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Ich weiss ja nicht ob das nicht eventuell die Privatspaere des Nachbarn betreffen kann, wenn Du die Terrasse hoeher legst. Zumindest macht dann der Sichtschutzzaun wenig Sinn.

Das hast doch bei den Eternitplatten auch nicht. Trapezblech gibt es in einigen Farben.

Ist das ein Reihenhaus? Bist Du Eigentümer? Ist da ein Kellerfenster? Entsorgung von bituminoesen Abfaellen unter der Terrasse klingt zu mindest fragwuerdig. Ich wuerde es nicht so machen. Das geht besser.

Wenn ich das richtig sehe, dann hat die Feuchtigkeit dem GK recht zugesetzt. Es spricht nichts dagegen es besser zu machen. Z.B. mit einer Unterspannbahn. Was fehlt denn den Eternitplatten?

Du hast auf Deine erste Frage keine brauchbare Antwort bekommen, weil Du auf Fragen nicht antwortest. @Escroda ist hier der Experte den Du ingnorant links liegen laesst. Dann moechtest Antworten zum Grundriss, dann laesst den Experten @ypg links liegen. Ist es wirklich so schwer die gewuenschten...

Du fragst einen Experten, der hoffentlich nicht der Verkäufer ist, und willst dessen Expertise in Frage stellen? Seltsam. MMn findet die Beste Laermverminderung im Kopf statt. Ansonsten bringt das beste Ergebnis die 30er Zonierung.

Ich habe auf dem Grundstück einen eigenen Schacht. Wer viel Fragt, bekommt auch Antworten die einem nicht gefallen. Wie wird denn die Entwaesserung vom Dach abgeleitet?

Das beste Ergebnis findet im Kopf statt. Den Verkehr hoerst nach paar Tagen nicht mehr. Ich bin auch direkt an der Strasse. Die LKW hoert man trotz LS Wall und reichlicher Bepflanzung immer noch, nimmt man aber nicht war. Nur wenn man darauf achtet. Mich stoert z.Z. eher mein Nachbar, der genau...

Unterhalb vom Lichtschacht eine Drainage und einen Ablauf einbauen und an die Abwasserleitung anschliessen.

Ich bin mal auf die Bilder von Innen gespannt. Wenn da der Dachstuhl erhalten werden koennte ist schon viel Geld gespart.

Fuer den Fall der Umwidmung im Außenbereich wuerde ich schon etwas fachmaennische Argumente gelten lassen wollen. Da spart man doch am falschen Ende. ;) @Scheune20 wie gross ist denn die Dachneigung? Das obere Dachgeschoss wird kaum nutzbar. Ich habe 10 m Breite und 45 Grad DN 1 m Kniestock...

Meinst Du den? https://www.hausbau-forum.de/threads/mehrgenerationenhaus-baut-alte-scheune-um-200m2-auf-3-5-ha-grund.38055/ Das ist aber eine ganz Andere Hausnummer. Beim TE scheint ja die Breite der Scheune mit dem Bauwunsch uebereinzustimmen. Bis Leistungsphase 4 ist mMn der Architekt fast...

Das kann ich so bestaetigen. Hatte ich in meiner Eigentumswohnung auch. In Euren Haus schaut das besser aus. Ihr habt da ja genug Alternativen fuer die lange Sitzung. Wenn das abgetrennte WC sein muss, geht das bestimmt besser. So gefaellt es mir nicht.

Suchen ist langweilig. Finden ist besser. Stell mal einen Link zu den Barthel Tipps ein.

Gibt es eventuell Fotos vom Bestand? Innen und außen. Wie alt ist die Scheune?

Bitte nicht vergessen zu berichten wie es ausgegangen ist.

Danke fuer die Rueckmeldung. Ich habe ja auch schon etwas Richtung Westen vorgesehen. ;) Ich freue mich schon auf die neuen Pläne.

Abgewalmt kann ich mir das sogar vorstellen. Aber der Baustil generell ist nicht mein Fall. Der hohe Keller, das Mansarddach? Baut man so etwas gern im Norden? Die Grundrisse, sind mMn recht gut.

Nicht viel. Kein Kommentar auf meine Antwort? Wie findest meinen Vorschlag? Wer nicht mal weiss was in einem Forum gern gesehen wird. Hier ein Tipp. Da brauchst net so viel schreiben, sondern kannst sogar noch aus 6 Moeglichkeiten auswaehlen.

Ich zitiere mich mal selber: Unbeantwortete Fragen helfen nicht weiter.

Nicht wundern, wenn ein erheblich hoeheres Gebot des Verkehrswertes erfolgt.

Du sollst es doch gar nicht verstehen. Kopiere den Text hier rein. Ich schaue mir das dann an.

Gibt es nun einen Bebauungsplan? Ich zeigs mal schematisch. So koennte es evt. nach Bebauungsplan gehn. Skizze Planer, Sorry, ich kann das nicht drehen? So koennte ein 1,5 Geschosser mMn interpretiert werden.

Meinst das eingezeichnete mit kleine Baeume? Das ist Blick Richtung Sueden? Mit einem Bebauungsplan kann man verstehen, warum die Anderen hier 2 Geschosse bauen.

