Grundriss Kleiner Bungalow - Optimierungspotential?

[11ant]

Vielen Dank @11ant dass Du Deine Antwort nochmal eingestellt hast.

Gerne, leider habe ich darin bereits Übung.

Dem Beitragsverlauf von Golfi90 entnehme ich, dass dort wo oben im Dach der Warmwasserspeicher steht, unten im EG eine Badewanne befindlich sein sollte. Ist das so ? Oder war das ein (Insider)Scherz ?

Selbst mein Erinnerungsvermögen ist überschätzbar: ich weiß nicht auswendig, wo seine Badewanne steht. Und ich glaube alles, was hier geschrieben wird - für Kontroll-Hausbesuche bei den Fragestellern habe ich keine Zeit*. Insider-"Scherze" gibt es hier wenige, lediglich Insider-Evergreen-Schmunzelhinweise wie den auf den "Prinzessin auf der Erbse unzählige Male hin und zurück" Thread von @Shiny86 oder das Klavier und die Zickzackwand von @chrisw81 oder dergleichen. Golfi90 hat meines Erinnerns schlicht seine Technik derart aufgeteilt, das nur alle Jubeljahre mal vom Wartungstechniker besuchte Gerümpel auf den Dachboden zu verbannen, und die Platzfresserei in den Wohngeschossen auf die Hausenführung und deren Steigleitungen zu "Kessel & Co" zu begrenzen.

*) obwohl er meines Erinnerns im selben Baugebiet wohnt wie ein anderer User, da wäre der Besuch einmal effizient möglich

 

[ypg]

Eine Bungalowbauerin (allerdings mit Mehrpersonenhaushalt) findest Du hier zu Dir am passendsten in @motorradsilke

Ich habe eher an . . Mensch, wie heißt er noch, der mit seinem Bruder ein Doppelhaus oder 4-Familien-Haus gebaut hat, wo er selbst eine kleine ausreichende Einheit bewohnt. . gedacht.
@11ant, Du weißt bestimmt, wen ich meine. Ich habe es mit Namen nicht so.
Er hatte sich auch einen schönen kleinen Allraum geschaffen. Ich hatte ihm noch die Küche geplant.

Spare Dir die Erniedrigung des Daches, baue ein Satteldach mit 38° Neigung und bringe die Technik im Dachraum unter, dann kannst Du sie im EG deutlich reduzieren und hast dann nur die Hauseinführungen im HAR/Hauswirtschaftsraum.

Ich weiß nicht, ob das zum gut&günstig-Bau passt. Die günstigen Bungalows bekommen ein Kaltdach. Die Zwischendecke ist aus Holz und nicht so tragbar, wie man es sich wünschte. Zudem geht es um Geräuschdämmung.

Zum Wort Baracke fällt mir nichts zu ein.
Es gibt viele Eingeschosser mit flachem Satteldach, die durch geschickte Anordnung von zb Fenster oder Vorgarten sehr edel daherkommen. Mit entsprechender Ausstattung, die nicht teuer sein muss, kann man eine kleine Perle schaffen - dazu braucht es kein Dach, was nicht jeder hat. Zumal es im Verhältnis von 250-290000€ die Kosten unnötig in die Höhe treibt.

Zu den Entwürfen @Newbee-BW
Da habe ich nur mit schnellem Auge geschaut.
Auch wenn Du nur wenig Fläche beanspruchst und bescheiden bist, sollte man die ein oder andere Regel bei der Planung beherzigen. Zb den Kleiderschrank hinter die Tür planen anstatt dagegen laufen zu müssen (das macht den Raum großzügiger) und von der Küche nicht unbedingt auf die Toilette bzw. ins Bad schauen zu müssen.
Auch wenn es ein kleines Haus wird - funktionieren sollte es schon - wenn nicht sogar besser als ein Einfamilienhaus normaler Größe.

