Bauverlauf: Doppelhaus mit WU-Keller und ausgebauten Spitzboden

[Hausbau0815]

@Pinkiponk: Vielen Dank für deine lieben Wünsche. Auch dir und deiner Familie alles Gute. Ja inzwischen ist bei meinem Sohn alles wieder ok. Ist ja auch 7 Jahre her. Aber knapp 3 Jahre hatte er schwer mit Alpträumen u.ä. zu kämpfen. Den 1. Prozess vorm Landgericht haben wir gewonnen, dann ging die Gegenpartei in Berufung und bekommt vom OLG Recht mit der Begründung, dass wenn der Schultaxifahrer den Rettungsdienst bzw. Arzt gerufen hätte, das Kind noch mehr verängstigt worden wäre und verhängt mit dem Urteil gleichzeitig eine Nichtzulassungsbeschwerde. Da frage ich mich, was sich diese Richter, in diesem Fall wurde das Urteil von 3 Richterinnen unterschrieben, überhaupt denken. Hinzufügen muss ich noch, dass dieser besagte Schultaxifahrer inzwischen mehrere Jahre im Gefängnis wegen schwerer sexueller Belästigung eines 11jährigen Mädchens saß oder noch sitzt.
Wir haben jetzt auch die Außenanlagen soweit geschafft. Hier noch ein paar aktuelle Fotos.

 

[Pinkiponk]

@Pinkiponk: ... Da frage ich mich, was sich diese Richter, in diesem Fall wurde das Urteil von 3 Richterinnen unterschrieben, überhaupt denken.

Oh je, das ist wirklich nicht nachvollziehbar. Glücklicherweise nun Vergangenheit.

Wir haben jetzt auch die Außenanlagen soweit geschafft. Hier noch ein paar aktuelle Fotos.

Danke für die Fotos, tolles Haus ... und sogar die Außenanlagen schon geschafft. Klasse.

Nur zur Info, falls Du das nachträglich noch ändern kannst/möchtest: Teilweise sind die KFZ-Kennzeichen lesbar. Passiert mir auch manchmal bei meinen Fotos.

 

[Hausbau0815]

Danke für den Tipp. Das nächste Mal passe ich da besser auf. LG

 

[xMisterDx]

Nach eigener Aussage, soll das hier ja ein Erfahrungsbericht werden, der anderen unter Umständen nützen kann.
Das ist aber relativ wertlos, ohne zu verraten, was die ganze Soße am Ende nun gekostet hat. Also ganz schnöde monetär in Form von xxxx EUR/m², vor allem aber in Sachen Nerven und auch Lebenszeit...

Wenn man die Rechnung aufmacht, bin ich mir sicher man wäre besser gefahren als 2ten GU jemanden zu nehmen, der zwar etwas teurer ist, dafür seine Arbeit aber beherrscht?

Die 3 Jahre Stress und Ärger kriegt man auf der einen Seite nicht wieder und zum Überfluss werden einem dafür am Ende auch einige Jahre abgezogen... obs das am Ende alles wert war?

 

[Pinkiponk]

...

Herausforderungen können auch euphorisieren und damit verjüngend wirken. ;-)

 

[Hausbau0815]

Dem Wunsch kann ich gern nachkommen, obwohl ich der Meinung bin, dass das, was wir nun endlich geschafft haben, nicht wiederholbar ist. Schon gar nicht in heutigen Zeiten.
Und wie ich nach all den Jahren einige hier im Forum kenne, wird dieser Beitrag sicher wieder Diskussionen entfachen, noch dazu, wenn ich lese, was andere für ihr Häuschen bezahlen.
Der vereinbarte Fertigstellungspreis mit GU1 lag bei 475.000 €, ohne Maler- und Fußbodenarbeiten. Für ein Doppelhaus mit 2x 220 qm Wohnfläche und 180 qm Keller (weiße Wanne). Dass dies damals (2018) schon nicht realistisch war, wurde GU1 offenbar nach 3 Monaten Bauzeit bewusst, so dass er nicht weiterbaute, trotz einer gerichtlichen Verfügung.
Bis dahin hatte er von uns 204.000 € erhalten, GU2 (der Fleischer) 157.000 € und GU3 60.000 €. Somit wurden bis dahin 421.000 € gezahlt. Der komplette Dachaustausch hat 50.000 € gekostet, die Heizung 54.000 € und die restliche Fertigstellung 150.000 €.
Hinzu kommen 41.000 € Rechtssteitigkeitskosten, die wir aber in etwa der gleichen Höhe in Form von Vertragsstrafenzahlung und Inanspruchnahme der Vertragserfüllungs-bürgschaft vom GU1 ausgleichen konnten. Sowie als Entlastung 22.000 € Heizungsförderung.
Bleiben also 653.000 € für 620 qm Wohn-/Nutzfläche + 90 qm Terrasse. Also letztendlich unter 1.000 € pro qm. Und das bei einer gehobenen Ausstattung, komplett ausgebauten Keller mit Fußbodenheizung und Fliesenfußboden, elektrischen Rollläden im ganzen Haus, Parkett im EG und OG, 5 Bädern mit 2 Riesenwannen, 4 Duschen, Toiletten mit Bidet-Funktion, Zimmertüren mit Magnetfallenschloss, 2 getrennten Wärmepumpen und Warmwasserspeichern von Weishaupt, 2 je 45 qm Terrassen.
Wir haben jetzt einen wesentlich höheren Standard, als im 1. Bauvertrag vereinbart und die Qualität stimmt auch. Ich durfte/musste in dieser Zeit soviel lernen, dass ich inzwischen der perfekte „Handlanger“ bin. Ja, die Nerven lagen öfter blank und ich habe in dieser Zeit mehr als 20 kg abgenommen. Aber auch dafür würden Andere viel Geld ausgeben. Und ja, das war und ist es mir wert.
Und damit kann ich Pinkiponks Aussage nur bestätigen.

Herausforderungen können auch euphorisieren und damit verjüngend wirken. ;-)