gegen Estrich.

Sind die Leitungen wirklich schon verlegt? Ich sehe keine. Ansonsten die Dusche wie im Photo eingezeichnet. Oder soll der Wandvorsprung vom Waescheschacht mit in die Dusche? Wo bleibt nur der Plan?

Ich frag mal vorsichtshalber wie hoch ist denn die Gartenmauer? Aus was besteht diese?

also hanghaus2000 um Deine Frage zu beantworten. :p

Da muss ich mir echt ueberlegen wie das passiert ist? Bis morgen.

Ich bin mir nicht sicher was Du meinst. Tippfehler?

Gute Idee. Wuerde auch gern den Plan sehen.

Ich finde, da der Schacht schon da ist, sollte hier nicht das fuer und wieder besprochen werden. Da gibt es schon genug Beitraege.

Waescheabwurf finde ich gut. Aber nicht in der Dusche. Wie schaut denn der Badplan aus? Wie schaut der Schacht aus? Aus was besteht der Rahmen? Wo befindet sich der Duschkopf 2 m entfernt?

Der Sinn sollte eigentlich sein, das Haus fast komplett neben dem alten zu bauen. Daher nur ein Teilabbruch. Absicht ist lediglich Kosten sparen. Wenn das mit der Grundflächenzahl zutrifft mueste ich das noch nachrechnen. Zumindest sollte da dann ein Carport hin, da wuerde mich der Keller...

Was ich nicht verstehe, der Bebauungsplan sieht die Garage als Grenzbebauung vor. Warum darfst dann nicht? Da wuerde ich Einspruch einlegen. Mich auch. Nachdem der umbaute Raum erheblich kleiner geworden ist sollte das positiv ausgehen.

Schau mal hier: Beitrag#51 https://www.hausbau-forum.de/threads/grundrissentwurf-efh-hanglage.37183/page-9 So kanns auch gehen.

Gefaellt mir gut. Erfrischend Anders.

Das habe ich gestern schon erledigt. :p

Hallo Forianer, ich habe mal eine Frage: Grundstück mit Altbestand Keller. Das Haus wurde bereits vor langer Zeit abgereissen. Nun wird das Grundstück incl. Altbestand verkauft. Bin ich, um bauen zu duerfen, verplichtet den alten Keller abzubrechen? Ich wuerde den Keller nur teilweise...

Das mit der Traufhoehe von 6 m wird das Bauamt aber schon ernst nehmen. Was steht denn da als Bezushoehe drin?

Ich leide noch nicht an Alzheimer: https://www.hausbau-forum.de/threads/riss-keller-altbau-unbedenklich.39291/

Hast das nicht gestern schon gefragt? Warum dann ein neuer Beitrag?

Ich denke, dass Du gute Chancen hast. Da werden einige abspringen. Sei froh das die nicht gegen Gebot gehandelt werden.

Das hat der TE ja bereits geschrieben, dass Er nicht mit so viel Kritik gerechnet hat.

Es geht auch um die Hoehe an der Grundstück Grenze. Die mittlere Hoehe darf nur 3 m sein. Das funktioniert nur wenn man die Einfahrt der Garage mit sehr steiler Neigung Richtung Garage herstellt. Das wuerde ich nicht haben wollen.

Ich hatte so was schon mal gezeichnet. Passt nicht ganz zu Deinem Grundstück. Hat auch weniger m2 als DU haben willst.

Such mal nach keraflex. Das koennte gehen. Benoetigt aber einen bestehenden Belag.

Der Argumente gibt es doch viele. Meine Bekannte in den USA hat gesagt ist mir egal was es kostet. Ich fahre Tesla also kommt auch nur ein Dach von Tesla in Frage.

Wer verkauft denn so ein Baugrundstück? Das sind doch in der Regel Grundstück fuer Reihenhaeuser? Stell doch mal den Grundstück Plan ein. Gibt es eine Grundflächenzahl Geschossflächenzahl? Bebauungsplan? 34er? Bundesland? Ohne so wichtige Dinge zu kennen, kann man hier keine Tipps geben.

