Bauvorhaben finanzierbar? 570 k€ Kredit bei 5300 € Gehalt

[Hausbautraum20]

Ist das eigentlich ein Bauträgerhaus oder hätte man da noch Stellschrauben bzgl der Kosten?
Bei uns gibt's z.B. erstmal nur ein Leerrohr für ne Photovoltaik Anlage. Die Anlage kommt dann in 15-20 Jahren oder früher oder halt auch gar nicht, das sehen wir dann schon. Aber 15k mehr oder weniger Kredit macht bei der Kredithöhe- Einkommensrelation nen großen Unterschied.

5k netto haben wir auch jetzt ohne Kinder und Sonderzahlungen und bei uns wurden 470k Kredit schon als (zu)viel bewertet.
Insofern wundert mich der Konsens hier.
Das mag noch gehen, aber für uns war bei 500k die absolute Schmerzgrenze.

 

[Zaba12]

Ist das eigentlich ein Bauträgerhaus oder hätte man da noch Stellschrauben bzgl der Kosten?
Bei uns gibt's z.B. erstmal nur ein Leerrohr für ne Photovoltaik Anlage. Die Anlage kommt dann in 15-20 Jahren oder früher oder halt auch gar nicht, das sehen wir dann schon. Aber 15k mehr oder weniger Kredit macht bei der Kredithöhe- Einkommensrelation nen großen Unterschied.

5k netto haben wir auch jetzt ohne Kinder und Sonderzahlungen und bei uns wurden 470k Kredit schon als (zu)viel bewertet.
Insofern wundert mich der Konsens hier.
Das mag noch gehen, aber für uns war bei 500k die absolute Schmerzgrenze.

Hätte der TE von vornherein geschrieben das nur 5k€ zur Verfügung stehen, hätte die Mehrzahl abgewunken. Aber ich glaub er hat schon gemerkt das, dies kein Zuckerschlecken wird.

 

[Xaver123]

Ist das eigentlich ein Bauträgerhaus oder hätte man da noch Stellschrauben bzgl der Kosten?
Bei uns gibt's z.B. erstmal nur ein Leerrohr für ne Photovoltaik Anlage. Die Anlage kommt dann in 15-20 Jahren oder früher oder halt auch gar nicht, das sehen wir dann schon. Aber 15k mehr oder weniger Kredit macht bei der Kredithöhe- Einkommensrelation nen großen Unterschied.

5k netto haben wir auch jetzt ohne Kinder und Sonderzahlungen und bei uns wurden 470k Kredit schon als (zu)viel bewertet.
Insofern wundert mich der Konsens hier.
Das mag noch gehen, aber für uns war bei 500k die absolute Schmerzgrenze.

Bezüglich der Photovoltaik-Anlage gibt es keine Stellschraube. Die können wir nicht rausnehmen.

Von wem wurden die 470 k€ als zu viel bewertet? Hier im Forum? Oder von den Banken?
Habt ihr bereits eine Finanzierung abgeschlossen? Du schreibst, dass ihr ein ähnliches Einkommen habt. Da würde mir interessieren, wie viel Kredit habt ihr aufgenommen? Welche monatliche Rate? Sind bei euch Kinder geplant?

 

[Hausbautraum20]

Bezüglich der Photovoltaik-Anlage gibt es keine Stellschraube. Die können wir nicht rausnehmen.

Von wem wurden die 470 k€ als zu viel bewertet? Hier im Forum? Oder von den Banken?
Habt ihr bereits eine Finanzierung abgeschlossen? Du schreibst, dass ihr ein ähnliches Einkommen habt. Da würde mir interessieren, wie viel Kredit habt ihr aufgenommen? Welche monatliche Rate? Sind bei euch Kinder geplant?

Hier im Forum gab es kritische Stimmen. Die Bank hätte uns bis 500k auf jeden Fall gegeben, darüber müsste man genauer schauen meinte unser Berater.
Wir haben jetzt die 470k und werden auch damit gut auskommen, so wie es momentan aussieht.
Unsere Rate ist 1800€. Wir möchten in paar Jahren 2 Kinder. Wir können aber aktuell sehr viel sparen sodass wir bis zu den Kindern sondertilgen können bzw uns vor allem eine liquide Reserve ersparen wollen und können.

Wir haben aber auch beide Eltern, die uns auch mal unterstützen können mit den Kindern.
Sowohl wenn es um Kinderbetreuung geht als auch um Erstausstattung, Fahrrad...sonstige teurere Anschaffungen. Ohne diesen Rückhalt hätte ich große Bedenken.
Andererseits steigen unsere Gehälter deutlich, sodass es vielleicht in paar Jahren womöglich sogar viel einfacher geht, als aktuell gedacht.

 

[tomtom79]

1800 Euro ist doch ordentlich

Wie hoch sind die Zinsen?

Und warum sagt die Bank das kennt sie euch?

Habt ihr kein Eigenkapital?
Und wie ist das Gehalt verteilt wenn die Frau mehr bringt und sie in Elternzeit geht ist es klar das es knapp wird.

 

[SumsumBiene]

Vielen Dank, da werde ich glatt rot.

Ich persönlich bin tatsächlich nach einem Jahr wieder arbeiten gegangen, mit 75%, beim zweiten Kind 50%. Das lag aber am Wunsch meines Arbeitgebers, ich hätte auch wieder dreiviertel gemacht. Ich hatte da kein Problem, als "Ossi".

Wollt ihr echt sagen, es ist noch niemand auf die Idee gekommen, für die karge Zeit eine Reserve anzulegen? Das liegt doch eigentlich auf der Hand.

... Ich bin nach drei Monaten wieder arbeiten gegangen. Mehr konnten wir uns nicht leisten.