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Der hat eventuell mehr um Hilfe gebeten als um Vorwuerfe. Ein Schreiben an den Unternehmer die Arbeit uverzueglich wieder aufzunehmen und sich im Falle des Vertragsbruchs weitere Schritte vorbehalten.

Fuer einen Einspruch ist es nun wirklich etwas spaet. Die Mauer ist mMn 36 dick. Das sieht im Grundriss Anders aus. Leider kann man das Mass nicht lesen. Ich sehe keine Rollladenkasten. Weder im Plan noch am Bauwerk. Was wird denn die naechste Etage? Holzkonstruktion? Der Schnitt ist doch...

Nun weiss ich endlich wo bei mir die Eisstuecke her kommen. Danke.

Wer anschafft zahlt. Aber am Schluss immer der Bauherr. Ergo lieber selber zahlen, sonst haut der Unternehmer noch seinen Zuschlag drauf. Warum es 3 Gutachten geworden sind koennen wir hier nicht beurteilen. Mit 1800 fuer 3 Gutachten bist doch noch guenstig weg gekommen.

Fuer was ist denn der Richtpreis?

Wer ist BG? Gab es denn kein Baugrundgutachten mit Ausfuehrungsempfehlung?

Da gibt es unterschiedliche LED's geringer Abstand der LED dann heller, Da must halt vergleichen. Es werden Watt / m oder Lumen angegeben.

außen schaut es zumindest etwas besser aus. Elternbad: Dusche besser 1 m breit und min 1,2 m lang KBad? Waschbecken und Waschmaschine/WT tauschen. MMn gehoert da noch eine Dusche rein. Soll an die halb hohe Wand der TV?

Die Helligkeit sollte dimmbar sein, Somit natuerlich auch die LED,s. ich koennte mir vorstellen in die Oberkannte des Regals eine Nut einzufraesen. Dann den LED Streifen einkleben. Alles Andere ueber die Ecke kann ich mir schwer vorstellen. Es bleibt ja immer noch die Stromversorgung. Wie...

Darf man doch, nachdem man die Genehmigung hat. Falls das gewuenscht wird, muss man eben fuer den Entwurf erstmal diese erwirken. Normalerweise macht der Architekt selber die Ausschreibung. Ich vermute mal der TE hat nicht nur die LP bis zum Bauantrag beauftragt. Dann sollte der Passus...

Da fahren doch Autos vorm Haus vorbei. Meine Frau blockiert gerade den TV mit dem perfekten Dinner. Gestern war es ein nettes Haus.

Das ist eine sehr gute Idee. Warum lange ueberlegen? Ich verbuerge mich fuer @ypg.

Kopf in den Sang stecken hilft genau Null. Hier gehoert mind. ein Planungsstopp her. Ueber Geld redet man nicht das hat man, wenn man zum Architekten geht. Aber das Budget ist Thema Nr. 1 nicht nur beim Architekten.

@ypg eventuell kommt die E-Mailadresse nicht gerade vertrauensvoll rueber. ;)

Abrechnen Aber dann auch nur nach HOAI und nicht mit Mondpreisen pro m2 mMn max. 3000Euro/m2 fuer Standard. Fuer die Abrechnungspruefung wuerde ich sogar mit 2500 Euro/m2 rein gehen. Architekten rechnen normalerweise nach m3 umbauter Raum. Dann sind es vermutlich 900 - 1100 Euro/m3

Habt Ihr denn ein 3D Modell bestellt? Das macht doch der Architekt nur falls zusaetzlich gewuenscht. Das benoetigt man ja erstmal nicht fuer den Bauantrag. Fuer die Kostenschätzung reichen Skizzen.

wie hat sich das auf die Ansichten ausgewirkt?

Haben die Nachbarn die Zaeune auf der Grenze?

Dann mach doch die Hecke auf die Grenze.

@HilfeHilfe Er schreibt doch die Bank ist einverstanden.

Ich habe mich schon gewundert warum jemand in mm plant.

Ich habe den geloescht. Wollte das Thema nicht unnoetig belasten. Ich bezog mich auf #99

Hier kann sich ja @ypg wieder finden.

Das kommt auf den Vertrag an. Falls Ihr zum Bauunternehmer gegangen seid und den Plan als Grundlage fuer ein Pauschalangebot uebergeben habt, koennte es durchaus Vertragsbestandteil sein. ;)

Firstrichtung kann man oft drehen wenn man zum Landratsamt geht. Beim Flachdach ist es doch eh egal. ;)

Ich haette das Haus eher so angeordnet. Im Norden die Doppelgarage teilweise im Haus und im Sueden einen Anbau im EG. Das Vordach aus dem Baufenster sollte genehmigungsfaehig sein. Das OG geht dann mit einem Vollgeschoss.

Darf man fragen wie teuer das Grundstück war? Hier kommt der Slogen aus Amerika weniger gut an. "Big is Beautiful"? Das geht sicher viel besser. Wenn ich mehr als 1.5 Mille versenke, dann sollte da schon was schoenes und nicht nur grosses bei raus kommen.

Wo wohnt man denn, dass man so viele Kameras zur Ueberwachung benoetigt?

Schade, dass es hier nur ein Like gibt.