Dein Planer muss doch mindestens den Bebauungsplan haben. Das gehoert zur Grundlagenermittlung. Der Planer verlangt Geld von Dir fuer den Bebauungsplan? Heutzutage sind doch Bebauungsplan online? einfach mal google map nehmen und in den Umgebungsbereich Dein Grundstück einzeichnen. Einfacher...

Das Haus ist mMn viel zu gross fuer das kleine Grundstück. Die Geschossflächenzahl von 0.4 wird nicht eingehalten. Klar kann man fuer Alles eine Befreiung bekommen. Aber man hat ja nicht umsonst die Geschossflächenzahl erfunden und festgelegt. Wo ist eigentlich Norden? @ypg Der Eingang ist...

Zu den Grundrissen sage ich erstmal nix. Wieso kein Hang? An der Grenze sind Stuetzmauern gezeichnet? Gibt es vom Architekten Schnitte? Wie heisst der Architekt? Ohne Bebauungsplan, Hoehenangaben vom Gelaende gibt es von mir auch keine Aussage zum Grundstück. Fotos und Auszug aus dem...

Zeig mal die Suedaussicht. Ist die so schlimm, dass man die grossen Fenster Alle nach Norden plant? Gibt es einen Bebauaungsplan? Oder 34er? Bitte zeig und doch mal die Textversion vom Bebauungsplan und den Panausschnitt.

Wenn dann so. Erfuellt Alle Deine Vorgaben. Beim versetzen der Tür verlierst nicht 30 cm Schrank in der Anklaeide (wird nur abgeteilt). Eventuell auf eine sinnvolle Laenge die Tür verschieben? Dafuer gibt es 1 m Schrank im Bad zusaetzlich. Ausserdem die viel bessere Sichtachse.

Die Kochinsel kann man doch drehen und etwas laenger machen. so ist das nix.

Ueberarbeitung: So ist es mit der Trennwand auch ohne Glas moeglich. max 2m.

Hier mal was ganz Anderes. Glastrennwand entweder auf die Badewannenkante oder auf eine Zwischenwand 1 m hoch. Oder ganz ohne Trennwand? o_O Mein Favorit ist immer noch die T Loesung. 2*0.75 m Durchgang an der BW ist mMn kein Problem die BW ist doch nur 0.45 m hoch. Der schoene Blick aus...

@ypg Die Fensterwand ist 0,3 m + 1,9 m Fenster + 1,2 m

Oder so: ohne T geht auch. Naja?

Wenn das stoert, kann man ja das Fenster breiter machen und oder verschieben. Oder zwei schmale.

Ich habe das Glas zur Dusche nur 1,8m hoch . Das funktioniert auch. Eventuell mal visualisieren ob es nicht Deckenhoch besser ausschaut. . Um die Entlüftung besser zu kontrollieren, wuerde ich Deckenhoch besser finden. Entlüftung ueber WC und Dusche.

Es geht natuerlich auch so. Dusche und WC getauscht.

Ich wuerde gern die Tür versetzen. Hat zwei Vorteile: Sichtachse beim Eintreten und Platz fuer den Schrank / Regal

Wenn das T Euer Wunsch ist, warum arbeitet Ihr nicht an der Umsetzung? Es geht ganz sicher. Ich wuerde die Zugaenge sogar nur 60 cm machen. Die Wand 1 m hoch. Es gibt Vor der Wand Spuelkaesten mit 1 m Hoehe mit obenliegender Bedienung. Dann Deckenhoch Glas. Das geht mit Fensterglas, da keine...

Das Bad ist nicht zu klein. Klar geht das. 75 cm als Eingang sind mehr als genug. Es gibt Türen mit 60 cm. Ich habe doch nur halb hohe Mauern geplant. Der Rest in Glas. Das ist nur ein Vorschlag. Die Detailplanung ist das noch nicht. Ich sehe eher das Problem mit den Abwasserleitungen. Ist...

Es gibt Alternativen. Wenn Du mal mehr sagst, kann man da auch drauf eingehen. Das der Nachbar eine Beweissicheriung macht versteht sich von selber. Nutzt Dir aber nix, wenn die Risse groesser werden. Lass Dir das Konzept zur Baugrube vorlegen und dann schaue ich mir das gern an.

ich wuerde hier mal das T einsetzen.

Was ist unter dem Bad? Zeig mal mehr vom Haus.

Ja. Keine Spundwand ausfuehren. Der Schaden ist vorprogrammiert. Etwas mehr Details sind hilfreich. Wo genau soll die Spaundwand hin? Warum eine Spundwand? Warum einrammen? Gibt es ein geol. Gutachten? Kannst mich auch per PM kontaktieren.

Die Grundrisse passen nicht zu dem Plan. Ich blicke es nicht. Bitte um Aufklaerung.

Mit den Abmessungen duerfte es nur so im Grundstück passen. Wenn ich genaue Laengen habe geht es besser zu zeichnen.

Das sehe ich auch als Grundlage an. @Gobi1307 Wo ist beim Grundstück Norden? Die Laenge von zu mind einer Grundstuecksseite wuerde auch helfen.

leider nicht 7. Dann eben die 6.

So allgemeine Antworten sind nicht zielfuehrend ohne Begruendung.

Oder so mit westlichen Atrium im UG