K a t j a
Liege mit Corona im Bett und langweile mich, von daher Frohes Neues!Ihr lasst das Forum ja nicht mal an Silvester ruhen
Yep. Wie gesagt, das Höhenlevel des Anbaus ist in diesem Entwurf frei wählbar, da völlig vom Haupthaus entkoppelt. Entsprechend kannst Du es auf ein ideales Maß nach unten setzen, ohne jegliche Abgrabungen drumrum. Die Schräge Zufahrt/Zuwegung bleibt natürlich erhalten. Schließlich ist es ein Hang.
- oder nur die Einliegerwohnung tiefer, da Eingang seitlich, CP / SP mit leichter Schräge und somit +/- 20cm/1m Gefälle oder halt 1-2 Stufen
- wir brauchen kein Splitlevel
Immer. Im Keller will keiner dauerhaft wohnen.Nochmal an die Anti-Kellerfraktion. Ihr schafft alle lieber oberirdisch Wohnraum zu Abstellzwecken statt Keller?
Ha! Niemals. Wenn Du Wohnraum schaffst, kostet der immer die 3k egal wo. Wenn Du ihn unter die Erde legst, wird er noch viel teurer, wegen des ganzen Gedöns, was Du oben schreibst. Dazu kommt, dass es trotzdem niemand nutzen will. Es ist also fast immer Käse.Wir haben bisher angenommen:
- Oberirdisch = 3k / m2.
- Keller = 1k / m2 +
- 8.800€ (Aushub) + 14.080€ (Entsorgung für BKL4) + 2.400€ (Drainage) + 6.000€ (zusätzliche Dämmung) = 31.280€
- zzgl. Treppe = 8k
- also 1.5k / m2
Dafür reicht ein billiger genehmigungsfreier Holzschuppen. Den kannst Du schon mal mit einplanen aber im Grunde interessiert das die Stadt nicht. Für eine große Doppelgarage mit Abstellraum passt allerdings entweder das Grundstück oder Eure restlichen Wünsche schlecht.Irgendwo müssen Fahrräder, Gerät, Vorräte und sonstiger Kram auch untergebracht werden.
Deswegen nimmt man gern eine lokale Baufirma, die sich damit auskennt. Aber bei Holzständer ist die Last auch nicht so stark.Bei uns ist die Bodenklasse 4 Schluff. D.h. wahrscheinlich müsste der Boden auf Bodenplatte verdichtet werden.
Wichtiger finde ich ja bei Eurer Buddelei eher das hier:
Das klingt nach weißer Wanne für einen Keller, was gleich nochmal teurer wäre. Das Thema Wasser am Hang scheint Euch noch gar nicht beschäftigt zu haben.Das Bodengutachten weist zeitweise drückendes Wasser aus.