 

[11ant]

Ich habe eher an . . Mensch, wie heißt er noch, der mit seinem Bruder ein Doppelhaus oder 4-Familien-Haus gebaut hat, wo er selbst eine kleine ausreichende Einheit bewohnt. . gedacht.
@11ant, Du weißt bestimmt, wen ich meine. Ich habe es mit Namen nicht so.
Er hatte sich auch einen schönen kleinen Allraum geschaffen. Ich hatte ihm noch die Küche geplant.

Huch, da habe ich in Beitrag #11 in diesem Sinne "den falschen" Golfi90 Thread verlinkt, in https://www.hausbau-forum.de/threads/heizung-fuer-bungalow-mit-2-wohneinheiten.45714/page-2#post-633854 steht:

[...] also auch gab es hier einen - leider verschwundenen - Thread, wo jemand mit seinem Bruder ein Vier-Apartments-Doppelhaus baute (mit etwa mittig vorgebautem Technikraum).

... womit der Thread von @i_b_n_a_n gemeint war. Deine Küche für ihn könnte ich aktuell nicht "wiederherstellen", da die Bilder aus jenem Thread auf einer Festplatte eines außer Dienst gestellten Computers liegen. Daraus schiene mir aber auch nichts für die hiesige TE passend.

Ich weiß nicht, ob das zum gut&günstig-Bau passt. Die günstigen Bungalows bekommen ein Kaltdach. Die Zwischendecke ist aus Holz und nicht so tragbar, wie man es sich wünschte. Zudem geht es um Geräuschdämmung.

Da mußte ich an den des Verschwendens unverdächtigen @Nordlys denken, dessen Bungalow hier als Gegenbeispiel mit wenn ich recht erinnere etwa 108 qm zu groß wäre. Der ist mit einem wegen Stehhöhe bewußt 35° statt 30° "steilen" Walmdach ausgestattet, welches nachträglich dämmtechnisch aufgerüstet wurde, um Farbeimern das Erfrieren zu ersparen. Daher halte ich in der Gesamtschau hier ein 38° Satteldach für passend. Tragfähigkeitssorgen hege ich nicht, sehe aber ggf. in einer Verstärkung oder Betondecke partiell über dem HAR/Hauswirtschaftsraum keine Preisbombe. Eine vollwertige (wie bei Nordlys) oder wenn ich recht erinnere Raumspartreppe (wie bei @Steffi33) halte ich hier für verzichtbar.

Es gibt viele Eingeschosser mit flachem Satteldach, die durch geschickte Anordnung von zb Fenster oder Vorgarten sehr edel daherkommen. Mit entsprechender Ausstattung, die nicht teuer sein muss, kann man eine kleine Perle schaffen - dazu braucht es kein Dach, was nicht jeder hat. Zumal es im Verhältnis von 250-290000€ die Kosten unnötig in die Höhe treibt.

Mit einem firstoffenen Giebel wie bei @Nida35a beispielsweise, ja.

 

[ypg]

.. womit der Thread von @i_b_n_a_n gemeint war.

Genau! Aber auch den Entwurf habe ich löschen müssen (Insider)

Da mußte ich an den des Verschwendens unverdächtigen @Nordlys denken,

Und an den habe ich dann in einer kurzen Pause beim Grübeln über i b n a n auch gedacht. Kleines, praktisches Haus, allerdings nicht den Bedürfnissen von @Newbee-BW engsprechend.

Mit einem firstoffenen Giebel wie bei @Nida35a beispielsweise, ja.

Nein, genau das muss auch nicht sein. Offene Decke kostet auch, wir haben vor 10 Jahren so 5000€ dafür mehr bezahlt, dass ein Raum von ca. 22qm offen (firstoffen) nach oben ist. Egal. .
Ein Bungalow mit einem stinknormalen Satteldach muss keinen Barackencharakter haben.

dann hast du ein Super Gartengefühl und schaust gerne auf dein Haus.