Gipsmarke setzen und beobachten. Bricht die Gipsmarke bewegt sich was. Ansonsten unbedenklich.

Mein Hanghaus. Wenn ich denn ein passendes Gruendstück bekomme. Hier ist aber der Allraum oben.

so haette ich das platziert und wie bereits beschrieben die Hoehen geplant. Auch gern noch 1-2 m weiter nach Sueden.

Will auch so ein Grundstück haben. o_O Das gefaellt mir richtig gut. Wie findet man so ein schoenes Grundstück? Kannst eventuell den m2 Preis sagen? Wie Du im Entwurf von @ypg siehst ist das Haus um eine Etage kleiner. Das spart enorm Kosten. Schaut auch besser aus. Kannst uns mal den...

Verdoppelt ist realistisch. Kann ich bestaetigen. Obwohl ich die 3,5 k selber fast nicht glauben mag. Dann wuerde ich erstmal nicht bauen.

Dann reich doch ein, wirst doch sehen was passiert. Vorschlag @11ant und oder @Escroda vorher in den Plan. Dann must im Zweifel 1 Stellplatz abloesen. Die Kosten kannst dir ja selber ausrechnen. "(laut Bauamt keinerlei Diskussionsspielräume)" ;) Ich finde, wer 2 Garagen plant obwohl Er...

Weil, wie inzwichen bestaetigt, gar kein Architekt geplant hat.

Wenn damit das Haus eine Abstandsfläche verletzt kann es kritisch werden. Aber normalerweise ist das Spielraum. Das Vermessungsamt misst das Haus und die Garage ein fertig. Wenn Du einen GU hast der gut rechnet, dann kommen sicher keine 500Euro raus. Wenn Du die Garage groesser haettest haben...

Sag doch mal wer der Architekt ist.

Er wird aber umplanen wegen der falschen Zufahrt. Steht da nicht auch noch eine Ueberschreitung der Grundflächenzahl an?

Klar geht das. Der Bebauungsplan zeigt doch wo es geht. Hat der Architekt denn eine Bauvoranfrage gestellt, wegen der geaenderten Zufahrt? Das wuerde ich zumindest als erstes gemacht haben.

Das ist nicht lustig. o_O Du misachtest den Bebauungsplan und laesst das hier nach 12 Seiten durchsickern. Ich habe mir das sofort gedacht, dass die befahrene Hauptstrasse kaum fuer die Einfahrt geeignet ist. Aber das da oeffentliche Parkplaetze sind zu ignorieren und hier zu verschweigen??? Ist...

TK und Hauswirtschaftsraum gehen dann eventuell auch unter der Garage. Ich wuerde ja den Carport Richtung Strasse vor ziehen, dann noch dahinter eine Abstelle. Aber ohne die Angaben der Textversion vom Bebauungsplan ist man einfach nicht in der Lage zu helfen.

EG Fußbodenheizung 252.7m dann UG Fußbodenheizung 249.7m. So baut man am Hang. Ausser man will unbedingt einen Keller haben und bezahlen.

Der aktuelle Hoehenunterschied ist im Grundstück 5 m. ich habe 16% Steigung ermittelt. Da ist aber noch nicht der Hoehensprung zur Strasse enthalten. Hast Du ein Foto vom Grundstück wo man den Versprung der Strasse sehen kann? Am besten ist natuerlich ein Plan mit Hoehenangaben der Strasse.

Gibt es einen Plan mit Hoehenangaben? Die Strasse ist doch bestimmt ca. 1 m hoeher als das Gelaende? Was ist denn der Bezugspunkt fuer die Hoehe? Was sagt der Bebauungsplan? Bauträger wickeln in der Regel die Baustellen nicht mit Architekten ab. Sag doch mal wer da auf dem Planstempel steht...

Ich dachte immer Fertighausentscheidung wegen der schnellen Herstellung.

Ohne hier die Grundrisse zu kennen stochert man doch hier im trueben.

Falls das keine Scherzfrage ist. Dann geht nur V2.