Hallo @Chloe83 Ein Notar prueft keinen Bauvertrag. Da geht es eher um die Besitzverhaeltnisse. Die muessen notariell beglaubigt sein. Ergo mit Preissteigerung hast damit keinerlei Sicherheit. Du hast vermutlich einen Vertrag und der ist bindend. Fuer beide Seiten. Was fuer einen Vertrag Du...

Ja sicher. Nur hier findet in Zukunft eventuell mal jemand hin und dann gibt es Aussagen zu klaeren.

Wenn DU hiermit einen Endgueltigen Gesamt Festpreis meinst, dann sollte man eine Pauschalierung des Angebotes anstreben. Ansonsten ist falls es sich um einen Einheitspreisvertrag handelt natuerlich nur der jeweilige EP festgeschrieben.

Mit einem Neubau sehe ich das wohl eher kritisch. Fenster belichten wohl eher nur 6 m tief. Also mit 13 m ist das zumindest grenzwertig von einem Penthouse reden wir da erst gar nicht. Stell mal den Plan aus der Umgebung ein. Ist das Baugebiet ein Mischgebiet?

Ich spezifiziere meine Aussage. Das bezog sich auf den letzten Satz. "Eine Garantie der Nichtweitergabe zwischenzeitlicher Preisanstiege ist weder damit verbunden noch darin enthalten."

Meine Erfahrungen sind nur etwa 20 Jahre her. Aber das kann ich so bestaetigen. Ein unabhaengiger namhafter Sachverstaendiger sollte auch ausreichen. Gerichtlich bestellt, wird der doch nur falls man gegen die Baugenehmigung klagt.

Kann man mit etwas Sachverstand voraussagen ob die EP Positionen ausgefuehrt werden muessen? Das Angebot ist kein Pauschalpreis?

Ihr habt doch das Grundstück schon? Mit Hang. Klingt interessant. Das Forum ist oft behilflich bei der Klaerung wo man das Haus platzieren sollte. Habt Ihr denn keine Vorstellung wie das ausschauen soll?

Geht es auch etwas sachlich? Natuerlich muss ein Unternehmer Preissteigerungen der Lieferanten einkalkulieren. So funktioniert ein Business. Denn genau das was der Treppenbauer macht ist das was Er schuldet. Es ist hingegen Unsitte jede Preissteigerung von Lieferanten an den unwissenden Kunden...

@Pinkiponk Ja das reicht aus. Vorausgesetzt Ihr habt bei der tel. Ruecksprache nicht versucht nachzuverhandeln. Dann bestand bezueglich der Preise eben noch keine Einigkeit. Ansonsten nur wenn sich an der technischen Ausfuehrung sowie der vereinbarten Zeit nichts aendert. Ist das ein...

Wo hast denn das her? Das ist Unsinn.

Ganz so einfach ist das nicht. Es kommt darauf an, was vereibart wurde. Ist es ein Angebot auf Grundlage der VOB oder laut Baugesetzbuch? Allgemein ist es nicht ueblich Preisgleitung fuer den Einfamilienhaus Bau zu vereinbahren, da die Bauzeit normalerweise sehr kurz ist. Zumindest scheint es...

Der TE hat das Angebot bereits angenommen mit der entsprechenden Beauftragung der Planung. Somit sind die Angebotspreise bindend. Die Erstellung eines abweichenden Vetrages ist zurueck zu weisen. Auf die Erfuellung des bereis beauftragten Angebots wird verwiesen. Aber ich bin kein Anwalt. Was...

Ich habe letztens ein Haus gesehen, da hat der Hausanbieter so am Grundstück vorbei geplant. So sollte es nicht gehen. Wer hat denn den Bauantrag gestellt? Da ist doch der Grundstück Plan pflicht. Stell den mal hier ein, dann koennen wir ja mal anschauen ob das so gut funktioniert.

Der Nachbar ist hoffentlich selber so schlau und laesst die Beweissicherung vorher machen.

Die steigenden Energiekosten treffen aber nicht nur die Hausbesitzer. Da werden noch einige Mieter schaun wenn die Abrechnung ins Haus flattert. Nun werde ich das Thema Photovoltaik doch angehen muessen.

Mein Anbieter hatte mir vor 4 Wochen ein Angebot gemacht. Leider habe ich nicht angenommen. :mad: Vor 18 Jahren bin ich noch mit 1200 Euro pro Jahr hingekommen. Nachstes Jahr werden es sicher das doppelte. Oelpreis steigt und unsere neue Regierung tut das moegliche dazu beitragen. Mal von...

Wichtiger ist zu wissen, wo die 2 cm Luft herkommen.

Wie soll man ohne Plan hier was kalkulieren? Lageplan mit eingezeichneten Haus und Garage ist das minimum. Topografie nicht vergessen. Wie gross soll denn die Garage werden?

Nach Rueckbau ist moeglichst der Urzustand herzustellen. Zur Mangelbeseitigung mit Fristsetzung auffordern. Hoffentlich hast Bilder vom Urzustand und die Baustrasse ist eine Pauschale. Sonst gibt es noch eine Rechnung oben drauf.

Ist der Keller am Hang? Und so weiter?