Das kann man auch super bei einem Haus haben, wo die Traufe Richtung Eingang und Garten schaut. Mein Favoriten-Bungalow ist das 70er Jahre Haus meiner Tante und Onkel - durch diese Ausrichtung viel kuscheliger als gegen einen hohen Giebel zu schauen, den ich übrigens auch gen Garten habe. Weil wir nicht anders bauen durften.

Befreiung Satteldach auf 30 Grad ? Bungalow

Da kann ich mir gut vorstellen, dass es nicht befreit wird, weil das Haus optisch zwischen 2-geschossigen Häusern untergehen wird. Da wird sich wohl die Gemeinde auf ihren Bebauungsplan berufen.

250.000-270.000 Euro bezugsfertig ohne Bodenplatte,

Vergiss nicht die Kosten der Bodenplatte sowie die Baunebenkosten. Rechnerisch liegst Du dann ungefähr bei 380000€.

Bauart: genau so, wie es der GU Deines Vertrauens bauen will.

 

[Newbee-BW]

Auch wenn Du nur wenig Fläche beanspruchst und bescheiden bist, sollte man die ein oder andere Regel bei der Planung beherzigen. Zb den Kleiderschrank hinter die Tür planen anstatt dagegen laufen zu müssen (das macht den Raum großzügiger) und von der Küche nicht unbedingt auf die Toilette bzw. ins Bad schauen zu müssen.
Auch wenn es ein kleines Haus wird - funktionieren sollte es schon - wenn nicht sogar besser als ein Einfamilienhaus normaler Größe

Ups, ok. Ich kenne leider noch keine Planungsregeln, vielen Dank für Deinen Input. Mir war primär wichtig, dass es einen großen Wohnbereich zum Garten hin gibt, und dass das Schlafzimmer nicht neben dem Hauswirtschaftsraum ist und dass die Zimmergrößen einigermaßen passen.

Vergiss nicht die Kosten der Bodenplatte sowie die Baunebenkosten. Rechnerisch liegst Du dann ungefähr bei 380000€.

Ja, danke dir, die hab ich auf dem Schirm. Daher auch der „niedrige“ Hauspreis.

Zum Wort Baracke fällt mir nichts zu ein.
Es gibt viele Eingeschosser mit flachem Satteldach, die durch geschickte Anordnung von zb Fenster oder Vorgarten sehr edel daherkommen. Mit entsprechender Ausstattung, die nicht teuer sein muss, kann man eine kleine Perle schaffen - dazu braucht es kein Dach, was nicht jeder hat. Zumal es im Verhältnis von 250-290000€ die Kosten unnötig in die Höhe treibt.

Ich hab eigentlich nix gegen Baracken, Nida35a hatte den Begriff ins Spiel gebracht. Ich finde ein normales Satteldach auf einem Bungalow voll ok.
Nur die Dachneigung macht mir etwas zu schaffen. Die Typenhäuser haben oft Walmdächer und falls mal ein Satteldach vorhanden ist, dann mit deutlich weniger Neigung als 38 Grad, leider. Da kommen also auf jeden Fall Extrakosten hinzu, wenn sie’s überhaupt können. Bzgl. Befreiung hab ich mal bei 2 Gemeinderatsmitglieder vorgefühlt (hier im Ort kennt man sich ja), die klangen nicht abgeneigt. Aber ob‘s durchgeht bleibt ein Glücksspiel… Daher fand ich den Gedanken von 11ant so ansprechend, die Technik nach oben zu verfrachten, dann wäre das hohe Dach nicht ganz so sinnlos. Aber ob das wirklich mit Typenhaus vereinbar ist, ist fraglich. Unklar wäre auch wie man die Gerätschaften über die Klapptreppe hochschaffen kan

Ein firstoffener Giebel sieht toll aus und ist ein Hingucker, finde ich, aber gleichzeitig würde ich mich darin wohl etwas „verloren“ fühlen und ich teile die Meinung, dass er vermutlich mit Mehrkosten verbunden wäre.

 

[Newbee-BW]

Bauart: genau so, wie es der GU Deines Vertrauens bauen will.

Den muss ich erst mal finden, das ist echt ne Herausforderung.