Grundriss 175qm Satteldach ohne Keller

[s_mhofma]

Muss das neue Haus denn direkt an die Straße? Ist das irgendeine Vorschrift? Man könnte bei dem großen Platz doch ganz anders planen, wenn man von der Straße abrücken könnte.

Das Haus muss leider an die Straße. Das beeinflusst natürlich den Grundriss enorm

 

[kbt09]

Und vorne ist das Grundstück demgemäß 16 m breit? 10 m Haus und rechts und links die 3m Abstand?

Muss denn auch eine Garage unbedingt gleich vorne an die Straße? Die Nachbargrundstücke haben doch alle 2 Häuser .. kann man denn nicht argumentativ quasi den "vorderen" Bauplatz freilassen und nur den hinteren bebauen?

 

[s_mhofma]

Und vorne ist das Grundstück demgemäß 16 m breit? 10 m Haus und rechts und links die 3m Abstand?

Muss denn auch eine Garage unbedingt gleich vorne an die Straße? Die Nachbargrundstücke haben doch alle 2 Häuser .. kann man denn nicht argumentativ quasi den "vorderen" Bauplatz freilassen und nur den hinteren bebauen?

Genau, das Grundstück ist vorne knapp 17 Meter breit.
Es gibt einen neuen Bebauungsplan. Hatten schon angefragt, ob man das Haus in der Mitte des Grundstücks bauen darf. Die Antwort war: sie können einen Antrag stellen, aber sieht eher schlecht aus. Da das aber den gesamten Grundriss beeinflusst, gehen wir auf Nummer sicher und bauen vorne an die Straße. Vorteil ist, dass wir einen großen Garten haben.

 

[kbt09]

Und, die Garage weiter nach hinten? So direkt an der Straße muss man ja auf jeden Fall elektrischen Öffner planen. Muss es denn Garage sein .. ginge auch Carport?

EDIT: Und, ist da ein Bürgersteig an der Straße?

 

[s_mhofma]

Und, die Garage weiter nach hinten? So direkt an der Straße muss man ja auf jeden Fall elektrischen Öffner planen. Muss es denn Garage sein .. ginge auch Carport?

Weiter nach hinten würde heißen, dass wir an der rechten Seite kein Fenster hätten im essbereich. Daher Garage vorne die elektrisch geöffnet werden kann.

 

[kbt09]

Die Garage ist aber ja nur fürs Auto bei der Breite. Was ist mit Fahrrädern usw.? Welches Konzept seht ihr dafür vor?